精裝修注意事項(xiàng)課件

精裝修注意事項(xiàng)精裝修注意事項(xiàng)1一、精裝修流程

詳見(jiàn)附件一

二、移交精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、水電移交驗(yàn)收

1）線管穿線保證交付前線穿管到位，線管如出現(xiàn)堵管的提前整改到位防止因線管問(wèn)題出現(xiàn)返工情況。

2）水管打壓確保打壓時(shí)間正常，壓力正常。如不正?？赡軙?huì)產(chǎn)生水管滲水情況影響后續(xù)工序。

3）確保水電末端位置高度、間距、末端長(zhǎng)度在誤差范圍之內(nèi)。如誤差過(guò)大會(huì)產(chǎn)生末端無(wú)法安裝或安裝后無(wú)法保證交付。

2、防水移交驗(yàn)收

按萬(wàn)科A6標(biāo)準(zhǔn)防水驗(yàn)收閉水試驗(yàn)48小時(shí)，無(wú)出現(xiàn)滲漏、防水保護(hù)層措施到位。

3、土建尺寸移交驗(yàn)收

開(kāi)間尺寸、洞口尺寸要求在允許誤差范圍之內(nèi)

4、給排水、空調(diào)孔洞、新風(fēng)系統(tǒng)

給排水安裝到位、空洞預(yù)留到位、新風(fēng)孔洞到位

一、精裝修流程

詳見(jiàn)附件一

二、移交精裝驗(yàn)收注2二、濕作業(yè)注意事項(xiàng)

1、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻地磚鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)工藝流程：彈線—預(yù)鋪—瓷磚鋪貼—勾縫—飾面清理—成品保護(hù)—分項(xiàng)驗(yàn)收工藝工法：（1）墻地磚的品種、規(guī)格、表面觀感滿足設(shè)計(jì)要求。墻面和四角、門窗洞口邊彈線找規(guī)程、做灰餅。（2）控制基層處理和底層抹灰的平整、垂直度在允許誤差范圍之內(nèi)。（3）控制彈線分格、面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)預(yù)排磚和選磚，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻。排磚時(shí)應(yīng)考慮開(kāi)關(guān)、插座的位置，應(yīng)避免一個(gè)開(kāi)關(guān)同時(shí)騎4塊磚、跨磚縫。（4）控制浸磚：面磚鑲貼前應(yīng)至少浸泡2h，并待表面陰干或擦干后方可使用。（5）控制面磚鑲貼順序：在同一分段或分塊的面磚應(yīng)自下向上鑲貼；鋪貼時(shí)應(yīng)在面磚外上口拉水平通線。質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。（2）墻面磚鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無(wú)歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。（3）保證磚縫寬度一致，坡向正確.（4）保證無(wú)小半塊磚。（5）保證開(kāi)關(guān)插座不跨磚縫。（6）.接縫：填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，花紋一致，陰陽(yáng)角處的磚壓向正確，非整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等出墻厚度一致。二、濕作業(yè)注意事項(xiàng)

1、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻地磚鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)3墻地磚施工易暴露的問(wèn)題：一、空鼓空鼓是瓷磚鋪貼時(shí)最容易造成的一種現(xiàn)象?？展娜菀自斐纱纱u不受力、易擴(kuò)散、易藏污納垢，影響后期的使用與效果。墻地磚施工易暴露的問(wèn)題：4二、四角平齊、留縫不均磚平整度不好，也應(yīng)該能鋪成四角與周圍其他磚齊平；縫隙大小不均主要可能是磚不規(guī)格，一般遇到這個(gè)問(wèn)題，好瓦工是挑磚，盡量讓磚四角、縫對(duì)齊。

