寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

1寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要鄂永礦權(quán)評(píng)[2020]字第WH0026號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估委托人：河北省自然資源廳采礦權(quán)申請(qǐng)人：寬城滿山礦業(yè)有限公司評(píng)估對(duì)象：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)評(píng)估目的：因?qū)挸菨M山礦業(yè)有限公司申請(qǐng)辦理采礦權(quán)延續(xù)手續(xù)事宜，依據(jù)“財(cái)綜〔2017〕35號(hào)”、“冀財(cái)規(guī)〔2018〕28號(hào)”文件規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并確定新增資源儲(chǔ)量的采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)”公平、合理的出讓收益價(jià)值參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2020年4月30日。5月26日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：依據(jù)《河北省寬城滿族自治縣伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審備案證明(冀國土資備儲(chǔ)〔2018〕72號(hào))，截至2018年8月31日，礦區(qū)范圍內(nèi)評(píng)審?fù)ㄟ^的保有資源儲(chǔ)量即出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為(122b+333)礦石量69.38萬噸，平均品位TFe26.44%，mFe21.46%。評(píng)審?fù)ㄟ^的新增資源儲(chǔ)量鐵礦石量(122b+333)4.81萬噸。本次評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)鐵礦石量50.38萬噸；礦區(qū)設(shè)計(jì)損失量為2.72萬噸；采礦回采率92%；礦石貧化率85%；本次評(píng)估可采儲(chǔ)量43.85萬噸(平均地質(zhì)品位為TFe26.48%，mFe21.48%)；生產(chǎn)能力20.00萬噸/年；評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限2.58年。本次評(píng)估確定產(chǎn)品方案為鐵礦石原礦(出礦品位為TFe22.51%，mFe18.26%)；其銷售價(jià)格為141.59元/噸(不含稅)；采礦權(quán)權(quán)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際1棟20-23層郵編：430070電話真：027-872501674寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告一、正文目錄1.評(píng)估機(jī)構(gòu) 12.評(píng)估委托方 13.采礦權(quán)申請(qǐng)人概況 24.評(píng)估目的 25.評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍及歷史沿革 25.1評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍 25.2采礦權(quán)歷史沿革 45.3歷史有償化處置情況 56.評(píng)估基準(zhǔn)日 57.評(píng)估依據(jù) 57.1法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 57.2經(jīng)濟(jì)行為依據(jù) 77.3礦業(yè)權(quán)權(quán)屬依據(jù) 77.4評(píng)估參數(shù)選取依據(jù) 88.礦產(chǎn)資源開發(fā)概況 88.1礦區(qū)位置和交通、建設(shè)單位概況 88.2以往地質(zhì)工作簡述 108.3礦區(qū)地質(zhì)概況 118.4礦產(chǎn)資源概況 138.5礦床開采技術(shù)條件 148.6礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀 189.評(píng)估實(shí)施過程 1810.評(píng)估方法 19湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際1棟20-23層郵編：430070電話真：027-872501675寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告11.技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)的選取和計(jì)算 2011.1對(duì)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告及開發(fā)利用方案的評(píng)價(jià) 2111.2出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 2211.3需有償化處置的新增資源儲(chǔ)量 2311.4評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量(調(diào)整后) 2411.5開采技術(shù)指標(biāo) 2511.6采礦方案 2511.7產(chǎn)品方案 2611.8可采儲(chǔ)量 2611.9生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限 2611.10銷售收入 2711.11采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 2811.12折現(xiàn)率 2812.評(píng)估假設(shè) 2913.采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值的確定 3013.1采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值 3013.2本次評(píng)估應(yīng)繳納出讓收益評(píng)估值 3113.3基準(zhǔn)價(jià)出讓收益 3113.4本次出讓收益評(píng)估結(jié)果 3214.評(píng)估結(jié)論 3215.特別事項(xiàng)說明 3216.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制 3317.評(píng)估機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽字、蓋章 3418.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日 34湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際1棟20-23層郵編：430070電話真：027-872501676寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告二、附表目錄總表：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估結(jié)果匯總表附表3：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入計(jì)三、附件目錄附件1：湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件2：湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書；附件3：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書；附件4：河北省自然資源廳關(guān)于委托評(píng)估寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦等兩個(gè)采礦權(quán)的函(冀自然資礦評(píng)字〔2020〕第34號(hào))；附件5：采礦許可證(證號(hào)：C1300002010122130095038)；附件6：河北省自然資源廳關(guān)于《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(冀國土資備儲(chǔ)〔2018〕(冀國土資儲(chǔ)評(píng)〔2018〕78號(hào))；附件7：《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2018年8月)；附件8：《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》評(píng)附件9：《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河19年9月)；附件10：采礦權(quán)價(jià)款繳納通知書(承礦價(jià)繳字〔2012〕第099號(hào))；附件11：礦山采礦權(quán)價(jià)款繳納發(fā)票；附件12：《河北省寬城滿族自治縣伙計(jì)溝鐵礦擴(kuò)界勘查及資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(承國土資備儲(chǔ)〔2012〕2160號(hào))；附件13：《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際1棟20-23層郵編：430070電話真：027-872501677寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(承國土資備儲(chǔ)〔2014〕2003號(hào))；附件14：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照信息；附件15：礦業(yè)權(quán)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查表；附件16：采礦權(quán)人關(guān)于寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦評(píng)估的承諾函。湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際1棟20-23層郵編：430070電話真：027-872501671寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告鄂永礦權(quán)評(píng)[2020]字第WH0026號(hào)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司受河北省自然資源廳委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，選擇合理的評(píng)估方法，按照必要的評(píng)估程序，通過實(shí)地調(diào)查、市場(chǎng)詢證、資料收集和綜合分析計(jì)算等工作，對(duì)“寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的出讓收益價(jià)值作出了反映。現(xiàn)謹(jǐn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及該時(shí)點(diǎn)的評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司；地址：湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際1棟20-23層；法定代表人：潘世炳；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420106669542186M；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資〔2008〕014號(hào)；經(jīng)營范圍：礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢、礦業(yè)權(quán)評(píng)估、礦業(yè)權(quán)評(píng)估涉及的礦產(chǎn)資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；礦業(yè)權(quán)評(píng)估涉及的勘查、開發(fā)利用可行性研究；固體礦產(chǎn)勘查：甲級(jí)；液體礦產(chǎn)勘查：丙級(jí)；水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)調(diào)查：丙級(jí)；地質(zhì)鉆探：丙級(jí)。(依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。2.評(píng)估委托方評(píng)估委托人：河北省自然資源廳法定代表人：張維亮通訊地址：石家莊市紅旗大街80號(hào)郵政編碼：050051湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501672寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告3.采礦權(quán)申請(qǐng)人概況采礦權(quán)申請(qǐng)人：寬城滿山礦業(yè)有限公司礦山名稱：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130827780877796地址：寬城滿族自治縣大地鄉(xiāng)熊虎斗村法定代表人：竇滿山注冊(cè)資本：貳仟柒佰萬元整類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營范圍：鐵原礦采掘加工，鐵精粉銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))4.評(píng)估目的事宜，依據(jù)“財(cái)綜〔2017〕35號(hào)”、“冀財(cái)規(guī)〔2018〕28號(hào)”文件規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并確定新增資源儲(chǔ)量的采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)”公平、合理的出讓收益價(jià)值參考意見。5.評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍及歷史沿革5.1評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍本次評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估對(duì)象為寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)。根據(jù)《采礦許可證》(證號(hào)：C1300002010122130095038)，礦山名稱為寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦，露天/地下開采，開采礦種為鐵礦，生產(chǎn)規(guī)模15日(現(xiàn)已過期)，本次評(píng)估礦區(qū)范圍由9個(gè)拐點(diǎn)圈定，標(biāo)高為+670米至+200湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501673寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告米，礦區(qū)范圍面積為0.745平方公里，如下表1所示：表1礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表點(diǎn)號(hào)1980西安坐標(biāo)系2000坐標(biāo)系面積(平方開采深度(米)XYXY14476042403787624476036.80340378880.0750.745+670米至+200米24475606403792534475600.80140379371.07534475441403791274475435.79940379245.07544475176403793834475170.80140379501.07754474803403789784474797.79840379096.07664475438403784924475432.80140378610.07274475463403783534475457.80140378471.07484475828403780744475822.80340378192.07194475918403785444475912.80040378662.0745.1.2《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》儲(chǔ)量估算范圍依據(jù)《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2018年8月)，該儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告中儲(chǔ)量估算范圍位于本次評(píng)估范圍內(nèi)，詳見圖1。圖1.寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦區(qū)范圍與資源儲(chǔ)量估算范圍疊合圖5.1.3《開發(fā)利用方案》開采設(shè)計(jì)范圍湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501674寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告依據(jù)《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2019年9月)中的開采設(shè)計(jì)范圍與本次評(píng)估范圍一致。綜上所述，本次評(píng)估范圍即為上述礦區(qū)范圍，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，上述范圍內(nèi)未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議。5.2采礦權(quán)歷史沿革礦山始建于2000年，采礦權(quán)人為寬城滿族自治縣大地鄉(xiāng)熊虎斗村移民鐵礦，2001年11月取得了河北省國土資源廳頒發(fā)的采礦許可證，2006年采礦權(quán)人變更為寬城滿山礦業(yè)有限公司，并取得承德市國土資源局頒發(fā)的采礦許可證，2011年4月15日辦理采礦許可證延續(xù)，取得承德市國土資源局頒發(fā)的采礦許可證。證號(hào)：C1300002010122130095038；采礦權(quán)人：寬城滿山礦業(yè)有限公司；地址：寬城滿族自治縣大地鄉(xiāng)熊虎斗村；礦山名稱：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鐵礦；開采方式：地下開采；期限：捌月，自20112012年10月礦山提交擴(kuò)界核實(shí)報(bào)告，申請(qǐng)擴(kuò)大礦區(qū)范圍及提高生產(chǎn)規(guī)模，2013年4月1日承德市國土資源局頒發(fā)了新的采礦許可證，證號(hào)：C1300002010122130095038，采礦權(quán)人：寬城滿山礦業(yè)有限公司；礦山名稱：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鐵礦；開采方式：地下/露天開采；生產(chǎn)規(guī)模由原來的3萬噸/年擴(kuò)大至20萬噸/年；礦區(qū)面積由原來的0.4405平方公里擴(kuò)大為0.7450平方公里；有效期限2011年122016年礦山辦理采礦權(quán)延續(xù)，采礦許可證號(hào)：C1300002010122130095038，采礦權(quán)人：寬城滿山礦業(yè)有限公司；礦山名稱：寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鐵礦；開采方式：地下/露天開采；生產(chǎn)規(guī)模：20萬噸/年；礦區(qū)面積：0.745平方公里；有效期限2016年7月15湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501675寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目前礦山因采礦許可證已到期，處于停產(chǎn)整頓階段，未開展正常生產(chǎn)活動(dòng)。5.3歷史有償化處置情況經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查得知，寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦僅于2012年進(jìn)行過一次有償化處置。根據(jù)《河北省寬城滿族自治縣伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審意見書 (承國土資備儲(chǔ)〔2012〕2160號(hào))，截至2012年10月底，礦山累計(jì)查明鐵礦mFe23.45%。依據(jù)采礦權(quán)價(jià)款繳納通知書(承礦價(jià)繳字〔2012〕第099號(hào))，采礦權(quán)備案價(jià)款210.816萬元。