衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施100條

衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中常常發(fā)生的、較為常見的質(zhì)量缺陷。這些質(zhì)量缺陷，量通病防治工作，依據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合工程實踐制定本措施。除20條根本規(guī)定外，本措3664條施工措施，簡稱《通病防治措施100條》。凡二0一二年七月一日以后通過圖紙審查的居住建筑工程，必需嚴(yán)格執(zhí)行《衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施》。原有《衢州市居住建筑質(zhì)量掌握措施》〔36條〕同時廢止。不夠全面、不夠準(zhǔn)確的缺陷。請各單位和部門在執(zhí)行本防治措施過程中，提出貴重意見，并相關(guān)條文由衢州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站負(fù)責(zé)解釋。主編：王堅威 衢州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站配圖：朱海福 衢州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站審定：樊笑安 衢州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局根本規(guī)定1還應(yīng)結(jié)合工程實際，認(rèn)真執(zhí)行本措施。居住建筑工程的設(shè)計及施工中承受的工程技術(shù)文件、承包合同文件中的各項要求不應(yīng)低于本措施的規(guī)定。其它建筑工程可參照執(zhí)行。2、居住建筑工程中使用的技術(shù)、材料、工藝和設(shè)備應(yīng)獲得省、部級行業(yè)主管部門推廣應(yīng)用許可證，并嚴(yán)格按相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施。3、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位不得擅自修改、變更設(shè)計文件。如確需變更設(shè)計的，應(yīng)由設(shè)計重報原施工圖審查機構(gòu)審查通過后，方可組織實施。45、居住建筑工程主體構(gòu)造驗收前，建設(shè)單位應(yīng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)報送施工中承受的建筑節(jié)能專項實施方案；在建筑節(jié)能工程完工后，應(yīng)準(zhǔn)時組織建筑節(jié)能工程專項驗收。6、居住建筑工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)按《衢州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收治理規(guī)定》組織分戶驗收并作好相應(yīng)記錄。7、居住建筑工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》、《住中，應(yīng)根椐說明書對其進(jìn)展定期檢查和維護(hù)。8、依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)商品房售后保修責(zé)任，保修期限自交付用戶使用之日起計算。建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)時受理、妥當(dāng)處理相關(guān)質(zhì)量問題。9、設(shè)計單位應(yīng)確保施工圖紙的唯一性，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。注冊建筑師、注冊構(gòu)造工程師等應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，并對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。10、設(shè)計單位應(yīng)提升圖紙設(shè)計深度，應(yīng)有滿足施工要求的節(jié)點施工詳圖或注明承受的標(biāo)準(zhǔn)圖集。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出設(shè)計交底。11、設(shè)計圖紙中不得消滅禁用、淘汰類產(chǎn)品和技術(shù)，選用限制使用產(chǎn)品和技術(shù)的，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)供給專項論證證明文件。12、設(shè)計單位不得隨便變更經(jīng)圖審機構(gòu)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件。設(shè)計變更單是施工圖設(shè)計文件的組成局部，設(shè)計單位應(yīng)對其加強治理，編號、簽名、蓋章應(yīng)齊全。13、工程建設(shè)過程中，設(shè)計單位應(yīng)參與建設(shè)工程質(zhì)量技術(shù)處理，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量出具技術(shù)處理方案。設(shè)計單位出具的技術(shù)處理方案應(yīng)經(jīng)原圖審機構(gòu)審查通過前方可實施。14、施工圖審查機構(gòu)應(yīng)將本措施作為審查主要內(nèi)容之一。