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公司房屋抵押借款協(xié)議本協(xié)議由以下各方訂立:甲方:(借款人名稱(chēng));乙方:(出借人名稱(chēng));在甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款基本情況借款金額:(借款金額)貸款期限:(貸款期限)利率:(利率)還款方式:(還款方式)貸款用途:(貸款用途)第二條抵押擔(dān)保甲方將其持有的不動(dòng)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)抵押給乙方做為借款的擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下:(1)坐落地點(diǎn):(抵押物地址)(2)產(chǎn)權(quán)證號(hào):(產(chǎn)權(quán)證號(hào))(3)土地證號(hào):(土地證號(hào))(4)土地性質(zhì):(土地性質(zhì))(5)房屋結(jié)構(gòu):(房屋結(jié)構(gòu))(6)建成時(shí)間:(建成時(shí)間)(7)面積:(面積)在本協(xié)議履行期間,甲方不得向抵押物上負(fù)債。在甲方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù),也有權(quán)啟動(dòng)本協(xié)議規(guī)定的抵押物變賣(mài)程序進(jìn)行抵償。第三條還款期限和還款方式甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按本協(xié)議約定的還款金額、還款時(shí)間、還款方式等進(jìn)行還款。還款方式為(還款方式),還款金額為(還款金額)。第四條違約責(zé)任甲方未能按期足額償還本協(xié)議規(guī)定的本金和利息,應(yīng)向乙方按未歸還本金和利息的日利率(按360天算)支付違約金。甲方未能及時(shí)保兌、違約賠償或抵押物未能抵算清貸款時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)履行的情況,乙方有權(quán)采取起訴、仲裁、拍賣(mài)等法律手段追索借款及相關(guān)費(fèi)用;第五條協(xié)議的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立,對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的任何變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并在變更后重新簽署協(xié)議條款。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得解除或變更。第六條爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商一致處理本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議。如無(wú)法協(xié)商一致,該爭(zhēng)議由乙方所在地人民法院管轄。第七條其他本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,若附有附件,該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。在任一一方未提前通知對(duì)方
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