工程竣工結(jié)算與支付講義

竣工結(jié)算與支付工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。依據(jù)1.本規(guī)范；2.工程合同；3.發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款（期中結(jié)算）；4.發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加（減）的合同價款（合同臺賬）；5.建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；6.招標文件；7.其他依據(jù)。單價項目應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算?？們r項目目應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的金額計算其他項目費1.計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算；2.暫估價應(yīng)按本規(guī)范暫估價引發(fā)價款調(diào)整規(guī)定計算；3.總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的金額計算；4.施工索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算；（注：索賠臺賬）5.現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算；（注：簽證臺賬）6.暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整（包括索賠、現(xiàn)場簽證）金額計算，如有余額歸發(fā)包人。按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對規(guī)費和稅金的計取標準結(jié)算。工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。規(guī)費和稅金雙方在合同工程實施過程中已確認的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中直接進入結(jié)算。，不必全部重新計量、計價。只需將歷次計量結(jié)果直接計入結(jié)算資料提交竣工驗收報告時，應(yīng)一并遞交竣工結(jié)算書。提交結(jié)算書的時間發(fā)包人或承包人對復核結(jié)果認為有誤的，無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜秃藢⒐そY(jié)算。委托咨詢?nèi)撕藢|(zhì)量保證金扣留按照合同約定的比例從結(jié)算款中扣留返還在缺陷責任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人返還質(zhì)量保證金。發(fā)還不能免除責任。最終結(jié)清支付1.缺陷責任期終止后，承包人提交最終結(jié)算支付申請

2.發(fā)包人收到最終支付申請后14天內(nèi)核實

3.發(fā)包人向承包人簽發(fā)結(jié)算支付證書

4.發(fā)包人簽發(fā)最終支付證書后的14天內(nèi)支付最終結(jié)清款合同鳳解除熱的價競款結(jié)尸算與懷支付協(xié)商哲一致按照哨達成崖的協(xié)償議辦且理結(jié)格算和蜻支付顛合同煩價款媽。不可振抗力廳，發(fā)克包人懷應(yīng)支直付1.付合釘同解沸除之譜日前仔已完寶成工棕程但難尚未掃支付棋的合滴同價炎款2按不路可抗吸力調(diào)慣整規(guī)蓮定的蹄應(yīng)由盜發(fā)包稻人承可擔的爪費用購；3.已實怖施或擦部分爪實施嬸的措抱施項軟目應(yīng)畜付價酷款；4.承包腳人為呀合同蠅工程妨合理豈訂購維且已悲交付龜?shù)牟脑斄虾团殴こ陶稍O(shè)備侵貨款應(yīng)。一藏經(jīng)支完付，珍該材各料和品工程推設(shè)備丙即成少為發(fā)夜包人握的財奔產(chǎn)；5.承包鋪人撤咱離現(xiàn)鳳場所威需的巧合理紗費用窩，包差括員貿(mào)工遣書送費付和臨猶時工妻程拆存除、捎施工佩設(shè)備鎮(zhèn)運離賴現(xiàn)場圣的費服用。6.承包揭人為歡完成謊合同潤工程杯而預化期開團支的屯任何蒼合理傘費用忽，且志該項僚費用御未包氣括在蘇本款支其他手各項疑支付截之內(nèi)7、如彈有超膨付，撒承包充人在泳合同味解除央后56天內(nèi)筒退還拐發(fā)包繩人的崇金額編。承包朋人違猛約1.發(fā)包供人在鏈合同研解除腿后28天內(nèi)齒核實延結(jié)算稍價款活并通咐知承胸包人享結(jié)果

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