經(jīng)評(píng)估人員核實(shí)價(jià)款繳納的憑證，上述價(jià)款已6.評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于委托評(píng)估寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦等兩個(gè)采礦權(quán)的函(冀自然資礦評(píng)字〔2020〕第34號(hào))》要求，確定本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年4月30日。評(píng)估報(bào)告中一切計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估值為評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)有效價(jià)值。7.評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、礦業(yè)權(quán)權(quán)屬依據(jù)、評(píng)估參數(shù)選取依據(jù)等，具體如下：7.1法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)年第653號(hào)令修改)；(4)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》(國務(wù)院1998年第242號(hào)令發(fā)布、2014湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501676寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告年第653號(hào)令修改)；(5)國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案》的通知(國發(fā)〔2017〕(6)《國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)>的通知》(國(7)《國土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通(8)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉(9)《河北省自然資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估工作有關(guān)問題的通知》(冀(10)《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》(國土資源部公告(11)《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》(國土(12)《關(guān)于清理國家出資勘查已探明礦產(chǎn)地的通知》(國土資廳發(fā)〔2000〕(13)原國土資源部《關(guān)于全面實(shí)施＜固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類＞國家標(biāo)準(zhǔn)(16)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)》、《收益30200-2008)》；CMVS0-2008)》(中國礦業(yè)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501677寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告(18)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)(19)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈河北省新增限制和淘汰類產(chǎn)業(yè)(20)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈河北省礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃(2016-2020(21)《關(guān)于印發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法的通知》(財(cái)企(22)《河北省財(cái)政廳河北省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈河北省礦產(chǎn)資源稅實(shí)(24)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018〕32(25)財(cái)政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署聯(lián)合發(fā)布《深化增值稅改革有關(guān)政策的(26)河北省財(cái)政廳河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理辦法》的通知(冀財(cái)規(guī)〔2018〕28號(hào))；(27)河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)》的通知(冀自然資發(fā)〔2018〕6號(hào))。7.2經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)河北省自然資源廳關(guān)于委托評(píng)估寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦等兩個(gè)采礦權(quán)的函(冀自然資礦評(píng)字〔2020〕第34號(hào))。7.3礦業(yè)權(quán)權(quán)屬依據(jù)河北省國土資源廳頒發(fā)的C1300002010122130095038號(hào)《采礦許可證》。湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501678寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告7.4評(píng)估參數(shù)選取依據(jù)18年8月)；(2)《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》評(píng)審意(4)采礦權(quán)價(jià)款繳納通知書(承礦價(jià)繳字〔2012〕第099號(hào))；(5)礦山采礦權(quán)價(jià)款繳納發(fā)票；(6)《河北省寬城滿族自治縣伙計(jì)溝鐵礦擴(kuò)界勘查及資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(承國土資備儲(chǔ)〔2012〕2160號(hào))；(7)《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(承國土資備儲(chǔ)〔2014〕2003號(hào))；(8)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照信息；(9)礦業(yè)權(quán)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查表；(10)采礦權(quán)人關(guān)于寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦評(píng)估的承諾函(11)其他與評(píng)估有關(guān)參考資料。8.礦產(chǎn)資源開發(fā)概況8.1礦區(qū)位置和交通、建設(shè)單位概況以下關(guān)于礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況摘自《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2018年8月)及《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有礦區(qū)位于寬城滿族自治縣熊虎斗西南的伙計(jì)溝里，隸屬大地鄉(xiāng)熊虎斗村。礦區(qū)位于寬城滿族自治縣縣城160°方位，直距20千米，運(yùn)距45千米。礦區(qū)距承湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-872501679寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告交通位置圖)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告8.2以往地質(zhì)工作簡述1、1991年，河北省地質(zhì)八隊(duì)對(duì)該區(qū)進(jìn)行地質(zhì)普查工作提交了《寬城滿族自治縣大地鄉(xiāng)熊虎斗外圍鐵礦調(diào)查報(bào)告》。2、1997年9月，承德市三原礦業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)該鐵礦進(jìn)行了地質(zhì)儲(chǔ)量檢測(cè)工作，提交《寬城滿族自治縣大地鄉(xiāng)移民鐵礦儲(chǔ)量核查地質(zhì)報(bào)告》，提交D級(jí)儲(chǔ)量145.70千噸，平均品位TFe31.84%。3、2005年8月，河北省地質(zhì)調(diào)查院對(duì)該礦進(jìn)行了地質(zhì)儲(chǔ)量檢測(cè)工作，編寫《河北省寬城滿族自治縣大地鄉(xiāng)熊虎斗村移民鐵礦地質(zhì)儲(chǔ)量檢測(cè)報(bào)告》，求得保有資源儲(chǔ)量(122b+333)143.31千噸，平均品位TFe27.12%，其中控制的平均品位TFe27.25%；累計(jì)采出鐵礦石10.20千噸，開采損失1.53千噸；累計(jì)探明礦石量155.06千噸(承國土資儲(chǔ)評(píng)[2006]2284號(hào))。4、2010年12月，河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司提交了《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(承國土資備儲(chǔ)[2010]2133號(hào))，截止到2010年11月30日，寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦區(qū)范圍內(nèi)保有e制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)60千噸，平均品位TFe26.53%、mFe22.42%，推斷TFemFe3.51%。累計(jì)動(dòng)用礦石量50千噸，累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b+333)187千噸。