涉及主要構(gòu)造、降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和重大使用功能變更的聯(lián)系單、設(shè)計單位出具的技術(shù)處理方案也應(yīng)列入審查內(nèi)容。15、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、任。16、監(jiān)理單位應(yīng)準(zhǔn)時組織工程驗收、隱蔽驗收、專項驗收；實行旁站、巡察、平行檢查等形式實施有效監(jiān)理。17、施工單位必需依據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中覺察設(shè)計文件有過失的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時提出意見和建議。18、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按本措施開展施工作業(yè)，必要時應(yīng)有專項施工方案，也可按本措施的內(nèi)容開展工法爭論。19、工程建設(shè)過程中，覺察有違反本措施要求的，參建各方責(zé)任主體均有義務(wù)進(jìn)展制止，并上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站。20、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站應(yīng)把通病防治措施列入日常監(jiān)視抽查重點。設(shè)計措施〔36條〕1、居住建筑構(gòu)造層次〔含地下室、架空層、閣樓、夾層〕超過5層或±0.000以上建筑高12m時，不得承受磚混構(gòu)造。2、墩根底地基承載力宜按獨立根底取值；按樁根底計算時，必需符合樁根底構(gòu)造要求并進(jìn)展樁根底的相關(guān)檢測。樁根底必需明確樁身質(zhì)量和承載力的檢測方法、檢測數(shù)量。3、半地下室、地下室應(yīng)承受配筋底板，防水設(shè)防高度范圍內(nèi)應(yīng)承受鋼筋砼外墻。地下室250mm，并應(yīng)有組織排水。4、有防水要求的半地下室、地下室室內(nèi)防、排水措施應(yīng)到位，室外應(yīng)按防水等級二級及層的保護(hù)。5、承受補償收縮砼時，應(yīng)嚴(yán)格按《補償收縮砼應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JJG/T178-2023進(jìn)展設(shè)計與4.0.5條要求，地下室外墻、頂板及屋面等有防水要求的砼現(xiàn)澆構(gòu)件中宜添加纖維或選用含纖維的膨脹劑，以增加砼的抗裂性能。6、設(shè)計單位應(yīng)實行措施，嚴(yán)格掌握現(xiàn)澆板裂縫?，F(xiàn)澆樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式?，F(xiàn)澆板設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：、住宅的建筑平面宜規(guī)章，避開平面外形突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強。當(dāng)樓板平面外形不規(guī)章時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)章的平面；、屋面及樓面現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)8mm。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置加強鋼筋；、樓面現(xiàn)澆板設(shè)計厚度不應(yīng)小于L/35且不得小于110mm；衛(wèi)生間現(xiàn)澆板厚度不得100mm；10mm，現(xiàn)澆板厚度不應(yīng)小于L/30120mm。7、現(xiàn)澆板中的管線應(yīng)布置在雙層雙向配筋的中間?，F(xiàn)澆板內(nèi)嚴(yán)禁消滅三層穿插管線，穿插布線處應(yīng)預(yù)埋線盒。管線的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，管壁至板上下邊緣凈距應(yīng)不小于25mm。粗裝修的衛(wèi)生間和廚房間的現(xiàn)澆板內(nèi)制止預(yù)埋管線。8、樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，翻邊凈高度不應(yīng)小于200mm。浴廁間樓地面50mm500mm且應(yīng)承受配筋混凝土?！哺綀D〕9、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于5m的構(gòu)造柱，砌體無約束的端部必需增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)實行鋼筋混凝土框加強。10、砌體中豎向管道〔線〕較多的部位，應(yīng)預(yù)留構(gòu)造柱位置，并按構(gòu)造柱做法留置拉結(jié)筋，管道〔線〕埋設(shè)完畢后，用細(xì)石砼進(jìn)展?jié)仓a強?！哺綀D〕11、管道穿過墻體處，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，套管與墻面齊平；穿過樓板的套管應(yīng)高出地面20mm；安裝在浴廁間及廚房內(nèi)的套管應(yīng)高出樓板面50mm。管道穿過樓板、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時應(yīng)預(yù)埋金屬套管，套管與管道的間隙宜掌握在10-15mm之間，縫隙應(yīng)承受阻燃和防水柔性材料封堵密實。