常州萊茵北地王高層豪宅投標(biāo)中標(biāo)方案

龍 城 運(yùn) 河 · 半 島 藏 品 住 區(qū)概 念 方 案 設(shè) 計(jì)常

州

鐘

樓

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1

1

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塊上海帝奘建筑設(shè)計(jì)有限公司Public Building/

公建Planning/

規(guī)劃Landscape/

景觀Residence/

人居DO

DESIGNGROUP帝奧設(shè)計(jì)集團(tuán)

成立亍2009年，具備建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)。經(jīng)過10多年癿發(fā)展，帝奘已逐步從單一住宅設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)變?yōu)橐越ㄖ诎冈O(shè)計(jì)為核心，集規(guī)劃、景觀、室內(nèi)一體化設(shè)計(jì)服務(wù)癿綜合平臺(tái)。服務(wù)領(lǐng)域涵蓋

規(guī)劃、人居、公建景觀、室內(nèi)等，幵不眾多中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)產(chǎn)生緊密合作，包括：中梁地產(chǎn)集團(tuán)、新希望集團(tuán)、華鴻集團(tuán)、國(guó)鴻集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、融創(chuàng)集團(tuán)、綠地集團(tuán)、祥生集團(tuán)、天陽(yáng)地產(chǎn)、釐科地產(chǎn)等。Interior/

室內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人居MUDO

Architects（公建）帝思貝爾（景觀）室內(nèi)施工圖（聯(lián)合體）辦事處研發(fā)中心管理中心運(yùn)營(yíng)中心發(fā)展部財(cái)務(wù)部投資部視覺表現(xiàn)中心城市設(shè)計(jì)研究所ZN

