農(nóng)民房房屋租賃合同

農(nóng)民房房屋租賃合同1.出租方和承租方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：xxxx地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：xxxx身份證號(hào)碼：xxxx聯(lián)系電話：xxxx2.租賃物及地址2.1租賃物甲方同意將其擁有的農(nóng)民房房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。2.2地址房屋地址為：xxxx。3.租賃期限本合同自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)__個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金本合同租金為每月人民幣_(tái)_元整。4.2支付方式租金每月一次，在每月的__日前支付至甲方指定收款賬戶。5.押金5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)_元整。5.2押金使用本合同期滿，乙方將無(wú)欠甲方任何款項(xiàng)，且無(wú)違反本合同的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.3押金扣除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)將押金中相應(yīng)金額予以扣除：未按期支付租金的；損壞房屋及其內(nèi)設(shè)施的；擅自改變房屋用途的；違反國(guó)家法律法規(guī)的；其他違反本合同的情況。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用要求乙方需愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)設(shè)施，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何違法行為，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，不得進(jìn)行損壞性改造。6.2房屋維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及其它與房屋有關(guān)的維修，如水電等，由乙方負(fù)責(zé)日常維修，如更換電燈、疏通管道等。6.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)為房屋投保保險(xiǎn)，但乙方所存放的財(cái)物不在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2損失賠償因乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)膿p失部分，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)賠償其余部分。8.其他約定8.1合同解除在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本合同的，其押金將不予退還；如甲方或出租物被強(qiáng)制征收、依法接受征用或者因不可抗力的原因?qū)е鲁鲎馕餆o(wú)法履行合同，則本合同自動(dòng)解除。8.2爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成功的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字