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企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同與企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃合同企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同甲方(出租方):__________(以下簡(jiǎn)稱出租方)乙方(承租方):__________(以下簡(jiǎn)稱承租方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)信守信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本《企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱本合同)。一、租賃的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍1.出租方持有以下企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán):__________(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)權(quán));2.承租方在租賃期限內(nèi)享有使用該經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年/月,自__________起至__________止,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按照每年/月支付租金__________元,共計(jì)__________元;2.租金支付方式為:__________;3.如因承租方違約,未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并追究承租方的違約責(zé)任。四、保險(xiǎn)及維修1.經(jīng)營(yíng)權(quán)在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)保險(xiǎn),并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任;2.經(jīng)營(yíng)權(quán)在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維修,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任;3.如因承租方過(guò)失導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)損壞,承租方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.出租方保證提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效,并對(duì)承租方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)不受他人侵權(quán)提供相應(yīng)保證;2.承租方在租賃期間必須按照合同規(guī)定使用經(jīng)營(yíng)權(quán),不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押;3.如承租方違反合同規(guī)定,造成經(jīng)營(yíng)權(quán)損壞、貶值等情況,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方或乙方發(fā)生違約行為導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)受到損失和影響,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任;2.如不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決方式1.對(duì)于本合同的內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2.如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款1.本合同一式兩份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份合同正本;2.本合同附件構(gòu)成本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。九、附件列表1.經(jīng)營(yíng)權(quán)證書;2.租賃費(fèi)用繳納證明;3.其他相關(guān)證明。十、法律名詞及注釋1.《中華人民共和國(guó)合同法》:為中國(guó)的基本合同法律法規(guī),規(guī)定了合同的基本原則及其相關(guān)規(guī)范;2.不可抗力因素:指由于自然災(zāi)害、政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀條件所導(dǎo)致的影響。3.損害賠償責(zé)任:指違約行為造成對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)造成實(shí)際或潛在的經(jīng)濟(jì)損失等應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。十一、執(zhí)行難點(diǎn)及解決辦法1.若承租方違約,拒不支付租金等,如何才能確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)?解決辦法:甲方應(yīng)當(dāng)積極維權(quán),依法向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟,通過(guò)法律手段來(lái)保護(hù)自身合法權(quán)益。2.在租賃期間,承租方始終無(wú)法
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