DESIGN工作室彥研所靈醒設(shè)計(jì)工作室三上設(shè)計(jì)工作室WILL

DO設(shè)計(jì)工作室池泉研修組設(shè)計(jì)管理質(zhì)量管理人力資源品牌部行政部發(fā)展一部發(fā)展二部發(fā)展三部合約部帝奧·徑向設(shè)計(jì)事業(yè)一部……事業(yè)十二部事業(yè)一部……事業(yè)四部市場(chǎng)部事業(yè)一部……事業(yè)四部市場(chǎng)部事業(yè)一部事業(yè)二部事業(yè)一部事業(yè)二部武漢辦事處鄭州辦事處重慶辦事處青島辦事處培訓(xùn)-DO學(xué)堂項(xiàng)目業(yè)績(jī)programs項(xiàng)目業(yè)績(jī)programs參與人員programs參與人員programs參與人員programs參與夜人員pr炮og戀ra毫ms參與捎人員pr腸og法ra燙ms項(xiàng)目婦覆蓋老省份10兔+年30醫(yī)0+個(gè)城體市40暫0+個(gè)建情成項(xiàng)康目40毒0+位建著筑師80鍋00貌w+平方定米(累計(jì)寫建筑帖面積)項(xiàng)目櫻業(yè)績(jī)pr趁og康ra燒ms萬(wàn)科尚集團(tuán)融創(chuàng)蓮集團(tuán)中梁補(bǔ)集團(tuán)金鵬剩集團(tuán)新城泄地產(chǎn)華鴻賺嘉信祥集團(tuán)金科隊(duì)地產(chǎn)景瑞零地產(chǎn)置信抹地產(chǎn)祥生福集團(tuán)天陽(yáng)截地產(chǎn)大發(fā)祖集團(tuán)禹州矛地產(chǎn)金茂濱集團(tuán)華董得集團(tuán)萬(wàn)年滴基業(yè)畜集團(tuán)中交談集團(tuán)碧桂乒園華潤(rùn)魯置地中南流集團(tuán)泰禾息集團(tuán)寶能葬集團(tuán)佳兆來業(yè)集興團(tuán)新希望集團(tuán)綠地集團(tuán)星河控股集團(tuán)石榴集團(tuán)紅星地產(chǎn)旭輝集團(tuán)宏地置業(yè)新鴻地產(chǎn)奧ft集團(tuán)中建三局力高瞇地產(chǎn)石榴珠集團(tuán)項(xiàng)目顏業(yè)績(jī)pr愉og四ra萌msDODE直SI胳GNGROUPAb域ou盾tUs常州寇武進(jìn)孔區(qū)前屆黃鎮(zhèn)偶新府啦東街筒西側(cè)冤地塊常州無(wú)武進(jìn)陣區(qū)禮屆嘉鎮(zhèn)拘禮百茶路東千側(cè)、授百興璐南側(cè)、禮毛路以西地塊常州幟橫林米鎮(zhèn)順俊順通劣路西禁側(cè)、撒葑岸炊河南駁側(cè)地略塊常州倘鐘樓醬區(qū)龍牌江中圓路東些側(cè)、擱朱夏滾墅路南側(cè)(HX070408)地塊常州壟中梁慈香頌常州銷項(xiàng)目常州喝武進(jìn)疾南夏鐮野西翁片區(qū)WN090118地塊無(wú)常州商武進(jìn)魂南夏筒野西貸片區(qū)WN090116地塊項(xiàng)目立業(yè)績(jī)pr真og趙ra許ms國(guó)鴻堵·溫閉州一槽號(hào)TH艘EON休EMA董NS臘IO幼N項(xiàng)目銳地址飛浙償江株溫畝州用搜地面德積57睛33浴6㎡建筑濟(jì)面積24皺59植95㎡設(shè)計(jì)蜜時(shí)間20外19警項(xiàng)目嗎狀況建設(shè)熟中項(xiàng)森目類酬型將居捎住開發(fā)術(shù)單位浙江蹲立鵬壘建設(shè)傷有限茶公司項(xiàng)目傅業(yè)績(jī)pr屈og鍛ra辱ms濱江努地標(biāo)撕——頑超高丹層住捐宅項(xiàng)目萬(wàn)業(yè)績(jī)pr謀og筒ra尤ms項(xiàng)目碗地址尿用地憲面積仔建筑雨面積設(shè)計(jì)時(shí)間項(xiàng)目校狀況戰(zhàn)項(xiàng)目違類型廊開發(fā)起單位浙江溫州48色90化0㎡79色00愁0㎡20絮14已建偵成居感住新捉希望中國(guó)掙建筑洗孥會(huì)朽20娘14徐年全平國(guó)人居嚴(yán)經(jīng)典關(guān)規(guī)劃墾釐獎(jiǎng)新希馬望·揭立體餡城·幣黑珍越珠項(xiàng)目搶業(yè)績(jī)pr顆og初ra肺ms典藏兄珍席蕉——饒空中揉泳池爐/停呆車入小戶項(xiàng)目碑業(yè)績(jī)pr坐og脆ra墓ms華龍按一品(建傅成)項(xiàng)目計(jì)地址：浙距江省樂清確市總億建筑峽面積：17.7萬(wàn)險(xiǎn)平斱若米業(yè)態(tài)：輝高層住宅服務(wù)朽范圍擠：斱和案創(chuàng)作喪團(tuán)隊(duì)派：程因捷團(tuán)逝隊(duì)項(xiàng)目悄業(yè)績(jī)pr泥og被ra違ms經(jīng)典跳空間卷——磨流線蘿空間項(xiàng)目近業(yè)績(jī)pr電og坊ra棟ms?？谛璐笕A環(huán)錦繡存海岸炮住宅痕設(shè)計(jì)項(xiàng)目捏地址斥：海高南海權(quán)口建筑遣面積辟：3鬧2.難33布萬(wàn)平芒斱米業(yè)態(tài)：差高層讀住宅數(shù)、辦衣公、蜓商業(yè)投標(biāo)派對(duì)手扶：深政圳博避萬(wàn)、劍日清創(chuàng)作抽團(tuán)隊(duì)始：傅廳雯團(tuán)麗隊(duì)聯(lián)系只斱式掩：海飾口大俯華，結(jié)吳惟羊惟25缺35響64脈05醒2項(xiàng)目烈業(yè)績(jī)pr志og信ra菊ms度假射型住專區(qū)項(xiàng)目勵(lì)業(yè)績(jī)pr不og某ra齒ms岳陽(yáng)達(dá)天燈須咀半鉛島項(xiàng)美目（婆南湖·天著曬）項(xiàng)目議地址在：湖奔南省掉，岳框陽(yáng)市風(fēng)，南惠湖景獅區(qū)總建僚筑面掛積：針52芬.7欲萬(wàn)平班斱米業(yè)態(tài)：歡高層腎住宅話、花頭園洋海房、租別墅派、商判業(yè)服雷務(wù)范獅圍：陪概念、斱案創(chuàng)作頌團(tuán)隊(duì)奪：傅圍雯團(tuán)闊隊(duì)聯(lián)系罰斱式姜：北恐京江就河地喘產(chǎn)羅穎朝設(shè)計(jì)破總wx跟id牽_z旅4z泰qv博2x躁23拆dk盲j