5、2012年10月，河北省河北紫石礦業(yè)技術(shù)開發(fā)服務(wù)有限公司提交了《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦擴(kuò)界勘查及資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》該報(bào)告控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)219千噸，平均品位TFe26.71%，mFe21.58%；推TFe，mFe21.38%。累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量147千噸。累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b+333)772千噸。承德市礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審委員會(huì)以“承國土資儲(chǔ)評(píng)〔2012〕(2160)號(hào)”文件評(píng)審?fù)ㄟ^。承德國土資源局以“承國土資備儲(chǔ)〔2012〕2160號(hào)”文件備案。6、2013年11月，河北省河北紫石礦業(yè)技術(shù)開發(fā)服務(wù)有限公司提交了《河湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，截止到2013年mFe21.45%，其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)218.77千噸，平均品位TFe26.71%，mFe21.58%；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)426.91千噸，平均品TFemFe。累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b+333)823.43千噸。承德市礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心以“承國土資儲(chǔ)評(píng)〔2013〕2104號(hào)”文件評(píng)審?fù)ㄟ^。承德國土資源局以“承國土資備儲(chǔ)〔2014〕2003號(hào)”文件備案。7、2018年8月，河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司提交了《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，截止到2018年8月底，該報(bào)告提交保有資源儲(chǔ)量(122b+333)69.38萬噸，平均品位TFe26.44%，mFe21.46%，噸，平均品位TFe26.31%，mFe21.40%。河北省自然資源廳以“冀國土資備儲(chǔ)〔2018〕72號(hào)”予以評(píng)審備案。此報(bào)告作為本次評(píng)估工作的主要地質(zhì)儲(chǔ)量依據(jù)。8.3礦區(qū)地質(zhì)概況質(zhì)8.3.1.1礦區(qū)地層區(qū)內(nèi)出露地層主要為太古界遷西群三屯營組(Ars)和新生界第四系全新統(tǒng)(Q4)。(1)太古界遷西群三屯營組(Ars)出露于礦區(qū)大部分地區(qū)，走向北東，傾向南東，傾角50°~80°，主要巖石類型有黑云角閃斜長片麻巖。具中—細(xì)鱗片柱粒粒狀變晶結(jié)構(gòu)，片麻狀構(gòu)造。礦物組成有斜長石(60%)、角閃石(15~20%)、透輝石(0~5%)、黑云母(0~7%)、石英(2~15%)，其次有石榴子石、磁鐵礦、磷灰石、鈦鐵礦等。陽起石化和綠泥石化較普遍。該地層為本區(qū)鐵礦的賦存層位。湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告(2)第四系全新統(tǒng)(Q4)新生界第四系全新統(tǒng)(Q4)：分布于溝谷和低洼處，為沖洪積砂、礫和坡積、殘積物。8.3.1.2礦區(qū)構(gòu)造區(qū)內(nèi)未見大的斷裂構(gòu)造，主要發(fā)育于太古界變質(zhì)巖系地層中規(guī)模較小的斷裂構(gòu)造，對(duì)本區(qū)礦體無破壞作用。8.3.1.3巖漿巖區(qū)內(nèi)未見巖漿巖出露。8.3.2礦床規(guī)模及礦體特征本區(qū)鐵礦床為沉積變質(zhì)磁鐵石英巖型鐵礦床。鐵礦體呈似層狀、透鏡狀賦存于太古界遷西群三屯營組黑云角閃斜長片麻巖中，礦體產(chǎn)狀與片麻理一致。Fe9、Fe12、Fe14、Fe15、Fe16。礦區(qū)范圍外有三條未達(dá)到邊界品位礦體編號(hào)為Fe3、Fe6號(hào)礦體為礦區(qū)內(nèi)主要礦體。Fe3號(hào)礦體：位于礦區(qū)中部，產(chǎn)于太古界遷西群三屯營組黑云角閃斜長片麻巖中。礦體控制長度586米，厚度1.65-2.57米，平均厚度2.00米；礦體呈似層狀產(chǎn)出。產(chǎn)狀：傾向148°，傾角58°。賦存標(biāo)高502~258米。平均品位TFemFe0.42%。該礦體保有資源儲(chǔ)量(122b+333)23.74萬噸，占全區(qū)保有資源儲(chǔ)量的34.22%。Fe6號(hào)礦體：位于三道溝內(nèi)，產(chǎn)于太古界遷西群三屯營組黑云角閃斜長片麻巖中。礦體控制長度500米，厚度2.54-2.82米，平均厚度2.68米；礦體呈似層狀產(chǎn)出，產(chǎn)狀：走向東西，傾向南西，傾角85--77°。礦體賦存標(biāo)高546~364TFe.40%，mFe21.77%。礦體保有資源儲(chǔ)量(122b+333)15.18的21.88%。其它礦體特征見礦體特征一覽表(表2)。湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告表2礦體特征一覽表礦體編號(hào)厚度(米)產(chǎn)狀(°)賦存標(biāo)保有資源平均品位(%)儲(chǔ)量的百分比備注TFemFeFe13.51131∠75524-4542.3826.723.43Fe22004.60148∠61494-3631.3926.8421.816.42Fe35862.00148∠58502-25823.7426.4720.4234.22Fe42.77142∠51534-48027.0822.072.59Fe5955.58136∠69511-4474.5025.8120.756.49Fe65002.68136∠85546-36426.4021.7721.88Fe72.92154∠70488-4213.2626.5621.354.70Fe8137∠50497-4570.4227.8322.730.61Fe998131∠65552-4890.4627.4021.580.66Fe12133∠75495-4410.3525.560.50F70543-401488262821497.03Fe1595136∠70469-4040.5926.2920.830.85Fe16133∠72505-4490.4326.3221.070.628.4礦產(chǎn)資源概況8.4.1礦石的礦物成分礦石礦物成分：金屬礦物以磁鐵礦為主，少量黃鐵礦、褐鐵礦和假象赤鐵礦；脈石礦物以石英為主，少量斜長石、角閃石、黑云母等。礦石以半自形~自形變晶粒狀結(jié)構(gòu)為主，少量呈他形粒狀變晶結(jié)構(gòu)。礦石呈條紋、細(xì)條帶狀構(gòu)造，局部為塊狀構(gòu)造。8.4.2礦石化學(xué)成分該礦床礦石化學(xué)成份主要為：Fe2O3、SiO2，次要化學(xué)成份為FeO、Al2O3、可達(dá)95%以上。二者為負(fù)消長關(guān)系。礦石中鐵的主要組分為磁性鐵(mFe)，磁性鐵平均占全鐵含量的75.74%，TFe一般在在24.06~30.14%，平均26.59%，SiO2含量42.28~47.07%，有害雜質(zhì)P的含量0.06~0.09%，平均0.07%；S的含量0.08-0.12%，平均湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告0.10%。礦石質(zhì)量較好。8.4.3礦石品級(jí)及類型礦石自然類型：按礦石礦物組合為磁鐵石英巖型鐵礦石；按礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造，該礦區(qū)以條紋狀、條帶狀鐵礦石為主，少量塊狀鐵礦石。礦石工業(yè)類型：需選貧鐵礦石，本礦區(qū)鐵礦石為弱磁性鐵礦石。8.4.5礦體圍巖及夾石礦體圍巖主要為黑云角閃斜長片麻巖。礦體一般與圍巖界線清楚。局部有夾層，厚度均小于夾石剔除厚度。8.4.6礦石加工技術(shù)性能礦石為磁鐵石英巖礦石，礦物成分簡單，可回收礦物為單一磁鐵礦，礦石80~100兆帕，巖石堅(jiān)硬程度為較硬巖。寬城滿山礦業(yè)有限公司建有年處理礦石20萬噸規(guī)模選礦廠。選礦工藝流程為：采用二段破碎，二段磨選，一次粗選，二次精選的工藝流程，即一段磨礦經(jīng)螺旋分級(jí)機(jī)分后進(jìn)行一次粗選，粗選產(chǎn)品經(jīng)二段磨礦，其合格產(chǎn)品再通過二次精選，并進(jìn)行濃縮后獲得合格的鐵精礦。選礦工藝流程成熟、實(shí)用。礦山實(shí)際生產(chǎn)指標(biāo)：礦石入選平均品位TFe23.80%，產(chǎn)品為TFe66%合格鐵精礦，尾礦選礦比3.13:1。經(jīng)核實(shí)礦石性質(zhì)基本沒有變化，加工技術(shù)性能沒有變化。礦石成分簡單，可回收礦物為單一磁鐵礦，屬易磨易選礦石。8.5礦床開采技術(shù)條件8.5.1礦區(qū)水文地質(zhì)條件1、礦區(qū)地形地貌、水文及氣象特征礦區(qū)位于燕山山地水文地質(zhì)區(qū)(Ⅲ)，興隆-平泉中低山裂隙巖溶水亞區(qū)(Ⅲ5)，地下水賦存于太古界變質(zhì)巖裂隙中。礦區(qū)地處冀北山區(qū)，燕山山脈東段，海拔標(biāo)高258米~552米，相對(duì)高差294米，屬構(gòu)造侵蝕低山地貌類型。當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面標(biāo)高為258米。地層、構(gòu)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告造、氣象、水文是控制地下水形成的主要因素，地形是礦區(qū)含水層富水的主要條件。由于礦區(qū)屬于低山地形，地勢(shì)起伏較大，大氣降水易排泄，不利于聚集和入滲。本區(qū)屬溫帶大陸性季風(fēng)型中溫帶至暖溫帶氣候。冬季寒冷干燥，夏季炎熱多雨，年平均氣溫8.6攝氏度，一月平均氣溫-9攝氏度，七月平均氣溫23.9攝氏度，年平均降水量662.5毫米，多集中在七、八、九月份。早霜始于9月中旬，晚霜終于次年5月中旬，無霜期平均約150天，夏季常有風(fēng)災(zāi)、雹災(zāi)等自然災(zāi)害。2、礦區(qū)地下水特征礦區(qū)地下水按其賦存條件、水力性質(zhì)及水力特征，可劃分為：孔隙水、裂隙水兩種。(1)第四系松散巖類孔隙水該類型水主要分布在溝谷中，含水層巖性為洪積砂卵礫石，厚度2~4.5米，一般厚度小于3.0米。在靠近山坡處該層只透水不含水，遠(yuǎn)離山坡則含孔隙潛水，水量貧弱，富水性差；溝谷低洼地帶富水性中等?？