新門面房買賣合同

新門面房買賣合同一、甲方和乙方本合同中，甲方指售房方，乙方指購(gòu)房方。二、房屋基本信息1.房屋標(biāo)的及位置本合同中，房屋標(biāo)的為（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：位置：[xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)xx樓xx層xx號(hào)]2.房屋基本情況本房屋為門面房，面積為xx平方米，房屋總價(jià)為xx萬元。乙方已經(jīng)確認(rèn)房屋的真實(shí)性及其物業(yè)權(quán)屬清晰。3.房屋權(quán)證狀況該房屋系甲方所有，最初登記時(shí)間為20xx年。房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證號(hào)xxx。本房屋購(gòu)置證明、未辦妥的書面產(chǎn)權(quán)證須在本次交易確認(rèn)后由甲方自行辦理。4.安全合規(guī)房屋符合國(guó)家建筑規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)審批主管部門核準(zhǔn)，已具備發(fā)證條件。房屋未發(fā)現(xiàn)任何存在影響安全、明顯漏雨、漏水等質(zhì)量問題的隱患。本房屋所在項(xiàng)目已辦理消防驗(yàn)收手續(xù)并無出現(xiàn)不合格現(xiàn)象，符合國(guó)家消防安全管理相關(guān)規(guī)定。本房屋已經(jīng)交付乙方日常使用，交房驗(yàn)收工作已經(jīng)由雙方確認(rèn)完畢。三、房款支付乙方應(yīng)向甲方支付房款xx萬元。房款中不包含稅費(fèi)。購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式如下：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)向甲方支付首期款xx萬元。尾款：房屋交付前xx日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款xx萬元。購(gòu)房款應(yīng)全部通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他合法的支付方式支付。四、交易過戶房屋交付：雙方同意在本合同簽署之日起xx日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行交付，確保房屋秩序及衛(wèi)生，保證房屋當(dāng)前情況不受影響。過戶手續(xù)：本房屋的權(quán)屬變更過戶工作由乙方自行辦理，房屋交付時(shí)同時(shí)提交過戶所需的資料及證明。五、其他約定本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。在本合同生效期間，任何一方不得變更或解除本合同效力。雙方在本合同項(xiàng)下的任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商方式進(jìn)行解決，如協(xié)商無效，則應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有