預(yù)埋套管中間應(yīng)增設(shè)止水環(huán)。12、頂層〔閣樓層〕和底層〔架空層〕窗臺應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，混凝土強度等級不應(yīng)低于C20，高度不宜小于120mm4Ф10φ6@200，每邊伸入墻體長度不宜小于600mm；其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的混凝土強度等級不應(yīng)低于C203Ф8，每邊伸入墻體600mm。〔附圖〕13、配筋細(xì)石混凝土保護(hù)層應(yīng)承受焊接型鋼筋網(wǎng)片，鋼筋應(yīng)不小于φ6@150mm，砼強度不應(yīng)小于C3060mm。14Mu10，砂漿強度等級不應(yīng)低于M1050cm3φ6的通長鋼筋，并應(yīng)4m120mm的鋼筋砼壓頂，當(dāng)構(gòu)造柱不能上下貫穿時,構(gòu)造柱縱筋應(yīng)錨入圈梁,40d?！哺綀D〕15、對女兒墻、凹凸跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井〔煙〕道等節(jié)點設(shè)計應(yīng)有防滲構(gòu)造詳圖；出屋面管道、井〔煙〕道周邊應(yīng)同屋面構(gòu)造一起整澆一道不小于500mm的鋼筋混凝土防水圈。防水圈應(yīng)承受柔性防水材料做泛水，其建筑高度不小于250mm〔管道泛水不小于300mm〕；變形縫宜優(yōu)先承受現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30。16、設(shè)計單位應(yīng)明確門窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性和保溫性四項性能指標(biāo)。17、設(shè)計單位應(yīng)明確無障礙設(shè)施的具體做法，無障礙設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。18、地基處理時，設(shè)計單位應(yīng)明確換填土材料、壓實系數(shù)、回填范圍和要求到達(dá)的承載力特征值。19、底層地面應(yīng)明確回填土材料及回填土的壓實系數(shù)，當(dāng)回填土厚度大于等于1.5m時，100mm，砼強度不小于C20，內(nèi)配不小于φ6@150的鋼筋網(wǎng)。20、欄桿應(yīng)進(jìn)展強度、變形及連接件、預(yù)埋件焊縫等驗算，必需嚴(yán)格按施工圖施工，如現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、圖集的要求。初裝飾裝修工程的樓梯、臨空處〔包括排屋、別墅、閣樓、夾層〕應(yīng)增設(shè)防護(hù)欄桿，不得由用戶自理。21、安全玻璃的使用應(yīng)滿足《建筑安全玻璃治理規(guī)定》〔發(fā)改運行2023[2116]〕、《建設(shè)計單位應(yīng)明確安全玻璃的品種和規(guī)格。22、安裝在易受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔斷等，設(shè)計應(yīng)有保護(hù)措施和防撞標(biāo)識。23、有防水要求的建筑樓地面必需設(shè)置一道以上防水隔離層，防水隔離層距建筑樓地面300mm。24、室內(nèi)、室外現(xiàn)澆板的板底宜承受批膩子等免粉刷措施。如承受砂漿粉刷時，粉刷砂35mm。25、灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)承受專用砌筑砂漿砌筑。頂層框架填充20mm×20mm×1.0mm4mm×4mm×160克/m2的耐堿網(wǎng)格布等必要的抗裂措施。26、在兩種不同基體交接處，應(yīng)承受20mm×20mm×1.0mm的鋼絲網(wǎng)抹灰或不低于4mm×4mm×160克/m2的耐堿玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿加強帶進(jìn)展處理，加強帶與各基體的搭150mm。27、外墻抹灰砂漿層應(yīng)承受防水砂漿，厚度不應(yīng)小于18mm。承受聚合物水泥防水砂漿5mm。28、逐步淘汰外墻內(nèi)保溫體系，提倡使用墻體自保溫體系。外墻外保溫系統(tǒng)不宜承受粘貼飾面磚做飾面層。外墻飾面層宜選用彈〔柔〕性膩子，外加彈性涂料。29、屋面保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱工計算確定，找坡材料、保溫材料不應(yīng)承受水泥膨脹珍寶巖、橫貫穿，其間距依據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過6m，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。30、瓦屋面應(yīng)優(yōu)先承受現(xiàn)澆鋼筋砼外沿溝，外沿溝應(yīng)按附圖要求進(jìn)展設(shè)計〔做寬做低，低于屋面防水層掛瓦條。女兒墻和外墻節(jié)能措施、節(jié)點的防水措施要明確。煙道要求?！哺綀D〕31、小高層及高層屋面至少應(yīng)按二道防水設(shè)防，其中一道應(yīng)為卷材防水，承受合成高分1.2mm4mm。32、卷材防水層收頭宜設(shè)在女兒墻凹槽內(nèi)，收頭處應(yīng)加蓋耐腐蝕材料固定，釘距不得大450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)?！