物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端項目策劃方案

物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端項目

策劃方案

泓域咨詢

報告說明

根據(jù)麥肯錫咨詢的預測，到2025年主要的9個物聯(lián)網(wǎng)應用領(lǐng)域為

智能工廠、智慧城市、消費支付、智能家居、智能汽車、智能穿戴、

智慧辦公、智能物流、資源環(huán)境，9大領(lǐng)域合計市場規(guī)模將達到3.9-

IL1萬億美元。無線通信模塊作為物聯(lián)網(wǎng)層級架構(gòu)中的重要一環(huán)，在

下游市場需求的帶動下將進入爆發(fā)期。

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資42974.34萬元，其中：建設投資37238.42

萬元，占項目總投資的86.65%；建設期利息514.50萬元，占項目總投

資的1.20%；流動資金5221.42萬元，占項目總投資的12.15機

根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入119100.00萬元,

綜合總成本費用96513.30萬元，凈利潤13629.55萬元，財務內(nèi)部收

益率13.02%,財務凈現(xiàn)值3058.49萬元，全部投資回收期4.24年。本

期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

報告深入進行項目建設方案設計，包括：項目的建設規(guī)模與產(chǎn)品

方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設備方案、主要材料輔助材料、

環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構(gòu)與人力資源配置、

項目進度計劃、所需投資進行詳細估算、融資分析、財務分析、國民

經(jīng)濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風險分析、綜合評價等。

本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進

行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項目總論

第二章項目背景及必要性

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

第四章產(chǎn)品方案分析

第五章項目選址分析

第六章建筑工程方案分析

第七章原輔材料分析

第八章工藝技術(shù)設計及設備選型方案

第九章項目環(huán)境影響分析

第十章勞動安全

第十一章節(jié)能分析

第十二章人力資源配置分析

第十三章進度實施計劃

第十四章投資方案分析

第十五章經(jīng)濟效益及財務分析

第十六章招標方案

第十七章項目風險防范分析

第十八章項目總結(jié)分析

第十九章附表

第一章項目總論

一、項目名稱及建設性質(zhì)

（-）項目名稱

物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端項目

（二）項目建設性質(zhì)

本項目屬于新建項目。

二、項目承辦單位

（-）項目承辦單位名稱

XXX投資管理公司

（二）項目聯(lián)系人

程XX

（三）項目建設單位概況

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

三、項目定位及建設理由

芯片行業(yè)是物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊的上游行業(yè)，該行業(yè)中的主要企

業(yè)包括高通、聯(lián)發(fā)科、英特爾、三星等。芯片產(chǎn)品主要包含基帶芯片、

射頻芯片、存儲芯片等。物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊廠商根據(jù)客戶需求，選

擇合適的芯片進行硬件設計及軟件開發(fā)，終實現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)應用的數(shù)據(jù)傳

輸功能。除上述芯片行業(yè)外，無線通信模塊行業(yè)的上游行業(yè)還包括電

容、電阻以及PCB板等原輔材料生產(chǎn)行業(yè)，目前從事該部分原輔材料

生產(chǎn)的企業(yè)較多，競爭激烈，原輔材料供應比較充足。物聯(lián)網(wǎng)終端設

備制造商和系統(tǒng)集成商是物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊的下游客戶。目前物聯(lián)

網(wǎng)無線通信模塊對應的物聯(lián)網(wǎng)應用領(lǐng)域眾多，下游市場較為分散。物

聯(lián)網(wǎng)行業(yè)得到政府政策的大力支持，具有良好的市場前景。隨著物聯(lián)

網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展和應用覆蓋范圍的拓展，市場對于物聯(lián)網(wǎng)無線通信

模塊及相關(guān)通信解決方案的需求將不斷增加。

無線通信模塊設計需要較高的專業(yè)技術(shù)，開發(fā)工程師需要深入理

解基帶、射頻、無線通信協(xié)議、信息加密、算法工程等技術(shù)，并具備

下游行業(yè)應用積累。為滿足物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)日益豐富的應用需求，無線通

信模塊向外型尺寸更小，功耗更低的方向發(fā)展，相關(guān)技術(shù)和實踐經(jīng)驗

需要較長的時間積累，優(yōu)秀人才處于相對稀缺的地位。物聯(lián)網(wǎng)應用涉

及經(jīng)濟社會生活生產(chǎn)各個方面，行業(yè)應用的差異性使得對數(shù)據(jù)傳輸要

求也不盡相同，功耗、穩(wěn)定性、覆蓋領(lǐng)域、單次傳輸?shù)臄?shù)據(jù)量、傳輸

速度等都是在應用實踐中需要考慮的維度。無線通信模塊設計企業(yè)需

要較為深入理解下游行業(yè)特點，并解決關(guān)鍵問題，為行業(yè)進行定制性

的設備研發(fā)和軟件開發(fā)。行業(yè)的多樣性和定制性增加了無線通信行業(yè)

的研發(fā)難度。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

四、報告編制說明

(-)報告編制依據(jù)

1、國家和地方關(guān)于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定；

2、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；

3、《投資項目可行性研究指南》；

4、項目建設地國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；

5、其他相關(guān)資料。

(二)報告編制原則

1、所選擇的工藝技術(shù)應先進、適用、可靠，保證項目投產(chǎn)后，能

安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運行。

2、所選擇的設備和材料必須可靠，并注意解決好超限設備的制造

和運輸問題。

3、充分依托現(xiàn)有社會公共設施，以降低投資，加快項目建設進度。

4、貫徹主體工程與環(huán)境保護、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時設

計、同時建設、同時投產(chǎn)。

5、消防、衛(wèi)生及安全設施的設置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護、勞

動安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標準。

6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應是優(yōu)化的方案，以最大程度減

少投資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風險能力?？茖W論證項目的技術(shù)可靠

性、項目的經(jīng)濟性，實事求是地作出研究結(jié)論。

（二）報告主要內(nèi)容

1、對項目提出的背景、建設必要性、市場前景分析；

2、對產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進行論述，確定建設規(guī)模；

3、對項目建設條件、場地、原料供應及交通運輸條件的評價；

4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術(shù)方案進行研究；

5、對項目消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；

6、對項目實施進度和勞動定員的確定；

7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟效益評價；

8、提出本項目的研究工作結(jié)論。

四、項目建設選址

本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約137.32

畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。

五、項目生產(chǎn)規(guī)模

項目建成后，形成年產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端10000臺的生產(chǎn)能力。

