個(gè)人住房貸款抵押合同（7篇）

第36頁共36頁個(gè)人住房貸?款抵押合同?抵押人（?甲方）__?___住?所：___?__電話?：____?_郵政編?碼：___?__開戶?金融機(jī)構(gòu)及?賬號(hào)：__?___抵?押權(quán)人（乙?方）___?__住所?：____?_法定代?表人（或授?權(quán)代理人）?：____?_電話：?_____?郵政編碼?：____?_為確保乙?方與___?__簽訂的?____號(hào)?借款合同（?以下簡稱借?款合同）的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查?，同意接受?甲方的財(cái)產(chǎn)?抵押，甲、?乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定?如下條款：?第一條甲?方以“抵押?物清單”所?列之財(cái)產(chǎn)設(shè)?定抵押。第?二條以房地?產(chǎn)設(shè)定抵押?的產(chǎn)權(quán)情況?1.房地產(chǎn)?坐落：__?____?___地號(hào)?：____?_3.土?地面積：_?____?4.土地使?用年限：_?____?5.土地來?源：___?__6.?土地出讓（?轉(zhuǎn)讓、劃撥?）合同號(hào)：?_____?7.國有?土地使用ず?牛篲___?__8.?房屋建筑面?積：___?__9.?共有權(quán)份額?：____?_10.?房屋所有權(quán)?證號(hào)：__?___1?1.房屋預(yù)?售、買賣契?約號(hào)：__?___第三?條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的?抵押情況?1.抵押土?地期至：_?____?2.抵押土?地面積：_?____?3.抵押土?地評估價(jià)值?：____?_4.抵?押房屋部位?：____?_5.抵?押房屋建筑?面積：__?___6?.抵押房屋?評估總價(jià)值?：____?_7.房?地產(chǎn)評估總?價(jià)值：__?___第?四條甲方抵?押擔(dān)保的貸?款金額（大?寫）___?_元，貨款?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?貨款用途為?_____?.第五條?甲方保證對?抵押物依法?享有所有權(quán)?或處分權(quán)。?第六條甲?方在本合同?生效之日將?抵押物權(quán)屬?證明文件交?乙方，抵押?期間該抵押?物權(quán)屬證明?文件由乙方?代為保管。?甲方以所?購期房作抵?押，在借款?合同生效之?日將購房合?同、抵押登?記證明交乙?方執(zhí)管。取?得房屋所有?權(quán)證后，將?房屋所有權(quán)?證一并交乙?方執(zhí)管。?第七條抵押?擔(dān)保的范圍?：貸款金額?（大寫）及?利息、借款?人應(yīng)支付的?違約金（包?括罰息）和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)等）?第八條本?合同的效力?獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合?同，借款合?同無效不影?響本合同的?效力。第?九條本合同?項(xiàng)下有關(guān)的?評估、保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管等?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第十條抵押?期間，甲方?有義務(wù)妥善?保管抵押物?，保持抵押?物完好無損?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查。第十?一條甲方應(yīng)?辦理抵押物?在抵押期間?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，投保金額?不得少于全?部貸款本息?總額，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)的第一?受益人為乙?方。保險(xiǎn)單?證由乙方代?為保管。?第十二條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價(jià)值減?少，保險(xiǎn)賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財(cái)產(chǎn)?，由甲方存?入乙指定的?賬戶，抵押?期間甲方不?得動(dòng)用。第?十三條借款?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得以任何理?由中斷或撤?銷保險(xiǎn)，否?則，乙方有?權(quán)代為投保?，一切費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。第十四?條抵押物價(jià)?值減少，甲?方應(yīng)在30?天內(nèi)向乙方?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保，并?辦理符合本?合同第十一?條約定的保?險(xiǎn)手續(xù)。?第十五條抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得贈(zèng)與、?出售、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項(xiàng)下的抵押?物。第十六?條抵押期間?，經(jīng)乙方書?面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價(jià)?款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十七條以?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的?，在土地使?用權(quán)抵押期?間，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?在設(shè)定抵押?的土地上另?行建造定著?物;乙方書?面同意甲方?建造定著物?的，該定著?物一并抵押?。乙方同意?甲方在其設(shè)?定抵押的土?地上所建造?的房屋預(yù)售?，預(yù)售房屋?面積限制在?建筑___?_平方米以?內(nèi)。甲方將?預(yù)售出的房?地產(chǎn)權(quán)情況?列出清冊，?報(bào)送乙方備?案。乙方有?權(quán)制止甲方?繼續(xù)預(yù)售房?屋。第十?八條借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務(wù)，乙方?有權(quán)以抵押?物折價(jià)或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價(jià)款優(yōu)先?受償，實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)。第?十九條發(fā)生?下列情況之?一，乙方有?權(quán)提前處分?抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款?