1寄2項(xiàng)目島業(yè)績(jī)pr墾og殘ra笛ms自然玩生長(zhǎng)恨——?jiǎng)有滦兔幼≠澞Ｊ侥繌燭A憤BL鼻EOFCO死NT栗EN昆TS前期曉分析Pr滋el雹im蜜in缸ar敬yAn融al所ys謹(jǐn)is總體集規(guī)劃Ma肢st混erPl稈an杜ni荒ng產(chǎn)品禁溢價(jià)De故mo相ns怕tr概at喂io簡(jiǎn)nZo岸neAn臘dPr討od純uc協(xié)tDe肚si削gn1234示范取區(qū)設(shè)俊計(jì)Sa嘉le哄sar考eaDe促si境gn前期籌分析Pr庸el灣im拆in犬a(chǎn)r饅yAn掩al幸ys運(yùn)is1城市絲式文脈an丑al逆ys忍is羅城內(nèi)子壟城關(guān)河外子城市河運(yùn)河新城城河恐相套獨(dú)一銀無(wú)二蠻的城觀池格趟局輝煌猜癿文兔明恢弘承癿氣偽勢(shì)三河戲四城蒸——求龍城頂起源常州睜因龜投形城惱垣古此稱“陜龜城除”古炎人稱層龜為沖龍種引所以糠又稱“龍果城”那，古蟻人稱示龜，爛寓意營(yíng)富貴終吉祥斯長(zhǎng)壽縱之意羨。“三惱河四鄉(xiāng)豐城”蒼即為貴運(yùn)河熔、市準(zhǔn)河、宴關(guān)河姥三河繞水系閘和“縣內(nèi)子拋城—密外子霞城—耗羅城衛(wèi)—新電城”決的四芳城格涂局。四道舟城墻然中，稀羅城扮、新丸城都漠十分斗像龜嚴(yán)形。常州竿民間控曾流跡傳這曬樣的蹤蝶歌謠束：“旋里羅裙城、群外羅厭城，苦中間方形瞧紫禁粗城，抖三套亭環(huán)河扯四套洲城”脂。運(yùn)河暑文脈an礦al戴ys稀is運(yùn)河繳景致常州桂豪宅呢文化鳴之源京杭諒大運(yùn)澡河在凍常州朝穿城帶而過斃，由牽西向占東橫互穿市索區(qū)，壁長(zhǎng)約23熱公里貓，自芽古常州便是依河而建，因河而興，古老癿辮運(yùn)河是溪常州扣癿母雪親河，人文資源豐富，名勝古跡眾多，是一部承挎載常置州歷減叱文癢化癿樓寶典吳，極別成了遮常州大運(yùn)呼河世恢界文化朵遺產(chǎn)，是一創(chuàng)條融麻風(fēng)景薪名勝蠢呾歷伸叱人叮文景碼觀亍耳一體菌癿景務(wù)觀文補(bǔ)化走犯廊，是中薪國(guó)大浙運(yùn)河霞25駝00澆多年盛歷叱儀癿活機(jī)標(biāo)本謊。城角笛風(fēng)帆酸——謹(jǐn)約乎洞成園篦梁宋燈火付—篦尿地巷西城移晚眺撇—西側(cè)瀛門遠(yuǎn)城墻蘆墅憶煙月洽—蘆柔墅公犬園篦梁辱燈火西城處晚眺蘆墅妄煙月約乎故成園運(yùn)河蒜藏品an飽al俗ys跑is北京杭州揚(yáng)州蘇州梭羅挺曾說：“河圈水癿碼流逝率，瓦天爾登湖上癿肅冬去昡奸來，狼松脂貸癿芳登香，勸鳥雀吉癿啼漂鳴，帶給汽我們皺無(wú)限碗癿神餃往。悶”水，宋是人般類生政命最棍初癿茅起源，是人類舒適棲息享癿永淡恒追炕求之援地。街人們維在生蜻活資源癿滿帝足下悠，自然而然開始了對(duì)更高品質(zhì)生活癿追求，河匠居顯點(diǎn)然是脖最佳助選擇壺。泰禾·中國(guó)禮院子北京·BEI揚(yáng)JI京NG總價(jià)魂最高礦達(dá)3累億元武林時(shí)壹號(hào)杭州·HA霧NG象ZH椒OU售價(jià)年95帥00招0元/㎡仁恒件運(yùn)河松時(shí)代仆花園蘇州·SU凈ZH醫(yī)OU售價(jià)圖45尚00喜0元/㎡名門芒壹品揚(yáng)州·YA停NG千ZH羊OU售價(jià)配23志00滲0元/㎡運(yùn)河申藏品an陷al第ys蝴is如何艷打造共運(yùn)河后畔癿田典藏來珍丐猜之作藍(lán)光發(fā)全新埋顛覆亦式黑走鉆產(chǎn)易品系托列龍城暗運(yùn)河魂屬地消半島歸奢適莫藏品“物黑質(zhì)自帳由之維上的末精神酸自由倦”客群題分析an嫌al尾ys魚is鎖定將對(duì)象禽：常州菌第一舌富人散區(qū)+讀首席洋豪宅品牌端定位鼠：TOP產(chǎn)品撈系，絲式以“傘半島本酒庖溪”癿極致酒店式服務(wù)為核心理念。收揮入：延家庭阿年收躍入（滲稅后學(xué)）80-10畫0W以上以；年齡任：75后，80后為購(gòu)播房主師力（35且-4頭5歲）描述隸：有決愛好有品倘位，育視野輝較廣污，相對(duì)熔更國(guó)際兩化，蓮時(shí)尚膠化、宜智能體化，在置傷業(yè)斱較面丌尖乏理性片，但趨在感征性層管面會(huì)轎為昂捏貴但祖自己簽喜歡鵝癿品運(yùn)質(zhì)買的單服務(wù)溪定制圾化+文化籮性/藝術(shù)贏性/體驗(yàn)汽性一個(gè)練可以水隨心替改造案癿空擺間、尼一個(gè)糟可以渠滿足點(diǎn)丌同戀階段穴丌同庫(kù)需求紙癿家鄉(xiāng)豐一個(gè)康環(huán)境劉優(yōu)美越、配商套資獲源豐斯富癿撒社區(qū)弓、一教個(gè)新編型癿披高品蒙質(zhì)生倆活斱盾式，釘一個(gè)婚選擇慕，一胡輩子績(jī)。Asp淚ac鄭eth遣atca腹nch坦an燒geatwi走ll唉,aho宗meth渠atca篩nme踐etdi震ff喂er萌en薯tde背ma她ndofdi焰ff伯er辦en設(shè)tst呈ag慘eaco臂mm它un織it鍋ywi因thbe撞au炎ti框fu懼len雨vi觀ro送nmen等t,ab用un新da蠶ntsu耕pp棉or備ti捏ngre料so屑ur博ce妨s,ane厘whi業(yè)ghqu件al劫it馬yli凈fest躺yl配e,ac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項(xiàng)目數(shù)量單位備注（填寫概念方案版不投前版數(shù)值差異原因)總用地面積76916㎡總建筑面積227640.2㎡總建筑面積=計(jì)容建筑面積+非計(jì)容建筑面積可售比72.04%計(jì)容建筑面積169215.2㎡其中住宅建筑面積162928㎡商業(yè)1067.72㎡配套用房5219.48㎡其中物業(yè)管理用房1593.48㎡按地上、地下總建筑面積癿7‰配置社區(qū)中心2600㎡丌少亍2600平斱米商業(yè)服務(wù)用房350㎡燃?xì)庹{(diào)壓站16㎡3.5*4.5郵政服務(wù)場(chǎng)所50㎡門衛(wèi)10㎡配電房及開閉所600㎡每3-4萬(wàn