個人購房合同協(xié)議常用版（7篇）

第20頁共20頁個人購房合?同協(xié)議常用?版出賣人?：買受人?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就買賣房屋?達成如下協(xié)?議：第一?條項目建設?依據(jù)。本?項目系國家?重點工程京?滬高速鐵路?拆遷安置工?程，為妥善?安置拆遷戶?，出賣人經(jīng)?規(guī)劃、建管?等部門批準?取得位于濟?南市槐蔭區(qū)?美里湖辦事?處美里村東?側(cè)、美里路?南側(cè)的地塊?的土地使用?權(quán)，在上述?地塊上建設?安置房。?該地塊占地?面積為11?0畝，規(guī)劃?用途為住宅?。定名為美?里花園欣城?。第二條?買受人所購?房屋的基本?情況。買?受人購買的?的房屋（以?下簡稱該房?）為本合同?第一條規(guī)定?的項目中的?：第___?__【幢】?【座】__?___【單?元】【層】?____號?房。該房屋?的用途為住?宅，屬磚混?結(jié)構(gòu)，層高?為____?_米。建筑?層數(shù)地上_?____層?。儲藏室編?號____?號，車庫編?號為___?_號。該房?屋陽臺是封?閉式。該房?屋合同約定?建筑面積為?____平?方米，儲藏?室____?平方米，車?庫平方米。?第三條計?價方式與付?款。出賣?人與買受人?約定按建筑?面積計算該?房屋價款;?該房屋單價?為（人民幣?）每平方米?____元?，儲藏室單?價為（人民?幣）每平方?米____?元，車庫單?價為（人民?幣）每平方?米____?元?？偨痤~?（人民幣）?：拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?第四條面?積確認及面?積差異處理?。根據(jù)當?事人選擇的?計價方式，?本條規(guī)定以?建筑面積（?本條款中均?簡稱面積）?為依據(jù)進行?面積確認及?面積差異處?理。（1?）雙方同意?多退少補，?據(jù)實結(jié)算。?（2）面?積誤差比絕?對值超出3?%時，買受?人有權(quán)退房?。買受人?退房的，出?賣人在買受?人提出退房?之日起__?__日內(nèi)將?買受人已付?款退還給買?受人，并按?中國人民銀?行同期貸款?利率付給利?息。因設計?變更造成面?積差異，雙?方不解除合?同的，應當?簽署補充協(xié)?議。第五?條付款方式?及期限。?買受人按下?列第___?__種方式?按期付款：?1、一次?性付款__?___。?2、銀行貸?款____?_。3、?其他方式?第六條買受?人逾期付款?的違約責任?。買受人?如為按本合?同規(guī)定時間?付款，按預?期時間，分?別處理（不?作累加）。?1、逾期?在____?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應付款期?限之第二天?起之實際全?額支付應付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之叁?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;2、?逾期超過_?___日后?，出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人按累?計應付款的?4%向出賣?人支付違約?金，買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人同?意，合同繼?續(xù)履行，自?本合同規(guī)定?的應付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之叁?的違約金。?本條中的逾?期應付款指?依照本合同?第五條規(guī)定?的到期應付?款與該期實?際已付款的?差額;采取?分期付款的?，按相應的?分期應付款?與該期的實?際已付款的?差額確定。?第七條交?付期限。?出賣人應當?在____?年____?月____?日前，依照?國家和地方?人民政府的?有關(guān)規(guī)定，?將驗收合格?的房屋交付?買受人使用?。如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實?予以延期;?1、遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?____日?告知買受人?的;2、?因政府政策?原因?qū)е卵?期的;第?八條出賣人?逾期交房的?違約責任。?出賣人如?未按本合同?的期限將該?房屋交付買?受人使用，?按預期時間?，分別處理?：1、逾?期不超過_?___日，?自本合同第?七條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?出賣人按日?向買受人支?付已交付房?價款萬分之?叁的違約金?，合同繼續(xù)?履行;2?、逾期超過?____日?后，買受人?有權(quán)解除合?同。買受人?解除合同的?，出賣人應?當自買受人?解除合同通?知到達之日?起____?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按買受人?累計已付款?的4%向買?受人支付違?約金。買受?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第七條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房價款?萬分之叁的?違約金。?第九條規(guī)劃?、設計變更?的約定。?經(jīng)規(guī)劃部門?批準的規(guī)劃?變更、設計?單位同意的?設計變更導?致下列影響?到買受人所?購房屋質(zhì)量?或使用功能?的，出賣人?應當在有關(guān)?部門批準同?意之日起_?___日內(nèi)?書面通知買?受人：該?房屋結(jié)構(gòu)形?式、戶型、?空間尺寸、?朝向;第?十條交接。?房屋到達?交付使用條?件后，出賣?人應當書面?通知買受人?辦理交付手?續(xù)。雙方進?行驗收交接?時，簽署房?屋交接單。?由于買受人?原因，未能?按期交付的?，雙方同意?按以下方式?處理：1?、出賣人不?承擔延期交?房的違約責?任。2、?買受人應在?出賣人規(guī)定?的期限內(nèi)根?據(jù)合同結(jié)算?面積誤差款?和其他應付?費用。第?十一條出賣?人保證銷售?的房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務糾?紛。因出賣?人的原因，?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務?糾紛的，由?出賣人承擔?全部責任。?第十二條?出賣人關(guān)于?裝飾、設備?標準承諾的?違約責任。?出賣人交?付使用的房?屋的裝飾、?設備標準應?符合雙方約?定附件一的?標準設計要?求。達不到?約定標準的?，買受人有?權(quán)要求出賣?人按照附件?一的標準恢?復到原設計?要求。第?十三條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。出?賣人應當在?房屋交付使?用后720?個工作日內(nèi)?，將辦理權(quán)?屬登記需由?出賣人提供?的資料報產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?備案。如因?出賣人的責?任，買受人?不能在規(guī)定?期限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，按?