二、四角平齊、留縫不均5三、瓷磚垂直度、平整度瓷磚垂直度、平整度保證在誤差范圍之內(nèi)三、瓷磚垂直度、平整度6

允許偏差：

2、墻頂膩?zhàn)?、乳膠漆工藝標(biāo)準(zhǔn)膩?zhàn)庸に囎龇ǎ旱谝槐?，刮膩?zhàn)?，這一遍刮的重點(diǎn)就是找平，由于墻體不是那么平整和直順，因而就需要刮膩?zhàn)觼?lái)找平和找直，陽(yáng)角一定要拿3米左右長(zhǎng)的鋁合金靠尺做靠尺校直，陰角一定需要用校直，這樣就能看見(jiàn)棱是棱角是角，效果就很好了。等干透了就打磨一遍，這個(gè)要求不需要太高，但必須等干了以后才能上第二遍膩?zhàn)印５诙?、三遍，在第一遍膩?zhàn)記](méi)找平的情況下再做些填補(bǔ)，進(jìn)行一次細(xì)刮，可以保證以后容易打磨和沙光，但這次打磨的時(shí)候一定要用100W的燈泡照明，在燈光的顯影下，可以清楚的看見(jiàn)小坑小眼小洞，及時(shí)修補(bǔ)。允許偏差：7乳膠漆工藝工法：（1）涂料的顏色、品牌符合設(shè)計(jì)要求。（2）涂飾前對(duì)基層進(jìn)行了全面檢查（如平整度、強(qiáng)度、干燥度、裂縫、空等（3）涂飾前進(jìn)行了基層清理和缺陷修補(bǔ)，基層復(fù)查合格后方可進(jìn)行涂料施工。（4）涂料使用前應(yīng)攪拌均勻；涂料滾涂施工時(shí)根據(jù)基層的干濕程度、吸水快慢來(lái)調(diào)整涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應(yīng)滿足要求。（5）控制涂料施工的平整度和陰陽(yáng)角順直，保證色澤一致。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)流墜、皺皮：大面無(wú)，小面明顯處。(2)光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致,不透底。(3)裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）(4)顏色刷紋：顏色一致，無(wú)明顯刷紋。膩?zhàn)尤菀壮霈F(xiàn)的問(wèn)題：

