古城的保護(hù)與更新-平江歷史街區(qū)課件

古城的保護(hù)與更新——以蘇州平江歷史街區(qū)為例古城的保護(hù)與更新11.蘇州古城與平江歷史街區(qū)背景介紹1.蘇州古城與平江歷史街區(qū)背景介紹2古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件3古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件4古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件52.文化價(jià)值、古城肌理、街巷格局、民居意向首先，存在著大量的歷史建筑和濃厚的人文風(fēng)俗與文化資源。其次，蘇州古城民居街坊的傳統(tǒng)空間是蘇州文化特色的載體。另外，傳統(tǒng)街區(qū)的歷史空間能為新時(shí)期的建筑文化發(fā)展創(chuàng)造條件。保護(hù)蘇州古城傳統(tǒng)街區(qū)歷史文化價(jià)值的意義蘇州古城傳統(tǒng)街區(qū)意象的構(gòu)成及其分析2.文化價(jià)值、古城肌理、街巷格局、民居意向首先，存在著大量的6街巷空間分析街巷空間分析7城市肌理與路河并置格局城市肌理與路河并置格局8遺產(chǎn)與紫線遺產(chǎn)與紫線9年代質(zhì)量高度現(xiàn)狀高度控制年代質(zhì)量高度現(xiàn)狀高度控制103.保護(hù)前的概況與存在的問(wèn)題20世紀(jì)80年代，平江歷史街區(qū)面臨“四差”狀況：一是居住條件差，人口過(guò)密，房屋破舊；二是基礎(chǔ)設(shè)施差，用地不合理，功能不配套；三是生活環(huán)境差，河道受污，環(huán)境臟亂；四是建筑風(fēng)貌差，不協(xié)調(diào)建筑多，文物古跡損毀嚴(yán)重。3.保護(hù)前的概況與存在的問(wèn)題20世紀(jì)80年代，平江歷史街11古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件12古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件13此外隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量的商業(yè)活動(dòng)被吸引到舊城中來(lái)。增加了舊城的人口壓力,加劇了蘇州古城的居住擁擠狀況。此外隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量的商業(yè)活動(dòng)被吸引到舊城中來(lái)。增加了舊141958年，在北京拆城墻的影響下，同濟(jì)大學(xué)師生正式提出保護(hù)蘇州古城1986年,，首次做出蘇州古城保護(hù)詳細(xì)規(guī)劃，市政府多次委托高校和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究與設(shè)計(jì)1995年，蘇州市政府提出“重點(diǎn)保護(hù)、合理保留、普遍改善、局部改造”的古城保護(hù)方針。1996年，依照貝聿銘大師的建議，召開(kāi)了平江保護(hù)區(qū)規(guī)劃專(zhuān)題研討會(huì)，提交了“龍睛規(guī)劃”

（《蘇州平江街區(qū)保護(hù)更新規(guī)劃》）。1997年，委托同濟(jì)大學(xué)國(guó)家歷史文化名城研究中心編制了《平江歷史街區(qū)保護(hù)與整治規(guī)劃1998年，

平江歷史街區(qū)正式被列為國(guó)家級(jí)的歷史街區(qū)2000年，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)《蘇州市城市總體規(guī)劃(96-10)》,將古城保護(hù)范圍確定為一城二線三片2002年，平江歷史街區(qū)保護(hù)整治工程啟動(dòng)2003年，蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了《蘇州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》,重新修訂了《蘇州古城平江歷史文化街區(qū)保護(hù)與整治規(guī)劃》，

平江路街景保護(hù)與整治工程已開(kāi)始實(shí)施。2004年，平江路的保護(hù)與整治工程竣工。2005年，批準(zhǔn)通過(guò)了同濟(jì)大學(xué)編制的《蘇州古城平江歷史街區(qū)保護(hù)整治規(guī)劃》2006年平江歷史街區(qū)項(xiàng)目獲得由聯(lián)合國(guó)教科文組織頒發(fā)的亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)榮譽(yù)獎(jiǎng)2009年平江路獲得首批十大“中國(guó)歷史文化名街”2010年，完成了平江路（河）及兩側(cè)河道清淤、碼頭修整、駁岸壓頂、綠化補(bǔ)種等工程吳公元前514年，吳王闔閭命大臣伍子胥建闔閭大城，建城至今2500多年沒(méi)有變遷。宋1113年，建平江府，我國(guó)現(xiàn)存最早的碑刻城市地圖繪制于1229年元1276平江路成為行政中心明1542設(shè)蘇州府，至今250年4.保護(hù)的歷史進(jìn)程1958年，在北京拆城墻的影響下，同濟(jì)大學(xué)師生正式提出保護(hù)蘇15古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件16（2002年平江歷史街區(qū)保護(hù)圖，分為全國(guó)省級(jí)市級(jí)，控保建筑，歷史文化保護(hù)區(qū)和控保地帶）（2002年平江歷史街區(qū)保護(hù)圖，分為全國(guó)省級(jí)市級(jí)，控保建筑，175.保護(hù)的方法原則與規(guī)劃的制定實(shí)施5.保護(hù)的方法原則與規(guī)劃的制定實(shí)施18