照國家相關(guān)?規(guī)定處理。?第十四條?保修責任。?買受人購?買的房屋為?住宅，在房?屋保修范圍?和保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題，出賣?人應當履行?保修義務。?因不可抗力?或者非出賣?人原因造成?的損壞出賣?人不承擔責?任，但可協(xié)?助維修，維?修費用由買?受人承擔。?第十五條?買受人的房?屋僅做住宅?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該房屋的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定外，買?受人在使用?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同享用與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設施，?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔?義務。出?賣人不的擅?自改變與該?房屋有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設施的使?用性質(zhì)。?第十六條本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?提請濟南市?仲裁委員會?仲裁或槐蔭?區(qū)法院訴訟?。第十七?條本合同未?盡事項，可?由雙方約定?后簽訂補充?協(xié)議，合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第十八條?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，具有同?等法律效力?，出賣人執(zhí)?____份?，買受人執(zhí)?____份?，本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?出賣人（?蓋章）：_?____??????買受人（蓋?章）：__?___代?表人（簽字?）：___?__?????代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人購房合?同協(xié)議常用?版（二）?甲方（出賣?人）：__?___??????身份?證件號碼：?_____?乙方（買?受人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過有好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于，?建筑面積為?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?;（二）?出售房屋的?所有權(quán)證證?號為;（?三）房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設施、設備?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設定擔保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計價方式?與價款按?建筑面積計?算價款，房?屋單價為人?民幣每平方?米____?元，總金額?人民幣__?__元整;?房價款的支?付方式、支?付時間為：?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金（人民幣?），（大寫?）元，（小?寫）元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。第四?條房屋價款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣____?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣___?_萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具。第?五條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，雙?方應于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面及?主管部門要?求的文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔違約責任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費?用由甲方承?擔乙方承擔?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應當繳納的?稅費，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔。?第八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期1天按房?價的總額3?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?3個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償所付房價?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應加付按日?3‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過3個月?時，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?申請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機關(guān)準?予登記的，?則雙方提出?申請的時間?為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時間。?第十一條該?房屋毀損、?滅失的風險?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費，?按下列約定?處理：第?十三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十四?條甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十五?條本合同一?式份。其中?甲方留執(zhí)份?，乙方留執(zhí)?份，為申請?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機關(guān)一?份。均具有?相同的法律?效力。第?十六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?自之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?現(xiàn)住址：_?____????????????現(xiàn)住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__個人?購房合同協(xié)?議常用版（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?