六、建筑物建設規(guī)模

本期項目建筑面積106194.03nf,其中：生產(chǎn)工程68601.34nf,

倉儲工程11150.37nf,行政辦公及生活服務設施5203.51nf,公共工

程21238.81m2o

七、項目總投資及資金構(gòu)成

（-）項目總投資構(gòu)成分析

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資42974.34萬元，其中：建設投資37238.42

萬元，占項目總投資的86.65%；建設期利息514.50萬元，占項目總投

資的1.20%；流動資金5221.42萬元，占項目總投資的12.15%。

(二)建設投資構(gòu)成

本期項目建設投資37238.42萬元，包括工程建設費用、工程建設

其他費用和預備費，其中：工程建設費用32389.28萬元，工程建設其

他費用3903.86萬元，預備費945.28萬元。

八、資金籌措方案

本期項目總投資42974.34萬元，其中申請銀行長期貸款21000.00

萬元，其余部分由企業(yè)自籌。

九、項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

(-)經(jīng)濟效益目標值(正常經(jīng)營年份)

1、營業(yè)收入(SP)：119100.00萬元。

2、綜合總成本費用(TC)：96513.30萬元。

3、凈利潤(NP)：13629.55萬元。

(二)經(jīng)濟效益評價目標

1、全部投資回收期(Pt)：4.24年。

2、財務內(nèi)部收益率：13.02%。

3、財務凈現(xiàn)值：3058.49萬元。

十、項目建設進度規(guī)劃

本期項目按照國家基本建設程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行

建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。

十一、項目綜合評價

本項目生產(chǎn)線設備技術(shù)先進，即提高了產(chǎn)品質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品

附加值，具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益。本項目生產(chǎn)所需原料立足

于本地資源優(yōu)勢，主要原材料從本地市場采購，保證了項目實施后的

正常生產(chǎn)經(jīng)營。綜上所述，項目的實施將對實現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護

具有重要意義，本期項目的建設，是十分必要和可行的。

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m291546.58約137.32畝

1.1總建筑面積m2106194.03容積率1.16

1.2基底面積m256758.88建筑系數(shù)62.00%

1.3投資強度萬元/畝255.15

1.4基底面積m256758.88

2總投資萬元42974.34

2.1建設投資萬元37238.42

2.1.1工程費用萬元32389.28

2.1.2工程建設其他費用萬元3903.86

2.1.3預備費萬元945.28

2.2建設期利息萬元514.50

2.3流動資金5221.42

3資金籌措萬元42974.34

3.1自籌資金萬元21974.34

3.2銀行貸款萬元21000.00

4營業(yè)收入萬元119100.00正常運營年份

5總成本費用萬元96513.30”ir

6利潤總額萬元18172.73”ir

7凈利潤萬元13629.55irir

8所得稅萬元4543.18ir”

9增值稅萬元4204.14irir

10稅金及附加萬元4443.97?rir

11納稅總額萬元13161.29irir

12工業(yè)增加值萬元32452.35ir”

13盈虧平衡點萬元18171.64產(chǎn)值

14回收期年4.24含建設期12個月

15財務內(nèi)部收益率13.02%所得稅后

16財務凈現(xiàn)值萬元3058.49所得稅后

第二章項目背景及必要性

一、行業(yè)背景分析

1、《國家無線電管理規(guī)劃（2016-2020年）》

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門各行業(yè)用頻需求，為第四代公眾移動通信（4G）

TD-LTE和LTEFDD系統(tǒng)規(guī)劃、分配頻率，指導各地穩(wěn)妥做好800MHz、

1.4GHz數(shù)字集群業(yè)務頻率分配，其中為公眾移動通信系統(tǒng)新增210MHz

帶寬的頻率資源，較“十一五”期間增長27.3沆

2、《“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》

實施網(wǎng)絡強國戰(zhàn)略，加快建設“數(shù)字中國”，推動物聯(lián)網(wǎng)、云計

算和人工智能等技術(shù)向各行業(yè)全面融合滲透，構(gòu)建萬物互聯(lián)、融合創(chuàng)

新、智能協(xié)同、安全可控的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)體系。到2020年，力

爭在新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)薄弱環(huán)節(jié)實現(xiàn)系統(tǒng)性突破，總產(chǎn)值規(guī)模超過

12萬億元。充分利用現(xiàn)有設施，統(tǒng)籌規(guī)劃大型、超大型數(shù)據(jù)中心在全

國適宜地區(qū)布局，有序推進綠色數(shù)據(jù)中心建設。推動基于現(xiàn)有各類通

信網(wǎng)絡實現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)集約部署。持續(xù)強化應急通信能力建設。

3、《“十三五”國家信息化規(guī)劃》

積極推進物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展。推進物聯(lián)網(wǎng)感知設施規(guī)劃布局，發(fā)展物聯(lián)

