土地委托合同書

土地委托合同書甲方：（出讓方）________________________乙方：（承租方）________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章基本條款第一條權(quán)利委托甲方自愿將其擁有的土地，全部或部分，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理并享有，讓其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)出口、經(jīng)銷、批發(fā)等。第二條土地歸屬土地歸甲方所有。在本合同履行期間，土地的所有權(quán)仍歸甲方，乙方只有使用權(quán)。委托期間內(nèi)，甲方不得對(duì)土地出售、抵押或以其他方式處分。第三條委托期限本委托合同期限自2022年1月1日始，至2032年12月31日止。屆時(shí)本合同自動(dòng)終止，所有權(quán)自動(dòng)返回甲方。如果乙方要繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方協(xié)商新的使用條件。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第四條土地的使用許可甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地的使用許可。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地的用途或向第三方出租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第五條土地的維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保持土地的基本狀態(tài)，并確保土地具有必要的生產(chǎn)條件，如水、電、路等。第六條土地收益的分配土地使用期間，由乙方經(jīng)營(yíng)管理，土地產(chǎn)生的收益應(yīng)當(dāng)全部歸乙方所有。第七條其他除本合同約定外，甲方?jīng)]有其他義務(wù)。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條土地使用根據(jù)本合同規(guī)定，乙方擁有土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照土地使用許可范圍使用土地，并保持土地的基本狀態(tài)。第九條收益的分配按照本合同的約定，土地產(chǎn)生的收益應(yīng)當(dāng)全部歸乙方所有。乙方有義務(wù)按照本合同的規(guī)定使用土地并獲取相應(yīng)的利益。第十條土地的維護(hù)乙方須保護(hù)土地，防止破壞和污染，并對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)。如果乙方使用土地的方式有損土地的價(jià)值和環(huán)境，甲方可以要求乙方采取措施加以改正。第十一條其他除本合同約定外，乙方?jīng)]有其他義務(wù)。第四章合同的變更和解除第十二條合同的變更在委托期間，甲乙雙方可以協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容必須由甲乙雙方簽署書面協(xié)議，附加到本合同正文中。第十三條合同的解除合同期限屆滿，甲乙雙方不再繼續(xù)履行；乙方逾期不支付租金或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)；乙方有重大違約行為；本合同附加條款的約定第五章其他第十四條糾紛解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟解決。第十五條合同的生效和效力本委托合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并在規(guī)定期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，自____________生效。在合同有效期內(nèi)，委托內(nèi)容和約定均對(duì)各方有法律效力。甲方（出讓方）簽字：______________