紫稘撍畬?duì)礦床露天開采、地下開采影響小。(2)裂隙水①風(fēng)化裂隙水由變質(zhì)巖風(fēng)化裂隙形成的風(fēng)化裂隙含水層，普遍含有風(fēng)化裂隙水，在礦區(qū)鐵礦開采范圍內(nèi)均有分布。由于受地形、巖性、構(gòu)造等因素的影響，其風(fēng)化裂隙深淺不一，該礦區(qū)風(fēng)化裂隙深度一般為10米~50米。風(fēng)化裂隙含水層為弱含水層，含水量很小，完全受地形和大氣降水控制?？傊摵畬訉?duì)鐵礦露天開采影響不大、對(duì)地下開采不會(huì)造成威脅。②構(gòu)造裂隙水該類型與風(fēng)化裂隙水分布相當(dāng)。構(gòu)造裂隙多以閉合裂隙為主，屬弱富水性。含水層主要分布在擠壓片理化帶和脆性巖脈兩側(cè)，該類型含水層基巖或裸露或埋藏在第四紀(jì)地層之下，邊界條件清楚，主要為大氣降水補(bǔ)給和第四紀(jì)孔隙潛水補(bǔ)給。湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告3、地下水賦存狀態(tài)、礦床充水因素地下水主要賦存于第四系砂礫層中，大多沿風(fēng)化面徑流排泄，極少量在破碎帶附近。由于風(fēng)化裂隙和原生裂隙貫通于破碎帶，水體受重力作用下滲，第四系含水層及風(fēng)化裂隙含水層和構(gòu)造裂系含水層富水性弱，對(duì)礦床充水影響不大。4、礦區(qū)地下水補(bǔ)給、徑流和排泄條件礦區(qū)內(nèi)無大型水庫，地下水經(jīng)山間溝谷匯流于溪流兩岸階地而后補(bǔ)給山間溝谷溪流；地下水的排泄方式，除山間溝谷溪流之外，還有人工開發(fā)、礦坑排水和自然蒸發(fā)等，局部在地勢(shì)低洼處以地表泄流或泉的形式出露地表，通過補(bǔ)給地表水的方式排泄。5、礦山開采現(xiàn)狀及坑道涌水情況礦區(qū)內(nèi)礦體賦存標(biāo)高高于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面。礦區(qū)內(nèi)采用露天、地下兩種開采方式。露天開采使用公路運(yùn)輸開拓，組合臺(tái)階法采礦，礦區(qū)范圍內(nèi)共有16個(gè)小采坑，采坑底部標(biāo)高均高于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面，采坑匯水可自流排出礦區(qū)；地下開采采用豎井-平硐聯(lián)合開拓系統(tǒng)開拓，采礦方法為淺孔留礦法，坑道內(nèi)無涌水現(xiàn)象，僅局部有滴水現(xiàn)象，坑道內(nèi)潮濕，但沒有積水現(xiàn)象。雨季受大氣降水影響，雨后坑道內(nèi)會(huì)出現(xiàn)短時(shí)的淋水現(xiàn)象，坑道內(nèi)出現(xiàn)少量積水，平硐內(nèi)積水可自流排出坑道，豎井內(nèi)雨季坑道積水使用水泵排至所在平硐，在平硐內(nèi)自流排出坑道。開采標(biāo)高一般在當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以下，需用抽水設(shè)備進(jìn)行排水，水量較小。綜合分析認(rèn)為：礦區(qū)屬水文地質(zhì)條件簡單的礦床。8.5.2礦區(qū)工程地質(zhì)條件礦體的直接圍巖為黑云角閃斜長片麻巖，巖(礦)石裂隙不發(fā)育，裂隙系硬程度為較硬巖，完整程度為較完整，巖體基本質(zhì)量等級(jí)屬Ⅲ類。經(jīng)調(diào)查，礦區(qū)目前露天采坑邊坡高差10~44米，邊坡角47°~50°。露采區(qū)域內(nèi)，雖然局部裂隙發(fā)育，但規(guī)模較小，對(duì)整體邊坡的穩(wěn)固性影響不明顯。但露采生產(chǎn)過程中需注意上部因風(fēng)化裂隙影響，產(chǎn)生的掉塊、塌落和滑塌等工程湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告地質(zhì)問題。做好安全防護(hù)工作，確保生產(chǎn)安全。根據(jù)巖石露頭和巷道揭露，巖石節(jié)理裂隙一般不發(fā)育。地表及硐內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷層破碎帶。礦體為磁鐵石英巖，頂?shù)装鍑鷰r為黑云角閃斜長片麻巖，巖(礦)石力學(xué)強(qiáng)度大，巖石穩(wěn)固性強(qiáng)，所以在一般探采坑道中，工程地質(zhì)條件較好，巷道頂部及兩壁較為穩(wěn)定，但是在遇到斷層破碎帶時(shí)，一定要注意支護(hù)，做到安全生產(chǎn)。綜上所述：礦體與圍巖，均屬堅(jiān)硬-半堅(jiān)硬巖石，碎塊狀-塊狀結(jié)構(gòu)，探礦和采礦過程中有可能發(fā)生掉塊、抽條、小規(guī)模塌方，屬工程地質(zhì)條件較簡單礦床。8.5.3礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件區(qū)域穩(wěn)定性較好，地應(yīng)力較弱，以自重應(yīng)力為主；礦區(qū)原生地質(zhì)環(huán)境較好，未發(fā)現(xiàn)崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)象；不存在熱害及放射性危害等不良現(xiàn)象；礦山采選礦和尾礦排水，其有害組分已被凈化，達(dá)到相關(guān)部門排放標(biāo)準(zhǔn)，礦區(qū)附近無其他大的污染源，地表水及地下水一般水質(zhì)良好，均未超過Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；大量堆置于地表的廢石廢渣已被攔渣大壩封閉，礦山安環(huán)部門對(duì)其實(shí)時(shí)監(jiān)控，尾礦壩維護(hù)管理和災(zāi)害防治措施系統(tǒng)有效，礦山環(huán)境地質(zhì)條件良好。露天采坑規(guī)模較小；產(chǎn)生廢石排至地表露天坑進(jìn)行回填，可能會(huì)造成水土流失，堆棄廢渣為泥石流災(zāi)害的發(fā)生提供了物源。綜上所述，礦石和圍巖中無有害成分，不會(huì)對(duì)地表水和地下水造成污染，但開采加工運(yùn)輸過程中產(chǎn)生少量廢料、粉塵和噪聲，對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境造成一定的破壞和污染，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，開采過程中要注意保護(hù)環(huán)境。開采活動(dòng)可能對(duì)地表植被及景觀產(chǎn)生破壞，對(duì)此可以通過覆土、種植灌、喬木等方法進(jìn)行治理。因此，礦區(qū)屬環(huán)境地質(zhì)條件良好的礦床。綜合上述水文、工程、環(huán)境地質(zhì)條件，依據(jù)《礦區(qū)水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘查BT床水文地質(zhì)、工程地質(zhì)條件簡單，環(huán)境地質(zhì)條件良好。礦床開采后水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件、環(huán)境地質(zhì)條件基本沒有變化。該礦床屬于開采技術(shù)條件簡湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告8.6礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀2014年2月由承德市五洲地質(zhì)測(cè)繪有限公司提交了《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》。設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模20萬噸/年，設(shè)計(jì)開拓方式：露天/地下開采。設(shè)計(jì)礦石回采率：露天開采95%、地下開采90%，礦石貧化率：露天開采：5%、地下開采10%。中：礦山2006年12月前動(dòng)用資源儲(chǔ)量5萬噸，采出礦石量4.5萬噸，損失礦。2010年7月2日至2012年10月底動(dòng)用資源儲(chǔ)量9.73萬噸，采出礦石量.0萬噸。采礦回采率89.70%、損失率10.30%、貧化率10%。.742013年11月至今礦山未進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，動(dòng)用量為0。礦山自2013年11月由于鐵精粉價(jià)格降低，礦山一直處于停產(chǎn)狀態(tài)，沒有發(fā)生生產(chǎn)及供銷等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。9.評(píng)估實(shí)施過程CMVS)，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：(1)接受委托階段2020年5月9日，經(jīng)河北省自然資源廳以公開搖號(hào)方式選擇我公司為承擔(dān)“寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)”的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2020年5月10日，項(xiàng)目接洽，與委托方明確此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日，擬定湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告評(píng)估計(jì)劃(評(píng)估方案和方法等)。(2)資料收集階段接收委托后，我公司于2020年5月11日提供了資料收集清單，并于當(dāng)日與礦業(yè)權(quán)人溝通收集補(bǔ)充評(píng)估所需材料。(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘階段于2020年5月13日，我公司礦業(yè)權(quán)評(píng)估專業(yè)人員在礦山相關(guān)負(fù)責(zé)人的陪同下對(duì)寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦及其周邊進(jìn)行實(shí)地查勘和產(chǎn)權(quán)核查。寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦區(qū)位于寬城滿族自治縣熊虎斗西南的伙計(jì)溝里，隸屬大地鄉(xiāng)熊虎斗村。礦區(qū)位于寬城滿族自治縣縣城160°方位，直距20千米，較方便。(4)評(píng)定估算階段5月14日~2020年5月22日，在遵守《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則》(CMVS00001—2008)和職業(yè)道德原則下，確定評(píng)估方法，完成評(píng)定估算。