網(wǎng)開環(huán)應用。實施物聯(lián)網(wǎng)重大應用示范工程，推進物聯(lián)網(wǎng)應用區(qū)域試

點，建立城市級物聯(lián)網(wǎng)接入管理與數(shù)據(jù)匯聚平臺，深化物聯(lián)網(wǎng)在城市

基礎設施、生產(chǎn)經(jīng)營等環(huán)節(jié)中的應用。

4、《信息通信行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》

要支持5G標準研究和技術(shù)試驗，推進5G頻譜規(guī)劃，啟動5G商用。

支持面向車聯(lián)網(wǎng)的無線接入技術(shù)標準和試驗驗證環(huán)境建設，拓展在智

能輔助和自動駕駛等領(lǐng)域的應用范圍。強化面向服務的物聯(lián)網(wǎng)傳輸體

系架構(gòu)、通信技術(shù)研究，加快窄帶物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用。

5、《信息通信行業(yè)發(fā)展規(guī)劃物聯(lián)網(wǎng)分冊（2016-2020年）》

到2020年，具有國際競爭力的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)體系基本形成，包含感

知制造、網(wǎng)絡傳輸、智能信息服務在內(nèi)的總體產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破L5萬億

元，智能信息服務的比重大幅提升的總體目標。在技術(shù)創(chuàng)新方面，產(chǎn)

學研用結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系基本形成，企業(yè)研發(fā)投入不斷加大，物聯(lián)

網(wǎng)架構(gòu)、感知技術(shù)、操作系統(tǒng)和安全技術(shù)取得明顯突破，網(wǎng)絡通信領(lǐng)

域與信息處理領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)達到國際先進水平，核心專利授權(quán)數(shù)量

明顯增加。在應用推廣方面，在工業(yè)制造和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等行業(yè)領(lǐng)域、智

能家居和健康服務等消費領(lǐng)域推廣一批集成應用解決方案，形成一批

規(guī)模化特色應用。在智慧城市建設和管理領(lǐng)域形成跨領(lǐng)域的數(shù)據(jù)開放

和共享機制，發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)開環(huán)應用。

6、《國家電網(wǎng)智能化規(guī)劃總報告（修訂稿）》

通過推廣智能電能表、智能用電設備及先進適用技術(shù)，充分發(fā)揮

電網(wǎng)的網(wǎng)絡優(yōu)勢和網(wǎng)絡功能，為用戶提供新型的增值服務，拓展業(yè)務

范圍。

7、《非金融機構(gòu)支付服務管理辦法》

旨在促進支付服務市場健康發(fā)展，規(guī)范非金融機構(gòu)支付服務行為。

根據(jù)該辦法，非金融機構(gòu)在收付款人之間作為中介機構(gòu)提供網(wǎng)絡支付、

預付卡的發(fā)行與受理、銀行卡收單以及中國人民銀行確定的其他支付

服務，均需取得《支付業(yè)務許可證》，依法接受中國人民銀行的監(jiān)督

管理。

8、《道路運輸車輛動態(tài)監(jiān)督管理辦法》

規(guī)定旅游客車、包車客車、三類以上班線客車和危險貨物運輸車

輛在出廠前應當安裝符合標準的衛(wèi)星定位裝置。重型載貨汽車和半掛

牽引車在出廠前應當安裝符合標準的衛(wèi)星定位裝置，并接入全國道路

貨運車輛公共監(jiān)管與服務平臺。

9、《關(guān)于促進智能電網(wǎng)發(fā)展的指導意見》（鼓勵云計算、大數(shù)據(jù)、

物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、骨干光纖傳送網(wǎng)、能源路由器等信息通信技術(shù)

在電力系統(tǒng)的應用支撐，建立開放、泛在、智能、互動、可信的電力

信息通信網(wǎng)絡。

10、《交通運輸標準化“十三五”發(fā)展規(guī)劃》

著力推進綜合交通運輸基礎信息交換共享、新一代信息技術(shù)共性

應用、網(wǎng)絡與信息安全保障等領(lǐng)域的標準制修訂。主要包括基礎數(shù)據(jù)

信息、數(shù)據(jù)交換共享、基礎設施設備、網(wǎng)絡與信息安全、信用信息標

準等方面。其中基礎設施設備：交通運輸物聯(lián)網(wǎng)標識編碼規(guī)則，交通

運輸電子政務云平臺建設技術(shù)指南，交通無線傳感網(wǎng)絡通信與布設要

求，船聯(lián)網(wǎng)終端設備技術(shù)要求，車路協(xié)同系統(tǒng)系列標準，民用車船載

北斗衛(wèi)星導航終端設備技術(shù)要求，北斗AIS系統(tǒng)技術(shù)要求，基于北斗

衛(wèi)星定位系統(tǒng)的重點橋梁、邊坡和隧道安全監(jiān)測系統(tǒng)標準，水上無線

電通信設備技術(shù)等。

11、《電力發(fā)展“十三五”規(guī)劃（2016-2020年）》

構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”電力運營模式，推廣雙向互動智能計量技術(shù)應用。

加快電能服務管理平臺建設，實現(xiàn)用電信息采集系統(tǒng)全覆蓋。全面推

廣智能調(diào)度控制系統(tǒng)，應用大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技

術(shù)，提升信息平臺承載能力和業(yè)務應用水平。調(diào)動電力企業(yè)、裝備制

造企業(yè)、用戶等市場主體的積極性，開展智能電網(wǎng)支撐智慧城市創(chuàng)新

示范區(qū)，合力推動智能電網(wǎng)發(fā)展。

12、《國務院關(guān)于深化“互聯(lián)網(wǎng)+先進制造業(yè)”發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的

指導意見》

到2020年，基本完成面向先進制造業(yè)的下一代互聯(lián)網(wǎng)升級改造和

配套管理能力建設，在重點地區(qū)和行業(yè)實現(xiàn)窄帶物聯(lián)網(wǎng)(NB—IoT)、

工業(yè)過程/工業(yè)自動化無線網(wǎng)絡(WIA-PA/FA)等無線網(wǎng)絡技術(shù)應用。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、與上游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性

