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文檔簡介
公司房屋抵押借款協(xié)議本協(xié)議由以下各方訂立:甲方:(借款人名稱);乙方:(出借人名稱);在甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條借款基本情況借款金額:(借款金額)貸款期限:(貸款期限)利率:(利率)還款方式:(還款方式)貸款用途:(貸款用途)第二條抵押擔保甲方將其持有的不動產(以下簡稱“抵押物”)抵押給乙方做為借款的擔保。抵押物的詳細情況如下:(1)坐落地點:(抵押物地址)(2)產權證號:(產權證號)(3)土地證號:(土地證號)(4)土地性質:(土地性質)(5)房屋結構:(房屋結構)(6)建成時間:(建成時間)(7)面積:(面積)在本協(xié)議履行期間,甲方不得向抵押物上負債。在甲方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務時,乙方有權要求甲方在本協(xié)議規(guī)定的期限內履行義務,也有權啟動本協(xié)議規(guī)定的抵押物變賣程序進行抵償。第三條還款期限和還款方式甲方應在貸款期限內按本協(xié)議約定的還款金額、還款時間、還款方式等進行還款。還款方式為(還款方式),還款金額為(還款金額)。第四條違約責任甲方未能按期足額償還本協(xié)議規(guī)定的本金和利息,應向乙方按未歸還本金和利息的日利率(按360天算)支付違約金。甲方未能及時保兌、違約賠償或抵押物未能抵算清貸款時,甲方應對乙方承擔違約責任。對于甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定的義務履行的情況,乙方有權采取起訴、仲裁、拍賣等法律手段追索借款及相關費用;第五條協(xié)議的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立,對雙方具有法律約束力。本協(xié)議的任何變更,須經雙方協(xié)商一致,并在變更后重新簽署協(xié)議條款。未經雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得解除或變更。第六條爭議解決雙方協(xié)商一致處理本協(xié)議發(fā)生的爭議。如無法協(xié)商一致,該爭議由乙方所在地人民法院管轄。第七條其他本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,若附有附件,該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。在任一一方未提前通知對方
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