信托貸款抵押合同模版

房產(chǎn)抵押合同`xx信托?xx**號(hào)**普惠單一資金信托房產(chǎn)抵押合同合同編號(hào)：ZHRSD20【】-【】-【】-02房產(chǎn)抵押合同抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押人”)身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：□抵押房產(chǎn)共有人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：以上抵押人與抵押房產(chǎn)共有人均受本協(xié)議約束并同時(shí)在本協(xié)議簽章處共同簽字確認(rèn)，如抵押房產(chǎn)無(wú)共有人須在□內(nèi)填充“×”。抵押權(quán)人：xx信托股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押權(quán)人”)法定代表人：x法定地址：x聯(lián)系地址：xxx

聯(lián)系人：xx郵政編碼：100000聯(lián)系電話(huà)：xx傳真：xx電子郵箱：xx鑒于：抵押人系具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的主體；抵押權(quán)人系經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并有效存續(xù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)，擬作為受托人設(shè)立“xx信托?xx**號(hào)**普惠單一資金信托”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托”）。作為信托項(xiàng)下的法律文件之一，_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)人”）與抵押權(quán)人簽訂了編號(hào)為ZHRSD20_______________________的《信托貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）。為保證抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下的債權(quán)，抵押人愿意為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。除非本合同另有規(guī)定，本合同中所用詞語(yǔ)與信托項(xiàng)下的《信托合同》、《風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》等信托文件及主合同中的詞語(yǔ)具有相同含義。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)信托法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就有關(guān)主合同的抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資遵照?qǐng)?zhí)行。被擔(dān)保的主債權(quán)抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人根據(jù)主合同對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)，主債權(quán)本金金額為人民幣_(tái)___________________萬(wàn)元，具體金額以債權(quán)人實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。抵押擔(dān)保的范圍本合同所設(shè)抵押權(quán)的擔(dān)保范圍為：主合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、罰息、逾期利息的復(fù)利、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、各種應(yīng)繳稅款以及其他相關(guān)費(fèi)用，以及本合同約定的抵押人應(yīng)承擔(dān)的主合同或本合同無(wú)效的責(zé)任。債務(wù)人履行債務(wù)的期限主合同約定的債務(wù)履行期限為貸款發(fā)放之日起_________個(gè)月，以主合同約定為準(zhǔn)。若根據(jù)主合同的約定債務(wù)發(fā)生的起始時(shí)間和履行期限發(fā)生變化的，則上述約定根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整。抵押物本合同項(xiàng)下的抵押物的具體情況詳見(jiàn)本合同附件“抵押物清單”。如果“抵押物清單”記載的抵押物與抵押權(quán)人實(shí)際接受的抵押物憑證、抵押物權(quán)利證書(shū)或抵押物證明文件或登記機(jī)關(guān)抵押登記簿所表明的抵押物不一致的，抵押權(quán)人實(shí)際接受的抵押物憑證、抵押物權(quán)利證書(shū)或抵押證明文件或登記機(jī)關(guān)抵押登記簿所表明的抵押物為抵押物。若抵押物換發(fā)的新的使用權(quán)證書(shū)（明）或其他權(quán)利證書(shū)（明），導(dǎo)致本合同“抵押物清單”或者抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)的抵押權(quán)證書(shū)或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書(shū)（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)和孳息。除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押物上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為主債權(quán)的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。抵押人應(yīng)以最大的謹(jǐn)慎維持抵押物的有效性和價(jià)值，防止因?yàn)槌^(guò)規(guī)定的期限或者發(fā)生任何其他事由導(dǎo)致抵押物滅失、毀損或貶值。抵押物價(jià)值增加，增加的部分仍作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保。抵押物的孳息由抵押權(quán)人收取，孳息作為抵押物的一部分用于抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保，但應(yīng)優(yōu)先用于清償收取孳息的費(fèi)用。如果抵押物的價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人要求提供新的擔(dān)保。抵押期間本合同項(xiàng)下的抵押期間為年月日至年月日。第5.1條中的抵押期間僅在抵押登記機(jī)關(guān)要求時(shí)填寫(xiě)，不影響抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下任何抵押權(quán)的享有及實(shí)現(xiàn)。若上述期限屆滿(mǎn)時(shí)本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)未全部清償?shù)模瑒t本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)行使期間為主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)之前。