從溫泉酒店看山東威海市溫泉旅游發(fā)展

從溫泉酒店看山東威海市溫泉旅游發(fā)展

一、民宿旅游的發(fā)展溫泉旅行是游客體驗(yàn)溫泉文化、了解溫泉精神、享受溫泉、保健、休閑、度假的主題。其實(shí)質(zhì)是將溫泉資源開(kāi)發(fā)為旅游資源，讓人們?cè)谖幕途裆舷硎軠厝?。溫泉旅游的發(fā)展全面提升了溫泉消費(fèi)和溫泉經(jīng)營(yíng)的水平。它不僅擴(kuò)大了溫泉酒店的國(guó)際市場(chǎng)，還為客人提供了在溫泉酒店住宿的時(shí)間，并促進(jìn)了相關(guān)旅游公司和機(jī)構(gòu)的發(fā)展。二、產(chǎn)品定位和分割市場(chǎng)的確定1.“兩忘”,自然地理的天然海水溫泉浴核心定位:海濱情趣、漁家風(fēng)情、生態(tài)氧吧、人性回歸。威海有“世界上最適宜人類(lèi)居住的城市”之美譽(yù),氣候宜人,環(huán)境優(yōu)美,可謂“山在海中,海在城中,城在樹(shù)中,人在綠中”。強(qiáng)調(diào)威海罕見(jiàn)的海水溫泉浴,原生態(tài)、純天然,讓游客拋卻煩憂,追尋物我兩忘、回歸自然的終極生命體驗(yàn)。定位語(yǔ):品海鮮,玩海邊,泡溫泉,體味漁家民俗,享受度假療養(yǎng)。2.細(xì)分市場(chǎng)旅游客源是旅游的主體,也是旅游業(yè)賴以生存、得以發(fā)展的基礎(chǔ)。目標(biāo)客源市場(chǎng)主要確立在毗鄰地區(qū)。度假旅游者一般為近距離旅游者,因?yàn)榧倨跁r(shí)間有限,不能將大部分時(shí)間花在路途上。據(jù)此確定了如下幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng):(1)煙威青等臨近地區(qū)游客?？刹捎弥苣┘彝プ择{游、商務(wù)會(huì)議游、醫(yī)療休養(yǎng)游和蜜月度假游等旅游方式。宣傳語(yǔ):擁抱溫泉,共享健康;家庭的港灣,兒童的樂(lè)園。(2)山東省內(nèi)及環(huán)渤海地帶游客?？膳c該目標(biāo)市場(chǎng)旅行社聯(lián)合推出中短線旅游。宣傳語(yǔ):魅力威海,情系溫泉;夢(mèng)幻海濱之旅,生態(tài)回歸之行。(3)日韓游客。由于兩國(guó)在溫泉資源開(kāi)發(fā)方面水平較高,因此威海溫泉開(kāi)發(fā)重點(diǎn)應(yīng)該放在挖掘中國(guó)溫泉文化以及儒佛道等宗教文化上,突出中國(guó)傳統(tǒng)特色。宣傳語(yǔ):讀千年養(yǎng)生之道,沐萬(wàn)年精華之泉;賞山色之俊秀,浴海泉之溫潤(rùn)。三、開(kāi)發(fā)模式1.強(qiáng)化游客身份,突出民宿文化由于寶泉湯位于市區(qū)中心地段,目前共有開(kāi)發(fā)企業(yè)8家,且土地面積有限,建筑密度大,溫泉洗浴、保健醫(yī)療、休閑娛樂(lè)等溫泉產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模,不適宜開(kāi)發(fā)或改造成休閑度假及療養(yǎng)等溫泉產(chǎn)業(yè),因此應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的優(yōu)勢(shì)重新設(shè)計(jì)或強(qiáng)化自身形象,比如寶泉賓館可以著力突出寶泉湯老字號(hào)的招牌和溫泉文化的深刻內(nèi)涵;水療醫(yī)院可以結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)知識(shí)和現(xiàn)代技術(shù)強(qiáng)調(diào)溫泉的醫(yī)學(xué)價(jià)值等。2.民宿(民宿)溫泉湯北距市中心約12km,共有溫泉開(kāi)發(fā)企業(yè)7家,目前僅3家進(jìn)行了開(kāi)發(fā)利用。開(kāi)發(fā)利用方式主要為溫泉洗浴、保健醫(yī)療、休閑娛樂(lè)及溫室種植等。