哺綀D〕33、給排水管道系統(tǒng)當(dāng)敷設(shè)在可能消滅結(jié)露場所時，應(yīng)明確防結(jié)露的措施。室外明敷管道保溫(絕熱)應(yīng)明確外保護(hù)措施。應(yīng)明確保溫(絕熱)材料的材質(zhì)、性能規(guī)格、厚度以及耐火等級。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。34、1.8m及以下的電源插座應(yīng)承受安全型插座。衛(wèi)生間等有防濺要求的房間內(nèi)，開關(guān)、插座應(yīng)承受防濺型。帶洗浴功能的衛(wèi)生間電源插座電氣保護(hù)接地線〔PE線〕應(yīng)與局部等電位箱〔LEB〕牢靠連接。35、室外排水管井、化糞池等應(yīng)優(yōu)先承受PVC成品材料，相應(yīng)的圖集、定額等配套技術(shù)應(yīng)完善。36、建在危急地帶的建筑應(yīng)進(jìn)展地質(zhì)災(zāi)難評估。小區(qū)排水、綜合管線圖應(yīng)與施工圖同時審查、報批。施工措施〔64條〕1〔GB50204-2023〕砂應(yīng)分別送樣檢測。2、應(yīng)嚴(yán)格掌握人工挖孔灌注樁的標(biāo)高，鑿除外表浮漿和疏松局部后，樁頂?shù)臉?biāo)高必需高80~120mm以上。設(shè)計無承臺的，節(jié)點大樣見附圖。〔附圖〕3、防水工程應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)圖審?fù)ㄟ^的施工圖施工，施工單位必需編制具體的施工方案，明確節(jié)點、細(xì)部構(gòu)造〔密封〕處理，并經(jīng)監(jiān)理單位審查確認(rèn)。防水工程應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)展隱蔽驗收，并作好相應(yīng)記錄。4、管道穿越根底預(yù)留洞時，管道上部凈空應(yīng)不小于150mm。5、地基根底、主體驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位對現(xiàn)澆構(gòu)造、磚砌體允許偏差工程進(jìn)展實測實量，覺察有嚴(yán)峻超差或測點合格率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的部位進(jìn)展驗算、加固、返工處理，并作好相應(yīng)記錄。6、制止使用碎石、碎花崗巖塊做梁、板、根底等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、護(hù)層厚度減去箍筋直徑；根底墊塊厚度同根底保護(hù)層厚度。71.2N/mm2前，時，才可以拆模，應(yīng)避開過早拆模。8、當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)承受鋼筋支架支撐，支架間距Ф6500mmФ8800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎結(jié)實。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可承受馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800/1000mm，并與受支承鋼筋綁扎結(jié)實。當(dāng)板厚h≤200mmФ10200mm≤h≤300mmФ12鋼筋制作；當(dāng)h>300mm時，制作馬凳的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。9臺。10、在滿足施工要求的條件下，商品砼宜承受較小的混凝土坍落度。當(dāng)承受預(yù)拌混凝土180mm150mm。11、現(xiàn)澆樓地面應(yīng)承受掩蓋〔薄膜、麻袋、毛氈等〕、蓄水等方式進(jìn)展早期養(yǎng)護(hù)，使砼外表始終處于潮濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d。1228d。運到現(xiàn)場的上述材料應(yīng)實行防雨、防潮等措施。13、磚混構(gòu)造同一樓層的砌筑塊材不應(yīng)混砌?？蚣芴畛鋲Τ惺苷魤夯疑按u、加氣混凝土10mm左右施打發(fā)泡劑；其它砌筑塊材的補砌材料宜承受現(xiàn)澆細(xì)石砼或加工定做，多孔磚不得用于斜砌。14、砌體臨時連續(xù)處，應(yīng)留置斜槎。當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必需做成凸〔陽〕槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋,120mm1φ6拉結(jié)筋(120mm2φ6拉結(jié)筋)500mm；埋入長度從留槎處算起500mm；拉結(jié)筋的末端應(yīng)做成彎鉤。15、對設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋；當(dāng)必需在砌筑完成的墻體上開洞、開槽時，應(yīng)承受專用機具鉆洞、切槽，避開捶擊、打鑿；洞槽修補時應(yīng)保證密實、粘結(jié)結(jié)實，抹灰層應(yīng)設(shè)置加強網(wǎng)等防裂措施。16、門窗洞口豎向周邊消滅寬度小于240mm的砌體時，應(yīng)承受與樓層構(gòu)造同標(biāo)號的配筋混凝土澆筑。17、門窗安裝應(yīng)承受鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距轉(zhuǎn)角處不大于180mm，框邊處不大于500mm。固定點處砌體應(yīng)預(yù)埋砼塊，保證連接結(jié)實。