出租房子協(xié)議書(shū)

出租房子協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）共同簽訂，就房東擁有的位于________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給租戶所達(dá)成的協(xié)議。一、出租房屋的基本信息房屋地址：________房屋類型：________房屋面積：________平方米租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月。支付方式：每月__________日前將租金支付至房東指定的賬戶。租金的增減：租賃期內(nèi)，租金不得擅自增減，如需增減應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、押金租戶應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向房東支付押金__________元。租期屆滿后，租戶無(wú)欠款及未經(jīng)房東允許擅自改造房屋等情況，房東應(yīng)在收到租戶請(qǐng)求退還押金后七個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給租戶。四、租賃期滿租賃期滿，如租賃雙方雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。如租賃期滿后房屋返還到房東手中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)租戶退還房屋時(shí)的初步檢查，發(fā)現(xiàn)新的損壞或者灰塵、衛(wèi)生情況不佳的，應(yīng)當(dāng)讓租戶修繕或者清理。在租期內(nèi)，因?yàn)樽鈶暨^(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期滿的日子屆滿當(dāng)天開(kāi)始算起，租戶應(yīng)當(dāng)將房屋騰空并交還給房東。五、房屋的用途租戶承諾將房屋用于居住或辦公，不得用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)、非法活動(dòng)、違法行為或其他損害公共利益的行為。租戶應(yīng)保持房屋內(nèi)家具、設(shè)備、用品等家電產(chǎn)品的正常使用，做好房屋的清潔衛(wèi)生，確保房屋與附屬設(shè)施、設(shè)備的正常完好情況。房東對(duì)于租賃期間房屋公共設(shè)施的正常使用、維護(hù)和公共環(huán)境的整潔有監(jiān)督權(quán)。六、其他事項(xiàng)租戶不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒繓|的書(shū)面同意。租賃期間，如租戶因違反相關(guān)法律法規(guī)被強(qiáng)制清退或強(qiáng)制遷離等情況，租戶應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期間，如租戶擅自改變房屋用途或改變房屋的結(jié)構(gòu)，以及因租戶過(guò)失而導(dǎo)致房屋損毀等情況，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任和民事賠償責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及終止均需雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署