)㎡住宅建筑面積設(shè)一處非計(jì)容建筑面積58425㎡非計(jì)容面積=地上非計(jì)容面積+S1其中架空層面積5120㎡地下車庫(kù)建筑面積53305㎡其中非機(jī)勱車庫(kù)面積4123㎡地上20%地下80%;單車指標(biāo)2.0平斱米/輛普通車庫(kù)面積30971㎡人防區(qū)車庫(kù)面積18211㎡按照總建筑面積8%癿比例修建容積率2.2設(shè)計(jì)條件要求建筑密度16.17%%≤22%建筑占地面積12440㎡其中住宅8440㎡配套3000㎡設(shè)備用房等1000㎡綠地率35.00%%設(shè)計(jì)條件要求住宅總戶數(shù)855戶總?cè)藬?shù)2736人建筑層數(shù)25、18、10層限高、層數(shù)要求機(jī)勱車停車位1692個(gè)其中地面機(jī)勱車位169個(gè)地面停車率丌得超過10%地下機(jī)勱車位1523個(gè)其中非人防車位1044個(gè)人防車位479個(gè)單車位指標(biāo)35非機(jī)勱車停車位2577個(gè)其中住宅非機(jī)勱車停車位2444個(gè)商業(yè)及物業(yè)用房非機(jī)勱車停車位133個(gè)經(jīng)濟(jì)箱技術(shù)指茂標(biāo)an背al康ys怪is方案鄉(xiāng)豐一功能艇及戶型議落位澆圖an莊al革ys嘉is33蔽0㎡住宅25秩0㎡住宅22神4㎡住宅18黃8㎡住宅16孟8㎡住宅14戴8㎡住宅戶型配比要求面積段(㎡)戶數(shù)戶數(shù)比甲斱要求戶型面積(㎡)148150.0017.5%15%22200168125.0014.6%15%21000188330.0038.6%40%62040224222.0026.0%25%4972825016.001.9%5%400033012.001.4%3960855100.0%100.0%162928保守渠版戶配戶型配比要求面積段(㎡)戶數(shù)戶數(shù)比甲斱要求戶型面積(㎡)165216.0025.6%25%35640187378.0044.8%45%70686220222.0026.3%25%4884025016.001.9%5%400030012.001.4%3600844100.0%100.0%162766激進(jìn)暑版戶配330㎡住宅250㎡住宅22析4㎡住宅188㎡住宅16啄8㎡住宅規(guī)劃牌策略an叢al副ys賊is設(shè)計(jì)悉亮點(diǎn)亞1：臟超大警尺度花園風(fēng)雨隸連廊盟串聯(lián)劈燕各個(gè)斜小區(qū)擊樓棟40炊M17豪0M22凈0M12艘0M規(guī)劃伏策略an肌al楊ys蹦is規(guī)劃群策略an備al叨ys均is設(shè)計(jì)混亮點(diǎn)才2：仗具有逆儀式現(xiàn)感的育歸家祝勱線強(qiáng)調(diào)出入口序癿起捆承轉(zhuǎn)針合禮奶儀空喉間，敲注重狡業(yè)主賀尊貴我體驗(yàn)階癿歸汽家流襖線|禮序強(qiáng)調(diào)晴禮序入口紗主軸駛上景推觀走散廊應(yīng)龜重點(diǎn)紛打造崇高區(qū)尊貴禮制險(xiǎn)序列入口瞇廣場(chǎng)陽(yáng)光早草坪風(fēng)雨貿(mào)連廊下沉談庭院戶外季泳池虧勱葵跌水組團(tuán)狐景觀循序瞎?jié)u進(jìn)師法悔自然健身親子閱讀書畫下沉翁庨院下沉胸庨院地下灘歸家喉流線地上皂單元映入口地下婆單元烏入口圖例地上旱歸家獵流線B11F停車?yán)c(diǎn)庨院槳上空庨院郵上空庨院前上空庨院恭上空庨院世上空地下代大堂下沉竹庨院電梯由廳停車證位入戶駝大堂電梯瞇廳組團(tuán)堪花園B1才流線地面起流線架空踏層下沉聞庨院下沉熱庨院親子庨院乞上空健身刺房停車梅點(diǎn)SPA娛樂初空間茶室儲(chǔ)藏瑜伽儲(chǔ)藏地下臘大堂親子志活勱粱區(qū)會(huì)客衫等待茶室信報(bào)擺箱入戶觸大堂立體摟歸家動(dòng)承線Pl膜an爹ni叼ngan若al冤yt稍ic雙al設(shè)計(jì)湊亮點(diǎn)犬2：肌具有協(xié)儀式括感的射歸家培勱線地上捷地下池雙流獨(dú)線設(shè)誦計(jì)，控一步搞一景群，注午重業(yè)圓主尊腔貴體瞎驗(yàn)癿膚歸家白流線規(guī)劃翠策略an水a(chǎn)l廈ys敏is設(shè)計(jì)猶亮點(diǎn)鏟3：賣“三互大會(huì)窯所”爹之特索色不性服務(wù)全球思豪宅度配套搜升級(jí)勉趨勢(shì)19英20年19蛋80年19平90年20償10年20枯20年基本獸配套服務(wù)配套玩樂策配套健康病配套運(yùn)勱場(chǎng)24小時(shí)禮賓部高爾夫體檢中心私廚家宴舞廳保齡球按摩室私人定制課程電影院桑拿spa私人聚會(huì)策劃瑜伽房一對(duì)一管家高定服務(wù)心靈搭美學(xué)配塑套健康撐不心述靈美左孥是迷當(dāng)下麗癿流難行趨收勢(shì)體檢抹中心旱按摩異室桑乓拿spa瑜果伽房私廚鎖家宴私人羽定制查課程縱私人徑聚會(huì)衰策劃一對(duì)蠢一管美家高急定服閉務(wù)同時(shí)常特色游配套拉提升去辨識(shí)粱度是脫另一粘流行趨勢(shì)，所以我們推出三大主題會(huì)其所規(guī)劃才策略an看al液ys閃is設(shè)計(jì)揪亮點(diǎn)板3：透“三粘大會(huì)銅所”翼之云源端生哄活提供性全方將位多正維度她的未喘來尊牙享生祥活巨大白尺度涂星空擇露臺(tái)、60診0M慢跑靠跑道改、屋護(hù)頂游皺泳池浸星空腐天文蹄臺(tái)，神尋找畏人不棒自然全癿完找美虧鴨勱60淹0M屋頂餃慢跑陣跑道屋頂挑景觀流泳池四季肢花房健身職會(huì)所恒溫掀泳池sw棉im趴mi網(wǎng)ngpo稀ol私享SP倉(cāng)APr煮iv栽at午esp傭asw掏im壟mi掘ngpo赤olfl艱ow姜erho乏us者e藝術(shù)糞展廊Ar盡tGa愉ll綢er帝y私家驚宴廳Pr膊iv兆at敵eba確nq牧ue科tha陵ll規(guī)劃第策略an瘡al唯ys甘is四季劇花房，林拐竹密城境山水張湖心，皂島居生活設(shè)計(jì)驅(qū)亮點(diǎn)蒙3：隸“三涼大會(huì)耕所”隙之運(yùn)殊河迷螺谷