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文檔簡介

別墅建筑工程承包合同1.合同背景本合同由甲方（建設單位）與乙方（承包商）簽訂，以合作完成別墅建筑工程為目的。為保障雙方權益，明確雙方責任和義務，特制定本合同。2.項目描述2.1項目名稱別墅建筑工程承包合同2.2項目概述本項目是建設一座面積為XXX平方米的別墅，包括地基工程、主體結構、裝修和竣工等工作。2.3工程位置本項目位于XXXX地區(qū)XX街XX號，具體地理位置如下圖所示：地理位置3.工期與支付方式3.1工期本工程合同的工期為XXX天（含竣工驗收時間）。3.2支付方式乙方按照以下方式收取款項：預付款：合同簽訂后甲方支付預付款，金額為合同總價的XX%；進度款：根據(jù)工程進度，乙方可申請相應進度款的支付；竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付剩余款項。4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準本工程按照國家相關法律法規(guī)及建設工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程符合設計要求和相關標準。4.2質(zhì)量保證期工程竣工驗收后，乙方對工程質(zhì)量提供質(zhì)量保證期。保質(zhì)期為XXX個月，期間乙方負責免費修復由于施工質(zhì)量問題造成的損壞。5.違約責任5.1乙方違約責任乙方若未按合同約定的工期履行合同，甲方有權要求乙方按照約定支付違約金，并有權解除合同。5.2甲方違約責任甲方若未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.變更與解除6.1變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前XX天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能生效。6.2解除若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；因不可抗力等不可控因素，無法履行合同義務。7.爭議處理雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應以友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可提交至XXX仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁結果。8.合同生效與終止8.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收。8.2合同終止本合同有效期屆滿或工程竣工驗收后，合同自動終止。9.其他事項其他事項需雙方共同協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款，具有合同效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：__

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