廠房租賃合同書(shū)

廠房租賃合同書(shū)合同雙方甲方：[甲方的名稱]，注冊(cè)地址[甲方的注冊(cè)地址]，法定代表人[甲方的法定代表人]。乙方：[乙方的名稱]，注冊(cè)地址[乙方的注冊(cè)地址]，法定代表人[乙方的法定代表人]。合同背景鑒于甲方作為廠房的所有者，擁有一棟位于[廠房地址]的廠房，具備出租條件。乙方在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的計(jì)劃中，需要租賃一棟符合其生產(chǎn)需求的廠房。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物和租賃期限甲方同意將位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，廠房面積約為[廠房面積]平方米。租賃期限為[租賃期限]，自合同簽署之日起生效，到期自動(dòng)終止。租賃期限屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)另行約定。第二條租金和付款方式注明租金：每月租金為人民幣[每月租金金額]元（大寫(xiě)：[每月租金大寫(xiě)金額]元）。乙方應(yīng)于每月的[租金繳納日]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。付款方式：乙方應(yīng)將租金款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)和裝修乙方有權(quán)使用租賃廠房從事其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃廠房。若乙方需要對(duì)租賃廠房進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在租賃期間對(duì)廠房?jī)?nèi)部的裝修、設(shè)備設(shè)施等造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第四條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和約定，為租賃廠房及其相關(guān)設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。第五條違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)入租賃廠房，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如乙方違反廠房使用規(guī)定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]提出書(shū)面通知并經(jīng)乙方同意。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]提出書(shū)面通知并支付相應(yīng)的賠償金。第七條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，雙方達(dá)成一致后書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：____________