公司房屋抵押借款協(xié)議書

公司房屋抵押借款協(xié)議本協(xié)議由以下各方訂立：甲方：（借款人名稱）；乙方：（出借人名稱）；在甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本情況借款金額：（借款金額）貸款期限：（貸款期限）利率：（利率）還款方式：（還款方式）貸款用途：（貸款用途）第二條抵押擔(dān)保甲方將其持有的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方做為借款的擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）坐落地點(diǎn)：（抵押物地址）（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）（3）土地證號(hào)：（土地證號(hào)）（4）土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）（5）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）（6）建成時(shí)間：（建成時(shí)間）（7）面積：（面積）在本協(xié)議履行期間，甲方不得向抵押物上負(fù)債。在甲方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)，也有權(quán)啟動(dòng)本協(xié)議規(guī)定的抵押物變賣程序進(jìn)行抵償。第三條還款期限和還款方式甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按本協(xié)議約定的還款金額、還款時(shí)間、還款方式等進(jìn)行還款。還款方式為（還款方式），還款金額為（還款金額）。第四條違約責(zé)任甲方未能按期足額償還本協(xié)議規(guī)定的本金和利息，應(yīng)向乙方按未歸還本金和利息的日利率（按360天算）支付違約金。甲方未能及時(shí)保兌、違約賠償或抵押物未能抵算清貸款時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)履行的情況，乙方有權(quán)采取起訴、仲裁、拍賣等法律手段追索借款及相關(guān)費(fèi)用；第五條協(xié)議的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在變更后重新簽署協(xié)議條款。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得解除或變更。第六條爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商一致處理本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議。如無法協(xié)商一致，該爭(zhēng)議由乙方所在地人民法院管轄。第七條其他本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，若附有附件，該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。在任一一方未提前通知對(duì)方