脫粉—產(chǎn)生的原因：1、內(nèi)墻膩?zhàn)臃蹝伖鈺r(shí)間掌握不好，表面已經(jīng)干燥后再進(jìn)行拋光處理就會(huì)脫粉；2、外墻膩?zhàn)臃?，飾面時(shí)涂層比較薄，在高溫下，水分揮發(fā)很快，面層未能足夠的水分進(jìn)行固化，因而容易脫粉。3、產(chǎn)品超過(guò)保質(zhì)期，粘結(jié)力度大幅度下降。4、產(chǎn)品儲(chǔ)存不當(dāng)，吸潮后粘結(jié)力大幅度下降。5、基層吸水率高，導(dǎo)致膩?zhàn)痈稍锼俣群芸?，沒(méi)有充足的水分進(jìn)行固化起泡--產(chǎn)生的原因：1、基底過(guò)于粗糙，批蕩速度過(guò)快；2、一次施工膩?zhàn)訉舆^(guò)厚，大于2.0mm；3、基層含水率過(guò)高，同時(shí)密度太大或太小。由于含有豐富的空隙，且膩?zhàn)雍矢?，因而不透氣，空氣被封閉在空隙空腔內(nèi)，不容易消除。4、施工一段時(shí)間后，才在表面出現(xiàn)的爆裂起泡，主要是攪拌不均勻造成的，漿體中含有來(lái)不及溶解的粉狀顆粒，施工后，大量吸收水分，溶脹形成爆裂。乳膠漆工藝工法：8乳膠漆常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方法如：起泡--主要原因有基層處理不當(dāng)，涂層過(guò)厚。防止的方法除涂料在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度。在返工修復(fù)時(shí)，應(yīng)將起泡脫皮處清理干凈，先刷107膠水后再進(jìn)行修補(bǔ)。反堿掉粉--主要原因是基層未干燥就潮濕施工，未刷封固底漆及涂料過(guò)稀也是重要原因。如發(fā)現(xiàn)反堿掉粉，應(yīng)返工重涂，將已涂刷的材料清除，待基層干透后再施工。施工中必須用封固底漆先刷一遍，特別是對(duì)新墻，面漆的稠度要合適，白色墻面應(yīng)稍稠些。流墜--主要原因是涂料粘度過(guò)低，涂層太厚。施工中必須調(diào)好涂料的稠度，不能加水過(guò)多，操作時(shí)排筆一定要勤蘸、少蘸、勤順，避免出現(xiàn)流掛、流淌。如發(fā)生流墜，需等漆膜干燥后用細(xì)砂紙打磨，清理飾面后再涂刷一遍面漆。透底--主要是涂刷時(shí)涂料過(guò)稀、次數(shù)不夠或材料質(zhì)量差。在施工中應(yīng)選擇含固量高、遮蓋力強(qiáng)的產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)透底，應(yīng)增加面漆的涂刷次數(shù)，以達(dá)到墻面要求的涂刷標(biāo)準(zhǔn)。涂層不平滑--主要原因是漆液有雜質(zhì)、漆液過(guò)稠、乳膠漆質(zhì)量差。在施工中要使用流平性好的品牌，最后一遍面漆涂刷前，漆液應(yīng)過(guò)濾后使用。漆液不能過(guò)稠，發(fā)生涂層不平滑時(shí)，可用細(xì)砂紙打磨光滑后，再涂刷一遍面漆。乳膠漆常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方法如：9精裝修注意事項(xiàng)ppt課件10三、木作業(yè)注意事項(xiàng)1、石膏板吊頂工程工藝流程：基層清理--彈線—打眼—吊筋安裝—安裝主次龍骨—隱蔽檢查—石膏板安裝—膩?zhàn)印⑷槟z漆施工—分項(xiàng)驗(yàn)收工藝做法：（1）吊頂施工必須在電管鋪設(shè)完畢后進(jìn)行。（2）頂棚標(biāo)高水平控制線的彈線清晰、準(zhǔn)確。（3）龍骨分檔線的劃分符合設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距。（4）控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長(zhǎng)度和下端頭標(biāo)高、安裝方式及固定是否符合設(shè)計(jì)要求。吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)采用型鋼支架過(guò)渡。（5）控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度是否滿足圖紙要求；卡扣和配件位置是否準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。（6）面層安裝前應(yīng)對(duì)管線安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行面層安裝。（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設(shè)正確。（8）輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。（9）安裝燈具及專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施應(yīng)有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）輕鋼龍骨骨架或鋁合金龍骨骨架以及罩面板的材質(zhì)、規(guī)格、品種、式樣應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。整面龍骨骨架應(yīng)順直、無(wú)彎曲、無(wú)變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合要求。