寫字樓辦公租賃合同

寫字樓辦公租賃合同一、合同基礎(chǔ)信息本合同由[甲方]與[乙方]簽署，具體信息如下：甲方（出租人）：公司名稱：聯(lián)系地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：公司名稱：聯(lián)系地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：本合同簽署時間：本合同有效期：二、出租房屋信息甲方將以下房屋出租給乙方：房屋地址：建筑面積：租賃用途：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：三、租金及支付方式甲方將出租房屋租賃給乙方，租金為每月[金額]元。租賃期內(nèi)，需[方式]支付租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并保留已收租金。四、保證金乙方需在本合同生效前，向甲方交付[金額]元保證金，作為對房屋的保證。如果乙方違反本合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。合同期限屆滿，乙方無不當(dāng)行為或違約，甲方會如數(shù)返還保證金。五、使用規(guī)定在租期內(nèi)，乙方可以在房屋內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品或違法物品。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租，或?qū)⒎课萦糜谄渌康?。乙方?yīng)保證房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如需要修改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或使用途徑，必須經(jīng)過甲方同意并簽署書面協(xié)議。如乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同并保留相應(yīng)的租金及保證金。六、解除合同惡意故意造成房屋損壞等違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。出現(xiàn)不可抗力因素致使出租房屋無法使用，本合同自動解除。雙方協(xié)商一致，可隨時解除本合同。七、其他條款本合同未約定的事項，可雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同有效期內(nèi)，任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)在三日內(nèi)通知另一方。甲方或乙方如要轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利和義務(wù)，必須得到另一方同意，并簽署書面協(xié)議。本合同在沒有經(jīng)過雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得擅自解除。八、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地所在地人民法院處理。九、附件無。十、合同生效及簽署方確認(rèn)本合同自簽署之日起生效，本合同具有合同法規(guī)定的法律效力。甲方簽署：_____________________日期：_________________