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文檔簡介

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議一、甲方和乙方的基本情況甲方基本情況：姓名：（甲方姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）家庭住址：（甲方家庭住址）乙方基本情況：姓名：（乙方姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）家庭住址：（乙方家庭住址）二、房屋的基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋用途：（房屋用途）房屋面積：（房屋面積）房屋登記信息：（房屋登記信息）房屋產(chǎn)權情況：（房屋產(chǎn)權情況）三、房屋買賣的約定買賣的價格：（房屋買賣價格）付款方式：（1）甲方應在本合同簽訂之日起3日內取得乙方出具的土地使用權證，并支付房屋貸款余款和相關費用。（2）甲方應在本合同生效之日起7日內向乙方付清房屋買賣款項。房屋交付時間：（1）甲方應在付清房屋買賣款項后10日內將房屋交付給乙方。（2）房屋交付前，甲方應保證房屋的安全、完好、清潔。房屋權屬保證：（1）甲方保證房屋的所有權屬清晰，不存在任何權屬爭議。（2）如因甲方原因導致房屋權屬發(fā)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。房屋質量保證：（1）甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）如因甲方原因導致房屋發(fā)生質量問題，甲方應承擔相應的法律責任。房屋稅費：（1）房屋買賣雙方各自承擔自己的稅費。（2）如因房屋買賣產(chǎn)生稅費問題，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定處理。合同的解除和違約處理：（1）雙方均有權解除本合同，但應提前15天書面通知對方。（2）甲方違約情況：1.未按約定時間將房屋交付給乙方的，應承擔延期交付的違約責任，賠償相應的經(jīng)濟損失。

2.房屋質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并承擔相應的賠償責任。（3）乙方違約情況：1.未按約定時間付款的，應承擔逾期付款的違約責任，賠償相應的經(jīng)濟損失。

2.房屋交付后未及時簽署過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。合同的有效期和生效方式：（1）本合同自雙方簽署、按照約定付款后生效；（2）有效期為3年。四、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院進行處理。五、其他約定事項本合同未約定事項，可依據(jù)相關法律法規(guī)進行約定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜的，由雙方協(xié)商解決。簽約日期：（簽約日期）甲方簽名：____________

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