增江街廣汕路（錦繡星辰至大埔圍村段）人居環(huán)境升級改造工程（設(shè)計任務(wù)書）

增江街廣汕路（錦繡星辰至大埔圍村段）人居環(huán)境升級改造工程設(shè)計任務(wù)書目錄目錄 第三章設(shè)計目標(biāo)及原則設(shè)計目標(biāo)近期：實(shí)現(xiàn)美觀、風(fēng)格風(fēng)貌統(tǒng)一等特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計。輻射帶動村的環(huán)境需要達(dá)到綜合整治即干凈整潔的要求，連片示范工程要求在科學(xué)規(guī)劃前提下，在短期內(nèi)初見成效。中遠(yuǎn)期：示范片建設(shè)總體規(guī)劃、村莊整治規(guī)劃基本落到實(shí)處，示范片連線各項目基本建成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期規(guī)劃目標(biāo)和效果；村莊環(huán)境綜合整治基本完成，垃圾、污水實(shí)現(xiàn)有效治理，污水達(dá)標(biāo)排放；村莊服務(wù)設(shè)施齊全，管理制度健全，村民收入增加，群眾安居樂業(yè)，社會和諧穩(wěn)定；充分展示規(guī)劃先進(jìn)、特色鮮明、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、幸福和諧的示范作用。設(shè)計原則1.尊重村民意見堅持以人為本，讓村民全過程參與規(guī)劃編制，全方位聽取村民意見和建議，充分尊重村民意愿，保障農(nóng)民利益，調(diào)動農(nóng)民發(fā)展的積極性，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村健康持續(xù)發(fā)展。注重項目策劃以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，按照“策劃-規(guī)劃-計劃”三合一的方法，統(tǒng)籌項目的時間計劃、資金計劃和土地計劃，以功能定項目，以項目定指標(biāo)，以指標(biāo)定規(guī)劃，精心策劃符合地區(qū)發(fā)展定位、實(shí)施可行性強(qiáng)的近期實(shí)施項目，將村莊規(guī)劃轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)施行動計劃，促進(jìn)村莊的可持續(xù)發(fā)展。公共服務(wù)均等落實(shí)上層次規(guī)劃確定的公共服務(wù)、道路交通和公用工程設(shè)施，結(jié)合村莊住宅用地布局，優(yōu)先保障和完善村莊配套設(shè)施，落實(shí)美麗鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施工程和基本公共服務(wù)工程項目，按照人口規(guī)模合理配套各項基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施，推動基本公共服務(wù)均等化。實(shí)現(xiàn)多規(guī)合一堅持集約利用土地，科學(xué)利用村莊建設(shè)用地規(guī)模，合理安排村莊用地指標(biāo)，在建設(shè)用地總量控制下，優(yōu)化建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和布局，協(xié)調(diào)整合村莊規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等規(guī)劃，加強(qiáng)村莊散亂、廢棄、閑置、低效的土地綜合整治，通過增減掛鉤、占補(bǔ)平衡等方式，拓展建設(shè)用地空間，確保村莊規(guī)劃“落地”。注重項目場地自由特色以維系自然生態(tài)系統(tǒng)的完整和功能、促進(jìn)人與自然和諧為目標(biāo)，保護(hù)自然生態(tài)系統(tǒng)，恢復(fù)河溝池塘生態(tài)功能，提高水體自凈能力，加強(qiáng)飲用水源地保護(hù)、生活污水和垃圾治理、工業(yè)污染防治、規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖污染防治、土壤污染治理，維護(hù)自然生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，提高生活環(huán)境質(zhì)量。