預(yù)收款退款擔(dān)保協(xié)議書(shū)

預(yù)收款退款擔(dān)保協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（投資方）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，為保障雙方的合法權(quán)益，特此簽訂本《預(yù)收款退款擔(dān)保協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），并共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條協(xié)議目的甲方根據(jù)其自身情況和乙方的投資意愿，向乙方提供（或?qū)?lái)可能提供）與乙方所投資資金相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品，為保障乙方的合法權(quán)益，完成雙方協(xié)議約定的業(yè)務(wù)流程，達(dá)成業(yè)務(wù)目標(biāo)，避免因業(yè)務(wù)交易過(guò)程中出現(xiàn)的協(xié)商無(wú)果、爭(zhēng)議發(fā)生產(chǎn)生損失，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第二條協(xié)議內(nèi)容乙方同意，根據(jù)甲方出讓方和乙方投資方雙方協(xié)商達(dá)成的資金投資計(jì)劃，向甲方提供一定金額的預(yù)付款。預(yù)付款使用于雙方約定的業(yè)務(wù)流程，包括但不限于對(duì)土地、房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)買、租賃、拓展、建設(shè)、裝修、改造、維護(hù)等業(yè)務(wù)，具體金額及方案等交由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方同意，將預(yù)付款用于雙方約定的業(yè)務(wù)流程，在業(yè)務(wù)流程中按照約定條件向投資方提供資金或其他與資金相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)按照約定方式將資金或服務(wù)提供給乙方，以保障乙方的合法權(quán)益。如果甲方不能按協(xié)議約定時(shí)間和方式履行義務(wù)，該責(zé)任由甲方承擔(dān)。另外，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供其他協(xié)議約定的服務(wù)，保障業(yè)務(wù)成功實(shí)現(xiàn)。如果因甲方原因，投資方不能或者僅能部分實(shí)現(xiàn)預(yù)付款用途時(shí)，甲方同意在投資方合法要求下，予以全額退還。退款應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)予以實(shí)現(xiàn)，退款包括本協(xié)議約定的預(yù)付款及其預(yù)期收益。退款方案及執(zhí)行時(shí)間等事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，不得影響退款義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定，保障乙方在業(yè)務(wù)流程中的合法權(quán)益，避免甲方的行為對(duì)乙方利益造成損失的發(fā)生。第三條協(xié)議期限本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起開(kāi)始生效，直到本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)等全部?jī)冬F(xiàn)之日止。第四條協(xié)議變更本協(xié)議發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議并簽署，新協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)具有法律效力，否則以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。第五條協(xié)議終止發(fā)生下列情形之一時(shí)，本協(xié)議立即終止：雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；甲乙雙方均同意解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，甲乙雙方一同委托最終仲裁機(jī)構(gòu)予以解決。爭(zhēng)議解決委托仲裁機(jī)構(gòu)：地址：聯(lián)系人：電話：第七條法律適用和爭(zhēng)議解決甲乙雙方的合作必須按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。如果本協(xié)議的任何內(nèi)容違反中國(guó)法令，本協(xié)議應(yīng)以中國(guó)法令為基礎(chǔ)進(jìn)行理解和修改，其余內(nèi)容不受影響。如有爭(zhēng)議，甲方與投資方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由投資方按照甲方與投資方簽訂的其他協(xié)議提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。第八條附則本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解