中原二手房買賣合同

中原二手房買賣合同一、合同概述本合同是在甲方（出售人）與乙方（購(gòu)買人）之間簽訂的一份二手房買賣合同，以約定雙方的合同權(quán)利與義務(wù)。本合同的具體內(nèi)容包括：房屋基本情況、房屋價(jià)格、買賣方式、付款方式、交房時(shí)間、物業(yè)費(fèi)用等。二、房屋基本情況房屋的基本情況如下：房屋地址：河南省鄭州市中原區(qū)XX路XX號(hào)XX號(hào)樓XX單元XXX室。房屋總面積：XXX平方米。房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)人為甲方。房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為二手房屋。三、房屋價(jià)格本次買賣雙方在確認(rèn)了房屋基本情況后，議定房屋總價(jià)為：XXXXX元（大寫：XXXXXXXX元）。房屋價(jià)格包括以下方面：房屋本身的價(jià)格：XXXXX元。預(yù)收物業(yè)費(fèi)：XXXX元。其他費(fèi)用：XXXX元。四、買賣方式本次買賣雙方以全額付款方式進(jìn)行買賣，具體支付方式如下：購(gòu)買人在簽署本合同后10日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款項(xiàng)；甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)材料在買賣款到位后7日內(nèi)移交乙方。五、付款方式支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)大額轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。六、交房時(shí)間本次交房時(shí)間為：合同簽訂之日起30天內(nèi)。在房屋交付之前，甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部及外部環(huán)境進(jìn)行清理，以保證物業(yè)價(jià)值。七、物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理方將向本合同簽訂之時(shí)開(kāi)始，對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的代扣代繳。甲方同意將物業(yè)管理費(fèi)用轉(zhuǎn)付物業(yè)管理方。八、其他事宜本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律機(jī)構(gòu)或仲裁組織進(jìn)行申請(qǐng)。本合同未盡事宜適用法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。九、合同的生效與解除本合同自雙方公正簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)本合同內(nèi)容、房屋情況有誤或者發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，