規(guī)劃上合理劃分了街區(qū)內(nèi)的居住、商業(yè)、文物古跡、旅游服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、綠化和更新發(fā)展用地的比例，街區(qū)內(nèi)各類(lèi)用地性平衡分布。規(guī)劃與人口動(dòng)遷規(guī)劃上合理劃分了街區(qū)內(nèi)的居住、商業(yè)、文物古跡、旅19每條街巷的具體地塊劃分——以潘儒巷為例每條街巷的具體地塊劃分——以潘儒巷為例20古城傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)與更新的16字方針重點(diǎn)保護(hù)合理保留普遍改善局部改造保持路河平行的雙棋盤(pán)格局和街道景觀；保持三橫三豎加一環(huán)的水系及小橋流水的水巷特色；保護(hù)古典園林、文物古跡及古建筑；繼承發(fā)揚(yáng)古城環(huán)境空間處理手法和傳統(tǒng)建筑藝術(shù)特色；繼承發(fā)揚(yáng)優(yōu)秀的地方文化藝術(shù)傳統(tǒng)；（包括非物質(zhì)的）改造古城基礎(chǔ)設(shè)施，完善居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量。方針古城傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)與更新的16字方針重點(diǎn)保護(hù)保持路河平行的雙21對(duì)于整個(gè)蘇州市采用“一體兩翼”作為宏觀上規(guī)劃，古城西側(cè)開(kāi)辟新區(qū)，東側(cè)實(shí)施高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)減輕古城區(qū)的人口壓力，改善古城民居環(huán)境。城對(duì)于整個(gè)蘇州市采用“一體兩翼”作為宏觀上規(guī)劃，古城西側(cè)開(kāi)辟新22特別是核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制區(qū)的劃定

街區(qū)核心保護(hù)區(qū)——街內(nèi)有文物古跡、歷史建筑物、構(gòu)筑物及其風(fēng)貌環(huán)境所組成的核心地段。

街區(qū)建設(shè)控制區(qū)——為確保核心保護(hù)區(qū)的風(fēng)貌、特色完整性，為整個(gè)街區(qū)保護(hù)與發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，必須進(jìn)行建設(shè)控制的地區(qū)。

對(duì)于所有古城區(qū)劃定一城兩線三片保護(hù)范圍，一城（古城）二線（山塘、上塘）三片（虎丘、留園、寒山寺）。特別是核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制區(qū)的劃定對(duì)于所有古城區(qū)劃23對(duì)于平江歷史街區(qū)的規(guī)劃層次

①片[整片保護(hù)]：從整體上保護(hù)欲控制歷史街區(qū)，包括保護(hù)范圍規(guī)定、歷史風(fēng)貌保護(hù)、空間環(huán)境保護(hù)、建筑高度保護(hù)、保護(hù)更新要求以及歷史文化特征的繼承和發(fā)揚(yáng)等。②線[沿線修景]：保護(hù)與整治沿河、沿街重點(diǎn)地段的風(fēng)貌與環(huán)境。③點(diǎn)[點(diǎn)修繕]：嚴(yán)格修繕各級(jí)文物保護(hù)單位、控制保護(hù)建筑、歷史街區(qū)環(huán)境。區(qū)平江歷史街區(qū)保護(hù)范圍劃定對(duì)于平江歷史街區(qū)的規(guī)劃層次區(qū)平江歷史街區(qū)保護(hù)范圍劃定24在“一體兩翼”的基礎(chǔ)上，確定“統(tǒng)一規(guī)劃，分片設(shè)計(jì)，逐步改造的思想，將古城區(qū)劃分為54個(gè)街坊。進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟的改造。這種劃分是依據(jù)河道進(jìn)行的，是范圍縮小便于控制。各個(gè)街坊根據(jù)具體情況采取不同的規(guī)劃保護(hù)策略。片在“一體兩翼”的基礎(chǔ)上，確定“統(tǒng)一規(guī)劃，分片設(shè)計(jì)，逐步25線線26古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件27“修舊如舊”

