《朗潤明珠小區(qū)（四期）項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告表》專家意見

1關(guān)于同意《朗潤明珠小區(qū)(四期)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告表》專家意見依據(jù)《中華人民共和國水土保持法》及相關(guān)規(guī)定、規(guī)范性文件要求，赤峰恒顯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托內(nèi)蒙古匯成工程技術(shù)咨詢有限公司編制完成了《朗潤明珠小區(qū)(四期)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告表》(以下簡(jiǎn)稱方案報(bào)告表)。根據(jù)《水利部關(guān)于進(jìn)一步深化“放管服”改革全面加強(qiáng)水土保持監(jiān)管的意見》(辦水保[2019]160號(hào))文件規(guī)定，2022年6月，建設(shè)單位聘請(qǐng)省級(jí)水土保持方案評(píng)審專家對(duì)該方案報(bào)告表進(jìn)行了技術(shù)審查，并形成技術(shù)審查修改意見。根據(jù)專家審查意見，建設(shè)單位組織編制單位對(duì)方案報(bào)告表進(jìn)行了補(bǔ)充和完善。經(jīng)復(fù)核，專家同意該方案報(bào)告表中關(guān)于水土流失預(yù)防和治理的有關(guān)內(nèi)容，提出具體意見如下：一、項(xiàng)目概況朗潤明珠小區(qū)(四期)位于巴林左旗林東鎮(zhèn)濱河大街以西，福山路以南，朗潤明珠小區(qū)三期以北，西與朗潤明珠小區(qū)五期連接。其地理位置中心坐標(biāo)為：東經(jīng)119°21′03”,北緯43°57'09”。開工之前，建設(shè)單位在巴林左旗自然資源局辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證(地字第150422202200012)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建字第150422202200007)。在巴林左旗住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理了建筑工程施工許可證(編號(hào)等相關(guān)手續(xù)。2022年3月17日，巴林左旗發(fā)展和改革委員會(huì)向建設(shè)單2小區(qū)(四期)新建住宅樓3棟，總建筑面積15981.81m2,其中地上建筑面積14620.63m2,地下建筑面積1361.18m2,工程等級(jí)為小型。小區(qū)(四期)總規(guī)劃占地面積9291.28m2,其中建筑物占地面積1285.98m2;小區(qū)綠化面積3104.95m2,地面硬化面積3812.35m2,小區(qū)道路占地面積668m2,臨時(shí)占地面積420m2。小區(qū)容積率1.65,綠地率35%,建筑密度16.0%。工程建設(shè)動(dòng)用土石方總量為30348m3,其中挖方量15174m3,填方量15174m3,土方內(nèi)部調(diào)配使用，無借方，無棄方。項(xiàng)目總投資6592.73萬元，其中：土建工程投資1758.00萬元，所有資金由開發(fā)企業(yè)自籌解決。項(xiàng)目已于2022年4月1日開工建設(shè)，計(jì)劃于2024年5月末建設(shè)完成，總建設(shè)工期26個(gè)月。項(xiàng)目所在地屬中溫帶半干旱大陸性氣候區(qū)，多年平均氣溫5.3℃,多年平均降水量384.9mm,多年平均蒸發(fā)量1632.7mm,年平均風(fēng)速2.8m/s,該區(qū)域無霜期一般在121d左右，最大凍土深度2.2m。項(xiàng)目區(qū)地貌類型為丘陵區(qū)，土壤類型以栗鈣土為主，植被覆蓋率在60%左右。項(xiàng)目區(qū)水土流失類型以水力侵蝕為主，侵蝕強(qiáng)度為微度，原地貌水蝕模數(shù)為450t/km2a;風(fēng)蝕模數(shù)為土壤容許流失量為500t/km2·a。根據(jù)水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)《全國水土保持規(guī)劃國家級(jí)水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)復(fù)核劃分成果》的通知(水利部辦水保[2013]188號(hào)),巴林左旗屬西遼河大凌河中上游國家級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū)。