土石方組價(jià)實(shí)操講解全套

土石方組價(jià)實(shí)操講解全套大開(kāi)挖土方施工工藝1、施工單位進(jìn)場(chǎng)條件施工單位進(jìn)入工地之前，甲方應(yīng)該做到三通一平即水通、路通、電通、場(chǎng)地平整。場(chǎng)地平整：工地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部拆除，滿足施工企業(yè)的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動(dòng)中的平面布置，以及測(cè)量建筑物的坐標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場(chǎng)抄平放線的需要。實(shí)際工程如果甲方?jīng)]有做到上述要求比如工地障礙物沒(méi)有清除，導(dǎo)致施工單位不能直接開(kāi)挖土方。這樣建議總承包單位可以和業(yè)主協(xié)商這部分費(fèi)用。施工單位進(jìn)入工地，把臨時(shí)設(shè)施（辦公室、宿舍樓、食堂等）安排搭建好，即可開(kāi)始測(cè)量放線，開(kāi)挖土方。2、測(cè)量放線：土方隊(duì)按照此線開(kāi)挖土方。3、挖掘機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土4、人工清理地基土方坑底距離設(shè)計(jì)墊層底標(biāo)高30cm左右時(shí)一般需要人工清理，因?yàn)橥诰驒C(jī)直接挖到墊層底標(biāo)高會(huì)對(duì)地基結(jié)構(gòu)擾亂。5、基底普探，亦稱基底釬探將鋼釬打入土層，根據(jù)一定進(jìn)尺所需的擊數(shù)探測(cè)土層情況，地基普探主要是檢查地基是否均勻，再就是看地基下是否有古井、墳?zāi)沟鹊扔绊懗休d力的東西。6、托運(yùn)機(jī)把預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁運(yùn)送至工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)堆放7、靜力壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁施工8、送樁樁頂要打入（壓人）到設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高，一般是地基以下1m左右。9、樁頂以上土方開(kāi)挖：可以用小型挖掘機(jī)開(kāi)挖有的朋友可能會(huì)有疑問(wèn)：蔣龍老師為什么不把第8條和第9條合并呢？其實(shí)不合并是因?yàn)橛械念A(yù)算員認(rèn)為第8條和第9條應(yīng)該全部是挖樁間土。有的預(yù)算員認(rèn)為第8條為大開(kāi)挖土方。第9條為挖樁間土。要知道挖樁間土和大開(kāi)挖土方所套的定額子目是不一樣的。而且他們的價(jià)格也是相差很大的。具體的大開(kāi)挖土方和挖樁間土的劃分界限。大家結(jié)合各自省清單、定額計(jì)算規(guī)則靈活應(yīng)用。另外提醒大家：有的省規(guī)定挖樁間土不扣除樁所占體積。有的省規(guī)定挖樁間土需要扣除樁所占體積。所以大家在做自己省外的預(yù)算時(shí)，一定要看當(dāng)?shù)厍鍐巍⒍~計(jì)算規(guī)則。10、樁頂以下土方開(kāi)挖需要人工開(kāi)挖，一般不可用挖掘機(jī)開(kāi)挖，因?yàn)橥诰驒C(jī)碰到樁可能會(huì)破壞樁體結(jié)構(gòu)從而影響樁構(gòu)件承載力。11、承臺(tái)墊層澆筑12、截樁頭有些樁由于地層堅(jiān)硬等其他原因，打入一定深度后無(wú)法繼續(xù)打入，就會(huì)有一部分樁外露，這時(shí)就需要截樁頭。