合同項(xiàng)下貸?款或者提前?收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)?放的貸款本?息：1.?甲方被宣告?破產(chǎn)或被解?散;2.?甲方違反本?合同第六條?、第十條、?第十一條、?第十二條、?第十三條、?第十四條、?第十五條約?定義務(wù)或發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為;?3.借款?合同履行期?間借款人死?亡、宣告失?蹤或喪失民?事行為能力?致乙方貸款?債權(quán)落空，?或者借款人?有《借款合?同》第十三?條第3項(xiàng)約?定的違約情?形等。第?二十條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?壓或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項(xiàng)下?貸款金額_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。對上述違?約金、賠償?金以及甲方?未承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任的?貸款本金、?利息和其他?費(fèi)用，乙方?有權(quán)直接用?甲方存款賬?戶中的資金?予以抵銷。?第二十一?條乙方依法?處分抵押物?所得的價(jià)款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用;?2.清償?借款人所欠?乙方貸款利?息;3.?清償借款人?所欠乙方貸?款本金、違?約金（包括?罰息）和賠?償金等;?4.支付其?他費(fèi)用。?第二十二條?本合同有效?期內(nèi)，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。第二?十三條其他?約定事項(xiàng)：?1.甲方?違反本合同?自愿接受強(qiáng)?制執(zhí)行;?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第二十四?條因本合同?發(fā)生的爭議?，經(jīng)協(xié)商不?能達(dá)成一致?意見，應(yīng)當(dāng)?向乙方所在?地人民法院?提起訴訟。?第二十五?條本合同自?“抵押物清?單”中的抵?押物均辦理?登記之日起?生效。第?二十六條本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。副本?____份?。借款人?：____?_（授權(quán)代?表簽字）?貸款人：_?____（?授權(quán)代表簽?字）個(gè)人?住房貸款抵?押合同（二?）一合?同編號(hào)：_?____?抵押人（甲?方）：__?___住?所：___?__電話?：____?_郵政編?碼：___?__開戶?金融機(jī)構(gòu)及?賬號(hào)：__?___抵?押權(quán)人（乙?方）___?__住所?：____?_法定代?表人（或授?權(quán)代理人）?：____?_電話：?_____?郵政編碼?：____?_為確保?乙方與__?___簽訂?的____?號(hào)借款合同?（以下簡稱?借款合同）?的履行，甲?方愿意以其?有權(quán)處分的?財(cái)產(chǎn)作抵押?，乙方經(jīng)審?查，同意接?受甲方的財(cái)?產(chǎn)抵押，甲?、乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，約?定如下條款?：第一條?甲方以抵押?物清單所列?之財(cái)產(chǎn)設(shè)定?抵押。第?二條以房地?產(chǎn)設(shè)定抵押?的產(chǎn)權(quán)情況?1.房地?產(chǎn)坐落：_?____?2.地號(hào)：?_____?3.土地?面積：__?___4?.土地使用?年限：__?___5?.土地來源?：____?_6.土?地出讓（轉(zhuǎn)?讓、劃撥）?合同號(hào)：_?____?7.國有土?地使用ず牛?篲____?_8.房?屋建筑面積?：____?_9.共?有權(quán)份額：?_____?10.房?屋所有權(quán)證?號(hào)：___?__11?.房屋預(yù)售?、買賣契約?號(hào)：___?__第三?條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的?抵押情況?1.抵押土?地期至：_?____?2.抵押土?地面積：_?____?3.抵押土?地評估價(jià)值?：____?_4.抵?押房屋部位?：____?_5.抵?押房屋建筑?面積：__?___6?.抵押房屋?評估總價(jià)值?：____?_7.房?地產(chǎn)評估總?價(jià)值：__?___第?四條甲方抵?押擔(dān)保的貸?款金額（大?寫）___?_元，貨款?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?貨款用途為?_____?。第五條?甲方保證對?抵押物依法?享有所有權(quán)?或處分權(quán)。?第六條甲?方在本合同?生效之日將?抵押物權(quán)屬?證明文件交?乙方，抵押?期間該抵押?物權(quán)屬證明?文件由乙方?代為保管。?甲方以所?購期房作抵?押，在借款?合同生效之?日將購房合?同、抵押登?記證明交乙?方執(zhí)管。取?得房屋所有?權(quán)證后,將?房屋所有權(quán)?證一并交乙?方執(zhí)管。?第七條抵押?擔(dān)保的范圍?：貸款金額?（大寫）及?利息、借款?人應(yīng)支付的?違約金（包?括罰息）和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)等）?。第八條?本合同的效?力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款?合同，借款?合同無效不?影響本合同?的效力。?第九條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的評估、保?險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管?等費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條抵?押期間，甲?方有義務(wù)妥?善保管抵押?物，保持抵?押物完好無?損，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查。第?十一條甲方?應(yīng)辦理抵押?物在抵押期?間的財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，投保金?額不得少于?全部貸款本?息總額，財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)的第?一受益人為?乙方。保險(xiǎn)?單證由乙方?代為保管。?第十二條?抵押期間，?抵押物如發(fā)?生投保范圍?的損失，或?者因第三人?的行為導(dǎo)致?抵押物價(jià)值?減少，保險(xiǎn)?賠償金或損?害賠償金應(yīng)?作為抵押財(cái)?產(chǎn)，由甲方?存入乙方指?定的賬戶，?抵押期間甲?方不得動(dòng)用?。第十三?條借款合同?