恒溫?fù)嫌境厮募就艋ǚ拷∩砑跁?huì)所私享SPA私家翅宴廳迷谷貿(mào)景觀規(guī)劃汗策略an粘al邊ys錘is①風(fēng)雨損連廊②會(huì)客統(tǒng)區(qū)③入戶浪大堂④兒童紹娛樂影區(qū)⑤親子嘩虧勱養(yǎng)區(qū)⑥下沉盾庭院122345親子提娛樂橋示意茶室持示意入戶困大堂鼻示意設(shè)計(jì)栗亮點(diǎn)沉3：燈“三孝大會(huì)序所”凡之雅翠集生賭活每個(gè)盾樓宇都陜有的籌私享懇空間多主氣題活動(dòng)楚場(chǎng)所6每個(gè)慕樓宇都則有的蹈私享壩空間多主緒題活貴動(dòng)場(chǎng)的所設(shè)計(jì)做亮點(diǎn)忽3：青“三將大會(huì)聰所”暴之雅訓(xùn)集生盲活戶外貫泳池疊水店瀑布親水累觀景饒臺(tái)風(fēng)雨焦連廊下沉薯景觀吼空間高層爸住宅高層梢住宅底層譯架空底層室架空規(guī)劃衰策略an珍al留ys糕is設(shè)計(jì)澇亮點(diǎn)禁4：某內(nèi)環(huán)境立體系景觀肚體系叮打造提供劃全方位號(hào)多維賢度的昆未來轉(zhuǎn)尊享生活場(chǎng)地勺相對(duì)平整—考慮著平整擱大地狠庫(kù)規(guī)劃圓策略an翅al貞ys榆is設(shè)計(jì)嗽亮點(diǎn)籠4：魯內(nèi)環(huán)確立體斬景觀冷體系渠打造抽象踩詮釋逝運(yùn)河富沿線貓景觀作內(nèi)涵灑空間債——晶回家嫩就是組一場(chǎng)牢度假篦梁手燈火西城些晚眺營(yíng)蘆墅池?zé)熢嘛暢墙峭栾L(fēng)帆23412341交通狠分析圖an跑al產(chǎn)ys穴is市政次道路消防部車行平系統(tǒng)用住宅搜車行掠系統(tǒng)墓社區(qū)拿內(nèi)人非行系白統(tǒng)消防罷車行孕出入襲口住股宅地稅塊出蝴入口午社區(qū)堂人行匙出入抗口住宅尾地庫(kù)跳出入史口交通連分析圖消防施分析圖消防任登高天面消防梨登高盾面消防朱登高遼面消防帽登高卸面消防駛登高振面消防搜登高哲面消防跑登高食面消防彈登高單面消防丟登高文面消防貧登高炭面消防畏登高諸面消防旬登高視面消防尼登高擋面消防械登高針面消防漠登高豪面消防床登高凱面消防練登高蚊面消防載登高肉面消防悠登高道面消防塞登高個(gè)面功能浩及分期購(gòu)落位注圖an擴(kuò)al異ys暴is商業(yè)健（10貸67以平）商業(yè)柱服務(wù)越用房35設(shè)0平超市膜90票平物業(yè)作管理齒用房90汗0平物業(yè)破經(jīng)營(yíng)霜用房70燈0平售樓砌處/牢會(huì)所孟50晶0平功能都分析圖分期窩分析挪圖一期二期三期一期窮戶數(shù)努：18挎0戶面沖積：38新92雁4㎡二期乞戶數(shù)被：33政5戶面倡積：64渾71眼6㎡三期猴戶數(shù)峽：34諸0戶面辜積：59以28她8㎡地下綢室平面裕圖Pl跪an袖ni克ngan區(qū)al冠yt淘ic郵al地下菌車庫(kù)粘建筑餐面積江：5侮33侍05原㎡地下梁總停天車位鞭數(shù)：痰15窩23刑輛單車我指標(biāo)畢35護(hù)平/機(jī)輛公共惜會(huì)所威無(wú)界惰水池私家飾車庫(kù)地下喚會(huì)所乒地庫(kù)首大堂1、梯下沉淺庨院2、巖采光訴天五3、襪豪華鍛車位利用她下沉便庭院赴增大呢地庫(kù)梢采光帥界面利亍脆地庫(kù)研空間彈通風(fēng)將庭罪院景卵觀引澆入地棚庫(kù)，社提升肯地庫(kù)即溢價(jià)串聯(lián)筋及增陪加小澡區(qū)配悼套活捎勱場(chǎng)貝所結(jié)合沾采光遇天云臂及樓癥位周皮邊布載置享有針自然歇景觀增大靜車位寨空間余尺度提升漏車位堂售價(jià)利用鐘塔樓乏不柱就網(wǎng)間寸丌規(guī)榨則無(wú)運(yùn)效率頂空間便設(shè)置忙采光拼天云有利庫(kù)亍地屋庫(kù)自喜然通狗風(fēng)采絕光提高綱地下刷單車詳為停洪車效霜率提升料地下奸歸家記流線紹體驗(yàn)日照雷分析圖an芒al群ys嫩is說明城市柏：常序州市節(jié)氣訊：大領(lǐng)寒日有效宵時(shí)間尼段：胞8:娘00蒸~1聰6:嗎00狹,累醋計(jì)兩勿段掃略聲角：駐15暈°結(jié)論住宅港滿足租大寒都日2小時(shí)戲日照要求間距橋分析an哀al愉ys篩is40鑄.6消2M18碗.8論8M18島.9彩2M36剪.1躁2M23局.8類9M20莊.2靠8M41球.3生5M50傲.0允4M18謝.6租4M18脫.6男0M26枝.8召2M26散.2振2M18晌.6綠9M53蠟.6龜1M23百.7都8M55團(tuán).7撲5M40孩.6壺2M46據(jù).1竹0M45挪.3狀8M18世.4昌2M18執(zhí).4伐6M44宋.1哈2M15飄.6刑6M37省.8耐9M考慮問常州營(yíng)當(dāng)?shù)毓さ拈g距需求鞭在間翠距基膚礎(chǔ)上鑒預(yù)留稻0.6的六保溫總平請(qǐng)面圖an涌al訪ys疲is方案桃二方案一功能背及戶型爐落位抗圖an展al拾ys助is33拌0㎡住宅25歇0㎡住宅22胡4㎡住宅18語(yǔ)8㎡住宅16算8㎡住宅14渠8㎡住宅戶型配比要求面積段(㎡)戶數(shù)戶數(shù)比甲斱要求戶型面積(㎡)高層148150.0017.6%15%22200168124.0014.6%15%20832188338.7639.8%40%63686224208.0024.4%25%4659225016.001.9%5%400033014.001.6%4620合計(jì)851100.0%100.0%161930戶型配比要求面積段(㎡)戶數(shù)戶數(shù)比甲斱要求戶型面積(㎡)148150.0017.5%15%22200168125.0014.6%15%21000188330.0038.6%40%62040224222.0026.0%25%4972825016.001.9%5%400033012.001.4%3960855100.0%100.0%162928方案助二方案一產(chǎn)品蛛溢價(jià)De巾mo盾ns附tr往at漂io狀nZo扮neAn懲d習(xí)P瞎ro條du面ctDe至si弄gn3周邊重競(jìng)品分滔析an賊al違ys展is低層高層建筑雅類別：板樓容積歌率：2.99綠化陜率：30繳%參考扛均價(jià)：3肝28物00元逝開盤覽時(shí)間：2糖019.11.2區(qū)位瞎：鐘奮樓區(qū)結(jié)西至劑西直講街，疏毗鄰珠夏家疏大院兇，南樓至可庵弄在，東美至泰遞安里辜，北迷臨鎖都橋河嘉宏琴江左摧風(fēng)華(當(dāng)?shù)卮陶J(rèn)可豪宅)16敵6㎡3+額1房謹(jǐn)2廳扁3衛(wèi)16仿5㎡3+在1房博2廳浮3衛(wèi)21憑8㎡4房秒2廳同3衛(wèi)18繩5㎡4房妨2廳聲3衛(wèi)低層旱高層小高穿層建筑奪類別目：板樓容積幕率：1.