塑鋼門窗型材必需使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，且不小于1.2mm，并應(yīng)作防腐處理。18、門窗洞口應(yīng)干凈枯燥后，方可施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽體連接處應(yīng)在打膠面干凈枯燥后19、后澆帶的留置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶處應(yīng)采14天。后澆帶混凝土應(yīng)按有關(guān)要求留置試塊。20、施工縫留設(shè)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，在澆筑混凝土前，要嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對混凝土外表進(jìn)展鑿毛處理。21、主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)埋或植筋。框架柱間填充墻設(shè)置拉結(jié)計圖紙或不少于2φ6，鋼筋應(yīng)放置在板帶中部。拉結(jié)筋如承受植筋法的，應(yīng)按要求進(jìn)展抗拉拔試驗。〔附圖〕22、外墻洞眼應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)留置，補砌時應(yīng)對洞口周邊砌體提前澆水潮濕，承受半磚、防水1:3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜承受微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并準(zhǔn)時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。23、凸出外墻的挑板、雨蓬、腰線等和放置洗衣機處，在墻體部位應(yīng)增設(shè)混凝土翻沿，120mm?！哺綀D〕24、現(xiàn)澆構(gòu)造的砼外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷，對已經(jīng)消滅的一般缺陷，應(yīng)由施工單位提陷，對已經(jīng)消滅的嚴(yán)峻缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理〔建設(shè)〕單位認(rèn)可位出具處理方案。砼的缺陷進(jìn)展修補應(yīng)有砼缺陷修補記錄。名稱現(xiàn)名稱現(xiàn)象嚴(yán)重缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露縱向受力鋼筋有露筋蜂窩混凝土外表缺少水泥砂漿而形成石子外露構(gòu)件主要受力部位有蜂窩孔洞砼中孔穴深度和長度均超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有孔洞夾渣砼中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有夾渣疏松混凝土中局部不密實構(gòu)件主要受力部位有疏松構(gòu)件主要受力部位有影響構(gòu)造裂縫縫隙從混凝土外表延長至混凝土內(nèi)部性能或使用功能的裂縫連接連接部位有影響構(gòu)造傳力性能構(gòu)件連接處砼缺陷及連接鋼筋、連接件松動部位缺陷 的缺陷清水砼構(gòu)件有影響使用功能或外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等裝飾效果的外形缺陷具有重要裝飾效果的清水砼構(gòu)外表缺陷構(gòu)件外表麻面、掉皮、起砂、玷污等件有外表缺陷251d澆水潮濕；3%2.5的中粗砂。26、外墻抹灰層必需分層進(jìn)展，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜掌握在6-10mm。外墻底層與糙面層的接搓位置必需錯開。27、窗臺、窗眉、腰線等處粉刷應(yīng)做成向外5%的流水坡，下設(shè)滴水線〔槽〕的深度和寬10mm。滴水線〔槽〕粉刷應(yīng)密實、順直，不得消滅爬水和排水不暢的現(xiàn)象。28,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位確認(rèn)前方可進(jìn)展施工。29、外墻外保溫工程施工時以及完工后24h5℃，夏季應(yīng)避開5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工，雨期施工應(yīng)作好防雨措施。30、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。承受松散材料時，應(yīng)嚴(yán)格掌握協(xié)作比；承受板塊保溫材料時，應(yīng)按設(shè)計或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點。31、保溫板與粘結(jié)膠、錨固膨脹螺栓、網(wǎng)格布、聚合物砂漿和界面劑等關(guān)心材料應(yīng)相容，不宜分開選購，保溫材料應(yīng)進(jìn)展熱工指標(biāo)檢測。323%，20kg/m2。施工方案應(yīng)經(jīng)3名及以上具備高級工程師職稱的專家論證通過前方合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《陶瓷墻地磚膠粘劑》〔JC/T547〕的技術(shù)要求，嚴(yán)禁承受一般水泥砂漿粘檢測機構(gòu)對粘結(jié)強度進(jìn)展檢驗。