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學(xué)區(qū)房房屋租賃合同1.租賃雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋格局：[房屋格局]房屋租金：[房屋租金]元/月房屋出租日期：[房屋出租日期]房屋租賃期限：[房屋租賃期限]3.租金及押金1.租金及押金的支付方式為：[租金及押金支付方式]。租金為[租金]元/月，押金為[押金]元。2.如乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租賃期屆滿，房屋歸甲方所有，押金將在扣除租賃期內(nèi)未支付的租金及因房屋損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用后返還乙方。4.房屋維護(hù)1.乙方使用房屋期間，負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的衛(wèi)生、保養(yǎng)和維修。2.乙方須以其名義購買并繳納房屋物業(yè)費(fèi)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房屋使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)將房屋用于居住，禁止將房屋用于違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)規(guī)定和公共安全規(guī)定，保障房屋安全。6.違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，在解除本合同后，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的維修費(fèi)用和租賃期內(nèi)未支付的租金。2.乙方逾期未履行付款義務(wù)超過30天的，該合同視為已自動(dòng)終止，押金不予退回。3.因乙方原因造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，至[房屋租賃期限]屆滿。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。3.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________

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