債務(wù)展期的，則抵押權(quán)行使期間至展期協(xié)議重新約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自設(shè)定抵押之日起至抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢之日止。本抵押合同在有效期內(nèi)不可撤銷(xiāo)且具有持續(xù)擔(dān)保效力。抵押登記抵押人、抵押權(quán)人雙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)到法定抵押登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押人應(yīng)于抵押登記完成當(dāng)日將抵押權(quán)證書(shū)、抵押登記正本原件、抵押物權(quán)屬證書(shū)（明）或其他權(quán)利證書(shū)（明）原件交抵押權(quán)人持有。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，抵押人、抵押權(quán)人雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十個(gè)工作日內(nèi)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。債務(wù)人將主合同項(xiàng)下全部義務(wù)履行完畢（包括但不限于主債務(wù)的全部清償、違約及賠償責(zé)任的全部承擔(dān)）后，抵押權(quán)人應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)。抵押物的占管本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占管和使用。抵押人在占管期間應(yīng)對(duì)抵押物妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，以保證抵押物完好無(wú)損，并按時(shí)交納與抵押物有關(guān)的稅費(fèi)。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的保管和使用情況，抵押人應(yīng)當(dāng)予以無(wú)條件配合。抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失、貶值，或因其他原因?qū)е碌盅喝巳炕虿糠謫适?duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失、貶值或喪失所有權(quán)或使用權(quán)的原因證明。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得以抵押物投資、抵債，不得改變抵押物的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)抵押物進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)性裝修、改建或拆除抵押物。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得以抵押物出租、出借、出售、折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式擅自轉(zhuǎn)讓、處置抵押物。在出現(xiàn)包括但不限于下列使抵押物的完好狀態(tài)或完整價(jià)值有害情形時(shí),抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人：抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害；抵押人發(fā)生合并、分立、被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)、自然人抵押人婚姻狀況發(fā)生變化、喪失民事行為能力、重大疾病、受到行政或刑事處罰、涉及重大民事法律糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化、失蹤（宣告失蹤）、死亡（宣告死亡）（自然人抵押人喪失民事行為能力、失蹤（宣告失蹤）、死亡（宣告死亡）的，則抵押物的共有人應(yīng)按照本款之約定履行通知義務(wù)）等情形。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人處分抵押物所得的價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入抵押權(quán)人指定的賬戶(hù)。抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于抵押物項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)，以恢復(fù)其價(jià)值；清償或提前清償主合同項(xiàng)下主債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用；為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保；向抵押權(quán)人指定的第三方提存并繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，提存費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的擔(dān)保后，由抵押人自由處分。主合同變更如果抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括但不限于變更償還幣種、還款方式、信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)用賬戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)、還款賬戶(hù)、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃、起息（費(fèi)）日、結(jié)息日（結(jié)算日）、債務(wù)履行期限的起始日或截止日的變更），抵押人同意繼續(xù)以抵押物對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押人同意，抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議增加主債權(quán)本金（基本價(jià)款、主價(jià)款）金額的，抵押人應(yīng)當(dāng)依照本合同的約定對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：抵押權(quán)人或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名、婚姻狀況發(fā)生變化、喪失民事行為能力、失蹤（宣告失蹤）、死亡（宣告死亡）等情形；抵押權(quán)人委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)。主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移給該第三人。抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人及該第三人辦理法律所要求的抵押變更登記手續(xù)，無(wú)論何種原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)未辦理的，不影響第三人享有本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。