終止房屋租賃合同（5篇）

第10頁共10頁終止房屋租賃合?同出租方（以?下簡稱甲方）：?承租方（以下?簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿的基礎上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權利義務，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條甲方保證所出?租的房屋符合國?家對租賃房屋的?有關規(guī)定。第?二條房屋的坐落?、面積、裝修、?設施情況1、?甲方出租給乙方?的房屋位于（省?、市）（區(qū)、縣?）;門牌號為2?、出租房屋面積?共平方米（建筑?面積/使用面積?/套內面積）。?3、該房屋現(xiàn)?有裝修及設施、?設備情況詳見合?同附件。該附?件作為甲方按照?本合同約定交付?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋時?的驗收依據(jù)。?第三條甲方應提?供房產(chǎn)證（或具?有出租權的有效?證明）、身份證?明（營業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙方應?提供身份證明文?件。雙方驗證后?可復印對方文件?備存。所有復印?件僅供本次租賃?使用。第四條?租賃期限、用途?1、該房屋租?賃期共個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為使用。?3、租賃期滿?，甲方有權收回?出租房屋，乙方?應如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿個月之前書?面通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。第五條租金?及支付方式1?、該房屋每月租?金為元（大寫萬?仟佰拾元整）。?租金總額為元?（大寫萬仟佰拾?元整）。2、?房屋租金支付方?式如下：甲方?收款后應提供給?乙方有效的收款?憑證。第六條?租賃期間相關費?用及稅金1、?甲方應承擔的費?用：（1）租?賃期間，房屋和?土地的產(chǎn)權稅由?甲方依法交納。?如果發(fā)生政府有?關部門征收本合?同中未列出項目?但與該房屋有關?的費用，應由甲?方負擔。（2?）。2、乙方?交納以下費用：?（1）乙方應?按時交納自行負?擔的費用。（?2）甲方不得擅?自增加本合同未?明確由乙方交納?的費用。第七?條房屋修繕與使?用1、在租賃?期內，甲方應保?證出租房屋的使?用安全。該房屋?及所屬設施的維?修責任除雙方在?本合同及補充條?款中約定外，均?由甲方負責（乙?方使用不當除外?）。甲方提出?進行維修須提前?日書面通知乙方?，乙方應積極協(xié)?助配合。乙方?向甲方提出維修?請求后，甲方應?及時提供維修服?務。對乙方的?裝修裝飾部分甲?方不負有修繕的?義務。2、乙?方應合理使用其?所承租的房屋及?其附屬設施。如?因使用不當造成?房屋及設施損壞?的，乙方應立即?負責修復或經(jīng)濟?賠償。乙方如?改變房屋的內部?結構、裝修或設?置對房屋結構有?影響的設備，設?計規(guī)模、范圍、?工藝、用料等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。租?賃期滿后或因乙?方責任導致退租?的，除雙方另有?約定外，甲方有?權選擇以下權利?中的一種：（?1）依附于房屋?的裝修歸甲方所?有。（2）要?求乙方恢復原狀?。（3）向乙?方收取恢復工程?實際發(fā)生的費用?。第八條房屋?的轉讓與轉租?1、租賃期間，?甲方有權依照法?定程序轉讓該出?租的房屋，轉讓?后，本合同對新?的房屋所有人和?乙方繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?轉租、轉借承租?房屋。3、甲?方出售房屋，須?在個月前書面通?知乙方，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權。?第九條合同的變?更、解除與終止?1、雙方可以?協(xié)商變更或終止?本合同。2、?甲方有以下行為?之一的，乙方有?權解除合同：?（1）不能提供?房屋或所提供房?屋不符合約定條?件，嚴重影響居?住。（2）甲?方未盡房屋修繕?義務，嚴重影響?居住的。3、?房屋租賃期間，?乙終止房屋租?賃合同（二）?甲方（原出租方?）：乙方（原?承租方）：甲?乙雙方于___?_年____月?____日簽訂?了《房屋租賃合?同》，約定由甲?方將位于___?_市____區(qū)?