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文檔簡介

土地租賃合同最新前言土地租賃合同是土地開發(fā)和利用的重要法律工具，為了保護(hù)雙方合法權(quán)益，加強(qiáng)土地資源管理，制定本合同。合同主要內(nèi)容一、出租方本合同出租方為[出租方名稱]，合法代表人為[代表人姓名]。二、承租方本合同承租方為[承租方名稱]，地址為[承租方地址]，法定代表人為[代表人姓名]。三、租賃土地出租方將其擁有的土地出租給承租方使用，土地位置、面積、用途如下：土地位置：[土地位置]。土地面積：[面積]。土地用途：[用途]。四、租賃期本租賃合同有效期為[租賃期限]年，自[合同生效日期]起生效，到[合同到期日期]止。五、租金和支付方式租金總額為[租金總額]元。租金的收取方式為[支付方式]。租金的支付時間為：[支付時間]。租金支付方式選其一：一次性支付全部租金；分期支付租金。六、保證金承租方須按照約定在合同簽訂之日起[保證金期限]天之內(nèi)繳納保證金，保證金總額為[保證金總額]元。七、違約責(zé)任若承租方未按照約定支付租金、保證金、使用土地用途發(fā)生重大變化等，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若出租方未按照約定出租土地、土地質(zhì)量不符合約定等，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同終止與解除租賃期屆滿合同自動終止。雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前[提前預(yù)告期限]提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后辦理退租手續(xù)。條款約定的幾種情況下，出租方可以單方解除合同：承租方違約情況嚴(yán)重；承租方嚴(yán)重?fù)p害土地資源及環(huán)境；國家調(diào)整土地用途；法律、法規(guī)、政策發(fā)生重大變化。九、違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國土地管理法、合同法等法律和相關(guān)規(guī)定。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。結(jié)語以上是土地租賃合同的基本內(nèi)容，租賃合同是保障土地資源合理利用的重要法律

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