主合同項(xiàng)下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除，抵押人仍按照本合同對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押合同的獨(dú)立性本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除并不影響本合同的效力。如主合同被確認(rèn)為不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除的，則抵押人對(duì)于債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三方妨礙國(guó)家或者其他第三方對(duì)抵押物進(jìn)行注銷(xiāo)、沒(méi)收、強(qiáng)制收回、查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、扣劃、留置、拍賣(mài)、強(qiáng)行占有、毀損，如果抵押權(quán)人提出要求，抵押人應(yīng)提供符合抵押權(quán)人要求的新的擔(dān)保。抵押物發(fā)生第10.1條情形后的剩余部分仍作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保。抵押人因上述原因取得的賠償金、補(bǔ)償金，應(yīng)存入抵押權(quán)人指定賬戶(hù)。抵押權(quán)人有權(quán)選擇第7.6條第（1）項(xiàng)至第（5）項(xiàng)中的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。抵押物的處分與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物。發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)，并以所得款項(xiàng)提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)：抵押人出現(xiàn)本合同約定的違約行為；抵押人有訴訟、仲裁或重大行政案件，可能對(duì)抵押物有不利影響；機(jī)構(gòu)抵押人破產(chǎn)、歇業(yè)、被停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人抵押人失蹤（宣告失蹤）、死亡（宣告死亡）、喪失民事行為能力、婚姻狀況發(fā)生變化、重大疾病、受到行政或刑事處罰、涉及重大民事法律糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化，可能對(duì)抵押物有不利影響；依主合同約定，抵押權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；出現(xiàn)使主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況。抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：在書(shū)面通知抵押人后，委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)抵押物；

與抵押人協(xié)商一致后以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)，或變賣(mài)抵押物、從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；有權(quán)向公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)并依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行公證書(shū)直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。抵押權(quán)人依據(jù)第11.1條至第11.3條的規(guī)定處分抵押物時(shí)，抵押人不得設(shè)置任何障礙，或采取任何可能妨礙或延遲抵押權(quán)人根據(jù)本合同處分抵押物的任何行動(dòng)。抵押人承諾按抵押權(quán)人的要求予以積極協(xié)助，以使抵押權(quán)人盡快實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。本合同“抵押物清單”記載的或雙方另行約定的抵押物的價(jià)值（以下稱(chēng)“暫定價(jià)值”），均不表明抵押物的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。若以抵押物抵償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押物抵償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)的依據(jù)，屆時(shí)抵押物的價(jià)值應(yīng)由抵押人、抵押權(quán)人雙方協(xié)商一致或經(jīng)依法公平評(píng)估確定。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款，在支付變賣(mài)或拍賣(mài)過(guò)程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等）后，優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，且應(yīng)按下列順序清償：實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；損害賠償金；違約金；逾期利息和罰息；利息；本金。抵押權(quán)人有權(quán)變更上述順序。抵押人與債務(wù)人為同一人的，抵押權(quán)人可以對(duì)抵押人的抵押物之外的其它財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或先處分抵押物作為前提條件。無(wú)論抵押權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、抵押權(quán)人是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，抵押權(quán)人均可直接要求抵押人依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，抵押人不得提出任何異議。無(wú)論抵押權(quán)人過(guò)去、現(xiàn)在或?qū)?lái)是否已經(jīng)、將要或可能放棄（包括但不限于放棄抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利、放棄抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利的順位）、變更（包括但不限于變更抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利的順位、擔(dān)保金額或范圍）、減免債務(wù)人或任何第三方過(guò)去、現(xiàn)在或?qū)?lái)已經(jīng)、將要或可能提供的任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或保證或其他任何形式的擔(dān)保，抵押人的擔(dān)保責(zé)任均不因此而減少或免除，抵押人承諾仍然按照本合同的規(guī)定提供擔(dān)保。