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文檔簡介

正規(guī)版購房協(xié)議一、雙方當事人買方：___________（下稱“買方”）賣方：___________（下稱“賣方”）二、房屋地址房屋地址：___________三、房屋面積及用途房屋建筑面積：___________平方米。（注：建筑面積以不動產(chǎn)登記機構登記為準）房屋用途：住宅。（注：住宅用途包括自住、出租等）四、房屋權屬情況房屋產(chǎn)權證號：___________（注：賣方應當提供房屋產(chǎn)權證和土地證）五、房屋交付及驗收1.交付時間：___________年___________月___________日。2.買方應當在交付前到場驗收。3.房屋交付時買方應當向賣方支付全部購房款。4.雙方當事人應當在房屋交付時間簽署《房屋驗收確認書》，確認房屋交付及驗收情況。六、房屋價款及付款方式1.房屋總價款為人民幣___________（大寫）元整。2.買方應當在簽訂本協(xié)議之日起，五日內(nèi)向賣方支付房屋定金人民幣___________元。3.買方應當在房屋交付時向賣方支付房屋尾款人民幣___________元（注：尾款等于總價款減去定金）。4.房屋價款以人民幣結算。如買方需要通過外幣結算，產(chǎn)生的費用和匯率浮動損失均由買方承擔。七、違約責任任一方違反本協(xié)議所述規(guī)定，均應承擔相應違約責任。具體如下：1.如果買方未按照約定時間向賣方支付定金，視為違約，買方應當賠償賣方已經(jīng)發(fā)生的合理費用和其他因此產(chǎn)生的損失。2.如果買方未按照約定時間向賣方支付尾款或未按照約定交付房款，視為違約，除履行義務外，還應當向賣方支付每日違約金，違約金為應付未支付金額×_____%（注：填寫雙方協(xié)商確定的每日違約金比例）。3.如果賣方未按照約定時間交付房屋，視為違約，賣方應當向買方支付每日滯納金，滯納金為房屋總價款×_____%（注：填寫雙方協(xié)商確定的每日滯納金比例）。八、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方當事人應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議備案本協(xié)議自雙方當事人簽字及蓋章以后生效。本協(xié)議一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份，具同等法律效力。十、免責聲明1.如本協(xié)議中所列資料與實際不符、出現(xiàn)失誤或遺漏的，雙方當事人應當本著誠信合作的原則協(xié)商解決，不得利用

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