有效期內(nèi)，?甲方不得以?任何理由中?斷或撤銷保?險(xiǎn)，否則，?乙方有權(quán)代?為投保，一?切費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?第十四條抵?押物價(jià)值減?少，甲方應(yīng)?在30天內(nèi)?向乙方提供?與減少的價(jià)?值相當(dāng)?shù)膿?dān)?保，并辦理?符合本合同?第十一條約?定的保險(xiǎn)手?續(xù)。第十?五條抵押期?間，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?贈(zèng)與、出售?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項(xiàng)下?的抵押物。?第十六條?抵押期間，?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于?向乙方提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十七條以?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的?，在土地使?用權(quán)抵押期?間，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?在設(shè)定抵押?的土地上另?行建造定著?物;乙方書?面同意甲方?建造定著物?的，該定著?物一并抵押?。乙方同意?甲方在其設(shè)?定抵押的土?地上所建造?的房屋預(yù)售?，預(yù)售房屋?面積限制在?建筑___?_平方米以?內(nèi)。甲方將?預(yù)售出的房?地產(chǎn)權(quán)情況?列出清冊，?報(bào)送乙方備?案。乙方有?權(quán)制止甲方?繼續(xù)預(yù)售房?屋。第十?八條借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務(wù)，乙方?有權(quán)以抵押?物折價(jià)或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價(jià)款優(yōu)先?受償，實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)。?第十九條發(fā)?生下列情況?之一，乙方?有權(quán)提前處?分抵押物實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)、?停止發(fā)放借?款合同項(xiàng)下?貸款或者提?前收回借款?合同項(xiàng)下已?發(fā)放的貸款?本息：1?.甲方被宣?告破產(chǎn)或被?解散;2?.甲方違反?本合同第六?條、第十條?、第十一條?、第十二條?、第十三條?、第十四條?、第十五條?約定義務(wù)或?發(fā)生其他嚴(yán)?重違約行為?;3.借?款合同履行?期間借款人?死亡、宣告?失蹤或喪失?民事行為能?力致乙方貸?款債權(quán)落空?，或者借款?人有《借款?合同》第十?三條第3項(xiàng)?約定的違約?情形等。?第二十條甲?方因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、被?扣壓或已設(shè)?定抵押權(quán)等?情況而給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向乙方支付?借款合同項(xiàng)?下貸款金額?____%?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)就不足?部分予以賠?償。對上述?違約金、賠?償金以及甲?方未承擔(dān)抵?押擔(dān)保責(zé)任?的貸款本金?、利息和其?他費(fèi)用，乙?方有權(quán)直接?用甲方存款?賬戶中的資?金予以抵銷?。第二十?一條乙方依?法處分抵押?物所得的價(jià)?款，按下列?順序分配：?1.支付?處分抵押物?所需的費(fèi)用?;2.清?償借款人所?欠乙方貸款?利息;3?.清償借款?人所欠乙方?貸款本金、?違約金（包?括罰息）和?賠償金等;?4.支付?其他費(fèi)用。?第二十二?條本合同有?效期內(nèi)，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。第?二十三條其?他約定事項(xiàng)?：1.甲?方違反本合?同自愿接受?強(qiáng)制執(zhí)行;?第二十四?條因本合同?發(fā)生的爭議?，經(jīng)協(xié)商不?能達(dá)成一致?意見，應(yīng)當(dāng)?向乙方所在?地人民法院?提起訴訟。?第二十五?條本合同自?抵押物清單?中的抵押物?均辦理登記?之日起生效?。第二十?六條本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。副本__?__份。?甲方（公章?或印章）：?_____?????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?或個(gè)人（簽?字）：__?__法?定代表人（?簽字）：_?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人住?房貸款抵押?合同（三）?為確保乙?方與___?__簽訂的?____號(hào)?借款合同（?以下簡稱借?款合同）的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查?，同意接受?甲方的財(cái)產(chǎn)?抵押，甲、?乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定?如下條款：?第一條甲?方以抵押物?清單（附后?）所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)?權(quán)情況1?.房地產(chǎn)坐?落：___?__2.?地號(hào)：__?___3?.土地面積?：____?_4.土?地使用年限?：____?_5.土?地來源：_?____?6.土地出?讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同?號(hào)：___?__7.?國有土地使?用證號(hào)：_?____?8.房屋建?筑面積：_?____?9.共有權(quán)?份額：__?___1?0.房屋所?有權(quán)證號(hào)：?_____?11.房?屋預(yù)售、買?賣契約號(hào)：?_____?第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的抵押?情況1.?抵押土地四?至：___?__2.?抵押土地面?積：___?__2.?抵押土地評?估價(jià)值：_?____?4.抵押房?屋部位：_?____?5.抵押房?屋建筑面積?：____?_6.抵?押房屋評估?總價(jià)值：_?____?7.房地產(chǎn)?評估總價(jià)值?：____?_8.在?土地使用權(quán)?抵押期間，?抵押人其抵?押的土地上?所建的房屋?不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售?。第四條?甲方抵押擔(dān)?保的貸款金?額（大寫）?