廠房場地租賃合同書

廠房場地租賃合同書一、合同雙方甲方：（出租方）公司名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：________________________乙方：（承租方）公司名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：________________________二、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自__年__月__日開始，至__年__月__日結(jié)束。租賃期限屆滿后，若甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知。三、租賃房屋甲方同意將其所持有的廠房場地，位于__（省/市/區(qū)）__（市/縣/區(qū)）__（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__（具體地址）__出租給乙方。此次租賃房屋為__平方米，由以下部分組成：廠房：__平方米。辦公室：__平方米。其他：__平方米。四、租金及支付方式乙方應(yīng)每月支付（大寫）元人民幣作為租金。租金包含物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，并以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。如乙方未按照約定時間和數(shù)額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，同時甲方有權(quán)解除本合同。甲方同意在僅在乙方在租賃期限內(nèi)支付租金的情況下，提供合法的租賃質(zhì)料。五、使用權(quán)甲方將廠房場地出租于乙方，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。職能部門、貨車等車輛進出場地需提前跟甲方確認(rèn)并登記，甲方有權(quán)制定相對應(yīng)的物流配制。六、保修及維修在租賃期間，如果房屋本身存在問題或其他因素造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)保修和維修的責(zé)任。如果損壞是由乙方所造成，乙方應(yīng)承擔(dān)負(fù)責(zé)并支付修復(fù)費用。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)返還房屋及附屬設(shè)備于甲方，如有變動乃至損壞等問題甲方有權(quán)追繳或要求乙方賠償。七、保密本合同簽訂后，甲、乙雙方必須對合同條款內(nèi)容保密。八、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為所欠未付的租金的20%。本合同違約或未履行義務(wù)被解除的，雙方已付的所有款項以及甲方和乙方所持有的保證金應(yīng)無息返還。九、爭議解決甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。十、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。對本合同具有約束力的附屬文件包括房屋房產(chǎn)證書、規(guī)劃許可證及經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字的房屋交付驗收書等。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章，印鑒后生效。甲、