13、承臺(tái)鋼筋綁扎14、承臺(tái)模板搭設(shè)15、承臺(tái)砼澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、拆模16、基礎(chǔ)回填土基礎(chǔ)頂面以下地下室外墻以內(nèi)的回填土是基礎(chǔ)回填土；基礎(chǔ)回填土一般不會(huì)用壓路機(jī)碾壓，第一會(huì)有很多基礎(chǔ)梁、承臺(tái)梁、承臺(tái)、獨(dú)基壓路機(jī)不好進(jìn)去，第二即使擠進(jìn)去后由于壓路機(jī)重量太大可能會(huì)壓壞基礎(chǔ)梁等各類基礎(chǔ)構(gòu)件。所以一般是人工鋪土和人工夯填。17、房心回填土基礎(chǔ)頂面以上外墻以內(nèi)的回填土是房心回填土也叫室內(nèi)回填土；房心回填土一般壓路機(jī)不能進(jìn)去碾壓，第一不好進(jìn)去，第二進(jìn)去后由于壓路機(jī)重量太大可能會(huì)壓壞主體構(gòu)件。所以一般是人工鋪土和人工夯填。18、室外回填土最后等地下主體結(jié)構(gòu)做完以后還有個(gè)室外回填土：地下室外墻以外，室外地坪以下的回填土。室外回填土一般是推土機(jī)推土、壓路機(jī)進(jìn)行碾壓。熟悉施工圖紙1、大開(kāi)挖土方圖把大開(kāi)挖圖中土方開(kāi)挖圖截圖向右旋轉(zhuǎn)90度粘貼出來(lái)看下圖：-0.3位室外地坪標(biāo)高，-11.95位設(shè)計(jì)開(kāi)挖底標(biāo)高。11.95-0.3=11.65為基礎(chǔ)土方開(kāi)挖深度。把大開(kāi)挖圖中文字?jǐn)⑹霾糠纸刂料聢D：大開(kāi)挖土方放坡坡度為1:0.5，第一次開(kāi)挖至-10.59，設(shè)計(jì)底標(biāo)高是-11.95，11.95-10.59=1.36m，也就是第一次開(kāi)挖至-10.59，距離設(shè)計(jì)底標(biāo)高還有1.36m。為什么呢？回想一下前面講的施工工藝流程。第一次開(kāi)挖土方后要進(jìn)行普探。2、樁結(jié)構(gòu)平面圖第一次開(kāi)挖至-10.59，要進(jìn)行預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁施工。3、樁表看下圖樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為-11.69，那么作為一個(gè)職業(yè)預(yù)算員你必須能算出樁底設(shè)計(jì)標(biāo)高=-11.69+-30=-41.69m4、承臺(tái)剖面圖再看下面樁與承臺(tái)連接方式：我們看到承臺(tái)底部先做墊層100mm+再做防水60mm=160mm厚，下圖標(biāo)注的-11.79為承臺(tái)墊層頂標(biāo)高。由此可以推算出樁頭伸入承臺(tái)高度=11.79-11.69=0.1m。也可推算出挖樁間土底標(biāo)高=-11.79-0.16=-11.95總結(jié)一下本工程挖土方施工流程（下圖是為了方便大家理解畫的，供參考）：第一次開(kāi)挖土方從-0.3開(kāi)挖至-10.59m→基底釬探→管樁施工（管樁頂標(biāo)高-11.69m）→小型挖掘機(jī)挖土方至樁頂標(biāo)高（-11.69m）→人工挖土方至承臺(tái)墊層底標(biāo)高（-11.95m）→截樁頭→承臺(tái)墊層→樁頭與承臺(tái)防水→承臺(tái)鋼筋綁扎→承臺(tái)模板搭設(shè)→砼澆筑→基礎(chǔ)回填土（承臺(tái)之間回填土）→室內(nèi)回填土→地下室結(jié)構(gòu)施工→室外回填土。清單計(jì)價(jià)我用13清單計(jì)算規(guī)范和陜西2009土建定額進(jìn)行組價(jià)。1、大開(kāi)挖土方清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征：1）土壤類別：一類土或二類土等，當(dāng)然也可以描述綜合。