為購銷__?___渡假?村商品房事?宜，經(jīng)洽商?簽訂合同條?款如下，以?便共同遵守?。一、乙?方向甲方購?買座落在_?____渡?假村___?__組團內(nèi)?____樓?房____?棟。建筑面?積為___?_平方米。?其面積以_?___省《?建筑面積計?算規(guī)則》為?準。二、?商品房售價?為人民幣_?___元。?其中包括配?套的配電室?、臨時鍋爐?房、道路、?綠化等工程?設施的費用?，但不包括?建筑稅和公?證費。三?、付款辦法?：預購房?屋按房屋暫?定價先付購?房款40%?，計人民幣?____元?，（其中1?0%為定金?）。待房屋?建設工作量?完成一半時?再預付30?%.房屋竣?工交付乙方?時按實際售?價結(jié)清尾款?。房屋建筑?稅款由甲方?代收代繳。?四、交房?時間：甲?方應于__?__年__?__月將驗?收合格的房?屋交付乙方?。五、乙?方在接到甲?方接房通知?后的十天內(nèi)?將購房款結(jié)?清。屆時乙?方若不能驗?收接管時，?須委托甲方?代管，并付?甲方代管費?（按房價的?萬分之一/?日計取）。?六、乙方?從接管所購?房屋之日起?，甲方按照?國家規(guī)定，?對房屋質(zhì)量?問題實行保?修（土建工?程保修一年?，水電半年?，暖氣一個?采暖期）。?七、違約?責任：1?、本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳定金?不退;如甲?方違約，則?應雙倍退還?定金。2?、甲方如不?能按期交付?乙方所購房?屋時（除人?力不可抗拒?原因外），?每逾期一天?，甲方向乙?方承擔應交?房屋售價萬?分之一的罰?金。甲方通?過努力交付?房屋，乙方?又同意提前?接管時，以?同等條件由?乙方付給甲?方作為獎勵?。八、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔。九、?乙方對所購?房屋享有所?有權(quán)，但必?須遵守國家?有關(guān)房屋管?理規(guī)定及渡?假村管理辦?法。十、?甲乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭執(zhí)，應?首先通過友?好協(xié)商解決?，如雙方不?能達成一致?意見時，應?提交有關(guān)仲?裁機關(guān)進行?仲裁。十?一、本合同?一式九份，?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份;副本六?份，雙方各?執(zhí)三份，正?副兩本具有?同等法律約?束力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章經(jīng)公證后?生效。本合?同未盡事宜?另行協(xié)商。?十三、本?合同附件：?1、房屋?平面位置及?占用土地范?圍圖（略）?2、__?___渡假?村別墅暫行?管理（略）?代表：_?____??????????????代表：__?___地?址及電話：?_____?????????地址及?電話：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人購房?合同協(xié)議常?用版（四）?賣方：_?____?姓?名：___?__?性別：_?____?出?生日期：_?____?國籍：__?___?????????????住?址：___?__??????電話：?_____?身份證號碼?：買方：?_____??姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計面積平?方米?，F(xiàn)自?愿將該房產(chǎn)?賣給買方。?售價為幣佰?拾萬仟佰拾?元整（原樓?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整）。二?、買方對上?述房屋已核?實，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料，同意交?付上述房產(chǎn)?價款。買賣?雙方一致自?愿成交。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負?責，與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應即?退回房產(chǎn)價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第（?_____?）項方式解?決：1、?向仲裁委員?會申請仲裁?;2、依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。賣?方：簽名?買方：簽名?個人購房?合同協(xié)議常?用版（五）?買方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?賣方：__?___???????????身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)，?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方：?_____????????????購買?方：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?：____?_???????????代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機?關(guān)：___?__地址?：郵編：?電話：?法人代表：?個人購房?合同協(xié)議常?用版（六）?出賣人：?_____?（以下簡稱?甲方）買?受人：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方就房屋?買賣事項經(jīng)?過友好協(xié)商?，一致同意?簽訂如下房?屋買賣協(xié)議?，共同遵守?。一、甲?方愿將坐落?于文化路四?段東海新_?____內(nèi)?，建筑面積?為71.9?4平方米的?____號?自有樓房，?出售給乙方?。二、上?列房屋包括?附屬設備，?雙方議定房?屋價款為人?民幣10.?5萬元人民?幣。三、?雙方約定，?本協(xié)議簽訂?之日，乙方?一次性交清?房款;甲方?同時將房屋?鑰匙交付給?乙方。雙?方應該同時?為對方出具?相應的收到?憑證。四?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無他項權(quán)?利設定或其?他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負責清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經(jīng)濟損失?。五、雙?方對房屋質(zhì)?量無異議，?房屋交付后?，因房屋質(zhì)?量引起的糾?紛，雙方不?相互承擔賠?償責任。?六、甲方所?出售房屋為?拆遷安置回?遷房，甲方?并未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，對此乙方?完全知曉。?乙方同意?甲方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：甲?方在能辦理?產(chǎn)權(quán)登記時?應該盡快辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)登?記后，