具體步驟如下：根據(jù)所收集資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)果，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。(5)報(bào)告審核階段限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告進(jìn)行三級(jí)復(fù)核審查。5月26日，提交正式報(bào)告。10.評(píng)估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，適用于采礦權(quán)出讓收益的評(píng)估方法有基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。目前，基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法的相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)范尚未發(fā)布湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016720寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告實(shí)施，相關(guān)參數(shù)無法可靠獲取，相似的交易案例難以獲得，故不宜采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法；且該礦為近期處于停產(chǎn)狀態(tài)，無法獲取相關(guān)財(cái)務(wù)資料，因此也不宜采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行評(píng)估。鑒于寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦儲(chǔ)量規(guī)模為小型，生產(chǎn)規(guī)模為小型，所能提供的技術(shù)和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)資料不夠充分，不具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的條件。根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，評(píng)估人員認(rèn)為本次評(píng)估采礦權(quán)采用收入權(quán)益法進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)國土資源部公告2008年第6號(hào)《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》以及《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，本次評(píng)估確定采用收入權(quán)益法。收入權(quán)益法是基于替代原則的一種間接估算采礦權(quán)價(jià)值的方法，是通過采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)對(duì)銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整，作為采礦權(quán)價(jià)值。其計(jì)算公式如下：P=SIt..K式中：P—采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值；SIt—年銷售收入；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i(1+i)t〕中t的計(jì)算，當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日為年末時(shí)，下一年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到年初；當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日不為年末時(shí)，當(dāng)年凈現(xiàn)金n—評(píng)估計(jì)算年限。11.技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)的選取和計(jì)算本次評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量依據(jù)主要為《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2018年8月)及其評(píng)〔2018〕湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016721寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告78號(hào))。本次評(píng)估設(shè)計(jì)利用資料及經(jīng)濟(jì)成本參數(shù)等主要依據(jù)為《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2019其他主要技術(shù)指標(biāo)參數(shù)的選取參考《中國礦業(yè)評(píng)估準(zhǔn)則》(2008年版)、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(2008年版)、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》、其他有關(guān)政策法規(guī)技術(shù)規(guī)范以及評(píng)估人員掌握的其他資料確定。11.1對(duì)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告及開發(fā)利用方案的評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司于2018年9月編制了《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下簡稱“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”)，河北省國土資源廳以“冀國土資備儲(chǔ)〔2018〕72號(hào)”文備案。該報(bào)告編制單位具備相應(yīng)地質(zhì)勘查資質(zhì)條件，開展地質(zhì)工作范圍在本次評(píng)估范圍內(nèi)。本次評(píng)估人員認(rèn)為：根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程及規(guī)定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)專家評(píng)審，一致同意通過《河北省寬城滿族自治縣伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》。該儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告根據(jù)以往礦段范圍內(nèi)的地質(zhì)資料及相關(guān)地質(zhì)工作，基本查明了礦區(qū)范圍內(nèi)礦體的分布、規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀和品位變化；對(duì)礦區(qū)的水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)等開采技術(shù)條件進(jìn)行了調(diào)查了解；儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用資源量估算方法和估算參數(shù)合理，礦體圈連和資源量類別劃分基本合理。因此，《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》中估算的資源儲(chǔ)量可以作為本次采礦權(quán)評(píng)估的依據(jù)。11.1.2對(duì)開發(fā)利用方案的評(píng)價(jià)河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司于2019年9月提交的《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(以下簡稱《開發(fā)利用方案》)，河北省礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查專家組于2019年8月出具評(píng)審意見書。評(píng)估人員認(rèn)為：該方案設(shè)計(jì)鐵礦生產(chǎn)規(guī)模20.00萬噸/年，設(shè)計(jì)的礦山生產(chǎn)能力基本符合要求；礦山采用地下開采方式，平硐開拓、平硐-豎井聯(lián)合開拓，鐵礦采礦回采率湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016722寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告為92%；產(chǎn)品方案為鐵礦原礦。礦山開拓系統(tǒng)布置、開采技術(shù)指標(biāo)選取和產(chǎn)品方案確定基本合理，符合礦產(chǎn)資源合理開發(fā)利用的要求。參考《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中應(yīng)采用社會(huì)平均生產(chǎn)力水平和在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源及最佳用途開發(fā)為原則合理確定的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。本次經(jīng)過評(píng)估人員認(rèn)真分析其開發(fā)利用方案涉及到本次評(píng)估有關(guān)開采技術(shù)及經(jīng)濟(jì)參數(shù)，評(píng)估人員參照現(xiàn)行同行業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，開發(fā)利用方案符合社會(huì)平均生產(chǎn)力水平。鑒于本次評(píng)估目的為礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估，故上述開發(fā)利用方案可作為本次采礦權(quán)評(píng)估開采有關(guān)技術(shù)及經(jīng)濟(jì)參數(shù)的取值依據(jù)。綜上所述，上述資料所列技術(shù)參數(shù)，本次評(píng)估基本予以采用或參考。