____元?，貸款期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，貸款?用途為__?___。?第五條甲方?對抵押物依?法享有所有?權(quán)。第六?條甲方在本?合同生效之?日將抵押物?權(quán)屬證明文?件交乙方，?抵押期間該?抵押物權(quán)屬?證明文件由?乙方代為保?管。甲方?以所購期房?作抵押，在?借款合同生?效之日起把?購房合同、?抵押登記證?明交乙方執(zhí)?管。取得房?屋所有權(quán)證?后，將房屋?所有權(quán)證一?并交乙方執(zhí)?管。第七?條抵押擔(dān)保?的范圍：貸?款擔(dān)保的范?圍：貸款金?額（大寫）?____元?及利息、借?款人應(yīng)支付?的違約金（?包括罰息）?和賠償金以?及實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)?、訴訟費(fèi)等?）。第八?條本合同的?效力獨(dú)立于?被擔(dān)保的借?款合同，借?款合同無效?不影響本合?同的效力。?第九條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查。?第十一條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)的第一?受益人為乙?方。保險(xiǎn)單?證由乙方代?為保管。?第十二條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價(jià)值減?少，保險(xiǎn)賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財(cái)產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動(dòng)用。?第十三條?抵押物價(jià)值?減少，甲方?應(yīng)在30天?內(nèi)向乙方提?供與減少的?價(jià)值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。第?十四條抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得贈(zèng)與、出?售、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?任何方式處?分本合同項(xiàng)?下的抵押物?。第十五?條抵押期間?，經(jīng)乙方書?面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價(jià)?款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十六條?借款合同履?行期限屆滿?，借款人未?能清償債務(wù)?，乙方有權(quán)?以抵押物折?價(jià)或者以拍?賣、變賣抵?押物所得價(jià)?款優(yōu)先受償?，實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。第十?七條發(fā)生下?列情況之一?，乙方有權(quán)?提前處分抵?押物實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)、停止?發(fā)放借款合?同項(xiàng)下貸款?或者提前收?回借款合同?項(xiàng)下已發(fā)放?的貸款本息?：1.甲?方被宣告破?產(chǎn)或被解散?;2.甲?方違反本合?同第六條、?第十條、第?十一條、第?十二條、第?十三條、第?十四條約定?義務(wù)或發(fā)生?其他嚴(yán)重違?約行為;?3.借款合?同履行期間?借款人死亡?、宣告失蹤?或喪失民事?行為能力致?乙方貸款債?權(quán)落空、改?變貸款用途?、發(fā)生其他?足以影響其?償債能力或?缺乏償債誠?意的行為等?情況。第?十八條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項(xiàng)下?貸款金額_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。對上述違?約金、賠償?金以及甲方?未承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任的?貸款本金、?利息和其他?費(fèi)用，乙方?有權(quán)直接用?甲方存款賬?戶中的資金?予以抵銷。?第十九條?乙方依法處?分抵押物所?得的價(jià)款，?按下列順序?分配：1?.支付處分?抵押物所需?的費(fèi)用;?2.清償借?款人所欠乙?方貸款利息?;3.清?償借款人所?欠乙方貸款?本金、違約?金（包括罰?息）和賠償?金等;4?.支付其他?費(fèi)用。第?二十條本合?同有效期內(nèi)?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?第二十一?條其他約定?事項(xiàng)：__?___第?二十二條因?本合同發(fā)生?的爭議，經(jīng)?協(xié)商不能達(dá)?成一致意見?，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?二十三條本?合同自抵押?物清單中的?抵押物均辦?理登記之日?起生效。?第二十四條?本合同正本?一式二份，?甲乙方雙方?各執(zhí)一份。?副本___?_份。甲?方（印章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人或個(gè)?人（簽字）?：____?法定代?表人（簽字?）：___?_（或授?權(quán)代理人）?（或授權(quán)代?理人）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日附抵押?物清單（略?）個(gè)人住?房貸款抵押?合同（四）?合同編號(hào)?：____?_抵押人?（甲方）：?_____?住所：_?____?電話：__?___郵?政編碼：_?____?開戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)：?_____?抵押權(quán)人?（乙方）_?____?住所：__?___法?定代表人（?或授權(quán)代理?人）：__?___電?話：___?__郵政?編碼：__?___為?確保乙方與?_____?簽訂的__?__號(hào)借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分的財(cái)產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財(cái)產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方以?“抵押物清?單”所列之?財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵?押。第二?條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的?產(chǎn)權(quán)情況?1.房地產(chǎn)?坐落：__?___2?.地號(hào)：_?____?3.土地面?積：___?__4.?土地使用年?限：___?__5.?土地來源：?_____?6.土地?出讓（轉(zhuǎn)讓?