保護(hù)生態(tài)環(huán)境保護(hù)村莊的自然肌理和歷史文化遺存，尊重健康的民俗風(fēng)情和生活習(xí)慣，結(jié)合平原、山區(qū)、水網(wǎng)地區(qū)不同地形地貌特征、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求以及本地歷史文化風(fēng)貌進(jìn)行規(guī)劃布局，提出建筑特色設(shè)計要求，著重體現(xiàn)現(xiàn)代化新農(nóng)村建設(shè)的整體風(fēng)貌。

第四章項目需求景觀改造此次工程景觀改造項目共選取10個區(qū)域內(nèi)較有代表性的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行改造，分別為節(jié)點(diǎn)1：鶴州村牌坊、節(jié)點(diǎn)2：陸村公交車場、節(jié)點(diǎn)3：初溪村入口、節(jié)點(diǎn)4：北汽天橋、節(jié)點(diǎn)5：北汽入口綠化帶、節(jié)點(diǎn)6：四豐村商鋪前綠地、節(jié)點(diǎn)7：四豐村旺城酒家、節(jié)點(diǎn)8：廣州大院旁綠化帶、節(jié)點(diǎn)9：大浦圍村停車場、節(jié)點(diǎn)10：增福加油站（入戶大門）。鶴州村牌坊牌坊顏色臟舊牌坊附近職務(wù)雜亂、無花色，顏色單調(diào)；區(qū)域邊界模糊。陸村公交車場植物缺乏修剪，干擾電線；圍墻簡陋，職務(wù)雜亂，美觀性差；區(qū)域邊界模糊。初溪村入口廣告牌巨大，影響美觀；此處無明顯入村標(biāo)識；榕樹無花色，且缺乏管理，破壞性大；綠化景觀雜亂。北汽天橋天橋綠化長勢弱小，雜亂；天橋綠化給水系統(tǒng)存在滲漏，影響人行天橋和附近人行道通行。北汽入口綠化帶現(xiàn)狀喬木長勢良好，但是顏色單調(diào)，缺少花色；中下層植物雜亂，缺乏管養(yǎng)；人行道缺乏樹木遮蔭；四豐村商鋪前綠地綠地雜亂，缺乏管養(yǎng)；水溝裸露，不美觀；地面臟亂；園建設(shè)施老舊。四豐村旺城酒家綠地雜亂；綠化帶邊界模糊；綠化區(qū)域缺乏管養(yǎng)，落葉渣土堵塞水溝；喬木郁度過大，導(dǎo)致下層植物光照不足；綠地雜亂；建筑前硬質(zhì)地臟亂。廣州大院旁綠化帶行道樹缺失，對道路周邊工地遮擋不佳。大浦圍村停車場綠地雜亂，缺乏統(tǒng)一性； 灌木生長不佳，缺乏營養(yǎng)；喬木閉郁度過大，導(dǎo)致下層光照不加。增福加油站（入戶大門）邊界側(cè)石模糊，缺乏整體性；缺乏門戶景觀視覺焦點(diǎn)；行道樹迎賓效果不強(qiáng)。綜合來看，本項目所選取節(jié)點(diǎn)作為工程范圍內(nèi)的重要景觀節(jié)點(diǎn)，現(xiàn)狀缺乏規(guī)劃，不夠美觀，沒有特色，無法對外展示該區(qū)域新農(nóng)村建設(shè)形象的良好精神面貌，所以需要本項目進(jìn)行綠化改造。建筑改造選取鶴州村牌坊、陸村公交車場、友豐保健品有限公司、友源汽車修配廠、大埔圍村建筑群外立面（1）、大埔圍村建筑群外立面（2）六個節(jié)點(diǎn)以及工程范圍內(nèi)廣汕公路沿線民居作為改造對象。鶴州村牌坊廣告牌顏色臟舊，影響美觀；墻體顏色臟舊，影響美觀；卷閘門顏色臟舊，影響美觀。陸村公交車場邊界模糊；車輛亂停亂放，缺乏秩序；圍墻簡陋，植物雜亂，缺少美觀性和統(tǒng)一性；植物過高干擾電線，存在安全隱患。友豐保健品有限公司植物雜亂，缺少統(tǒng)一性；廣告牌破舊，鐵架生銹，存在安全隱患；墻體顏色臟舊不美觀；圍墻簡陋，地面破爛，凹凸不平；墻體顏色臟舊，電線雜亂；邊界模糊。友源汽車修配廠墻體顏色臟舊，電線雜亂；廣告牌顏色臟舊，不美觀；卷簾門顏色臟舊，不美觀。大埔圍村建筑群外立面（1）墻體顏色臟舊，電線雜亂，不美觀；卷簾門顏色較臟，不美觀；廣告牌缺乏統(tǒng)一性。大埔圍村建筑群外立面（2）卷簾門顏色臟舊，不美觀；墻體顏色臟舊，不美觀；邊界模糊。綜合來看，本項目區(qū)域內(nèi)民居缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，現(xiàn)狀較差，部分地區(qū)臟亂，對內(nèi)滿足不了居民對美好生活的追求，對外難以給外來客人留下良好的第一印象，與新農(nóng)村城市形象不匹配，所以需要本項目進(jìn)行升級改造。