辦公室用房租賃合同書

辦公室用房租賃合同書本合同書由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方辦公用房一事，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的地址、用途及面積1.1租賃房屋的地址：（在此填寫具體地址）1.2租賃房屋的用途：作為乙方公司辦公用房。1.3租賃房屋的面積：（在此填寫具體面積）二、租賃期限及起止日期2.1租賃期限：（在此填寫具體租賃期限）2.2租賃開始日期：（在此填寫具體租賃開始日期）2.3租賃結(jié)束日期：（在此填寫具體租賃結(jié)束日期）三、房屋租金、支付方式及違約金3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（在此填寫具體租金標(biāo)準(zhǔn)）3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付全部租金。3.3違約金：如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任。違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：（在此填寫具體違約金標(biāo)準(zhǔn)）四、租賃期間的裝修及設(shè)施的規(guī)定4.1租賃期間的裝修：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的全部裝修及維修費用，裝修前需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進行裝修。4.2租賃期間的設(shè)施：乙方可自行添置設(shè)備，但需經(jīng)甲方同意，并保證不會影響房屋的正常使用及外觀。五、房屋的保養(yǎng)、修繕及管理5.1房屋的保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照良好的使用習(xí)慣和甲方要求，妥善保管房屋及房屋內(nèi)的配套設(shè)施，并承擔(dān)輕微損壞的修理費用。5.2房屋的修繕：如因乙方原因損壞或毀壞房屋及配套設(shè)施，乙方必須承擔(dān)修繕費用，并按照甲方要求進行修繕。如因甲方原因，需要對房屋及配套設(shè)施進行修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。5.3房屋的管理：本合同期內(nèi)，由甲方統(tǒng)一管理房屋和配套設(shè)施。六、房屋的退還6.1退還時間：租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日的前一個工作日將房屋交還給甲方。6.2退還要求：乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施歸還與原狀相符，并保證房屋內(nèi)不剩物品。七、爭議解決方式本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向中國仲裁機構(gòu)申請仲裁。八、合同變更、解除及終止8.1合同變更:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除：本合同期滿或者甲方因乙方違約而將本合同解除時，本合同即告終止。九、其他約定事項9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）簽字：__________________日期：______________