承包地租賃合同

承包地租賃合同一、合同概述本合同由承包人和出租人簽訂，旨在規(guī)定承包方租賃出租方的土地，并約定相關(guān)權(quán)利、義務(wù)、費用等事項。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包人的權(quán)利與義務(wù)1.1租用土地出租人同意將土地出租給承包人，承包人應(yīng)按合同規(guī)定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2維護(hù)土地承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，對土地及其周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地生態(tài)環(huán)境的良好狀況。1.3繳納租金承包人應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)繳納租賃費用，如未及時繳納租金，出租人有權(quán)要求承包人繳納逾期利息。2.出租人的權(quán)利與義務(wù)2.1合法出租方土地出租人應(yīng)確保自己擁有出租土地的合法權(quán)利，并按照合同約定將土地出租給承包人。2.2維護(hù)土地所有權(quán)出租人應(yīng)保護(hù)土地的所有權(quán)，并對承包人進(jìn)行合法的監(jiān)督和管理。2.3收取租金出租人有權(quán)要求承包人按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)繳納租金。三、費用結(jié)算1.租金計算承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定支付土地租金，租金的計算方式如下：租金=土地面積x單價其中單價由出租人和承包人協(xié)商確定。2.繳納方式承包人應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將租金及有關(guān)費用繳納至出租人指定的賬戶，并應(yīng)當(dāng)保存好繳費憑證，以備不時之需。3.違約責(zé)任如承包人未按照約定時間支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)由此帶來的一切后果。四、合同期限和續(xù)簽1.合同期限本合同的租賃期限自起始日期之日起，并至約定時間結(jié)束。期滿后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自延長。2.續(xù)簽合同到期前60天內(nèi)，承包人有權(quán)向出租人提出租賃續(xù)簽意愿，如雙方協(xié)商一致，則可以簽訂新的合同并延長租賃期。五、爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，承包人和出租人各持一份。2.本合同未約定的事項，雙方可在協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式表達(dá)并簽署。3.本