小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方），在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：地址：產(chǎn)權(quán)：建筑面積：戶型：備注：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥_____.00元整）付款方式：乙方支付____________元作為意向金，甲方簽署本合同之日起_____日內(nèi)將產(chǎn)證材料提供給乙方，乙方則在得到產(chǎn)證材料并支付全款后獲得過(guò)戶的權(quán)利。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋及其相關(guān)的合法權(quán)益交付給乙方。第四條房屋權(quán)利狀況轉(zhuǎn)讓方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋在法律及有關(guān)規(guī)定下不存在任何糾紛、限制、抵押或產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方保證房屋及其相關(guān)的合法權(quán)益，由其自行承擔(dān)保管之責(zé)，如因其原因造成的損失，由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按約定將產(chǎn)證資料提交給乙方。甲方應(yīng)按約定完成房屋和相關(guān)權(quán)益的交付并接受乙方的驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒塬@得滿意的過(guò)戶證書(shū)或甲方提供的資料錯(cuò)誤或不實(shí)，造成的損失，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)妥善保管房屋及其相關(guān)的合法權(quán)益，如因轉(zhuǎn)讓方原因造成的房屋及其相關(guān)權(quán)益損失，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方按期完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付，同時(shí)提供過(guò)戶所需的證件及資料。乙方應(yīng)按約定完成房屋和相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶并接受甲方的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е虏荒芡瓿煞课莺拖嚓P(guān)權(quán)益的過(guò)戶或乙方提供的資料錯(cuò)誤或不實(shí)，造成的損失，由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以及因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同項(xiàng)下雙方的渠道、電話、地址等有變化的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。除本合同另有明確規(guī)定外，一切未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：_________________________日期：______________乙方（受