如果抵押人只對(duì)主合同項(xiàng)下的部分債務(wù)提供擔(dān)保，則抵押人同意，即使因債務(wù)人清償、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下的債務(wù)部分消滅，抵押人仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果抵押人只為主合同項(xiàng)下的部分債務(wù)提供擔(dān)保，抵押人在其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后主合同項(xiàng)下的債務(wù)仍未獲完全清償?shù)?，則抵押人承諾，其向債務(wù)人或其他擔(dān)保人主張（包括預(yù)先行使）代位權(quán)或追償權(quán)，不應(yīng)使抵押權(quán)人利益受到任何損害，并同意主合同項(xiàng)下債務(wù)的清償優(yōu)先于抵押人代位權(quán)或追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。具體而言，在抵押權(quán)人債權(quán)未被全部清償前，抵押人同意不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人主張代位權(quán)或追償權(quán)；如因任何原因，抵押人實(shí)現(xiàn)了上述權(quán)利，則應(yīng)將所獲款項(xiàng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；主合同項(xiàng)下的債務(wù)如有物的擔(dān)保，抵押人同意不以行使代位權(quán)為由或任何其他原因?qū)υ摀?dān)保物或其處分后所得價(jià)款提出權(quán)利主張，上述擔(dān)保物及其處分后所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；若債務(wù)人或其他擔(dān)保人為抵押人提供了反擔(dān)保，則抵押人基于上述反擔(dān)保而獲得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。如果主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，且抵押人與債務(wù)人不為同一人，則抵押人在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。抵押物權(quán)利憑證的返還抵押擔(dān)保的債務(wù)全部清償完畢后，抵押人在支付了本合同項(xiàng)下應(yīng)由抵押人承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物權(quán)利憑證。抵押權(quán)人返還抵押物權(quán)利憑證時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為抵押人無(wú)異議。雙方的權(quán)利和義務(wù)抵押人的權(quán)利和義務(wù)抵押人保證其具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，業(yè)已經(jīng)過(guò)必要的內(nèi)部授權(quán)審批程序和抵押物共有人的同意，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；抵押人知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)；抵押人保證是本合同項(xiàng)下的抵押物的完全的、有效的、合法的所有權(quán)人或有權(quán)處分者，保證該抵押物上不存在任何未向抵押權(quán)人披露的負(fù)擔(dān)、權(quán)利瑕疵或限制狀態(tài)，并保證該種無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)和限制狀態(tài)在抵押權(quán)存續(xù)期間持續(xù)存在（因本合同設(shè)定的抵押及經(jīng)抵押權(quán)人同意設(shè)定的權(quán)利負(fù)擔(dān)和限制狀態(tài)除外）；本合同項(xiàng)下抵押物設(shè)定抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意再出租的，抵押人保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人；抵押人未能完全適當(dāng)?shù)芈男猩鲜隽x務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)追究其違約責(zé)任，但抵押人的違約不對(duì)抵押權(quán)人抵押權(quán)構(gòu)成損害或不利影響；抵押人簽署及履行本合同，現(xiàn)在和將來(lái)均不會(huì)違反其簽署的或?qū)ζ浔旧砘蚱滟Y產(chǎn)具有約束力的任何文件，或違反其成立的批準(zhǔn)文件、內(nèi)部規(guī)章制度，或違反任何對(duì)抵押人有約束力的法律、法規(guī)、行政安排、政府命令、司法裁決或與第三人的合同；抵押人保證向抵押權(quán)人提供的有關(guān)抵押物的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有關(guān)證明文件真實(shí)、合法、有效；在本合同終止前，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人將抵押物做出放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租）、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割或其他任何方式處分的，其行為無(wú)效，抵押權(quán)人仍可對(duì)抵押物行使權(quán)利；在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，抵押人有義務(wù)采取措施以避免侵害；當(dāng)?shù)盅何锇l(fā)生滅失、毀損、貶值、被征用或被動(dòng)遷等事件時(shí)，如果基于該抵押物取得的保險(xiǎn)、賠償金或補(bǔ)償金不能足額清償主債權(quán)的，或者無(wú)法獲得保險(xiǎn)、賠償金、補(bǔ)償金用以清償債權(quán)的，抵押人應(yīng)對(duì)未清償?shù)膫鶛?quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間為主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年；截至本合同簽訂之日，抵押物不存在被查封、扣押、凍結(jié)等任何形式的權(quán)利限制。并且自本合同簽訂之日起，抵押物不會(huì)發(fā)生被法院查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行的情況（抵押權(quán)人提起訴訟、仲裁、申請(qǐng)執(zhí)行致使法院查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行的情況除外）。如果出現(xiàn)抵押物全部或部分被有關(guān)部門(mén)查封、扣押、凍結(jié)或者其他限制情形的，抵押人有義務(wù)于7個(gè)工作日內(nèi)使抵押物解除司法凍結(jié)或消除限制情形，或者按照抵押權(quán)人的要求提供其他合適的擔(dān)保；在本合同有效期內(nèi)，若抵押人發(fā)生合并、分立、解散、停業(yè)等情況，須提前三十個(gè)工作日通知抵押權(quán)人；抵押人已充分認(rèn)識(shí)到利率風(fēng)險(xiǎn)。