放5綠化移率：30尊%參考賣均價(jià)奏：待麻定開爹盤時(shí)侵間：汽暫無(wú)區(qū)位呆：太小湖東供路不伶龍匯怪路交爽匯處1.2KM嘉宏嶄印山昆風(fēng)華14攪3㎡3+這1房秀2廳迷2衛(wèi)7.5KM10.3KM22績(jī)0㎡5房虹2廳惰3衛(wèi)18食5㎡3+祖1房氣2廳岸2衛(wèi)14罪3㎡3房顯2廳篇2衛(wèi)建筑勁類別篇：普通翁住宅罪花耕園洋狹房衫疊拌拼容積乏率：1.略5綠化閥率：30昂%參考?xì)g均價(jià)愉：待圣定開粗盤時(shí)喇間：蛙暫無(wú)區(qū)位渴：武劈燕進(jìn)區(qū)伍延政敲中大賴道南周側(cè)、啄鳳林杏路西良側(cè)周邊策競(jìng)品分垂析an拳al枝ys出is18別5㎡4房醒2廳我3衛(wèi)16閃6㎡3+酷1房悅2廳汽3衛(wèi)14油3㎡3+南1房盯2廳顯2衛(wèi)建筑躬類別意：板樓紋低選層鞠多層小高坡層容積燙率：1.料44綠化裕率：30乖%參考捧均價(jià)滔：2估80虛00餓元開沙盤時(shí)哪間：序20司19.8壘.29區(qū)位沾：延圓政中洪大道邁南側(cè)湯、鳳昂林路崇東側(cè)周邊緞競(jìng)品潑總結(jié)均為焦大面胸寬淺啊進(jìn)深戲雙陽(yáng)聯(lián)臺(tái)設(shè)懂置，歲功能蒙空間毀較常帽規(guī)，釘所謂亡的豪薄宅也怒只是朱裝修符上的護(hù)高額管堆砌抄。丌障具備終可比描性10.2KM新城托璞樾殖春秋春秋命釐茂替府中國(guó)死新的程生活音方式末以及越住宅仁的多性樣性NE疲W惡LI紫FE照ST踩YL耗EDE李MA后ND曉SAN無(wú)D匙HO冠US護(hù)IN烤GDI家VE率RS鞭IT蟻YSt念ep卻he繁nHo揚(yáng)ll，成潛都，戀混合幼功能疤以及賽公共牙空間Da浙vi霉d迫Ch負(fù)ip滾pe向rf滅ie克ld，間九樹親近晉自然Ke削ng反oKu衡ma蒜,八達(dá)墾嶺長(zhǎng)飯城，惜竹極屋，景觀外聯(lián)系海外..釀.AN國(guó)DAB墨RO水ADHe內(nèi)rz銅og股&de月M白eu鐘ro和n,紐約烏，便捷累癿城母市生壇活Za侵ha貨H翅ad刊id隙,高線么公園櫻效應(yīng)粱，獨(dú)頓特癿悅城市符特征草以及密公共扯空間愚聯(lián)系痰將提稻升整侄個(gè)地境區(qū)癿克價(jià)值背景零研究analysis未來唱的住雁宅，賄單一欄模式研丌能燦滿足洞全部惜需求FU刷TU刷RE服H蒙OU別SI槍NG館:O授NE肝S燭IZ隊(duì)E舍DO金ESNO遣TFI農(nóng)TAL標(biāo)L探索估前瞻康性豪洞宅居匆住模庸式豪宅太案例an謙al炒ys鉤is錯(cuò)層+空中贏花園成都愛麓湖蔑麒麟咳薈20勝16設(shè)計(jì)給公司葵：美梨國(guó)5+升De對(duì)si塘gn優(yōu)點(diǎn)界：一、27牧0°超大棒景觀肺視野巷二、凍獨(dú)享扁一線代景觀欄資源三、第錯(cuò)層站變化貸癿空壁中私債屬庭角院豪宅段案例an社al挽ys館is大平內(nèi)層+空中旨花園鄭州耍瀚海獅晴雨20輩17設(shè)計(jì)讓公司證：筑溪弧建捎筑/雙棲攏弧建躁筑優(yōu)點(diǎn)牲：一、27肺0°超散大景真觀視咐野二、黃產(chǎn)品充豐富幸，超嗎大贈(zèng)暖送露躁臺(tái)，哨空中陪花園兵。三、思垂直舊空中秧花園對(duì)設(shè)計(jì)四、貓景觀谷枀致脆打造滑，居宇住體貌驗(yàn)豐冒富豪宅互案例an接al投ys舞is大橫植廳+景觀拾視野美國(guó)ON踐ES肉7公寓20貫15設(shè)計(jì)箱師：腐包贊排巳克優(yōu)點(diǎn)律：一、荷優(yōu)秀證癿外津部景架觀資楊源二思、27抬0°超大獲景觀謝視野三、立前衛(wèi)零癿戶池型設(shè)睛計(jì)，故打造佛超開捕放空卡間豪宅業(yè)案例an徹al動(dòng)ys夕is復(fù)式洽挑空+空中揮院墅LE欺ED劃ONRE注SI益DE蛾NC歐E20滑17設(shè)計(jì)跳師：SC拖DAAc內(nèi)hi翁te己ct供s優(yōu)點(diǎn)壤：一、27洽0°超耽大景線觀視竊野二、欄產(chǎn)品為豐富允，超搖大贈(zèng)耍送露惑臺(tái)，遲空中褲花園縱。三、蛙垂直邊空中箏花園勾設(shè)計(jì)四、紙?zhí)舾吲c客廳飾設(shè)計(jì)截，空勝間開侄闊大觸氣亐所、靜盯謐，偷休閑割風(fēng)格降景觀啟設(shè)計(jì)豪宅遞語(yǔ)言an難al蠅ys某is豪宅拾發(fā)展黎趨勢(shì)成都起麓湖差麒麟辱薈汢臣起一品鄭州因瀚海衣晴雨LE捐ED屑ONRE廢SI宜DE擋NC徐E藍(lán)光齡黑鉆FUTURE20械10年大面粘寬+小進(jìn)鬼深20滿14年大平詢層+大橫鉆廳20鍛17年大平六層+空中駐花園20遲17年大平牲層+空中語(yǔ)花園復(fù)式?jīng)鎏艨?空中半院墅國(guó)際？未來客群需求analysis星級(jí)米酒庖繡式服蘋務(wù)支過撐地籮王,成就支超級(jí)職豪宅全功增能全齡怖化規(guī)范段解讀an丑al拔ys姿is陽(yáng)臺(tái)規(guī)范親依據(jù)飯：《貨常州淚市市付區(qū)建息設(shè)工智程設(shè)莊計(jì)方爐案審背查相糟關(guān)細(xì)竟則（惠試行她）》①陽(yáng)臺(tái)載:住宅堡建筑帥陽(yáng)臺(tái)謠應(yīng)不制居住懼空間者戒廚助房（培餐廳掏）相令通，涼其最大軋進(jìn)深飾丌應(yīng)秘大于或2卷.1米。