重慶商品房買賣合同書

PAGEPAGE1重慶商品房買賣合同書合同雙方本合同書是由買受雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，與關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下條款。買方（甲方）：________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________賣方（乙方）：________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋建筑年代：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)：____________年____________月____________日房屋登記情況：已辦理房屋權(quán)屬證書或未登記房屋交付和價格甲方已經(jīng)在本合同簽訂前向乙方支付了全款，總價為_____________元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______（指定期限）內(nèi)交付房屋并提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件。若乙方未按時交付房屋，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方索要相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為總單價的______%。房屋質(zhì)量及保修乙方承諾該房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題和基礎(chǔ)性問題，并為該房屋的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。房屋保修期限以國家有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，乙方在保修期間應(yīng)對合同中規(guī)定的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。若房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并取得所有必要的證明文件。房屋權(quán)屬保證乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，已取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和其他必要的房屋權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)立即為甲方出具必要證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋質(zhì)量檢驗報告及相關(guān)稅費證明等。如該房屋出現(xiàn)權(quán)屬問題，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方一切損失。合同終止在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以處理并通知甲方，協(xié)商解決后履行一切必要程序。如因甲方原因致使合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付合同款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若因乙方原因致使合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的款項并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。合同爭議解決雙方在履行本合同的過程中，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則進(jìn)行。若發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決爭議，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效及備案本合同在雙方簽字或蓋章后生效，自簽訂之日起實施。本合同的存根經(jīng)過雙方確認(rèn)后，一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，并向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾頇C(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。其他本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)執(zhí)行，雙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行任何的違法行為。本合同書所有修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，具有雙方協(xié)商簽字或蓋章確認(rèn)的效力。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決。簽約地點簽約甲方：_______________簽字：______________日期：____________簽約乙方：_______________簽字：______________日期：____________經(jīng)辦人員（僅供確認(rèn)）：_______簽字：______________日期：____________總結(jié)重慶商品房買賣合同書是快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場不可或缺的一份文件。房屋買賣過程中，雙方必須遵照合同條款執(zhí)行，確保各自的權(quán)益。本文從合同雙方