芯片行業(yè)是物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊的上游行業(yè)，該行業(yè)中的主要企

業(yè)包括高通、聯(lián)發(fā)科、英特爾、三星等。芯片產(chǎn)品主要包含基帶芯片、

射頻芯片、存儲芯片等。物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊廠商根據(jù)客戶需求，選

擇合適的芯片進行硬件設計及軟件開發(fā)，終實現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)應用的數(shù)據(jù)傳

輸功能。

除上述芯片行業(yè)外，無線通信模塊行業(yè)的上游行業(yè)還包括電容、

電阻以及PCB板等原輔材料生產(chǎn)行業(yè)，目前從事該部分原輔材料生產(chǎn)

的企業(yè)較多，競爭激烈，原輔材料供應比較充足。

2、與下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性

物聯(lián)網(wǎng)終端設備制造商和系統(tǒng)集成商是物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊的下

游客戶。目前物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊對應的物聯(lián)網(wǎng)應用領(lǐng)域眾多，下游

市場較為分散。物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)得到政府政策的大力支持，具有良好的市

場前景。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展和應用覆蓋范圍的拓展，市場對

于物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊及相關(guān)通信解決方案的需求將不斷增加。

3、有利因素

（1）國家產(chǎn)業(yè)政策支持，行業(yè)發(fā)展空間巨大

無線通信技術(shù)保證了物聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)絡層能夠可靠傳遞數(shù)據(jù)。實施網(wǎng)

絡強國戰(zhàn)略，加快建設“數(shù)字中國”，推動物聯(lián)網(wǎng)、云計算和人工智

能等技術(shù)向各行業(yè)全面融合滲透，構(gòu)建萬物互聯(lián)、融合創(chuàng)新、智能協(xié)

同、安全可控的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)體系被列入《“十三五”國家戰(zhàn)

略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。2017年1月，工信部發(fā)布的《信息通信行

業(yè)發(fā)展規(guī)劃物聯(lián)網(wǎng)分冊（2016-2020年）》提出到2020年，具有國際

競爭力的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)體系基本形成，包含感知制造、網(wǎng)絡傳輸、智能

信息服務在內(nèi)的總體產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破1.5萬億元，智能信息服務的比重

大幅提升。推進物聯(lián)網(wǎng)感知設施規(guī)劃布局，公眾網(wǎng)絡M2M連接數(shù)突破

17億個。

無線通信產(chǎn)業(yè)作為國家信息化的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，發(fā)展得到產(chǎn)業(yè)政策

的持續(xù)扶持，上述政策支持為行業(yè)健康、快速發(fā)展奠定了堅實基礎。

(2)無線通信技術(shù)不斷進步，持續(xù)創(chuàng)造新的產(chǎn)品需求

隨著物聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊越來越受到市場的

關(guān)注。目前無線通信模塊所使用的遠程通信技術(shù)依賴電信運營商網(wǎng)絡,

近程通信技術(shù)依賴藍牙、WiFi、紅外數(shù)據(jù)傳輸、ZigBee、NFC等。上述

無線通信技術(shù)仍處于不斷發(fā)展過程中，以滿足物聯(lián)網(wǎng)應用服務多元化

的數(shù)據(jù)傳輸需求，如4G通信技術(shù)擁有比2G、3G更高的傳輸速度和更

寬的覆蓋領(lǐng)域，4G通信模塊的市場占有率正在快速提升，使得更加豐

富的物聯(lián)網(wǎng)應用場景成為可能，行業(yè)應用更加成熟；同時，原先已經(jīng)

使用2G及3G技術(shù)進行無線通信的終端也有產(chǎn)品更新迭代使用4G的新

需求。

(3)物聯(lián)網(wǎng)應用涉及廣泛，市場潛力巨大

根據(jù)麥肯錫咨詢的預測，到2025年主要的9個物聯(lián)網(wǎng)應用領(lǐng)域為

智能工廠、智慧城市、消費支付、智能家居、智能汽車、智能穿戴、

智慧辦公、智能物流、資源環(huán)境，9大領(lǐng)域合計市場規(guī)模將達到3.9-

IL1萬億美元。無線通信模塊作為物聯(lián)網(wǎng)層級架構(gòu)中的重要一環(huán)，在

下游市場需求的帶動下將進入爆發(fā)期。

4、不利因素

(1)人才瓶頸制約行業(yè)發(fā)展

無線通信模塊設計需要較高的專業(yè)技術(shù)，開發(fā)工程師需要深入理

解基帶、射頻、無線通信協(xié)議、信息加密、算法工程等技術(shù)，并具備

下游行業(yè)應用積累。為滿足物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)日益豐富的應用需求，無線通

信模塊向外型尺寸更小，功耗更低的方向發(fā)展，相關(guān)技術(shù)和實踐經(jīng)驗

需要較長的時間積累，優(yōu)秀人才處于相對稀缺的地位。

(2)物聯(lián)網(wǎng)應用具有行業(yè)定制性強的特點

物聯(lián)網(wǎng)應用涉及經(jīng)濟社會生活生產(chǎn)各個方面，行業(yè)應用的差異性

使得對數(shù)據(jù)傳輸要求也不盡相同，功耗、穩(wěn)定性、覆蓋領(lǐng)域、單次傳

輸?shù)臄?shù)據(jù)量、傳輸速度等都是在應用實踐中需要考慮的維度。無線通

信模塊設計企業(yè)需要較為深入理解下游行業(yè)特點，并解決關(guān)鍵問題，

為行業(yè)進行定制性的設備研發(fā)和軟件開發(fā)。行業(yè)的多樣性和定制性增

加了無線通信行業(yè)的研發(fā)難度。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

一、行業(yè)基本情況

(1)智能電網(wǎng)概況和市場前景

智能電網(wǎng)是建立在集成的、高速雙向通信網(wǎng)絡的基礎上，通過先

進的傳感和測量技術(shù)、設備技術(shù)、控制方法以及決策支持系統(tǒng)技術(shù)的

應用，實現(xiàn)電網(wǎng)的可靠、安全、經(jīng)濟、高效、環(huán)境友好和使用安全的

目標。物聯(lián)網(wǎng)無線通信模塊產(chǎn)品在智能電網(wǎng)中的應用主要包括智能電

表遠程抄表和資源優(yōu)化配置，具體可用于集中器/采集器、專變終端、

三相表、負控終端和配變終端等?！峨娏Πl(fā)展“十三五規(guī)劃”(2016-

2020年)》中明確提出“升級改造配電網(wǎng)，推進智能電網(wǎng)建設”；要

求構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”電力運營模式，推廣雙向互動智能計量技術(shù)應用；