如果清單編制人對(duì)地質(zhì)情況不是很了解，可以描述綜合，這樣可以避免后期施工過(guò)程中發(fā)生的土壤類別與清單描述不符時(shí)，施工單位辦理簽證。2）棄土運(yùn)距：可以描述自主確定，因?yàn)榍鍐尉幹迫四阋膊磺宄┕挝滑F(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)距離，如果你描述清楚假定為150m，實(shí)際施工施工單位發(fā)生200m是不是又會(huì)找你辦理簽證。3）工程內(nèi)容：本工程第一次大開(kāi)挖后，需要做基底釬探。所以工程內(nèi)容可以描述進(jìn)去。工程計(jì)量：各類開(kāi)挖土方一般都是按照天然密實(shí)體積來(lái)計(jì)算的。所以圖紙算的多少就是多少，也就是廣聯(lián)達(dá)軟件算的多少就是多少不需要乘以系數(shù)。大部分省會(huì)規(guī)定清單工程量不包括工作面和放坡，定額工程量包括工作面和放坡。定額套項(xiàng)：1.實(shí)際中如果大開(kāi)挖土方他用挖掘機(jī)挖土挖到距離設(shè)計(jì)底標(biāo)高30cm左右需要人工清理時(shí)，依據(jù)自己省定額規(guī)定靈活套用。大家看看陜西省定額子目1-90工作內(nèi)容：2.定額子目1-90包含1km運(yùn)距，我再用定額子目1-91*10增加9km按照10cm考慮。兩個(gè)子目定額工程量也都是按照天然密實(shí)體積計(jì)算的也就是工程量同清單工程量3.定額子目1-20鉆探及回填孔就是清單描述的基底釬探，一般大開(kāi)挖土方的工程量基底釬探工程量就是大開(kāi)挖地面積工程量陜西2009土建定額子目工作內(nèi)容已經(jīng)把挖掘機(jī)挖土和人工處理基底30cm厚土層綜合考慮了。其他省市依據(jù)自己省定額規(guī)定執(zhí)行。2、樁頂機(jī)械開(kāi)挖土方清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征：1）挖土深度：一般為墊層底標(biāo)高到室外地坪標(biāo)高的垂直高度。2）此時(shí)工作內(nèi)容就不能有基底釬探了，因?yàn)榍懊媲鍐蚊枋鲞^(guò)了。不可重復(fù)描述。工程計(jì)量：同上一個(gè)清單定額套項(xiàng)：注意不能再套鉆探及回填孔子目。3、人工開(kāi)挖樁間土清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征：注意如果是人工挖樁間土一定要描述清楚，因?yàn)槿斯ね跇堕g土比機(jī)械挖土要增加難度。所以一般都會(huì)價(jià)格貴些，比如陜西2009土建定額第一章土石方工程章說(shuō)明規(guī)定如下：挖樁間土方時(shí)，按實(shí)挖體積(扣除樁體積占用的體積)人工乘以系數(shù)1.5。工程計(jì)量：注意大部分省定額規(guī)定是人工挖樁間土不扣除樁頭體積，而陜西2009土建定額是需要扣除樁頭體積的。定額套項(xiàng)：清單項(xiàng)目特征描述棄土運(yùn)距自主確定，我是按照250m考慮的。大家看下圖因?yàn)槎~子目1-1已經(jīng)包含了100m運(yùn)距。所以我們只能套增加運(yùn)距子目。切記不能1-1套3次。這樣是不對(duì)的。當(dāng)然也不能用1-1+1-32*3，因?yàn)?-1定額子目工作內(nèi)容已經(jīng)包含挖土、樁土、運(yùn)土、卸土工作內(nèi)容。1-32定額子目工作內(nèi)容也包括了挖、裝、運(yùn)、卸土工作內(nèi)容。而1-33工作內(nèi)容只包括了運(yùn)土。我們?cè)黾?50m僅僅增加的是運(yùn)距所以只能用1-33*3來(lái)進(jìn)行調(diào)增。關(guān)于1-32和1-33大家看看工料機(jī)內(nèi)的人工含量就明白了。