“以存其真”。1.蘇州平江歷史街區(qū)的保護(hù)與更新設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單地仿古復(fù)古、修舊如舊,而是保存其真,在強(qiáng)調(diào)保護(hù)的同時(shí)也認(rèn)真考慮它的可持續(xù)發(fā)展。3.“原真性”和“時(shí)代性”相結(jié)合，“整體性”和“個(gè)體保護(hù)”相結(jié)合，分級(jí)保護(hù)原則2.整舊如舊，不僅要恢復(fù)到明清時(shí)的面貌，同時(shí)保證它的真實(shí)性，而不是假古董，實(shí)現(xiàn)生活的現(xiàn)代化，提高活力。點(diǎn)“修舊如舊”“以存其真”。1.蘇州平江歷史街區(qū)的保護(hù)與更新28規(guī)劃首先以保護(hù)級(jí)別為標(biāo)準(zhǔn)把歷史街區(qū)建筑分為文物建筑、歷史建筑、一般建筑和新建建筑4類(lèi)，每一類(lèi)都具有各自不同的保護(hù)要求，從而對(duì)應(yīng)著不同的整治措施，以此保證街區(qū)的整體風(fēng)貌和空間格局在能維持歷史上原真狀態(tài)。建筑分類(lèi)文物建筑（全晉會(huì)館）歷史建筑（董氏義莊）一般建筑新建建筑規(guī)劃首先以保護(hù)級(jí)別為標(biāo)準(zhǔn)把歷史街區(qū)建筑分為文物建筑、歷史建筑29對(duì)癥下藥對(duì)癥下藥30古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件31文物建筑文物建筑32歷史建筑歷史建筑33一般建筑整治前后一般建筑一般建筑整治前后一般建筑34采取形似的建筑采取神似的建筑新建建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑拆除前后采取形似的建筑采取神似的建筑新建建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑拆除前后35環(huán)境方面環(huán)境方面36案例對(duì)于一些破敗的歷史老宅，規(guī)劃沒(méi)有采取模仿古建原樣重建的措施，而是順應(yīng)江南民居的特點(diǎn)，將其改造成適應(yīng)新時(shí)代旅游發(fā)展的特色客棧和會(huì)所，使古宅得以再生與“復(fù)活”。案例對(duì)于一些破敗的歷史老宅，規(guī)劃沒(méi)有采取模仿古建原樣重建的措37鈕家巷方宅鈕家巷方宅38古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件39古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件40旁邊工廠舊址新建建筑旁邊工廠舊址新建建筑41汪氏誦芬義莊牌樓汪氏誦芬義莊牌樓42古城的保護(hù)與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件43功能置換能夠最大程度地保留原有的建筑風(fēng)貌。歷史街區(qū)內(nèi)進(jìn)行功能置換的主要建筑類(lèi)型為居住性民居。小型民居建筑占地少，布置自由，類(lèi)型多樣，建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，可作為小型商業(yè)、酒吧及藝術(shù)家工作室等使用，具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，少數(shù)建筑可通過(guò)改建加層加樓梯的方法提高使用價(jià)值。功能置換功能置換能夠最大程度地保留原有的建筑風(fēng)貌。功能置換44大中型住宅在空間上有這樣兩個(gè)特點(diǎn)：1、廳堂高大精致，因此常常利用這一點(diǎn)置換成為博物館及高檔會(huì)所，如貝家祠堂、山塘街會(huì)館等；2、蘇州民居大院大都由數(shù)個(gè)或者數(shù)十個(gè)院落組合而成，每個(gè)院落由一進(jìn)房屋、一個(gè)天井組成，這類(lèi)民居常常被置換為旅館類(lèi)建筑，多進(jìn)房屋作為客房使用。大中型住宅在空間上有這樣兩個(gè)特點(diǎn)：45建筑色彩控制上注重微觀：目前從整體來(lái)說(shuō)街區(qū)的色彩還比較和諧統(tǒng)一，但是對(duì)細(xì)部的強(qiáng)調(diào)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，比如對(duì)屋檐、窗戶(hù)的強(qiáng)調(diào)，對(duì)窗框和玻璃顏色的統(tǒng)一，對(duì)墻面廣告、霓虹燈、店鋪招牌的規(guī)范設(shè)置，甚至空調(diào)外機(jī)的隱蔽安放等還要加強(qiáng)控制。此外，適當(dāng)采用新結(jié)構(gòu)材料，如玻璃、鋼結(jié)構(gòu)等，在可控制的范圍內(nèi)與舊建筑形成對(duì)比，體現(xiàn)時(shí)代感。細(xì)節(jié)建筑色彩控制上注重微觀：目前從整體來(lái)說(shuō)街區(qū)的色彩還比較和諧46為了獲取更大的建筑空間，最有效的方式是加層和設(shè)置夾層。加層適合于基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)保存較好的一般建筑。這些建筑所處位置土地價(jià)值高、密度大，建筑外部缺乏多余的場(chǎng)地。加層可有效提高其土地利用率，也可豐富街區(qū)景觀。蘇州歷史建筑多為磚木結(jié)構(gòu)，雖然歷經(jīng)百年，但是主體結(jié)構(gòu)往往完好無(wú)損。在通過(guò)結(jié)構(gòu)安全性鑒定的前提下，在上面加建一層一般并無(wú)大礙。下圖是平江路212號(hào)臨街建筑群（保護(hù)級(jí)別屬于一般歷史建筑）的加層示意。加層為了獲取更大的建筑