加快電能服務管理平臺建設，實現(xiàn)用電信息采集系統(tǒng)全覆蓋；全面推

廣智能調(diào)度控制系統(tǒng)，應用大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技

術(shù)，提升信息平臺承載能力和業(yè)務應用水平；調(diào)動電力企業(yè)、裝備制

造企業(yè)、用戶等市場主體的積極性，開展智能電網(wǎng)支撐智慧城市創(chuàng)新

示范區(qū)，合力推動智能電網(wǎng)發(fā)展。

根據(jù)國家電網(wǎng)2010年3月發(fā)布的《國家電網(wǎng)智能化規(guī)劃總報告

(修訂稿)》，2009-2020年國家電網(wǎng)計劃總投資3.45萬億元，智能

化投資3,841億元，占電網(wǎng)總投資的11.1%,智能化投資中用電環(huán)節(jié)投

資比重大，占30.8%。《國家電網(wǎng)智能化規(guī)劃總報告(修訂稿)》將

“堅強智能電網(wǎng)”的建設計劃劃分為三個階段，其中2016年至2020

年為引領(lǐng)提升階段，計劃總投資L4萬億元，用電環(huán)節(jié)智能化投資505

億元，其中用電信息采集系統(tǒng)建設投資計劃約為331億元，占用電環(huán)

節(jié)的65.54%。該階段將基本建成堅強智能電網(wǎng)，國家電網(wǎng)智能化水平

達到國際領(lǐng)先，同時進一步優(yōu)化用電信息采集系統(tǒng)，根據(jù)運行實踐深

化系統(tǒng)研究、完善系統(tǒng)功能，提升系統(tǒng)利用效果。

用電信息采集系統(tǒng)是國家電網(wǎng)對電力用戶的用電信息進行采集、

處理和實時監(jiān)控的基礎，是國家電網(wǎng)建設堅強智能電網(wǎng)的重要支撐和

主要投資方向。用電信息采集系統(tǒng)通常由國家電網(wǎng)和南方電網(wǎng)招標采

集。

(2)工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)概況和市場前景

工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)是物聯(lián)網(wǎng)在工業(yè)領(lǐng)域的細分，被定義為能夠通過網(wǎng)絡

互相交流的智能工業(yè)產(chǎn)品、流程、服務的集合。工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)能夠進一

步提升工業(yè)的信息化、自動化、智能化。工業(yè)監(jiān)控是工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)的重

要應用，通過傳感器和無線通信網(wǎng)絡對設備進行在線監(jiān)測和實時監(jiān)控,

能有效地進行機器運行監(jiān)測，故障診斷、預測，快速、精確地定位故

障原因，提高維護效率，降低維護成本。在無線通信技術(shù)發(fā)展的驅(qū)動

下，越來越多的工業(yè)設備為了實現(xiàn)管理效率的提升，催生了設備連接

無線通信網(wǎng)絡的需求。

以用于遠程監(jiān)控通信局站（包括通信機房、基站、支局、模塊局

等）設備運行狀況與工作環(huán)境（如：溫度、濕度等）信息采集和分析

的動環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)為例，在中國移動、中國電信和中國聯(lián)通三家電信運

營商自營塔類建設階段，普遍采用三層架構(gòu)的動環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)，網(wǎng)管分

地市、省份部署，動環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)大多采用有線接入方式。在中國鐵塔

統(tǒng)一承接三家電信運營商塔類建設需求后，上述動環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)方案無

法滿足中國鐵塔扁平化兩層架構(gòu)及網(wǎng)管在總部集中統(tǒng)一部署的監(jiān)控要

求。因此，2015年9月，中國鐵塔開始進行通信與位置服務模塊供應

商的認證，”通信與位置服務模塊”采用北斗和4G技術(shù)為動環(huán)監(jiān)控系

統(tǒng)提供定位和遠程數(shù)據(jù)通道，采用無線的方式實現(xiàn)監(jiān)控平臺統(tǒng)一管理,

是工業(yè)監(jiān)控的典型應用。

工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)市場空間巨大，根據(jù)中投顧問產(chǎn)業(yè)研究中心統(tǒng)計，

2015年我國工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)規(guī)模接近1,500億元。預測至2020年，工業(yè)物

聯(lián)網(wǎng)占物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模約為25%,市場規(guī)模將突破4,500億元，2015

年至2020年復合增長率約為24.57%O

（3）車聯(lián)網(wǎng)概況和市場前景

車聯(lián)網(wǎng)是以車內(nèi)網(wǎng)、車際網(wǎng)和車載移動互聯(lián)網(wǎng)為基礎，按照約定

的通信協(xié)議和數(shù)據(jù)交互標準，在車-X（X：車、路、行人及互聯(lián)網(wǎng)等）

之間，進行無線通信和信息交換的大系統(tǒng)網(wǎng)絡，是能夠?qū)崿F(xiàn)智能化交

通管理、智能動態(tài)信息服務和車輛智能化控制的一體化網(wǎng)絡，是物聯(lián)