溫泉湯可參照其他地區(qū)已經(jīng)成型的大型溫泉度假村為樣板,建成集溫泉SPA、溫泉客房、健康體檢中心、溫泉自然療法、溫泉配餐等項(xiàng)目于一體的度假村。結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳剿爸潞娃r(nóng)業(yè)資源,可提供登山、農(nóng)業(yè)觀光等系列項(xiàng)目,真正體現(xiàn)“生態(tài)氧吧、人性回歸”的核心訴求。3.區(qū)(中心城市)思想,針對(duì)不同的細(xì)分市場(chǎng),對(duì)威海市區(qū)及周邊的著名景區(qū)進(jìn)行了綜合利用,尤其要把“溫泉一條街”寶泉湯和溫泉湯納入到“東方幸福海岸”旅游項(xiàng)目中,形成一線(千里海岸線)六區(qū)(中心城市、海濱生態(tài)、漁家療養(yǎng)、歷史文化、休閑度假)的旅游格局。(1)生態(tài)度假線路。A線:成山頭→海驢島→神雕山野生動(dòng)物園→溫泉湯;B線:天鵝湖→西霞口動(dòng)物園→乳山銀灘→寶泉湯。(2)歷史文化旅游線路;A線:“定遠(yuǎn)艦”景區(qū)→劉公島→石島港→法華院→溫泉湯;B線:劉公島→圣水觀→成山頭→寶泉湯→“定遠(yuǎn)艦”景區(qū)。(3)海濱都市線路;A線:環(huán)翠樓公園→劉公島→寶泉湯→威海影視城→海港公園→韓國(guó)服裝城;B線:威海公園→海水浴場(chǎng)→西霞口動(dòng)物園→溫泉湯→韓國(guó)服裝城→“定遠(yuǎn)艦”景區(qū)。四、產(chǎn)品廣告應(yīng)用1.日韓俄聯(lián)邦政府的關(guān)注2008年9月,國(guó)際溫泉文化節(jié)在威海天沐溫泉度假村隆重召開(kāi),該活動(dòng)吸引了日韓俄等國(guó)際友人的積極參與和熱切關(guān)注,很好地傳播了威海作為“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”的形象。建議以此為契機(jī),結(jié)合一年一度的威海國(guó)際人居節(jié),擴(kuò)大威海作為旅游度假城市的影響力,吸引更多的國(guó)內(nèi)外有人來(lái)此游覽。2.舉辦專(zhuān)題性講座,向廣大市民普及地震知識(shí)由政府部門(mén)牽頭,溫泉經(jīng)營(yíng)商協(xié)助邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外溫泉專(zhuān)家來(lái)威海舉辦專(zhuān)題性、常規(guī)性講座,向廣大市民普及溫泉理療、保健知識(shí)。講座期間,可向市民贈(zèng)送相關(guān)溫泉風(fēng)景畫(huà)冊(cè)和光盤(pán)。3.溫泉事件制作有關(guān)溫泉理療功能的專(zhuān)題節(jié)目,通過(guò)電視直播,與觀眾問(wèn)答互動(dòng),增強(qiáng)市民的參與度,從而提高市民對(duì)于威海溫泉的認(rèn)知水平。五、融資和融資1.都有規(guī)模帶動(dòng)開(kāi)發(fā)單元(1)寶泉湯部分主要由市政府投資實(shí)施改造,同時(shí)需要寶泉賓館、礦泉賓館等經(jīng)營(yíng)單位配合開(kāi)發(fā)樣板溫泉點(diǎn)。(2)溫泉湯部分先已經(jīng)有大型集團(tuán)投資建設(shè)度假村。同時(shí)可由溫泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府牽頭,吸引村民入股,改變?cè)瓉?lái)單調(diào)的大眾洗浴形式,按不同類(lèi)型和規(guī)模,結(jié)合農(nóng)家樂(lè)、觀光游,成片開(kāi)發(fā)溫泉資源。2.增加旅行消費(fèi)(1)溫泉消費(fèi)。(2)住宿消費(fèi)。以往威海的旅游旺季為夏季,將適宜冬季消費(fèi)的溫泉項(xiàng)目納入旅游線路無(wú)疑會(huì)增加淡季的客流量。整合之后的旅游線路延長(zhǎng)了游客在威海游玩的時(shí)間,因而增加了住宿消費(fèi)。(3)餐飲消費(fèi)。結(jié)合道教飲