道路改造同時工程范圍內(nèi)存在大量區(qū)域路面破損，積水嚴(yán)重影響到了增江街廣汕公路沿線居民的日常通行。本項目區(qū)域內(nèi)路面同樣存在大量問題，如果放任不管，一方面會影響到區(qū)域內(nèi)居民的日常通行，另一方面難以匹配本項目實(shí)施后提升過的增江街廣汕公路沿線整體風(fēng)貌，所以同樣需要進(jìn)行整治。第五章工程圖紙設(shè)計深度一、一般要求建筑方案設(shè)計的設(shè)計文件包括：各專業(yè)設(shè)計說明書；總平面圖，能夠體現(xiàn)出各改造點(diǎn)詳細(xì)位置，占地面積等信息；設(shè)計圖紙；根據(jù)項目特點(diǎn)和招標(biāo)人的要求，提供景觀、建筑和道路三個專業(yè)的詳細(xì)施工圖紙，最終設(shè)計成果應(yīng)與工程目標(biāo)充分響應(yīng)；工程造價估算；部分建筑效果圖。文件編排順序封面，標(biāo)明項目名稱、項目單位、編制日期等；設(shè)計文件目錄；效果圖；設(shè)計說明；設(shè)計圖紙；工程大樣圖紙工程造價估算。二、設(shè)計說明列出主要依據(jù)性文件，招標(biāo)人提供的設(shè)計依據(jù)文件的名稱文號，如：政府有關(guān)部門或上級主管部門的立項批文、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃可行性研究報告、規(guī)劃審批意見書、城市建設(shè)有關(guān)的控制線要求、設(shè)計任務(wù)書、地形圖及區(qū)域位置圖、環(huán)境評估報告、地質(zhì)勘察和地質(zhì)災(zāi)害評估報告等；設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。若采用國外法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)注明；氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計基礎(chǔ)資料等；簡述招標(biāo)人和政府有關(guān)部門對本項目的設(shè)計要求：如：總平面布置，建筑高度控制，造型及材料要求，需保護(hù)的設(shè)施、土地、植被、樹木等；設(shè)計內(nèi)容和范圍；總建筑面積、總投資；主要技術(shù)指標(biāo)。三、圖紙文件初步設(shè)計應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：分類序號圖紙名稱比例/尺寸備注設(shè)計說明1初步設(shè)計說明書圖紙1圖紙目錄2平面圖1:1000-1：5000體現(xiàn)各改造點(diǎn)位置、占地面積等信息3景觀設(shè)計圖紙1:100-1：10004建筑設(shè)計圖紙1:100-1：10005道路設(shè)計圖紙1:500-1：10006大樣圖1:100-1：1000施工圖設(shè)計階段的成果內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：分類序號圖紙名稱比例/尺寸備注景觀圖紙1圖紙目錄2設(shè)計說明3景觀設(shè)計分析圖4平面圖1:1000-1：5000體現(xiàn)各改造點(diǎn)位置、占地面積等信息5設(shè)計圖紙1:100-1：10006大樣圖1:100-1：1000建筑圖紙1圖紙目錄2設(shè)計說明3景觀設(shè)計分析圖4平面圖1:1000-1：5000體現(xiàn)各改造點(diǎn)位置、占地面積等信息5設(shè)計圖紙1:100-1：10006大樣圖1:100-1：1000道路圖紙1圖紙目錄2設(shè)計說明3景觀設(shè)計分析圖4平面圖1:500-1：10005結(jié)構(gòu)圖紙1:100-1：10006大樣圖1:100-1：1000工程造價估算造價估算原則和依據(jù)作為進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估的依據(jù)之一，工程造價估算準(zhǔn)確度應(yīng)在建筑方案階段允許范圍之內(nèi)。