住宅銷售代理合同

住宅銷售代理合同一、合同背景本合同由（以下簡稱甲方）和（以下簡稱乙方）簽訂，甲方擬委托乙方以代理銷售方式出售其所有住宅單位。二、住宅單位信息甲方所持有的住宅單位如下：序號住宅類型建筑面積預(yù)售價1三室一廳120平方米800,000元2四室兩廳150平方米1,200,000元3五室三廳200平方米1,800,000元三、代理銷售方式乙方應(yīng)向購房者提供住宅單位的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行協(xié)商和簽署買賣合同。乙方應(yīng)將甲方持有的住宅單位掛牌發(fā)布在房產(chǎn)交易網(wǎng)站或報紙上，進(jìn)行廣告宣傳，以達(dá)到銷售的目的。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)，解答購房者在購買過程中遇到的問題，以及將有關(guān)事宜告知購房者。乙方可以適當(dāng)?shù)貙︿N售住宅單位所需的廣告、咨詢、手續(xù)等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)支，不得使用甲方資產(chǎn)進(jìn)行其他商業(yè)活動。四、傭金與結(jié)算方式乙方代理銷售住宅單位的傭金比例為2%，由購房者支付，甲方不承擔(dān)乙方的傭金。乙方須在簽署買賣合同時收取買方代表的住房預(yù)付款，并及時將預(yù)付款匯到甲方指定賬戶。剩余的貨款將在補(bǔ)交完稅費(fèi)后，乙方將剩余貨款匯入甲方指定賬戶。五、合同期限與終止本合同自簽署之日起生效，期限為____。屆時，甲方可與乙方進(jìn)行續(xù)簽，或?qū)ふ移渌礓N售機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理銷售。合同期限屆滿或其它原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)立即收回住宅單位的代理銷售權(quán)。六、保密條款本合同所涉及到的本方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守。任何一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下，向第三方透露任何與本合同相關(guān)的信息。如一方發(fā)現(xiàn)另一方泄密，有權(quán)要求泄密方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、法律適用與爭議解決本合同應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和適用。若因本合同引起的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任一方可以將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。如果仲裁不能解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜均應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定或按雙方約定處理。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠信執(zhí)行本合同條款，維護(hù)相互權(quán)益，保證住宅銷售代理工作按照本合同的內(nèi)容順利進(jìn)行。九、合同簽署本合同正本一式兩份