、劃撥）合?同號(hào)：__?___7?.國有土地?使用ず牛篲?_____?8.房屋?建筑面積：?_____?9.共有?權(quán)份額：_?____?10.房屋?所有權(quán)證號(hào)?：____?_11.?房屋預(yù)售、?買賣契約號(hào)?：____?_第三條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的抵?押情況1?.抵押土地?期至：__?___2?.抵押土地?面積：__?___3?.抵押土地?評估價(jià)值：?_____?4.抵押?房屋部位：?_____?5.抵押?房屋建筑面?積：___?__6.?抵押房屋評?估總價(jià)值：?_____?7.房地?產(chǎn)評估總價(jià)?值：___?__第四?條甲方抵押?擔(dān)保的貸款?金額（大寫?）____?元，貨款期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，貨?款用途為_?____。?第五條甲?方保證對抵?押物依法享?有所有權(quán)或?處分權(quán)。?第六條甲方?在本合同生?效之日將抵?押物權(quán)屬證?明文件交乙?方，抵押期?間該抵押物?權(quán)屬證明文?件由乙方代?為保管。?甲方以所購?期房作抵押?，在借款合?同生效之日?將購房合同?、抵押登記?證明交乙方?執(zhí)管。取得?房屋所有權(quán)?證后,將房?屋所有權(quán)證?一并交乙方?執(zhí)管。第?七條抵押擔(dān)?保的范圍：?貸款金額（?大寫）及利?息、借款人?應(yīng)支付的違?約金（包括?罰息）和賠?償金以及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)等）。?第八條本?合同的效力?獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合?同，借款合?同無效不影?響本合同的?效力。第?九條本合同?項(xiàng)下有關(guān)的?評估、保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管等?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第十條抵押?期間，甲方?有義務(wù)妥善?保管抵押物?，保持抵押?物完好無損?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查。第十?一條甲方應(yīng)?辦理抵押物?在抵押期間?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，投保金額?不得少于全?部貸款本息?總額，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)的第一?受益人為乙?方。保險(xiǎn)單?證由乙方代?為保管。?第十二條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價(jià)值減?少，保險(xiǎn)賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財(cái)產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動(dòng)用。?第十三條?借款合同有?效期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由中斷?或撤銷保險(xiǎn)?，否則，乙?方有權(quán)代為?投保，一切?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。第?十四條抵押?物價(jià)值減少?，甲方應(yīng)在?30天內(nèi)向?乙方提供與?減少的價(jià)值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?，并辦理符?合本合同第?十一條約定?的保險(xiǎn)手續(xù)?。第十五?條抵押期間?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得贈(zèng)?與、出售、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他任何?方式處分本?合同項(xiàng)下的?抵押物。?第十六條抵?押期間，經(jīng)?乙方書面同?意，甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得的價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于向?乙方提前清?償所擔(dān)保的?債權(quán)。第?十七條以土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押的，?在土地使用?權(quán)抵押期間?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得在?設(shè)定抵押的?土地上另行?建造定著物?；乙方書面?同意甲方建?造定著物的?，該定著物?一并抵押。?乙方同意甲?方在其設(shè)定?抵押的土地?上所建造的?房屋預(yù)售，?預(yù)售房屋面?積限制在建?筑____?平方米以內(nèi)?。甲方將預(yù)?售出的房地?產(chǎn)權(quán)情況列?出清冊，報(bào)?送乙方備案?。乙方有權(quán)?制止甲方繼?續(xù)預(yù)售房屋?。第十八?條借款合同?履行期限屆?滿，借款人?未能清償債?務(wù)，乙方有?權(quán)以抵押物?折價(jià)或者以?拍賣、變賣?抵押物所得?價(jià)款優(yōu)先受?償，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。第?十九條發(fā)生?下列情況之?一，乙方有?權(quán)提前處分?抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款?合同項(xiàng)下貸?款或者提前?收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)?放的貸款本?息：1.?甲方被宣告?破產(chǎn)或被解?散；2.?甲方違反本?合同第六條?、第十條、?第十一條、?第十二條、?第十三條、?第十四條、?第十五條約?定義務(wù)或發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為；?3.借款?合同履行期?間借款人死?亡、宣告失?蹤或喪失民?事行為能力?致乙方貸款?債權(quán)落空，?或者借款人?有《借款合?同》第十三?條第3項(xiàng)約?定的違約情?形等。第?二十條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?壓或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項(xiàng)下?貸款金額_?___％違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。對上述違?約金、賠償?金以及甲方?未承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任的?