網(wǎng)技術(shù)在交通系統(tǒng)領(lǐng)域的典型應用。20n年2月28日，交通部發(fā)布了

《道路運輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)車載終端技術(shù)要求》，并于2011年5月

8日正式實施，要求“兩客一?！避囕v必須安裝車載終端產(chǎn)品。2015

年5月，《中國制造2025》提出智能網(wǎng)聯(lián)汽車的發(fā)展，并制定了重點

領(lǐng)域明確的技術(shù)路線圖。2017年1月，工信部《信息通信行業(yè)發(fā)展規(guī)

劃物聯(lián)網(wǎng)分冊（2016-2020年）》提出加強車聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新和應用示范,

發(fā)展車聯(lián)網(wǎng)自動駕駛、安全節(jié)能、地理位置服務等應用。各項政策的

出臺給予了我國車聯(lián)網(wǎng)發(fā)展更大的支持。

我國汽車行業(yè)規(guī)模較大，汽車銷量已經(jīng)連續(xù)7年成為世界第一。

按照公安部交管局的統(tǒng)計，截至2016年底，中國汽車保有量達到1.94

億輛，規(guī)模巨大的汽車保有量為車聯(lián)網(wǎng)市場需求提供支撐。

根據(jù)普華永道與德國汽車研究中心共同發(fā)布的《2015年車聯(lián)網(wǎng)研

究報告》，全球車聯(lián)網(wǎng)市場預計將從2015年的318.70億歐元增長至

2020年的1,152.00億歐元，年均增長率達到29.30%,其中中國車聯(lián)

網(wǎng)市場預計從2015年的96.10億歐元增長至2020年的361.30億歐元。

車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品主要包括車載前裝「BOX和車載后裝兩大類，前裝車

載系統(tǒng)屬于汽車原廠配置，而后裝車載系統(tǒng)主要由汽車經(jīng)銷商或消費

者自行購置。目前車廠占據(jù)了車輛信息的主導地位，掌握著車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

品標準化的話語權(quán)，前裝車載系統(tǒng)設備的功能、規(guī)格、性能、可靠性、

穩(wěn)定性必須滿足汽車行業(yè)規(guī)范和標準，即所謂車規(guī)級要求。除了供應

商的質(zhì)量體系要達到TS16949標準，產(chǎn)品還要符合美國汽車工程協(xié)會

(SAE)、汽車電子委員會(AEC)、國際電工委員會(ISO)、中國國

家標準等對產(chǎn)品的規(guī)范要求。而國內(nèi)后裝市場受益于汽車保有量巨大,

中國汽車市場中，新銷售乘用車中尚有多數(shù)未安裝前裝車聯(lián)網(wǎng)設備，

且機動車存量中未來也將有相當大一部分車主有安裝后裝車聯(lián)網(wǎng)終端

的需求。

(4)移動支付終端概況和市場前景

無線POS機被稱為是“020閉環(huán)的重要環(huán)節(jié)”，可以為商家打通線

上線下，實現(xiàn)流量互通，無線通信模塊能夠支持無線POS機聯(lián)網(wǎng)、數(shù)

據(jù)處理、智能操作系統(tǒng)等多項應用需求。

無線POS機的發(fā)展與整個第三方移動支付市場的發(fā)展緊密相關(guān)，

根據(jù)比達咨詢的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年中國第三方移動支付市場交易

規(guī)模約12.20萬億元，同比上漲約103.33%；2016中國第三方移動支

付市場交易規(guī)模達38.60萬億元，同比上漲216.39%。與2015年同期

相比，用戶支付習慣從PC端向移動端遷移的趨勢已經(jīng)十分明顯。在未

來，憑借龐大的使用人群和不斷增加的線下支付場景，用戶數(shù)量及粘

性會進一步增長，該市場會繼續(xù)保持較高的增速。

無線POS機依托無線通信模塊，可以大大拓寬POS業(yè)務的服務范

圍，進一步改善支付環(huán)境，具體優(yōu)勢包括：①移動性強。由于無線POS

機通過無線網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)，所以只要是無線網(wǎng)覆蓋到的地方均可使用,

不受地點、電話線的限制。另外，無線POS機體積小巧，方便攜帶，

使商戶由柜臺服務變?yōu)橐苿臃?，使消費者充分感受到刷卡消費的方

便、時尚和快捷，刺激消費。②無線POS機不需要電話線，商戶可依

據(jù)自身業(yè)務的發(fā)展需要隨時增加POS的數(shù)量，而無需考慮自身電話線

路的容量。③通信費用更低。GPRS可以按數(shù)據(jù)流量進行計費，遠低于

傳統(tǒng)撥號方式的費用，特別是作為大客戶或合作伙伴，可以采用包月

或包年的方式，其使用成本可以更低。④應用范圍廣泛。無線POS機

為商戶提供便捷的結(jié)算工具和結(jié)算方式，是學校、酒店、賓館、商場、

航空、交通罰款，上門收費、移動售貨、物流配送結(jié)算的佳選擇。

（5）物聯(lián)網(wǎng)其他應用領(lǐng)域快速發(fā)展

物聯(lián)網(wǎng)應用領(lǐng)域廣闊，根據(jù)工信部2017年1月發(fā)布的《信息通信

行業(yè)發(fā)展規(guī)劃物聯(lián)網(wǎng)分冊（2016-2020年）》，我國物聯(lián)網(wǎng)將在智能制

造、智能交通、智慧醫(yī)療、智慧節(jié)能環(huán)保等重要領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)規(guī)模應用，

上述領(lǐng)域的快速發(fā)展將為無線通信模塊市場創(chuàng)造巨大的需求。

二、市場分析

（一）全球物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場現(xiàn)狀

2011年在工信部發(fā)布的《物聯(lián)網(wǎng)白皮書》中將物聯(lián)網(wǎng)定義為：物

聯(lián)網(wǎng)是通信網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)的拓展應用和網(wǎng)絡延伸，它利用感知技術(shù)與智