如果抵押權(quán)人根據(jù)主合同的約定或者國(guó)家的利率政策變化而調(diào)整利（費(fèi)）率水平、計(jì)息（費(fèi)）或結(jié)息（結(jié)算）方式，導(dǎo)致債務(wù)人應(yīng)償還的利息（行權(quán)費(fèi)、資金占用費(fèi)）、罰息、復(fù)利增加的，對(duì)增加部分，抵押人也承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并以處分抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先受償；處分抵押物所得款項(xiàng)，不足以清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)的，由債務(wù)人繼續(xù)清償；處分抵押物所得的款項(xiàng)清償全部債權(quán)后還有剩余的，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余部分退還給抵押人；主合同項(xiàng)下的債權(quán)另設(shè)有其他擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)選擇優(yōu)先行使抵押權(quán)，以其所得款項(xiàng)優(yōu)先受償；抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。債務(wù)人的解散或破產(chǎn)抵押人知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序后，應(yīng)當(dāng)立即通知抵押權(quán)人申報(bào)債權(quán)，同時(shí)自己可以及時(shí)參加解散或破產(chǎn)程序，預(yù)先行使追償權(quán)。抵押人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序，但未能及時(shí)通知抵押權(quán)人，且未及時(shí)預(yù)先行使追償權(quán)的，其損失由抵押人自行承擔(dān)。在債務(wù)人破產(chǎn)程序中，如果抵押權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成和解協(xié)議，或者同意重整計(jì)劃，本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計(jì)劃而受到損害，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不予以減免。抵押人不得以和解協(xié)議、重整計(jì)劃規(guī)定的條件對(duì)抗抵押權(quán)人的權(quán)利主張。抵押權(quán)人在和解協(xié)議、重整計(jì)劃中對(duì)債務(wù)人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍有權(quán)要求抵押人繼續(xù)予以清償。稅費(fèi)承擔(dān)雙方一致同意，因辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過(guò)戶(hù)等費(fèi)用），由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人作為信托的受托人，以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)在本合同中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（如有）。保險(xiǎn)（本條□適用；□不適用）除非抵押人、抵押權(quán)人雙方另有約定，抵押人在本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押物的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽(yù)。保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合抵押權(quán)人的要求，不得附有損害抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)單上應(yīng)特別注明：抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意；一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶(hù)。抵押物已保險(xiǎn)的但保險(xiǎn)單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)單作出相應(yīng)的批注或變更。抵押人應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷(xiāo)、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)抵押權(quán)人同意變更保險(xiǎn)單。如果保險(xiǎn)期間屆滿(mǎn)時(shí)，抵押人擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模盅喝藨?yīng)當(dāng)續(xù)保，對(duì)保險(xiǎn)期間作相應(yīng)延長(zhǎng)。抵押人應(yīng)于本合同生效之日（抵押物續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起十個(gè)工作日內(nèi)將抵押物的保險(xiǎn)單正本交付抵押權(quán)人，并且在抵押權(quán)人處預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。就抵押物取得的保險(xiǎn)賠償金，應(yīng)當(dāng)存入抵押權(quán)人指定的賬戶(hù)。抵押權(quán)人有權(quán)選擇第7.6條第（1）項(xiàng)至第（5）項(xiàng)中的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任以下情形構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約事件：抵押人未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)；本合同項(xiàng)下設(shè)定的擔(dān)保的任何部分由于抵押人原因不再充分合法有效，或由于抵押人原因被終止、撤銷(xiāo)或受到限制或影響；抵押人未按本合同規(guī)定及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；抵押人在本合同中所做的保證不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾；抵押人違反本合同中有關(guān)抵押人的任何其他義務(wù)或責(zé)任；抵押人或抵押物發(fā)生危及、損害或可能危及、損害抵押權(quán)人權(quán)益的其他事件。在發(fā)生第17.1條項(xiàng)下的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)救濟(jì)措施：宣布債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)主合同及其項(xiàng)下的債務(wù)提前到期；要求抵押人按照主債權(quán)金額的百分之拾支付一次性違約金；在抵押人遲延履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人除有權(quán)要求抵押人支付一次性違約金外，還有權(quán)要求抵押人按照主債權(quán)金額每日千分之壹的標(biāo)準(zhǔn)支付遲延履行違約金；要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的一切直接或間接損失（包括但不限于抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下遭受的損失）；抵押權(quán)人有權(quán)立即行使抵押權(quán)。