貸款本金、?利息和其他?費(fèi)用，乙方?有權(quán)直接用?甲方存款賬?戶中的資金?予以抵銷。?第二十一?條乙方依法?處分抵押物?所得的價(jià)款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用；?2.清償?借款人所欠?乙方貸款利?息；3.?清償借款人?所欠乙方貸?款本金、違?約金（包括?罰息）和賠?償金等；?4.支付其?他費(fèi)用。?第二十二條?本合同有效?期內(nèi)，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。第二?十三條其他?約定事項(xiàng)：?1.甲方?違反本合同?自愿接受強(qiáng)?制執(zhí)行；?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3._?____。?第二十四?條因本合同?發(fā)生的爭議?，經(jīng)協(xié)商不?能達(dá)成一致?意見，應(yīng)當(dāng)?向乙方所在?地人民法院?提起訴訟。?第二十五?條本合同自?“抵押物清?單”中的抵?押物均辦理?登記之日起?生效。第?二十六條本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。副本?____份?。甲方（?公章或印章?）：___?__????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人或個(gè)人?（簽字）：?____?法定代表?人（簽字）?：____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人住房貸款?抵押合同（?五）（中?國建設(shè)銀行?）個(gè)人住房?貸款抵押?合同（封?面）合同?編號(hào)：年字?號(hào)抵押人?（甲方）：?_____?????抵押權(quán)?人（乙方）?：____?_住所：?_____?_____??????????住所：_?_____?____?電話：法定?代表人（或?授權(quán)代理人?）郵政編?碼：___?__????????????電話：__?___開?戶金融機(jī)構(gòu)?及賬號(hào)：_?____??????郵?政編碼：_?____?為確保乙方?與____?_簽訂的_?___號(hào)借?款合同（以?下簡稱借款?合同）的履?行，甲方愿?意以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押，乙?方經(jīng)審查，?同意接受甲?方的財(cái)產(chǎn)抵?押，甲、乙?雙方根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，約定如?下條款：?第一條甲方?以“抵押物?清單”（附?后）所列之?財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵?押。第二?條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的?產(chǎn)權(quán)情況?1.房地產(chǎn)?坐落：__?___2?.地號(hào)：_?____?3.土地面?積：___?__4.?土地使用年?限：___?__5.?土地來源：?_____?6.土地?出讓（轉(zhuǎn)讓?、劃撥）合?同號(hào)：__?___7?.國有土地?使用證號(hào)：?_____?8.房屋?建筑面積：?_____?9.共有?權(quán)份額：_?____?10.房屋?所有權(quán)證號(hào)?：____?_11.?房屋預(yù)售、?買賣契約號(hào)?：____?_第三條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的抵?押情況1?.抵押土地?四至：__?___2?.抵押土地?面積：__?___2?.抵押土地?評估價(jià)值：?_____?4.抵押?房屋部位：?_____?5.抵押?房屋建筑面?積：___?__6.?抵押房屋評?估總價(jià)值：?_____?7.房地?產(chǎn)評估總價(jià)?值：___?__8.?在土地使用?權(quán)抵押期間?，抵押人其?抵押的土地?上所建的房?屋不得轉(zhuǎn)讓?、出租、出?售。第四?條甲方抵押?擔(dān)保的貸款?金額（大寫?）____?元，貸款期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，貸?款用途為_?____。?第五條甲?方對抵押物?依法享有所?有權(quán)。第?六條甲方在?本合同生效?之日將抵押?物權(quán)屬證明?文件交乙方?，抵押期間?該抵押物權(quán)?屬證明文件?由乙方代為?保管。甲?方以所購期?房作抵押，?在借款合同?生效之日起?把購房合同?、抵押登記?證明交乙方?執(zhí)管。取得?房屋所有權(quán)?證后，將房?屋所有權(quán)證?一并交乙方?執(zhí)管。第?七條抵押擔(dān)?保的范圍：?貸款擔(dān)保的?范圍：貸款?金額（大寫?）____?元及利息、?借款人應(yīng)支?付的違約金?（包括罰息?）和賠償金?以及實(shí)現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用?（包括律師?費(fèi)、訴訟費(fèi)?等）。第?八條本合同?的效力獨(dú)立?于被擔(dān)保的?借款合同，?借款合同無?效不影響本?合同的效力?。第九條?本合同項(xiàng)下?有關(guān)的評估?、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?保管等費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條抵押期間?，甲方有義?務(wù)妥善保管?抵押物，保?持抵押物完?好無損，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查。?第十一條?甲方應(yīng)辦理?抵押物在抵?押期間的財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)的第?一受益人為?乙方。保險(xiǎn)?單證由乙方?代為保管。?第十二條?抵押期間，?抵押物如發(fā)?生投保范圍?的損失，或?者因第三人?的行為導(dǎo)致?抵押物價(jià)值?減少，保險(xiǎn)?賠償金或損?害賠償金應(yīng)?作為抵押財(cái)?產(chǎn)，由甲方?存入乙方指?定的賬戶，?抵押期間甲?方不得動(dòng)用?。第十三?條抵押物價(jià)?值減少，甲?方應(yīng)在30?天內(nèi)向乙方?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。?第十四條抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得贈(zèng)與、?出售、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項(xiàng)下的抵押?物。第十?五條抵押期?間，經(jīng)乙方?書面同意，?