根據(jù)3《全國水土保持區(qū)劃(試行)》,巴林左旗屬于國家劃定的東北(一)鑒于項(xiàng)目區(qū)涉及西遼河大凌河中上游國家級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū)，工程建設(shè)應(yīng)提高防治標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化施工工藝，減少地表擾動(dòng)和植被損壞范圍，加強(qiáng)保護(hù)、治理和補(bǔ)償措施。(二)基本同意從水土保持角度對(duì)建設(shè)方案、工程占地、土石方平衡、施工工藝與方法的分析與評(píng)價(jià)。(三)基本同意對(duì)主體設(shè)計(jì)中具有水土保持功能工程的評(píng)價(jià)和界定。三、水土流失防治責(zé)任范圍和防治目標(biāo)(一)基本同意方案確定的水土流失防治責(zé)任范圍為0.93hm2。(二)項(xiàng)目區(qū)屬于西遼河大凌河中上游國家級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū)，本工程水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行東北黑土區(qū)一級(jí)水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)水平年為2025年。基本同意設(shè)計(jì)水平年防治目標(biāo)為：水土流失治理度97%,土壤流失控制比1.0,渣土防護(hù)率98%,表土保護(hù)率98%,林草植被恢復(fù)率97%,林草覆蓋率35%。四、水土流失調(diào)查與預(yù)測(cè)基本同意水土流失分析及預(yù)測(cè)的內(nèi)容和方法。經(jīng)預(yù)測(cè)，本工程建設(shè)擾動(dòng)地表、損毀植被面積0.89hm2,可能造成新增水土流失量23.84t。整個(gè)小區(qū)均為本項(xiàng)目的水土流失防治重點(diǎn)區(qū)域。五、防治分區(qū)及分區(qū)防治措施布設(shè)4(一)基本同意將水土流失防治區(qū)劃分為建筑物區(qū)、綠化區(qū)、硬化區(qū)、道路區(qū)、生產(chǎn)生活區(qū)、臨時(shí)堆土區(qū)6個(gè)防治分區(qū)。(二)基本同意各分區(qū)防治措施布設(shè)，主要防治措施為：(1)建筑物區(qū)工程措施：方案設(shè)計(jì)表土剝離面積1285.98m2,剝離深度0.20m,剝離土方量257.20m3。(2)綠化區(qū)工程措施：方案設(shè)計(jì)土地整治面積0.31hm2。工程措施：方案設(shè)計(jì)土地整治面積0.31hm2?；馗脖硗?153.27m3,回覆面積植物措施：方案設(shè)計(jì)綠化面積0.31hm2,共栽植景觀綠化樹木776株。栽植喬木86株，其中：垂柳20株、五角楓23株、金葉榆28株、王族海棠15株；栽植灌木690株(叢),其中：榆葉梅150株、丁香180株、紅玫瑰180株、黃玫瑰180株；種植早熟禾0.31hm2,需早熟禾草籽9.31kg。臨時(shí)措施：方案設(shè)計(jì)裸露空地密目網(wǎng)苫蓋1469m2,需密目網(wǎng)(3)道路區(qū)工程措施：主體已設(shè)計(jì)雨水排水管道198m,設(shè)置雨水箅子4個(gè)，開挖填筑土方各401m3。方案設(shè)計(jì)表土剝離面積668.00m2,剝離土方量133.60m3。(4)硬化區(qū)5工程措施：方案設(shè)計(jì)表土剝離面積3812.35m2,剝離土方量762.47m3。方案設(shè)計(jì)鋪設(shè)透水磚面積3374.97m2,需透水磚10.33臨時(shí)措施：方案設(shè)計(jì)裸露空地密目網(wǎng)苫蓋3812.35m2,需密目網(wǎng)4079m2。(5)臨時(shí)堆土區(qū)臨時(shí)措施：方案設(shè)計(jì)臨時(shí)堆土場(chǎng)苫蓋面積2137m2,需密目網(wǎng)六、水土保持施工組織設(shè)計(jì)基本同意水土保持工程施工組織及進(jìn)度安排。七、水土保持投資估算基本同意水土保持投資估算的編制依據(jù)、原則及方法。本項(xiàng)目水土保持工程總投資32.81萬元，其中主體設(shè)計(jì)投資1.98萬元，方案新增投資30.83萬元。方案新增投資中工程措施投資9.22萬元，植物措施投資9.52萬元，臨時(shí)措施投資3.41萬元，獨(dú)立費(fèi)用5.44萬元，基本預(yù)備費(fèi)