如果因抵押人原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，或者導(dǎo)致抵押權(quán)人未及時(shí)且充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，且抵押人與債務(wù)人不是同一人時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)就所擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。抵押權(quán)人的違約責(zé)任：如果抵押權(quán)人因過(guò)錯(cuò)遺失抵押人交付的抵押物權(quán)利憑證；或者主合同項(xiàng)下債務(wù)全部清償完畢后，抵押權(quán)人不及時(shí)返還抵押物權(quán)利憑證或在抵押人提出申請(qǐng)后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，抵押人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：要求抵押權(quán)人承擔(dān)抵押物權(quán)利憑證的補(bǔ)辦費(fèi)用；要求抵押權(quán)人限期返還抵押物的權(quán)利憑證，或協(xié)助抵押人注銷(xiāo)抵押物登記。公證抵押人、抵押權(quán)人雙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)到抵押權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)對(duì)本合同申請(qǐng)進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證。相關(guān)公證費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人、抵押權(quán)人雙方在此確認(rèn)，雙方對(duì)本合同中有關(guān)抵押人的義務(wù)的約定無(wú)疑義。抵押人對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解。抵押人并承諾其不履行本協(xié)議中約定的義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，抵押人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，公證機(jī)關(guān)可以簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。一旦發(fā)生任何違約事件，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)即立刻具有可執(zhí)行性。當(dāng)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)根據(jù)本合同的約定具有可執(zhí)行性后的任何時(shí)間，抵押人不再有權(quán)且不得行使、執(zhí)行與抵押權(quán)有關(guān)的任何權(quán)利、裁量權(quán)或救濟(jì)權(quán)，而抵押權(quán)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)以其認(rèn)為適當(dāng)?shù)娜魏畏绞叫惺?、?shí)現(xiàn)抵押權(quán)。為使抵押權(quán)人能夠?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)當(dāng)采取抵押權(quán)人可能要求的所有合法且適當(dāng)?shù)男袆?dòng)。為抵押權(quán)人根據(jù)本合同的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之目的，抵押人應(yīng)簽署所有該等協(xié)議、通知、授權(quán)、指示、承諾及其他文件并采取抵押權(quán)人可能要求的所有行動(dòng)。在抵押權(quán)具有可執(zhí)行性之時(shí)及之后，抵押權(quán)人可以抵押人的名義（或在法律允許的范圍內(nèi)，以抵押權(quán)人的名義），行使與抵押人有關(guān)的權(quán)力和權(quán)利，以及行使相關(guān)的任何追索權(quán)和受償權(quán)；抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人行使上述權(quán)利。抵押人、抵押權(quán)人雙方確認(rèn)，關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行的約定優(yōu)先于本合同第24.2條的規(guī)定執(zhí)行。抵押權(quán)人記錄的證據(jù)效力除非有可靠、確定的相反證據(jù)，抵押權(quán)人有關(guān)本金、利息、其它費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部賬務(wù)記載，抵押權(quán)人制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息、費(fèi)用等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及抵押權(quán)人催收的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明主合同項(xiàng)下債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)。抵押人不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗?、記載、單據(jù)、憑證由抵押權(quán)人單方制作或保留，而提出異議。權(quán)利保留抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其它合同所享有的任何權(quán)利。任何對(duì)違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不能視為對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不影響、阻止和妨礙對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌鼨?quán)利的行使，也不因此導(dǎo)致抵押權(quán)人對(duì)抵押人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。即使抵押權(quán)人不行使或延緩行使主合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或未用盡主合同項(xiàng)下的任何救濟(jì)，抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任并不因此減免，但是抵押權(quán)人若減免主合同項(xiàng)下債務(wù)，抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)減免。強(qiáng)制執(zhí)行公證抵押人與抵押權(quán)人一致同意向______________________________公證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公證處”）處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。