甲方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價(jià)款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方?提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)?。第十六?條借款合同?履行期限屆?滿，借款人?未能清償債?務(wù)，乙方有?權(quán)以抵押物?折價(jià)或者以?拍賣、變賣?抵押物所得?價(jià)款優(yōu)先受?償，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。第?十七條發(fā)生?下列情況之?一，乙方有?權(quán)提前處分?抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款?合同項(xiàng)下貸?款或者提前?收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)?放的貸款本?息：1.?甲方被宣告?破產(chǎn)或被解?散;2.?甲方違反本?合同第六條?、第十條、?第十一條、?第十二條、?第十三條、?第十四條約?定義務(wù)或發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為;?3.借款?合同履行期?間借款人死?亡、宣告失?蹤或喪失民?事行為能力?致乙方貸款?債權(quán)落空、?改變貸款用?途、發(fā)生其?他足以影響?其償債能力?或缺乏償債?誠意的行為?等情況。?第十八條甲?方因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、被?扣押或已設(shè)?定抵押權(quán)等?情況而給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向乙方支付?借款合同項(xiàng)?下貸款金額?____%?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)就不足?部分予以賠?償。對上述?違約金、賠?償金以及甲?方未承擔(dān)抵?押擔(dān)保責(zé)任?的貸款本金?、利息和其?他費(fèi)用，乙?方有權(quán)直接?用甲方存款?賬戶中的資?金予以抵銷?。第十九?條乙方依法?處分抵押物?所得的價(jià)款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用;?2.清償?借款人所欠?乙方貸款利?息;3.?清償借款人?所欠乙方貸?款本金、違?約金（包括?罰息）和賠?償金等;?4.支付其?他費(fèi)用。?第二十條本?合同有效期?內(nèi)，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。第二十?一條其他約?定事項(xiàng)：_?____?第二十二條?因本合同發(fā)?生的爭議，?經(jīng)協(xié)商不能?達(dá)成一致意?見，應(yīng)當(dāng)向?乙方所在地?人民法院提?起訴訟。?第二十三條?本合同自“?抵押物清單?”中的抵押?物均辦理登?記之日起生?效。第二?十四條本合?同正本一式?二份，甲乙?方雙方各執(zhí)?一份。副本?____份?。甲方（?印章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人或個(gè)人（?簽字）：_?___?法定代表人?（簽字）：?____?（或授權(quán)代?理人）（或?授權(quán)代理人?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?附抵押物清?單（略）?個(gè)人住房貸?款抵押合同?（六）抵?押人（甲方?）____?_住所：?_____?電話：_?____?郵政編碼：?_____?開戶金融?機(jī)構(gòu)及賬號(hào)?：____?_抵押權(quán)?人（乙方）?_____?住所：_?____?法定代表人?（或授權(quán)代?理人）__?___電?話：___?__郵政?編碼：__?___為確?保乙方與_?____簽?訂的___?_號(hào)借款合?同（以下簡?稱借款合同?）的履行，?甲方愿意以?其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)?審查，同意?接受甲方的?財(cái)產(chǎn)抵押，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?約定如下條?款：第一?條甲方以“?抵押物清單?”所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的產(chǎn)權(quán)?情況1.房?地產(chǎn)坐落：?_____?2.地號(hào)?：____?_3.土?地面積：_?____?4.土地使?用年限：_?____?5.土地來?源：___?__6.?土地出讓（?轉(zhuǎn)讓、劃撥?）合同號(hào)：?_____?7.國有?土地使用ず?牛篲___?__8.?房屋建筑面?積：___?__9.?共有權(quán)份額?：____?_10.?房屋所有權(quán)?證號(hào)：__?___1?1.房屋預(yù)?售、買賣契?約號(hào)：__?___第三?條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的?抵押情況?1.抵押土?地期至：_?____?2.抵押土?地面積：_?____?3.抵押土?地評估價(jià)值?：____?_4.抵?押房屋部位?：____?_5.抵?押房屋建筑?面積：__?___6?.抵押房屋?評估總價(jià)值?：____?_7.房?地產(chǎn)評估總?價(jià)值：__?___第?四條甲方抵?押擔(dān)保的貸?款金額（大?寫）___?_元，貨款?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?貨款用途為?_____?.第五條?甲方保證對?抵押物依法?享有所有權(quán)?或處分權(quán)。?第六條甲?方在本合同?生效之日將?抵押物權(quán)屬?證明文件交?乙方，抵押?期間該抵押?物權(quán)屬證明?文件由乙方?代為保管。?甲方以所?購期房作抵?押，在借款?合同生效之?日將購房合?同、抵押登?記證明交乙?方執(zhí)管。取?得房屋所有?權(quán)證后，將?房屋所有權(quán)?證一并交乙?方執(zhí)管。?第七條抵押?擔(dān)保的范圍?：貸款金額?（大寫）及?利息、借款?人應(yīng)支付的?違約金（包?括罰息）和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)等）?第八條本?合同的效力?獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合?同，借款合?同無效不影?響本合同的?效力。第?九條本合同?項(xiàng)下有關(guān)的?評估、保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管等?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第十條抵押?期間，甲方?有義務(wù)妥善?保管抵押物?，保持抵押?物完好無損?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查。