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文檔簡介
小產權房屋買賣合同書前言本合同書是由買賣雙方在真誠、平等、自愿的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《不動產登記暫行條例》等法律法規(guī)制定的。買賣雙方信息賣方信息姓名:性別:年齡:身份證號碼:住址:聯(lián)系電話:買方信息姓名:性別:年齡:身份證號碼:住址:聯(lián)系電話:房屋信息房屋基本情況房屋坐落:房屋所有權人:房屋面積:房屋用途:房屋類型:房屋權證號:房屋權屬核實賣方保證所出售的房屋為其所有,不存在任何權屬爭議或法律糾紛問題;賣方應向買方提供證明房屋完全屬于自己的權屬證明材料,包括房屋權屬證書或不動產權屬證明。買賣條款房屋交易價格本次交易的房屋總價為:房屋總價款支付方式:首期支付金額:尾款支付金額:支付時間:房屋交付時間和其他約定條款交付時間:房屋交付時應交付的物品、設備、附件及其他配套:賣方保證房屋所歸屬的土地使用權沒有任何限制;本合同生效之日起,房屋的管保、維保等費用由買方全權負責。違約責任一方違約,責任方應支付對方違約金,違約金為合同總價款的20%。合同生效本合同一式兩份,自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效,具有法律效力。補充協(xié)議本合同的修改或補充,應經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,采用書面形式,成為本合同的組成部分。法律適用和爭議解決本合同的效力、履行和爭議解決,適用中華人民共和國法律。賣方、買方均應在解決爭議前積極協(xié)商,協(xié)商不成的,應向有管轄權的人民法院提起訴訟。附則合同解釋本合同之未盡事宜,由賣方、買方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則可以參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《不動產登記暫行條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定處
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