____路__?__號的房屋出?租給乙方使用。?現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同意于?____年__?__月____?日提前終止《房?屋租賃合同》，?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?等相關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方本著平等、自?愿、互諒互讓的?原則，就雙方提?前終止《房屋租?賃合同》協(xié)議相?關事宜達成如下?條款：一、甲?乙雙方一致同意?于____年_?___月___?_日提前終止雙?方于____年?____月__?__日簽訂的《?房屋租賃合同》?。二、基于提?前終止《房屋租?賃合同》，甲方?退還乙方實際返?還房屋之日后的?剩余租金，同時?，甲方同意給予?乙方元的補償，?乙方同意接受甲?方給予的上述補?償，該補償包括?因提前終止《房?屋租賃合同》可?能給乙方造成的?一切直接損失和?間接損失。如乙?方未在本協(xié)議約?定期限前將房屋?及其附屬物品、?設備設施交付給?甲方，甲方可撤?回上述補償。?三、乙方須于_?___年___?_月____日?之前返還房屋及?其附屬物品、設?備設施。在交接?時，甲乙雙方共?同對房屋和附屬?物品、設備設施?及水、電、煤氣?使用等與房屋租?賃有關的情況進?行驗收。甲乙雙?方同時結清包括?上述補償在內的?相關費用。如乙?方不能按約定期?限內返還房屋，?乙方自愿承擔甲?方就該房屋與第?三人簽訂相關合?同約定的全部違?約責任。四、?在《房屋租賃合?同》履行期間，?甲乙雙方對各自?民事行為負責并?獨立承擔法律責?任，與對方無關?。五、本協(xié)議?簽訂之后，甲乙?雙方不得依據(jù)《?房屋租賃合同》?再主張任何權利?。六、乙方自?始放棄因簽訂《?房屋租賃合同》?而賦予的對承租?甲方房屋所享有?的優(yōu)先購買權。?七、甲乙雙方?應共同遵守本協(xié)?議，任何一方違?反本協(xié)議的約定?，依法承擔相應?責任。八、因?本協(xié)議所引起的?或與本協(xié)議有關?的爭議，雙方應?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成應向甲?方所在地的人民?法院提起訴訟。?違約方應承擔守?約方因處理本協(xié)?議項下糾紛所產(chǎn)?生的訴訟費、律?師費、差旅費等?一切損失。九?、本協(xié)議未盡事?項，甲乙雙方另?行協(xié)商解決并簽?訂補充協(xié)議。甲?乙雙方于___?_年____月?____日簽訂?的《房屋租賃合?同》作為本協(xié)議?的附件。十、?本協(xié)議自雙方簽?字或蓋章之日起?生效，本協(xié)議一?式二份，雙方各?執(zhí)一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日終?止房屋租賃合同?（三）甲方（?原出租方）：?乙方（原承租方?）：甲乙雙方?于____年_?___月___?_日簽訂了《租?賃協(xié)議》，約定?由甲方將位于貴?昆路____號?（原阿拉鄉(xiāng)阿拉?村寶恩儲貨場）?房屋及場地整體?出租給乙方使用?，租賃時間從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。現(xiàn)甲?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致，同意于__?__年____?月____日提?前終止《租賃協(xié)?議》，根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》等相關法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、協(xié)商?一致的原則，就?雙方提前終止《?租賃協(xié)議》相關?事宜達成如下條?款：一、甲乙?雙方一致同意于?____年__?__月____?日提前終止雙方?于____年_?___月___?_日簽訂的《租?賃協(xié)議》。二?、基于提前終止?《租賃協(xié)議》，?乙方之前在此場?地空地上建蓋的?廠房、倉庫，合?計面積____?平方米，甲方同?意按每平方米_?___元給予乙?方補償，合計補?償款____元?，此補償款甲方?于____年_?___月___?_日前將全額補?償款一次性交給?乙方，乙方同意?接受甲方給予的?上述補償，乙方?在收到甲方支付?的補償款后將屬?于乙方生產(chǎn)經(jīng)營?用設備設施及其?