（2）龍骨骨架的吊桿，主次龍骨的安裝間距、位置正確，連接牢固，無(wú)松動(dòng)。（3）罩面板應(yīng)無(wú)脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。罩面板表面平正，潔凈、顏色一致，無(wú)污染、反銹等缺陷。（4）罩面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。三、木作業(yè)注意事項(xiàng)11允許偏差項(xiàng)目：2、扣板吊頂安裝工程工藝流程：彈線—吊桿安裝--主次龍骨、邊龍骨安裝—面板安裝—清潔—分項(xiàng)驗(yàn)收工藝工法：（1）吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、水管試壓、電管鋪設(shè)、墻磚粘貼等完畢后進(jìn)行。（2）頂棚標(biāo)高水平控制線的彈線清晰、準(zhǔn)確。（3）龍骨分檔線的劃分符合設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距。（4）控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長(zhǎng)度和下端頭標(biāo)高、安裝方式及固定符合設(shè)計(jì)要求。吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)采用型鋼支架過(guò)渡。（5）控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度是否滿足圖紙要求；卡扣和配件位置是否準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。（6）面層安裝前應(yīng)對(duì)管線安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行面層安裝。允許偏差項(xiàng)目：12（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設(shè)正確。（8）輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。（9）安裝燈具及專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施應(yīng)有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)鋁合金裝飾吊頂板工程所用材料的品種、規(guī)格顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)鋁合金裝飾吊頂板與龍骨的連接應(yīng)緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷、劃痕等缺陷。(3)燈飾、通風(fēng)口、檢查孔等，應(yīng)與吊頂協(xié)調(diào)配合，除設(shè)計(jì)上充分注意，施工時(shí)也應(yīng)注意其收口的質(zhì)量要求。對(duì)于大型的燈飾和風(fēng)口篦子的懸吊系統(tǒng)，應(yīng)與輕質(zhì)鋁合金吊頂系統(tǒng)分開(kāi)。(4)在風(fēng)口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板要做好封口處理，不得露白槎。常采用的方法是用相同色澤的角鋁封口。在檢查口部位，因涉及兩面收口，所以需要兩根角鋁背靠背用拉鉚釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框子。安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，13木工問(wèn)題匯整：（1）整面龍骨骨架應(yīng)順直、無(wú)彎曲、無(wú)變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合要求。（2）罩面板表面平正，潔凈、顏色一致，無(wú)污染、反銹等缺陷。（3）罩面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。木工問(wèn)題匯整：14四、安裝注意事項(xiàng)1、木門安裝工程工藝流程：拆包—組裝—試安門扇—鑲門框—安裝門鎖五金—檢查、清理工藝工法：（1）按測(cè)量清單上的洞口尺寸及包裝標(biāo)簽上標(biāo)注的尺寸，復(fù)核與產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)的洞口尺寸，無(wú)誤后將門框外包裝用刀片拆除，取出門框部件，將主框部件擺好。(2)將拆掉的紙板包裝物攤平，平整地鋪在地下，把主框部件擺在紙板上，以避免碰到門框，（有膠條的一面向上）用螺絲將主框連接緊固，調(diào)平。(3)將門套匹配尺寸規(guī)格復(fù)核門扇尺寸，明確開(kāi)啟方向、孔鎖位置，分清上下榪頭及帶百頁(yè)門的百頁(yè)內(nèi)外方向；把合頁(yè)尺寸量好，把門的相應(yīng)位置銑出合頁(yè)槽，請(qǐng)將合頁(yè)的螺絲孔位先用電鉆鉆孔后，再將螺絲釘懸緊；安裝門扇時(shí)，木螺絲要擰緊臥平，杜絕將螺絲釘直接釘入，否則，將影響其安全程度。將合頁(yè)旋緊在門上，把門平鋪在門框上，找好相應(yīng)位置將合頁(yè)旋緊在主框上，門扇與門框橫擔(dān)縫隙2mm。