見(jiàn)下圖：4、基礎(chǔ)回填土清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征：回填部位：描述為基礎(chǔ)回填土、室內(nèi)回填土、室外回填土、地下室頂板覆土層回填土等。這個(gè)必須描述清楚，因?yàn)椴煌牟课皇┕し椒ú灰粯?，比如基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土一般正常情況都是人工鋪填、人工夯實(shí)，為什么不用壓路機(jī)呢，正常情況下壓路機(jī)是不能進(jìn)入基礎(chǔ)之間的因?yàn)榛A(chǔ)之間有梁、基礎(chǔ)等構(gòu)件，壓路機(jī)重量很大很可能會(huì)把主體構(gòu)件壓壞。室內(nèi)也是一樣的道理。而室外回填土一般都是推土機(jī)鋪填、壓路機(jī)碾壓，因?yàn)槭彝饣靥钔烈话銢](méi)有主體構(gòu)件。機(jī)械操作一般比人工便宜。工程計(jì)量：一般回填工程量是按照壓實(shí)方計(jì)算也就是圖紙計(jì)算的多少就是多少。有的人會(huì)有疑問(wèn)圖紙計(jì)算的不是自然方嗎？你想想一個(gè)坑底邊2m*3m，深度2m。體積V=2*3*2=12m3，那這個(gè)12m3是壓實(shí)后土的體積。不是自然放的體積，如果12m3是自然放的體積，你拉來(lái)12m3壓實(shí)下肯定小于12m3，就不夠了。所以算的12m3只能是壓實(shí)后的體積?；靥罟こ塘啃枰\(yùn)輸?shù)臅r(shí)候就得換算成自然方比如陜西自然方體積=壓實(shí)方*1.22的系數(shù)。其他省就不是了，可以依據(jù)13清單計(jì)算規(guī)范規(guī)定的表格來(lái)進(jìn)行換算.下圖應(yīng)用方法：壓實(shí)方換算自然方系數(shù)是多少呢？先找壓實(shí)方的1，在第3列的第3行。再找同行的天然密實(shí)體積對(duì)應(yīng)列，在第1列的第3行系數(shù)為1.15。天然密實(shí)體積換算虛土工程量方法：先找天然密實(shí)體積的1，在第1列的第2行，再找同行的虛方對(duì)應(yīng)的列，在第3列的第2行系數(shù)為0.87。其他土方之間的換算都是一樣。定額套項(xiàng)：大家看看下面三個(gè)子目區(qū)別：1-26人工鋪土、人工夯實(shí)。1-101人工鋪土、壓路機(jī)碾壓。1-104推土機(jī)。1-26定額子目工料機(jī)只有夯實(shí)機(jī)電動(dòng)這就是人工來(lái)操作這個(gè)小機(jī)器的。1-101定額子目工料機(jī)只有壓路機(jī)，這就是人工鋪土到指定地點(diǎn)，壓路機(jī)再進(jìn)行碾壓1-104定額子目工料機(jī)有推土機(jī)和壓路機(jī)，這其實(shí)就是推土機(jī)把土推到指定地點(diǎn)。壓路機(jī)緊跟著進(jìn)行碾壓。5、室內(nèi)回填土清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征：注意事項(xiàng)同上。工程計(jì)量：注意室內(nèi)回填土一般為主墻間（不扣120墻所占部分）的凈面積*回填土深度?；靥钌疃?室內(nèi)外高差-地面裝修做法的厚度。定額套項(xiàng)：注意事項(xiàng)同上。6、室外回填土清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征：注意事項(xiàng)同上。工程計(jì)量：實(shí)際工程可能室外回填土包含兩部分：灰土回填和素土回填同時(shí)會(huì)有，見(jiàn)下圖。關(guān)于這種回填方式的土方，下周四我會(huì)專門寫一篇廣聯(lián)達(dá)軟件土方算量技巧。到時(shí)候大家可以查看。定額套項(xiàng)：注意事項(xiàng)同上。7、余土棄置項(xiàng)目特征：棄土距離清單編制人一般都不知道具體距離，所以可以描述自主確定。工程計(jì)量：余土棄置體積=大開(kāi)挖體積-