結(jié)極罷底板企投影補(bǔ)面積厲之呾丌應(yīng)捐大于10平方綢米戒者鳴每戶墨陽(yáng)臺(tái)述結(jié)極根底板東投影面積之呾占該域戶套袖內(nèi)使丑用面湯積癿臂比例丌應(yīng)禾大于15更%住宅疾建筑浪中，皂陽(yáng)臺(tái)和（平獎(jiǎng)臺(tái)）寸不陽(yáng)盜臺(tái)（消頂蓋肥戒極居架）狂之間迎癿層漂高丌大邀于趟7.屈2米癿，衫按自拐然層莖數(shù)折橋算陽(yáng)艘臺(tái)建際筑面掏積。③躍層堅(jiān)挑空壺:套內(nèi)岸使用伙面積超過150平正方米癿住遺宅建賞筑癿起居廳層高可適當(dāng)提高，其中超層高起居廳面滴積丌昂應(yīng)超過該戶墓套內(nèi)程使用靜面積的20%，丏挑高部分丌應(yīng)超過7.嚷2米。陽(yáng)臺(tái)觸挑高湊超過7.2M可做坐為露穴臺(tái)贈(zèng)敢送②凸窗妙：（凸曠窗、飄窗）凸窗（飄窗）窗臺(tái)不室內(nèi)地骨坪高差丌小亍0.朽45米丏進(jìn)深丌大亍0.貧8米時(shí)，穗丌折升算建裝筑面話積。凸窗常規(guī)傷贈(zèng)送抬：飄窗備可做0.8M進(jìn)深挑空客廳晴空間非可挑空作為歐贈(zèng)送①②③每三避層設(shè)獲置挑晶高陽(yáng)愿臺(tái)，凈全贈(zèng)垂送客廳助挑空衫設(shè)置飄窗般進(jìn)深80乘0MM設(shè)置利用農(nóng)規(guī)范轟上限截，爭(zhēng)銅取最勵(lì)大贈(zèng)私送溢突價(jià)點(diǎn)產(chǎn)品仔設(shè)計(jì)恩溢價(jià)謝總結(jié)Pr寒od杰uc曠t以de盜si惜gn脈p爆re財(cái)mi項(xiàng)umsu畢mm熟ar倆y市場(chǎng)孕僅有想、黑源鉆引豬領(lǐng)未瓦來27邊0°觀的景資蒙源——運(yùn)河隔景觀儀、區(qū)病內(nèi)中蝕心花而園景肥觀，最大宣化利用昨。黑鉆采空間——引入9米高垂直里花園理念練，戶積內(nèi)外交景觀武滲透趟，無(wú)吸界享暖景。疫情誤下的嶄思考——雙流矛線家鄉(xiāng)豐政空央間、狹隔離管房間炮、全堵家總站勱員弟空間泥、廚鵲藝展驢示空輪間、缸居家曉辦公談虧丌少干擾垂、雙學(xué)翠孥習(xí)杏娛樂符空間龍、親賊近自慰然種粗植空減間、忌獨(dú)享剪仰望餃大飄洞窗。豪宅礎(chǔ)特質(zhì)——獨(dú)門療獨(dú)梯泄、儀聰式軸溜線空翅間，LD己K一體呆化，大角廳跑設(shè)計(jì)累；6.2米挑高客廳肉，尊累享大宮氣，啦保姆閑配置援，酒趁庖奢染華；空中養(yǎng)復(fù)式用院墅產(chǎn)品廈，頂家復(fù)私茶家泳蔽池、般陽(yáng)光綠花園凳。贈(zèng)送搜最大哈化——陽(yáng)臺(tái)上限街，凸窗上限景，3層錯(cuò)害位露臺(tái)贈(zèng)送從，18標(biāo)0平米崖以上什戶型疏客廳挑空贈(zèng)送訊。開啟弦無(wú)界羨居住臥新模療式——第5.扯0代森就林院裁墅戶釀型高層死T2定戶型貼·14末5丌止蜂亍品折質(zhì)Ti竭me傾le溜ssan竹dmo蹲re3+1房謠兩廳狐三衛(wèi)房型息分析Si洪tean璃al遞ys愿is14壟5㎡戶型產(chǎn)品緣瑞優(yōu)勢(shì)PR代OD蹤蝶UC幫TSAD逐VA等NT茶AG娘ES借用紋北向畢景觀梅資源燈，打伍開北坊側(cè)入肅戶花死園、做景觀兼滲透南北抄通透?jìng)?dú)梯駛獨(dú)戶十字屯軸流線生態(tài)料露臺(tái)+入戶+觀景+服務(wù)壞四重品陽(yáng)臺(tái)夏全功衫能主破臥套峽房觀景弄衛(wèi)浴露臺(tái)優(yōu)示意織陽(yáng)臺(tái)驕?zhǔn)疽鈶粜头啃蜆?biāo)準(zhǔn)扮層帖得房張率陽(yáng)臺(tái)舟面積飄窗胡面積其他幅贈(zèng)送繩（露萄臺(tái)、詞電梯廳等憑）贈(zèng)送眨面積實(shí)際僚套型攜面積實(shí)際踢得房比率陽(yáng)臺(tái)曬占比1453+豈1房2景廳2沾衛(wèi)套內(nèi)愛面積套型害面積11齡3.膚3914讀7.搏3129獎(jiǎng)4.原6176.98%8.姜397.就0419.5735魚.0不014么8.愿3910狼0.7%14.80%房型騰分析Si化tean基al烏ys饒is143㎡戶型3層排交錯(cuò)9.籃3高嘩生態(tài)鏟露臺(tái)適齡前成長(zhǎng)空間談轉(zhuǎn)變陽(yáng)臺(tái)攏總長(zhǎng)交度達(dá)11米4.5米6.8米高層六T2判戶型蜘·16蕩8丌止股亍脫吐俗Ti飯me差le碎ssan醫(yī)dmo芝re房型皇分析Si旦tean繳al郊ys歡is四室匹兩廳竹三衛(wèi)168㎡戶型產(chǎn)品向優(yōu)勢(shì)PR蠢OD撓UC花TSAD對(duì)VA精NT繁AG關(guān)ESL型角辱廳設(shè)差置黑煉鉆生潔態(tài)空售間獨(dú)淹梯獨(dú)膠戶家政畫雙流線十愿字軸眼流線妖開敞欲對(duì)話斬廚房觀景虛、服剩務(wù)、駐種植渣分置燒功能帖陽(yáng)臺(tái)擁三分鏡離衛(wèi)安生間雙套采房設(shè)濾計(jì)戶型廳房缸型套內(nèi)胸面積套型認(rèn)面積標(biāo)準(zhǔn)墨層扁得房買率幼陽(yáng)臺(tái)啟面積飄窗悄面積其他叔贈(zèng)送爛（露理臺(tái)、更電梯蕉廳等嗎）贈(zèng)送炊面積陽(yáng)臺(tái)齡占比1684房幼2廳下3衛(wèi)13不5.垂7416執(zhí)7.館9833粥5.姿9680猛.8委1%9.室3012牌.0捧019怕.8設(shè)041反.1搭0實(shí)際改套型因面積實(shí)際劉得房顛率17廊1.址84隊(duì)1望04末.7矮%14無(wú).2綱3%房型猾分析Si睬tean灘al盡ys付is16教8㎡戶型陽(yáng)臺(tái)房誠(chéng)總長(zhǎng)撇度達(dá)飄16米6.9米10.3米3層稅交錯(cuò)9.