出租房屋安全合同

出租房屋安全合同1.背景與目的為了保障租客和房東雙方的合法權(quán)益，保障出租房屋的安全和質(zhì)量，特制定該安全合同。合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了租房雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，以及應(yīng)遵守的基本規(guī)定，以達(dá)到租客和房東互惠互利、共同發(fā)展的目的。2.租賃雙方租戶：_______________電話：_______________房東：_______________電話：_______________本合同簽訂日期：_______________租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.出租房屋的基本情況出租房屋的地址：_______________出租房屋的面積：_______________平方米出租房屋的戶型：_______________出租房屋的租金：_______________元/月出租房屋的押金：_______________元出租房屋的付款方式：_______________出租房屋的其他費用：_______________4.租客應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)4.1使用和維護(hù)租客應(yīng)按照合法用途使用該房屋，不得私自改變房屋的用途。租客應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施，注意用電安全和防火措施，避免漏電和短路現(xiàn)象發(fā)生。如發(fā)生設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時與房東聯(lián)系，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，由租客負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。4.2資金和稅務(wù)租客應(yīng)按時繳納租金及其他費用，不得拖欠。為了保障雇主和租客的權(quán)益，租客應(yīng)簽訂正式收據(jù)或抬頭發(fā)票，并保留好相關(guān)票據(jù)作為備份，以作出租房屋期間的證明。4.3其他租客應(yīng)尋覓合適的生活方式；不得寵物或帶有異味的事物；不得在此處進(jìn)行非法活動、聚眾賭博、吸毒等行為；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租，或者以任何形式貸款抵押和出租房屋，不得違反公序良俗和國家法律法規(guī)。5.房東應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)5.1使用和維護(hù)房東應(yīng)按照約定時間將出租房屋交付租客，房屋應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量和安全的基本標(biāo)準(zhǔn)。出租房屋的所有設(shè)施和維護(hù)費用由房東全權(quán)負(fù)責(zé)，房東應(yīng)及時維護(hù)所有設(shè)施和維修。出租房屋期間，房東應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房屋維修，徹底清潔，避免租客因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害和財產(chǎn)損失。5.2資金和稅務(wù)房東應(yīng)按時收取租金及其他費用，并開具正式收據(jù)或抬頭發(fā)票。5.3其他房東不得隨意調(diào)整租金、費用和付款方式，不得擅自進(jìn)入出租房屋查看、檢查或者隨意搬入物品。房東不得違反出租房屋基本規(guī)定，確保出租房屋的安全和質(zhì)量，不得違反公序良俗和國家法律法規(guī)。6.合同生效和終止條件本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為_______________年，如約定期滿前需要解除合同，應(yīng)提前_______________天書面通知對方。出租雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。7.違約責(zé)任如有任何一方未履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決本合同的最終解釋權(quán)屬于出租雙方，若在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議或糾紛，出租雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他本合同一式_______________份，租房雙方各持_______________份，于_______________年_______________月_______________日簽訂。租客簽名