當(dāng)其準(zhǔn)確度影響到對該方案的可行性判定時，應(yīng)對該建筑方案進(jìn)行專項技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估；工程造價估算編制依據(jù)包括項目所在地造價管理部門發(fā)布的有關(guān)造價文件和項目有關(guān)的各類資料，如項目批文、建筑方案設(shè)計圖紙、市場價格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工程造價估算工作內(nèi)容編制估算并以單位指標(biāo)形式表達(dá)；配合方案比選；配合方案優(yōu)化；估算調(diào)整。工程造價估算文件編制說明及估算表估算編制說明資料編制依據(jù)；編制方法；編制范圍（包括和不包括的工程項目與費(fèi)用）；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；限額設(shè)計說明（如有）及其他必要說明的問題。估算表應(yīng)以單個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力、智能化等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程的估算兩大部分內(nèi)容組成；可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資；當(dāng)采用新的工藝、技術(shù)、材料或特殊結(jié)構(gòu)時，應(yīng)該對該項技術(shù)進(jìn)行專項估算，評估后納入估算之中。設(shè)計依據(jù)與規(guī)劃建筑設(shè)計投標(biāo)方案成果文件要求規(guī)劃建筑設(shè)計投標(biāo)方案設(shè)計依據(jù)及設(shè)計深度；1.1設(shè)計依據(jù)1.1.1項目用地紅線圖（用地坐標(biāo)圖）；1.1.2項目周邊道路資料（包括道路定位、斷面、公交車站設(shè)置、管線等資料）；1.1.3本地塊市發(fā)改委《可行性研究報告的批復(fù)》；1.1.4項目地形圖（電子文件）；1.1.5增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局用地規(guī)劃條件；1.1.6規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)；1.1.7本設(shè)計招標(biāo)文件要求；1.1.8國家及地方有關(guān)建筑規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。1.2設(shè)計深度1.2.1建筑工程設(shè)計投標(biāo)文件宜達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）相應(yīng)設(shè)計階段的要求。1.2.2設(shè)計獨(dú)特具有獨(dú)創(chuàng)性的節(jié)點(diǎn)位置，應(yīng)該提供示意圖。成果要求2.1文本及圖紙文件(a)文本及圖紙文件以A3(297mm×420mm)規(guī)格編排裝訂成冊。(b)文本文件一式5份。2.2計算機(jī)文件(a)一套PDF格式或PPT格式制作的電子版文本文件；(b)一套PDF格式的施工圖文件。

附件1：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范包括但不限于下列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：1.《廣東省城市綠化條例》（1999年）2.《城市公園規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》（2009年）3.《公園設(shè)計規(guī)范》GB51192-20164.《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》CJJ37-20125.《城鎮(zhèn)道路路基設(shè)計規(guī)范》CJJ194-20136.《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》JTGF10-20067.《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》JTJ034-20008.《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》GB5768-20099.《路面標(biāo)線涂料》JT/T280-200410.《中華人民共和國道路交通安全法》11.