能裝置對物理世界進行感知識別，通過網(wǎng)絡傳輸互聯(lián)，進行計算、處

理和知識挖掘，實現(xiàn)人與物、物與物信息交互和無縫鏈接，達到對物

理世界實時控制、精確管理和科學決策目的。物聯(lián)網(wǎng)是新一代信息技

術(shù)的高度集成和綜合運用，對新一輪產(chǎn)業(yè)變革和經(jīng)濟社會綠色、智能、

可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。自“智慧地球”提出以來，物聯(lián)網(wǎng)的概念

在全球范圍內(nèi)迅速被認可，并成為新一輪科技革命與產(chǎn)業(yè)變革的核心

驅(qū)動力。

（二）全球物聯(lián)網(wǎng)市場容量

全球物聯(lián)網(wǎng)應用增長態(tài)勢明顯，當前正處于產(chǎn)業(yè)爆發(fā)前的戰(zhàn)略機

遇期。根據(jù)全球移動通信系統(tǒng)協(xié)會（GSMA）發(fā)布的報告

^SpectrumfortheInternetofThings^,2015年全球物聯(lián)網(wǎng)規(guī)模為

0.89萬億美元，預計到2020年全球物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模將達到1.9萬億美

元，物聯(lián)網(wǎng)設備連接總量將達到300億個。按此計算，2015至2020年

全球物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模年均復合增長率為16.38%o

隨著物聯(lián)網(wǎng)市場進入爆發(fā)期，麥肯錫咨詢在其發(fā)布的報告

CThelnternetofThings：MappingtheValuebeyondtheHype^中預測

2025年全球物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模有成長至3.9TL1萬億美元的潛力。報告

同時勾勒出2025年9個主要物聯(lián)網(wǎng)應用領(lǐng)域及其預估的市場價值。

物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的市場爆發(fā)力吸引了產(chǎn)業(yè)巨頭紛紛制定其物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展

戰(zhàn)略，并通過并購、合作等方式快速進行重點行業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)

的布局，提升對整個產(chǎn)業(yè)的把控能力。2015年5月，華為公司公開

“1+2+1”的物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展戰(zhàn)略，明確向物聯(lián)網(wǎng)進軍的發(fā)展戰(zhàn)略；2015年

10月，微軟公司正式發(fā)布物聯(lián)網(wǎng)套件AzureloTSuite,協(xié)助企業(yè)簡化

物聯(lián)網(wǎng)在云端應用部署及管理；2016年3月，思科以14億美元并購物

聯(lián)網(wǎng)平臺提供商Jasper,并成立物聯(lián)網(wǎng)事業(yè)部；2016年7月，軟銀公

司以322億美金收購ARM,并明確表示看好ARM在物聯(lián)網(wǎng)時代的發(fā)展前

景；2016年12月，谷歌公司對外公布物聯(lián)網(wǎng)操作系統(tǒng)AndroidThings

的開發(fā)者預覽版本，并更新其“Weave”協(xié)議。此外，亞馬遜、蘋果、

Intel,高通、SAP、IBM、阿里巴巴、騰訊、百度、GE、AT&T等全球知

名企業(yè)均從不同環(huán)節(jié)布局物聯(lián)網(wǎng)，產(chǎn)業(yè)大規(guī)模發(fā)展的條件正快速形成,

未來2-3年將成為物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展的關(guān)鍵時期。

第四章產(chǎn)品方案分析

一、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積91546.58nf（折合約137.32畝），預計場區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積106194.03mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和XXX投資管理公司建設能力分析，建設規(guī)

模確定達產(chǎn)年產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端10000臺，預計年營業(yè)收入

119100.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章項目選址分析

一、項目選址原則

項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局

要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地

質(zhì)地段（如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等）；公用工程如城市電力、供

排水管網(wǎng)等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形

比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生

產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電

線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。

二、建設區(qū)基本情況

園區(qū)堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的

增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，

努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。

在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內(nèi)容，全力打造與國際慣

例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。

當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最

簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實

高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、

調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風險、保穩(wěn)定，全力建設“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高

品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧

穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的

決勝之年。當前，世界經(jīng)濟格局復雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向

好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對

標對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經(jīng)濟社會各項事業(yè)再上臺

階。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

堅持以經(jīng)濟建設為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務、文化休閑旅游為

重點的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟增

長點。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟

實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎。

堅持發(fā)展動力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動適應經(jīng)濟

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、

出口對增長的促進作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，

加快培育形成經(jīng)濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動融入開

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅(qū)動，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能

成長和傳統(tǒng)動能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標

建設高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展強市。經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增

長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實體經(jīng)濟不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動成為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟達到新水平。產(chǎn)業(yè)強市成效顯著,

項目建設鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟實力和影響力邁上新

臺階。

建設生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加

快，中心城區(qū)綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設加快推進，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經(jīng)濟深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領(lǐng)，實施產(chǎn)業(yè)強

縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設一流的

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺，以項目建設為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%

以上。

（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理

的。

第六章建筑工程方案分析

一、項目工程設計總體要求

1、建筑結(jié)構(gòu)設計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根

據(jù)工藝需要，結(jié)合當?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。

2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠

房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地,

減少投資。

3、為加快建設速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設

計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)輕型

化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。

二、建設方案

1、本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用

輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設，并按《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—

2010)的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充

分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。

主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間

廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)

口

口口O

?2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)

范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，

施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。

.3、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》，耐火等級為二級；屋面防

水等級為三級，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。

.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設計初步定為:

