標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理合同

標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理合同1.合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.合同雙方本合同由以下各方訂立：物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系人及聯(lián)系方式：業(yè)主（以下簡稱“乙方”）：名稱：注冊地址：聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括以下條款：3.1服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護(hù)；安全管理和安保工作；業(yè)主投訴處理；管理費用的收取和管理賬目的管理；其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方可以根據(jù)實際情況對服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整，并在書面形式上達(dá)成一致意見。3.3服務(wù)費用乙方應(yīng)按照約定的管理費用進(jìn)行支付，具體支付方式如下：按月支付：乙方需于每月第一個工作日前將當(dāng)月管理費用支付至甲方指定的收款賬戶；按季支付：乙方需于每季度的第一個工作日前將當(dāng)季度管理費用支付至甲方指定的收款賬戶；其他支付方式：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，可以采用其他支付方式進(jìn)行支付。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方在執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)時應(yīng)遵守以下標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的正常運行；保持公共區(qū)域的清潔和整潔；制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案；管理費用的明細(xì)及使用情況的報告；按時處理業(yè)主投訴并做出相應(yīng)答復(fù)；其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.5違約責(zé)任乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個：終止合同并解除雙方的責(zé)任；暫停物業(yè)管理服務(wù)；要求乙方支付違約金；要求乙方承擔(dān)甲方因違約所遭受的損失。甲方違約時，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個：終止合同并解除雙方的責(zé)任；要求甲方支付違約金；要求甲方承擔(dān)乙方因違約所遭受的損失。3.6其他事項本合同涉及的其他事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行詳細(xì)約定，并在合同附件中進(jìn)行陳述。4.合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，并屆滿后自動終止。雙方如需終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。5.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上為標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解每一項條款。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分討論和協(xié)商，以確保各項權(quán)益和責(zé)任