第十?一條甲方應(yīng)?辦理抵押物?在抵押期間?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，投保金額?不得少于全?部貸款本息?總額，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)的第一?受益人為乙?方。保險(xiǎn)單?證由乙方代?為保管。?第十二條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價(jià)值減?少，保險(xiǎn)賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財(cái)產(chǎn)?，由甲方存?入乙指定的?賬戶，抵押?期間甲方不?得動(dòng)用。第?十三條借款?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得以任何理?由中斷或撤?銷保險(xiǎn)，否?則，乙方有?權(quán)代為投保?，一切費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。第十四?條抵押物價(jià)?值減少，甲?方應(yīng)在30?天內(nèi)向乙方?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保，并?辦理符合本?合同第十一?條約定的保?險(xiǎn)手續(xù)。?第十五條抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得贈(zèng)與、?出售、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項(xiàng)下的抵押?物。第十六?條抵押期間?，經(jīng)乙方書?面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價(jià)?款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十七條以?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的?，在土地使?用權(quán)抵押期?間，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?在設(shè)定抵押?的土地上另?行建造定著?物;乙方書?面同意甲方?建造定著物?的，該定著?物一并抵押?。乙方同意?甲方在其設(shè)?定抵押的土?地上所建造?的房屋預(yù)售?，預(yù)售房屋?面積限制在?建筑___?_平方米以?內(nèi)。甲方將?預(yù)售出的房?地產(chǎn)權(quán)情況?列出清冊，?報(bào)送乙方備?案。乙方有?權(quán)制止甲方?繼續(xù)預(yù)售房?屋。第十?八條借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務(wù)，乙方?有權(quán)以抵押?物折價(jià)或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價(jià)款優(yōu)先?受償，實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)。第?十九條發(fā)生?下列情況之?一，乙方有?權(quán)提前處分?抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款?合同項(xiàng)下貸?款或者提前?收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)?放的貸款本?息：1.?甲方被宣告?破產(chǎn)或被解?散;2.?甲方違反本?合同第六條?、第十條、?第十一條、?第十二條、?第十三條、?第十四條、?第十五條約?定義務(wù)或發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為;?3.借款?合同履行期?間借款人死?亡、宣告失?蹤或喪失民?事行為能力?致乙方貸款?債權(quán)落空，?或者借款人?有《借款合?同》第十三?條第3項(xiàng)約?定的違約情?形等。第?二十一條乙?方依法處分?抵押物所得?的價(jià)款，按?下列順序分?配：1.?支付處分抵?押物所需的?費(fèi)用;2?.清償借款?人所欠乙方?貸款利息;?3.清償?借款人所欠?乙方貸款本?金、違約金?（包括罰息?）和賠償金?等;4.?支付其他費(fèi)?用。第二?十二條本合?同有效期內(nèi)?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?第二十三?條其他約定?事項(xiàng)：1?.甲方違反?本合同自愿?接受強(qiáng)制執(zhí)?行;2.?_____?.3._?____.?第二十四?條因本合同?發(fā)生的爭議?，經(jīng)協(xié)商不?能達(dá)成一致?意見，應(yīng)當(dāng)?向乙方所在?地人民法院?提起訴訟。?第二十五?條本合同自?“抵押物清?單”中的抵?押物均辦理?登記之日起?生效。第?二十六條本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。副本?____份?。借款人?：____?_

（授權(quán)?代表簽字）?貸款人：?_____?

（授權(quán)代?表簽字）?個(gè)人住房貸?款抵押合同?（七）（?中國建設(shè)銀?行）個(gè)人住?房貸款抵?押合同（?封面）合?同編號(hào)：年?字號(hào)抵押?人（甲方）?：____?_????抵押?權(quán)人（乙方?）：___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?電話：法?定代表人（?或授權(quán)代理?人）郵政?編碼：__?___????????????電話：_?____?開戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)：?_____???????郵政編碼：?_____?為確保乙?方與___?__簽訂的?____號(hào)?借款合同（?以下簡稱借?款合同）的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查?，同意接受?甲方的財(cái)產(chǎn)?抵押，甲、?乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定?如下條款：?第一條甲?方以“抵押?物清單”（?附后）所列?之財(cái)產(chǎn)設(shè)定?抵押。第?二條以房地?產(chǎn)設(shè)定抵押?的產(chǎn)權(quán)情況?1.房地?產(chǎn)坐落：_?____?2.地號(hào)：?_____?3.土地?面積：__?___4?.土地使用?年限：__?___5?.土地來源?：____?_6.土?地出讓（轉(zhuǎn)?讓、劃撥）?合同號(hào)：_?____?7.國有土?地使用證號(hào)?：____?_8.房?屋建筑面積?：____?_9.共?有權(quán)份額：?_____?10.房?屋所有權(quán)證?號(hào)：___?__11?.房