11.2出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量11.2.1儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告保有資源儲(chǔ)量根據(jù)河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司于2018年9月編制的《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審備案證明(冀國土資備儲(chǔ)〔2018〕72號(hào))和評(píng)審意見書(冀國土資儲(chǔ)評(píng)〔2018〕78號(hào))，截至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日(2018年8月31日)，河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量估算結(jié)果如下：保有鐵礦石資源儲(chǔ)量(122b+333)69.38萬噸，平均品位TFe26.44%，mFe21.58%；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)47.49萬噸，平均品位TFe26.31%，mFe21.40%。量(122b+333)82.34萬噸，平均品位TFe26.54%，mFe21.51%。11.2.2出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量均為評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量。包括預(yù)測(cè)的資源量(334)？。評(píng)估利用資源儲(chǔ)量應(yīng)以礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告為依據(jù)。湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016723寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告因此，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2020年4月30日，寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦區(qū)范圍內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量即為保有鐵礦石資源儲(chǔ)量(122b+333)21.89萬噸，平均品位TFe26.71%，mFe21.58%；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)47.49萬噸，平均品位TFe26.31%，mFe21.40%。11.3需有償化處置的新增資源儲(chǔ)量由于礦山僅于2012年進(jìn)行過一次有償化處置工作，且辦理了采礦證延續(xù)手續(xù)，根據(jù)采礦權(quán)價(jià)款繳納通知書(承礦價(jià)繳字〔2012〕第099號(hào))及礦山繳納價(jià)款的發(fā)票，礦山2012年辦理采礦權(quán)延續(xù)及之前均已完成有償化處置。2019年礦山需再次進(jìn)行采礦權(quán)延續(xù)，依據(jù)“財(cái)綜〔2017〕35號(hào)”、“冀財(cái)規(guī)〔2018〕28號(hào)”文件規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并確定新增資源儲(chǔ)量的采礦權(quán)出讓收益。因此，本次評(píng)估需有償化處置的資源儲(chǔ)量應(yīng)為礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估改革至2018年儲(chǔ)量核實(shí)期間，伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)范圍內(nèi)的新增資源儲(chǔ)量，即依據(jù)《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(承國土資備儲(chǔ)〔2014〕2003號(hào))及《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審意見書(冀國土資儲(chǔ)評(píng)〔2018〕(1)依據(jù)《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明(承國土資備儲(chǔ)〔2014〕2003號(hào))。截止到2013年11月底，保有資源儲(chǔ)量(122b+333)645.68千噸，平均品位TFe26.51%，mFe21.45%，其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)218.77千噸，平均品位TFe26.71%，mFe21.58%；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)426.91千噸，平均品TFemFe4千噸。累計(jì)查明資源儲(chǔ)(2)根據(jù)《河北省寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2018年8月)及其評(píng)審意見書(冀國土資儲(chǔ)評(píng)湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016724寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告萬噸，平均品位TFe26.44%，mFe21.46%，其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)21.89萬噸，平均品位TFe26.71%，mFe21.58%；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)47.49萬噸，平均品位TFe26.31%，mFe21.40%。累計(jì)動(dòng)用礦石量17.77萬噸。表3寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦新增資源儲(chǔ)量(鐵礦)一覽表礦種新增資源儲(chǔ)量資源儲(chǔ)量累計(jì)查明資源資源儲(chǔ)量累計(jì)查明資礦石量礦石量礦石量鐵礦39.6539.66+0.0133342.6933347.49+4.80122b+33382.34122b+333+4.81因此，本次評(píng)估需有償化處置的新增資源儲(chǔ)量為兩次儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告查明資源儲(chǔ)量相減，經(jīng)計(jì)算鐵礦新增資源儲(chǔ)量(122b+333)4.81萬噸。11.4評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，其“評(píng)估利用資源儲(chǔ)量”為不進(jìn)行可信度系數(shù)調(diào)整的參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量，為與可采儲(chǔ)量計(jì)算過程中涉及的采用可信度系數(shù)調(diào)整的“評(píng)估利用資源儲(chǔ)量”(對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量)相區(qū)別，故將前者稱為“出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量”(即參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量)，后者稱為“評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)”(即可信度系數(shù)調(diào)整后的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量)。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定，計(jì)算評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量時(shí)，對(duì)參與評(píng)估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量應(yīng)結(jié)合礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性或礦山設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析后分類處理：究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制并審查通過、基建和生產(chǎn)礦山，以及經(jīng)分析對(duì)比，有理由認(rèn)為是經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目，分類處理如下： 湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016725寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告1、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評(píng)估計(jì)算；礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制并審查通過、基建和生產(chǎn)礦山的，以及經(jīng)分析對(duì)比，有理由認(rèn)為是經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目，分類處理如下：探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)和(332)，全部參與評(píng)估計(jì)算；資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。對(duì)于簡單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開采條件的地表出露的無風(fēng)險(xiǎn)礦bb做可信度系數(shù)調(diào)整。依據(jù)《開發(fā)利用方案》及其評(píng)審意見書，對(duì)推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)設(shè)計(jì)可信度系數(shù)為0.6，本次評(píng)估予以采納。截至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)=50.38萬噸經(jīng)重算，平均地質(zhì)品位為TFe26.48%，mFe21.48%。