附屬品搬遷完畢?，將場地、房屋?及其附屬設施交?還給甲方。三?、違約責任：甲?乙雙方在簽訂本?協(xié)議后不按協(xié)議?條款執(zhí)行的視為?違約，違約方必?須向守約方支付?全額補償款3倍?的違約金。四?、在《租賃協(xié)議?》履行期間，甲?乙雙方對各自民?事行為負責，與?對方無關。五?、本協(xié)議簽訂之?后，甲乙雙方各?自履行相應的權?利和義務。六?、甲乙雙方應共?同遵守本協(xié)議，?任何一方違反本?協(xié)議的約定，依?法承擔相應責任?。七、因本協(xié)?議所引起的或與?本協(xié)議有關的爭?議，雙方應友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成應向所在地?的人民法院提起?訴訟。違約方應?承擔守約方因處?理本協(xié)議項下糾?紛所產(chǎn)生的訴訟?費、律師費、差?旅費等一切損失?。八、本協(xié)議?未盡事項，甲乙?雙方另行協(xié)商解?決并簽訂補充協(xié)?議。甲乙雙方于?____年__?__月21簽訂?的《租賃協(xié)議》?作為本協(xié)議的附?件。九、本協(xié)?議自雙方簽字或?蓋章之日起生效?，本協(xié)議一式二?份，雙方各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日終止房?屋租賃合同（四?）甲方（原出?租方）：乙方?（原承租方）：?甲、乙雙方于?____年__?__月____?日簽訂《房屋租?賃合同》，約定?由甲方將位于給?乙方使用，現(xiàn)甲?、乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致，同意?于____年_?___月___?_日提前終止《?房屋租賃合同》?。目前，甲、乙?雙方本著平等、?自愿、互諒互讓?的原則，雙方就?終止《房屋租賃?合同》的相關事?項達成如下條款?：一、原合同?租賃期計至__?__年____?月____日，?從____年_?___月___?_日起，尚未履?行的合同內容，?終止執(zhí)行。二?、自____年?____月__?__日起，甲方?與第三方因房屋?租賃發(fā)生的糾紛?及由此引發(fā)的相?關法律責任與乙?方無關。三、?____年__?__月____?日前，應該繳納?的物業(yè)公司各項?費用全部由乙方?在規(guī)定時間內繳?訖。四、乙方?已交納的房屋租?金，按實際租賃?時間結算，以多?退少補方式結清?。五、甲方自?愿放棄因提前終?止合同而引發(fā)的?'違約金索賠權?利，本協(xié)議簽訂?時，雙方已共同?對房屋和附屬物?品、設備設施及?水、電使用等與?房屋租賃有關的?情況進行清點、?驗收，并且無任?何異議。自本協(xié)?議簽訂之日起，?甲、乙雙方因《?房屋租賃合同》?而產(chǎn)生的權利、?義務自行終止，?甲、乙雙方均不?得再向對方主張?任何權利。六?、其他內容：?1、關于租房押?金：2、七?、雙方如就本協(xié)?議的效力、解釋?或者履行發(fā)生爭?議，應首先通過?友好協(xié)商解決。?如協(xié)調解決不成?，任何一方均有?權向房屋所在地?人民法院提起訴?訟。八、本協(xié)?議自雙方簽字或?蓋章之日起生效?，本協(xié)議一式二?份，雙方各執(zhí)一?份，甲、乙雙方?于____年_?___月___?_日簽訂的《房?屋租賃合同》作?為本協(xié)議的附件?。雙方會簽?甲方（蓋章）：?法定代表人或?委托代理人（簽?字）：乙方（?蓋章）：法定?代表人或委托代?理人（簽字）?____年__?__月____?日終止房屋租?賃合同（五）?出租人、承租人?對方之間的合議?。一般情況下，?房屋租賃合同中?有租期規(guī)定的，?承租人、出租人?雙方不得提前終?止租賃合同，否?則即是違約行為?，要承擔因此而?產(chǎn)生的法律責任?。但這也不是?絕對的，在某些?特殊情況下，出?租人、承租人可?以提前解除房屋?租賃合同關系。?承租人有下列行?為之一的，出租?人均可提前提出?解除房屋租賃合?同關系。承租人?有下列行為之一?的，出租人均可?提前提出解除房?屋租賃合同：?1、承租人擅自?將承租的房屋轉?租，轉讓或轉借?的。2、承租?人利用承租的房?屋進行非法活動?，損害了公共利?益的。3、承?租人不按合同規(guī)?定的期限繳納房?租達一定時間的?。4、承租人?違反合同擅自改?變房屋用途的。?5、承租人嚴?重損壞房屋或者?輔助設備而拒不?維修、拒不賠償?的。6、出租?人因不可預見的?原因，如家庭人?口聚增，確實需?要收回房屋自住?的，或者出租房?屋發(fā)生重大損壞?，有傾倒危險而?