四、安裝注意事項(xiàng)15(4)將組裝好的門和門框或窗框輕推入洞口內(nèi)，用木楔調(diào)整門框或窗框與墻體洞口的間隙，調(diào)整為立邊水平垂直，門與框縫隙為合頁(yè)邊2-3mm，安鎖邊3-4mm平行，平整無(wú)錯(cuò)臺(tái)，將調(diào)整好的門框或窗框用楔子固定塞緊，達(dá)到穩(wěn)固，調(diào)整好后用鋁方或木橫支撐桿將門框或窗框立邊撐緊，以免注膠后變形，加鋁方或木橫支撐桿時(shí)支撐兩端頭要加軟物墊好，以免磨傷門框漆面，用水平尺等工具進(jìn)行正、側(cè)面吊線，校正門框或窗框水平度和垂直度并測(cè)量門框?qū)蔷€，使其安裝規(guī)范(5)安裝門鎖及其它五金把購(gòu)好的鎖具打開(kāi)，取出鎖芯，用專用工具打好鎖孔，把鎖鑲好，銑出框上鎖舌孔，調(diào)整門上鎖具與框上鎖舌孔的間距，鑲好鎖舌孔擋片，鎖芯與門邊相平，安裝門框的鎖孔板盒和鎖孔板，要求五金位置準(zhǔn)確、安裝齊全。(6)檢查維護(hù)看門與框配合是否合適，看門與框表面是否有雜物，看鎖具閉合是否自如。將不妥之處處理好，等待驗(yàn)收。(7)清理待現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈，用門框和門的包裝物做好進(jìn)行成品保護(hù)。用門的包裝對(duì)門實(shí)施全面包裹，用框的包裝對(duì)門框?qū)嵤┲匾课话?。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)門安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求(2)門必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(3)室內(nèi)溫度應(yīng)在5攝氏度以上（避免門和門框安裝后變形）(4)墻體安裝表面濕度應(yīng)符合門窗套施工工藝要求，含水率一般應(yīng)控制在15%以下為宜（表面沒(méi)有膩?zhàn)颖苊忾T框污染）(5)避免部件被尖銳硬物碰壞；避免拖動(dòng)部件；避免拆包后部件磨擦。(4)將組裝好的門和門框或窗框輕推入洞口內(nèi)，用木楔調(diào)整門框16(6)發(fā)泡膠、乳白膠、玻璃膠注入量要根據(jù)情況所定，前提是保證強(qiáng)度，避免浪費(fèi)，避免淋到產(chǎn)品表面。(7)安裝過(guò)程用力要均勻，不能野蠻安裝，鑲扣線藥輕砸，安裝鎖具要調(diào)節(jié)自如，合頁(yè)上螺絲全上，不能直接釘入。木門安裝前有一些注意事項(xiàng):1、粉刷墻壁時(shí)對(duì)木門進(jìn)行遮蓋，以免涂料附著在產(chǎn)品表面，使產(chǎn)生剝離、褪色，影響整體美觀。2、木門安裝前必須水平放置在地上（疊放高度不應(yīng)超過(guò)1米），切勿斜靠，避免變形。3、盡量避免戶外陽(yáng)光長(zhǎng)時(shí)間照射，防止木門受熱，保持室內(nèi)空氣流通，防止鋼木門受潮。4、安裝前，門洞必須經(jīng)過(guò)必要的防潮、防腐處理。安裝時(shí)1、門套裝配連接處，應(yīng)嚴(yán)密、平整、無(wú)黑縫;固定配件應(yīng)鎖緊;2、門套裝好后，應(yīng)三維水平垂直，垂直度允許公差+2毫米，水平平直度公差允許+1毫米;門套與墻之間縫隙用發(fā)泡膠雙面密封，發(fā)泡膠應(yīng)涂勻，干后切割平整。3、衛(wèi)浴門與廚房門安裝時(shí)需與地面保持1厘米距離。4、門扇安裝后，應(yīng)平整、垂直，門扇與門套外露面相平;門扇開(kāi)啟無(wú)異響，開(kāi)關(guān)靈活自如;5、門套與門扇間縫隙，下縫為6毫米，其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米;6、門扇關(guān)嚴(yán)后與密封條結(jié)合緊密，不擺動(dòng)。(6)發(fā)泡膠、乳白膠、玻璃膠注入量要根據(jù)情況所定，前提是17二、復(fù)合木地板工程工藝流程：彈線—基層處理—防潮墊鋪設(shè)—木地板安裝—踢腳線安裝—清潔保護(hù)—驗(yàn)收工藝工法：（1）鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等驗(yàn)收認(rèn)可。（2）木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐，應(yīng)預(yù)留伸縮縫，以防止變形。應(yīng)有踢腳線，踢腳線安裝前一定檢查墻（200mm以內(nèi)）的平整度，保證踢腳與墻體接縫一致，成品保護(hù)的檢查。（3）控制施工程序，加強(qiáng)安裝前和過(guò)程中的檢驗(yàn)。木地板基層驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行面層鋪設(shè)施工；嚴(yán)禁在木地板鋪設(shè)時(shí)，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。（4）地板鋪設(shè)完工后，應(yīng)保持室內(nèi)正常通風(fēng)。木地板驗(yàn)收：表面平整、無(wú)色差、無(wú)毛刺、無(wú)裂痕和劃痕、牢固；相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過(guò)橋連結(jié)處理；門口應(yīng)隔斷。重點(diǎn)控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）復(fù)合木地板的材質(zhì)