房屋建設(shè)承包協(xié)議

房屋建設(shè)承包協(xié)議甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（承包方）在本著平等、合法、公正的原則，甲、乙雙方已就甲方委托乙方承包其房屋建設(shè)事宜向達(dá)成如下協(xié)議：一、工程地址本承包工程的施工地點(diǎn)為：______________________。工程具體地址：____________________________。二、承包工程范圍及工期本承包工程的范圍為：______________________。工程的建設(shè)工期為______________________年，其中：（1）設(shè)計(jì)、方案、資料審查：_______________月。（2）土建施工、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾、水電工程、質(zhì)量檢驗(yàn)、包裝發(fā)運(yùn)等工作時(shí)間：_______________年_______________月，期間乙方須嚴(yán)格按照甲方的建設(shè)要求進(jìn)行施工。（3）竣工完成時(shí)間：_______________年_______________月_______________日。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的主要權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供建設(shè)工程的土地，土地使用證明，建筑設(shè)計(jì)施工圖和其它必要資料和條件。（2）向乙方支付臨時(shí)占用及建筑物拆遷補(bǔ)償款，要求乙方按照要求依法處理施工中產(chǎn)生的廢棄物。（3）要求乙方在工程建設(shè)期間嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范和技術(shù)規(guī)程，完善施工計(jì)劃、施工質(zhì)量和安全措施，積極配合配合各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收工作。（4）完成建設(shè)后對(duì)交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)保養(yǎng)保管。2.乙方的主要權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)竣工圖的設(shè)計(jì)和審查，在施工過程中實(shí)行切實(shí)有效的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)范要求及業(yè)主要求。（2）負(fù)責(zé)施工過程中安全生產(chǎn)，依法對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，避免發(fā)生事故。（3）完成建設(shè)施工后，負(fù)責(zé)進(jìn)行衛(wèi)生清潔，維護(hù)工程的美觀和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的保養(yǎng)。（4）保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付建筑物并按合同規(guī)定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任保修期限。（5）不得擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方在承包房屋建設(shè)工程的施工過程中，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工工作。若作業(yè)期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，產(chǎn)生的后果及損失由乙方負(fù)責(zé)。在工程質(zhì)量完工驗(yàn)收前，不得擅自使用建筑主體結(jié)構(gòu)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按合同規(guī)定交付，由甲方進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。驗(yàn)收結(jié)果以甲方驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收結(jié)論為準(zhǔn)。3.施工期間發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，如未及時(shí)更改，甲方其有權(quán)要求乙方停工整改；乙方如不同意停工整改，甲方可要求質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，由甲乙雙方共同決定所需整改措施。五、工程價(jià)格及支付方式工程總價(jià)為_______________萬元。支付方式為：預(yù)付（_______________萬元），竣工后支付（_______________萬元）。竣工驗(yàn)收合格后協(xié)議結(jié)束，甲方批準(zhǔn)乙方申請(qǐng)結(jié)清。六、協(xié)議終止1.協(xié)議期滿或建設(shè)工程順利竣工，協(xié)議即告終止。甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議終止后________天內(nèi)彼此清算款項(xiàng)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.本協(xié)議在下列情況下可以提前終止：（1）甲方不得因?yàn)闊o故原因拖延工程竣工時(shí)間，否則乙方可直接請(qǐng)求終止合作；（2）一方無法履行合同義務(wù)、未按照約定期限放款等原因，協(xié)議可提前終止。七、爭議解決在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)多次協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商達(dá)成解決意見，可向國家、省、市或區(qū)縣人民政府規(guī)劃委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為最終決定，雙方應(yīng)當(dāng)按照仲裁裁決履行。八、協(xié)議生效本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，協(xié)議雙方各執(zhí)一份成文，并均具有同等的法律效力。甲方（