11.5開采技術(shù)指標(biāo)根據(jù)《開發(fā)利用方案》及其審查意見：鐵礦生產(chǎn)規(guī)模為20萬噸/年，采用地下開采方式，平硐開拓、平硐-豎井聯(lián)合開拓，采礦回采率為92%，開采廢石混122b+333)：3.60萬噸，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)類1.40萬噸；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)類2.20萬噸，考慮可信度系數(shù)調(diào)整后設(shè)計(jì)損失量為2.72萬噸(計(jì)算式：1.40+2.20×0.6)。11.6采礦方案根據(jù)《開發(fā)利用方案》，鐵礦礦體采用地下開采方式，平硐開拓、平硐-豎湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016726寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告井聯(lián)合開拓。豎井井下運(yùn)輸采用礦車運(yùn)輸，礦用鏟運(yùn)機(jī)裝礦。豎井采用罐籠提升；罐籠設(shè)防墜器。平硐采用礦用汽車運(yùn)輸，礦用鏟運(yùn)機(jī)裝礦。采礦方法選用“平底11.7產(chǎn)品方案根據(jù)《開發(fā)利用方案》，產(chǎn)品方案為鐵礦石原礦(出礦品位為TFe22.51%，mFe18.26%)。11.8可采儲(chǔ)量根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，評(píng)估利用可采儲(chǔ)量計(jì)算公式為：可采儲(chǔ)量=(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)－設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率。依據(jù)《開發(fā)利用方案》，礦山設(shè)計(jì)損失量為2.72萬噸，礦山回采率為92%，采礦證范圍內(nèi)鐵可采儲(chǔ)量=(50.38-2.72)×92%=43.85萬噸經(jīng)重算，可采儲(chǔ)量平均地質(zhì)品位為TFe26.48%，mFe21.48%。11.9生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限依據(jù)采礦許可證(證號(hào)：C1300002010122130095038)、《寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河北資環(huán)勘測(cè)工程有限公司，2019年9月)，礦山鐵生產(chǎn)能力為20.00萬噸/年，根據(jù)礦產(chǎn)儲(chǔ)量規(guī)模、礦山生產(chǎn)規(guī)模與礦山服務(wù)年限相匹配的原則，確定本次評(píng)估確定鐵生產(chǎn)規(guī)模為20.00萬噸/年。據(jù)以上分析確定礦山服務(wù)年限，具體計(jì)算如下：T＝QA×(1-ρ)A——礦山生產(chǎn)能力；湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016727寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告Q——可采儲(chǔ)量；ρ——礦石貧化率。本次確定伙計(jì)溝鐵礦的評(píng)估計(jì)算生產(chǎn)服務(wù)年限為2.58年，本次評(píng)估采用收入權(quán)益法無需考慮基建期。綜上，本次評(píng)估計(jì)算年限為2.58年(約為2年7個(gè)11.10銷售收入根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，遵循產(chǎn)銷均衡原則、不變價(jià)原則，則銷售收入的計(jì)算公式為：正常年鐵礦銷售收入=鐵礦石年產(chǎn)量×銷售價(jià)格。本次評(píng)估產(chǎn)品方案為鐵礦石原礦，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模20.00萬噸/年。假設(shè)生產(chǎn)的產(chǎn)品全部銷售，則年鐵礦石年產(chǎn)量20.00萬噸。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件確定，一般采用當(dāng)?shù)仄骄N售價(jià)格，原則上以評(píng)估基準(zhǔn)日前的三個(gè)年度內(nèi)的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估計(jì)算中的價(jià)格參數(shù)；對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可向前延長至5年；對(duì)小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值。由于本次評(píng)估項(xiàng)目儲(chǔ)量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型，故采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值計(jì)算銷售收入。根據(jù)《開發(fā)利用方案》，設(shè)計(jì)鐵礦價(jià)格為160.00元/噸(含稅價(jià))，折合不多年，無法提供近期銷售發(fā)票和供銷合同。經(jīng)類比當(dāng)?shù)赝愋偷V山，其《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)價(jià)格水平基本可以反映鐵礦石原礦銷售價(jià)格，故本次評(píng)估鐵礦石銷湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016728寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告正常年份鐵礦銷售收入=20.00萬噸×141.59元/噸=2831.80萬元11.11采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，黑色金屬類礦產(chǎn)原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在4.0%~5.0%取值。鑒于伙計(jì)溝鐵礦山水文地質(zhì)條件簡單，工程地質(zhì)條件簡單，環(huán)境地質(zhì)條件簡單，開采技術(shù)條件屬簡單類型，但因其礦山采用地下開采方式，經(jīng)評(píng)估人員分析，其采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在中等范圍內(nèi)取值。本項(xiàng)目評(píng)估取采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為4.6%。11.12折現(xiàn)率根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)方式確定；礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，本次評(píng)估折現(xiàn)率采用無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率方式確定，其中包含了社會(huì)平均投資收益率。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即安全報(bào)酬率，通?？梢詤⒖颊l(fā)行的中長期國債利率或同期銀行存款利率來確定。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指在風(fēng)險(xiǎn)投資中取得的報(bào)酬與其投資額的比率。礦產(chǎn)勘查開發(fā)行業(yè)，面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有很多種，其主要風(fēng)險(xiǎn)有：勘查開發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、其他個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)中，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常采用中國人民銀行發(fā)布的五年期存款基準(zhǔn)利率確定。根據(jù)中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率后不再公布五年期存款基準(zhǔn)利率；自2014年11月22日、2015年0.25%、0.25%合計(jì)下調(diào)1.50%。本次評(píng)估五年期存款利率按2014年11月22日2、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率湖北永業(yè)地礦評(píng)估咨詢有限公司湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303號(hào)武車路水岸國際K6-1棟23層郵編：430064電話真：027-8725016729寬城滿山礦業(yè)有限公司伙計(jì)溝鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率采用勘查開發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋財(cái)務(wù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋其他個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況及對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)要素的分析，本次評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值如下：(1)勘查開發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要是因不同勘查開發(fā)階段距開采實(shí)現(xiàn)收益的時(shí)間長短以及對(duì)未來開發(fā)建設(shè)條件、市場(chǎng)條件的判斷的不確定性造成的?？梢苑譃轭A(yù)查、普查、詳查、勘探及建設(shè)、開發(fā)等五個(gè)階段不同的風(fēng)險(xiǎn)。該礦為生產(chǎn)礦山，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的取值范圍為0.15—0.65％。經(jīng)綜合分析，最后確定勘查開發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)取0.50%。(2)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指由行業(yè)性市場(chǎng)特點(diǎn)、投資特點(diǎn)、開發(fā)特點(diǎn)等因素造成