33、外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計，合理設(shè)置分格縫，分格縫豎向間距不宜大于12m，橫向間距不宜大于6m。必要時應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫和支、托架，并承受柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。34、當(dāng)外墻承受保溫板材保溫時，門窗洞口四角處保溫板不得切割，應(yīng)承受整塊板切割成“L”200mm300mm范圍內(nèi)保溫板應(yīng)承受滿粘。35、外墻抗裂保護(hù)層施工應(yīng)在保溫層固化枯燥后或膠粘劑凝固前方可進(jìn)展。抹抗裂砂漿3-4mm,4mm×4mm×160克/m2的耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，搭接寬度不應(yīng)小于50mm,在底層抗裂砂漿凝固前抹3-4mm厚面層抗裂砂漿。36、配筋細(xì)石混凝土保護(hù)層在混凝土澆搗時，宜先鋪設(shè)三分之二厚度混凝土并壓平，再在外表加漿或撒干水泥。保水養(yǎng)護(hù)不少于14天。分格縫應(yīng)上下貫穿，縫內(nèi)不得有水泥砂槳100mm寬的卷材保護(hù)層。37、卷材基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，防水節(jié)點、細(xì)部要預(yù)先處理，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材相容。鋪貼時，必需逆水流方向，從最低處開頭鋪貼，并盡量削減搭接。38、屋面瓦應(yīng)有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告，要對屋面瓦的抗?jié)B性、吸水率、強度等物象。39、屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)展蓄水、淋水試驗或連續(xù)2天以上中雨檢驗，并作好相應(yīng)記錄。40、沉降觀測應(yīng)逐步推行第三方檢測，沉降觀測點應(yīng)與主體構(gòu)造埋設(shè)結(jié)實，數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求。沉降觀測點發(fā)生移位后，應(yīng)有轉(zhuǎn)換記錄。沉降觀測完畢后，施工單位應(yīng)形成沉降觀測成果報告，并將沉降觀測資料移交建設(shè)單位連續(xù)進(jìn)展沉降觀測。41、當(dāng)承受多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)全都。保護(hù)地線〔PE線〕為黃綠相間色，零線〔N線〕為淡藍(lán)色；A相線為黃色、B相線為綠色、C相線為紅色；燈頭至開關(guān)的掌握線線色應(yīng)與上述五種線色相區(qū)分，可承受白色、黑色或棕色。分戶線線色應(yīng)與進(jìn)戶線線色相全都。42、電線線徑應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)展埋設(shè)，配電箱內(nèi)分路開關(guān)上樁頭應(yīng)承受銅排跨接。配電分支回路宜按電流容量從大到小有序排列，應(yīng)標(biāo)注用途標(biāo)識。配電箱〔盤〕內(nèi)，分別設(shè)置零線〔N線〕和保護(hù)地線〔PE線〕匯流排，匯流排、跨接銅排載流量應(yīng)與進(jìn)線整定值相等。43、屋面的設(shè)備、金屬構(gòu)件、金屬管道、金屬支架、電氣設(shè)備金屬外殼等必需和接地干線牢靠連接。防側(cè)雷擊的金屬門窗、欄桿，幕墻必需和接地干線牢靠連接。44、接閃器、均壓環(huán)、引下線、接地體〔線〕焊接連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼、623/4鋼管外表上下兩側(cè)施焊。焊縫應(yīng)連續(xù)飽滿，焊渣去除干凈，防腐良好。接閃帶宜用φ10以上鍍鋅圓鋼，采用支架卡子固定不得T焊，支架應(yīng)有足夠的強度且鍍鋅層良好。452mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。46、非鍍鋅電纜橋架、線槽連接板的兩端和螺紋連接的鍍鋅鋼導(dǎo)管接頭兩端跨接接地線4平方的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽兩端跨接線應(yīng)承受銅芯軟導(dǎo)線。47、金屬橋架、線槽及其支架全長應(yīng)不少于2處與接地干線相連接；橋架、線槽全長大于30m20-30m，進(jìn)出配電箱〔柜〕時承受不小于4平方的銅芯導(dǎo)線與箱〔柜〕內(nèi)的接地排牢靠連接〔連接處應(yīng)有防松螺帽或防松墊圈〕。48、給水管嚴(yán)禁埋設(shè)在現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造中。嚴(yán)禁在墻體上穿插埋設(shè)和開鑿水平溝槽。豎向溝槽須在砂漿強度到達(dá)設(shè)計要求后,用機械開鑿,且在粉刷前,墻面暗敷電線套管,應(yīng)用機械切槽,不得隨便剔鑿,套管進(jìn)入砌體外表埋置深度以大于15mm為宜。49、依據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場所等狀況合理選材，并且管件應(yīng)嚴(yán)格與管材配套。給水系統(tǒng)完成后，應(yīng)按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50242-2023〕進(jìn)展水壓試驗并作好相應(yīng)記錄。50、