抵押人與抵押權(quán)人共同確認(rèn)：雙方已經(jīng)對(duì)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件就強(qiáng)制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等規(guī)定有完全明確的了解。抵押人承諾：債務(wù)人不履行、不完全履行或不能履行主合同項(xiàng)下義務(wù)，或抵押人不履行、不完全履行或不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)需經(jīng)過(guò)訴訟程序，抵押人放棄對(duì)抵押權(quán)人直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán)。抵押人將完全配合抵押權(quán)人的申請(qǐng)行為（包括但不限于在抵押權(quán)人或公證處書(shū)面通知的時(shí)間到公證機(jī)關(guān)配合完成公證處的當(dāng)面核實(shí)程序）。如果在抵押權(quán)人或公證處書(shū)面通知后，抵押人未能按時(shí)履行上述義務(wù)，抵押人特此確認(rèn)：在抵押人缺席的情況下，公證處根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)按其內(nèi)部流程履行完畢核實(shí)工作后，即等同于公證處完成了當(dāng)面核實(shí)程序，抵押人對(duì)由此產(chǎn)生的法律后果完全認(rèn)可。抵押人保證：如地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更時(shí)，自前述變更發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)將變更通知送達(dá)至抵押權(quán)人及公證機(jī)構(gòu)承辦公證員并取得回執(zhí)。否則，抵押權(quán)人/公證機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)需要按照本合同所約定的雙方聯(lián)系方式對(duì)其送達(dá)有關(guān)文件時(shí)，不論抵押人是否收悉，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日，視為抵押權(quán)人/公證機(jī)構(gòu)已履行了送達(dá)義務(wù)。在此情況下，抵押人自愿放棄對(duì)抵押權(quán)人所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。本條關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行公證的約定優(yōu)先于本合同第25條爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。通知和送達(dá)雙方之間的一切商業(yè)文件信函、通知和訴訟文書(shū)均以書(shū)面形式作為最終的送達(dá)方式，可由專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信郵遞、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)，傳真可作為輔助送達(dá)方式，但事后應(yīng)以上述約定方式補(bǔ)充送達(dá)。商業(yè)文件信函、通知和訴訟文書(shū)在下列日期視為送達(dá)被通知方：專(zhuān)人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第5個(gè)工作日；特快專(zhuān)遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4個(gè)工作日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的當(dāng)日。聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。合同雙方一致確認(rèn)本合同首部中記載的雙方聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行合同、解決合同爭(zhēng)議時(shí)向其他方送交商業(yè)文件函信、通知或司法機(jī)關(guān)（法院、仲裁機(jī)構(gòu)）向雙方送達(dá)訴訟、仲裁文書(shū)的地址和聯(lián)系方式。聯(lián)系地址和聯(lián)系方式適用期間。本合同首部中記載的雙方聯(lián)系地址和聯(lián)系方式適用至本合同履行完畢或爭(zhēng)議經(jīng)過(guò)一審、二審至案件執(zhí)行終結(jié)時(shí)止，除非雙方依下款告知變更。聯(lián)系地址和聯(lián)系方式的變更。任何一方聯(lián)系地址和聯(lián)系方式需要變更的，應(yīng)提前五個(gè)工作日向合同其他方和司法機(jī)關(guān)送交書(shū)面變更告知函（若爭(zhēng)議已經(jīng)進(jìn)入司法程序解決）。合同雙方均承諾：本合同首部中填寫(xiě)的雙方聯(lián)系地址和聯(lián)系方式真實(shí)有效，如填寫(xiě)錯(cuò)誤或未填寫(xiě)，導(dǎo)致的商業(yè)信函、通知和訴訟文書(shū)送達(dá)不能的法律后果由自己承擔(dān)。合同雙方均明知：因雙方提供的聯(lián)系地址不準(zhǔn)確，地址變更后未及時(shí)告知雙方和司法機(jī)關(guān)，導(dǎo)致商業(yè)文件信函、通知和訴訟文書(shū)未能被實(shí)際接收的，直接送達(dá)的可以適用留置送達(dá)或送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)記明情況即為送達(dá)，郵寄送達(dá)的文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日。保密本合同雙方同意，對(duì)其中一方或其代表提供給另一方的有關(guān)本合同及雙方簽署的本合同項(xiàng)下交易的所有重要方面的信息及/或本合同所含信息（不包括有證據(jù)證明是經(jīng)正當(dāng)授權(quán)的第三方收到、披露或公開(kāi)的信息）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不向任何其他方披露此類(lèi)信息（不包括與本合同擬議之交易有關(guān)而需要獲知以上信息的披露方的雇員、高級(jí)職員和董事），但以下情況除外：向信托的委托人、管理服務(wù)商披露；為進(jìn)行本合同擬議之交易而向投資者披露；向與本交易有關(guān)而需要獲知以上信息并受保密合同約束的律師、會(huì)計(jì)師、顧問(wèn)和咨詢(xún)?nèi)藛T披露；根據(jù)適用的法律法規(guī)的要求，向中國(guó)的有關(guān)政府部門(mén)或者管理機(jī)構(gòu)披露。在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。合同的生效、補(bǔ)充和變更本合同經(jīng)自然人當(dāng)事人簽字并加摁指紋、機(jī)構(gòu)當(dāng)事人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字（或蓋章）并加蓋公章或合同專(zhuān)用章或房屋貸款抵押業(yè)務(wù)專(zhuān)用章后生效。本合同生效后，雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上補(bǔ)充合同內(nèi)容。若