生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。

.5、根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑

結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。

.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為

0.05g,建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。

.7、建筑結(jié)構(gòu)的設計使用年限為50年，安全等級為二級。

三、建筑工程建設指標

本期項目建筑面積106194.03而，其中：生產(chǎn)工程68601.34nf,

倉儲工程ni50.37itf,行政辦公及生活服務設施5203.51nf,公共工

程21238.81m2o

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程36666.2468601.346494.01

1.11#生產(chǎn)車間10999.8720580.401948.20

1.22#生產(chǎn)車間9166.5617150.331623.50

1.33#生產(chǎn)車間8799.9016464.321558.56

1.44#生產(chǎn)車間7699.9114406.281363.74

2倉儲工程5959.6811150.37926.77

2.11#倉庫1787.903345.11278.03

2.22#倉庫1489.922787.59231.69

2.33#倉庫1430.322676.09222.42

2.44#倉庫1251.532341.58194.62

3行政辦公及生活服務設施4485.785203.51574.21

3.1行政辦公樓2915.763382.28373.24

3.2宿舍及食堂1570.021821.23200.97

4公共工程9647.1821238.811975.78輔助用房等

5綠化工程6774.4543.77

6其他工程28013.253295.42場地、道路、景觀亮化等

7合計91546.58106194.0313309.96

第七章原輔材料分析

一、項目建設期原輔材料供應情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以選址意見書為準）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設的需求。

二、項目運營期原輔材料供應及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應

本期工程項目將以物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端量生產(chǎn)為流程，原材料及

輔助材料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：天線、電容、

電阻、基帶芯片、存儲芯片、射頻芯片等若干，XXX投資管理公司擁有

穩(wěn)定的供應渠道并且和這些供應商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、項目建成投產(chǎn)后，物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料

采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，

對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用

原材料降低采購成本。

2、本期工程項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供

應，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三家。

3、驗收材料應根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進行清點實測驗收，發(fā)現(xiàn)規(guī)

格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應及時與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材

料原始記錄和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計

報表工作。

第八章工藝技術(shù)設計及設備選型方案

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競爭問題。

而且因為資金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營

風險。隨著市場競爭中品牌競爭、質(zhì)量競爭的加劇，這種低素質(zhì)狀況

已經(jīng)對中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點，公司制定了“小

而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進一步提升企業(yè)核心競爭力，公司

設立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。

二、項目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進可行，經(jīng)濟上合

理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，

由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活

動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務。

2、在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足本項目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項目產(chǎn)

品的要求，同時，加強員工技術(shù)培訓，嚴格質(zhì)量管理，嚴格按照工藝

流程技術(shù)要求進行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

5、項目建設貫徹“三同時”的原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項措施的落實。

（二）工藝技術(shù)來源及特點

本項目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過

生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)

量、高環(huán)保性的特點，項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)得到國內(nèi)外市場很好認

可。

（三）技術(shù)保障措施

本項目從設計、施工、試運行到投產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)，都聘請

專家進行專門指導，使該項目無論在技術(shù)開發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應用上，

都達到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。

三、項目技術(shù)流程

生產(chǎn)物料采購一外協(xié)生產(chǎn)控制一成品倉儲管理一發(fā)貨管理一產(chǎn)品

交付

四、設備選型方案

1、本期工程項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、

實用、節(jié)能、可靠”為原則，生產(chǎn)設備應具有效率高、質(zhì)量好、物料

損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。

2、根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，公司對比考察了多個生產(chǎn)設備制造企業(yè),

優(yōu)選了專用設備和檢測設備等國內(nèi)先進的環(huán)境保護節(jié)能型設備，確保

本期工程項目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的需要。

本期工程項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢

測設備，預計購置安裝主要設備共計202臺（套），設備購置費

18523.61萬元。

主要設備包括：LTE綜測儀、網(wǎng)絡分析儀、綜合測試儀、EMC存儲、

示波器

第九章項目環(huán)境影響分析

一、環(huán)境保護綜述

堅持“三同時”制度，認真貫徹“循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)約資源、清潔生

產(chǎn)、預防為主、保護環(huán)境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術(shù)，

最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內(nèi)部，變廢為寶,

對必須排放的污染物采取嚴格的治理措施，確保各排放物符合國家規(guī)

定的排放標準。

二、施工期環(huán)境影響分析

（一）大氣環(huán)境影響分析

項目施工期間對環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚塵和施工機械廢

氣。

1、施工揚塵影響分析

施工期間，土石方開挖過程會破壞地表結(jié)構(gòu)，施工階段地基開挖、

回填土方會形成大面積裸露地面，使各種沉降在地表上的氣溶膠粒子

等成為揚塵的天然來源，在施工過程中極易形成揚塵，施工場地建筑、

堆料及運輸拋灑等建筑揚塵在施工高峰期會不斷增多，也是造成揚塵

污染主要原因之一。施工過程如果環(huán)境管理、監(jiān)理措施不夠完善，進

行粗放式施工，現(xiàn)場建筑垃圾、渣土不及時清理、覆蓋、不灑水降塵,

出入場地運輸車輛不及時沖洗、無篷布遮蓋等，均易產(chǎn)生建筑揚塵,

對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。

(1)建設項目在施工期間，應設置施工標志牌和安全生產(chǎn)、消防

保衛(wèi)、環(huán)境保護、文明施工制度板及揚塵投訴舉報電話，明確環(huán)保責

任單位和負責人，接受社會監(jiān)督。

(2)施工現(xiàn)場出入口及場內(nèi)主要道路必須硬化，對工地內(nèi)部道路、

場地要進行硬化或半硬化，其余場地必須綠化或固化，嚴禁使用其他

軟質(zhì)材料鋪設。

(3)施工現(xiàn)場出口設置洗車平臺，同時四周應設置防溢座或其它

防治設施，防止洗車廢水溢出工地。車輛駛離工地前，應在洗車平臺

沖洗輪胎及車身，其表面不得附著污泥。防止駛出工地車輛