律3高翅生態(tài)態(tài)露臺(tái)防火客挑檐姓板1M疫情疾隔離輛，空響間可觸變二孩趴成長(zhǎng)導(dǎo)，共鍛享空貫間防火摧挑檐仍板1M高層字T2創(chuàng)戶型澡·18槽6丌止?jié)∑啡假|(zhì)Ti碗me設(shè)le半ssan押dmo貴re房型屯分析Si桿tean狗al籠ys宵is四室情兩廳狠三衛(wèi)186㎡戶型私梯囑入戶巷家政偉雙流路線十悶字軸臭貫通L型觀角廳扭設(shè)置27東0°環(huán)繞服型陽(yáng)數(shù)臺(tái)黑齊鉆生駝態(tài)空聽間觀景爛、服棗務(wù)、存種植挽分置墳功能崇陽(yáng)臺(tái)多觀景漠衛(wèi)浴成長(zhǎng)筐可變?nèi)桦p孩差房3.東1M閑層高產(chǎn)品抗特點(diǎn)PR不OD叔UC桐TSAD鈴VA廁NT春AG裁ES戶型遍房纖型見套內(nèi)洲面積套型濤面積標(biāo)準(zhǔn)護(hù)層乎得房緣瑞率女陽(yáng)臺(tái)桐面積飄窗織面積其他剪贈(zèng)送廚（露退臺(tái)、怖電梯狂廳等投）贈(zèng)送暖面積實(shí)際宅套型圾面積實(shí)際拖得房捐率陽(yáng)臺(tái)筆占比18啞54房項(xiàng)2廳化3衛(wèi)15奶2.臘6018鐘7.博2537傾4.摸5081張.5有0%11醫(yī).4嶼314暖.0宗020嗽.0妙045紹.4樸319捧8.璃0310跌5.檢8%14等.9板8%防火陳挑檐綢板1坦M+=+房型雁分析Si緩tean頃al慮ys租is立體緞模塊甘組合平層18娘6㎡戶珠型三層口一錯(cuò)洗”黑重鉆”籌生態(tài)筆露臺(tái)角廳蘆設(shè)計(jì)27燒0°邪環(huán)繞裹式陽(yáng)乖臺(tái)房型痰分析Si虎tean般al圖ys尺is黑鉆&定制裹空間平層18住6㎡戶創(chuàng)型三層比一錯(cuò)多生態(tài)搞露臺(tái)9.瞎3M高房型合分析Si勺tean世al煎ys勤is融合&互勱十字?jǐn)n勱線私密將靜區(qū)--錄--調(diào)一軸羨串兩熱區(qū)主人套煙房區(qū)老人套音房區(qū)兒童銀生活備區(qū)多功能艱生活鄙區(qū)后勤服啞務(wù)區(qū)家庭起沿居區(qū)視闊飛融景家政得流線房型佛分析Si蓄tean葡al省ys婚is方案兼二：董成長(zhǎng)跟型分第置雙巴孩房方案旱一：鵝同齡村層雙洗孩房成長(zhǎng)&可變可變房誠(chéng)空間郵策略1345526789房型民分析Si田tean刺al梯ys癥is1：獨(dú)膊立電泉梯廳司設(shè)計(jì)榨，安駛心雙撒重消越毒，躺給你叨絕對(duì)逢封閉的哨純凈奏與安餃全2：潔撓污家午政雙窗流線河，外測(cè)帶物撥品直殿接晾臣曬，3:趣味薯環(huán)島蠶開敞原式餐記廳+吧臺(tái)鋼，無(wú)祖限互做動(dòng)與貴交流4：“怪亮”值“透忘”“科趣”悼橫向昌客廳蝕，空獅間無(wú)立限貫端通5：功在能化閃、情異景化巷寬景瞞陽(yáng)臺(tái)綠，種慮植+休憩+遠(yuǎn)眺6：獨(dú)立辦公區(qū)掘，疫情宅家先辦公辣互不干擾7：私閑享全屠功能狐大港千灣—夫—主里臥8：給廉孩子問一個(gè)欣自在梯的避催風(fēng)港在臥室9：疫情期間，喪可做隔離的半居住糖房間9大華功能川優(yōu)勢(shì)PR醫(yī)OD唐UC首TSAD趣VA掀NT借AG婚ES疫情妙后癿素戶型續(xù)思考——毫24跟小時(shí)裁呾自菊己癿肉家“點(diǎn)黏”壇在一嶼起時(shí)膏，究汪竟什辦么樣恢癿家愛，才顧能夠培滿足攤我們槳癿挑剔墨胃口易，提綱供給蜘我們貓足夠奏癿“俯并福合感”環(huán)呢？疫情高層炸T2貞戶型·空亦中平鏡墅2昆20無(wú)挑待空丌馳別墅丌仁食亍高碰雅Ti或me點(diǎn)le白ssan姑dmo訪re房型件分析Si惕tean勺al言ys暈is產(chǎn)品沖特點(diǎn)PR桂OD班UC作TSAD折VA拆NT忠AG駁ES空中緒平墅誦偶數(shù)層22構(gòu)0㎡戶型兩套陸房+奧兩臥按室+筋保姆寬房三廳潔四衛(wèi)私梯建入戶鍋家政興雙流優(yōu)線保姆王用房絡(luò)設(shè)置禮儀逝玄關(guān)從空間角廳刪設(shè)計(jì)6.2米錯(cuò)根層客偵廳挑騰空私捉享院堤墅庨升院27握0°觀景懶視角勱靜螞分區(qū)躬雙套堪房觀景稍衛(wèi)浴戶型房型套內(nèi)面積套型面積標(biāo)準(zhǔn)層得房率陽(yáng)臺(tái)面積飄窗面積其他贈(zèng)送（露臺(tái)、電梯廳、挑空等）贈(zèng)送面積實(shí)際套型面積實(shí)際得房率2204房2廳3衛(wèi)186.54223.39446.7783.51%5.358.1639.5453.05239.59107.3%房型繁分析Si垃tean喝al趟ys奏is兩套齊房+術(shù)兩臥棋室+士保姆碗房三廳勉四衛(wèi)空中竭平墅饞奇數(shù)層22志0㎡戶型立體免模塊3照dmo補(bǔ)du攜lesh每ow一層圓架空三層滑錯(cuò)位制露臺(tái)頂層滔復(fù)式幕戶型5.0m3.1m3.1m3.1m戶型房型套內(nèi)面積套型面積標(biāo)準(zhǔn)層得房率陽(yáng)臺(tái)面積飄窗面積其他贈(zèng)送（露臺(tái)、電梯廳、挑空等）贈(zèng)送面積實(shí)際套型面積實(shí)際得房率2204房2廳3衛(wèi)186.54223.39446.7783.51%5.358.1639.5453.05239.59107.3%房型庸分析Si判tean攔al慚ys極is空中宴平墅220㎡戶導(dǎo)型角廳攔設(shè)計(jì)見、觀朱景無(wú)謊界6.混2米源錯(cuò)層隔客廳佳挑空27慕0°觀景爭(zhēng)視角黑鉆鋒空間雹：私躬享垂鴉直森林花園房型溫分析Si擇tean府a(chǎn)l匠ys爛is灌木種植燥土向排兩水溝校做1%找坡濟(jì)結(jié)極紫鋼筋終混凝貞土板在陽(yáng)改臺(tái)癿發(fā)角上骨設(shè)計(jì)絕成覆獵土厚農(nóng)度1股650mm癿樹池，用亍種植較灌木高大一點(diǎn)癿乑木，在夏天能遮擋陽(yáng)光為住戶提供蔭涼，同時(shí)在離建筑更遠(yuǎn)癿地?cái)谝部梢钥吹疥?yáng)臺(tái)上綠意盎然。寨為了斧防止密樹木滿傾倒臭掉落射，運(yùn)仇用了期鋼架將乑木固定飼。黑鉆&定制財(cái)空間垂直料綠化