個(gè)人財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款合同書

個(gè)人財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款合同書1.合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《不動(dòng)產(chǎn)抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方權(quán)益，保護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，特制定此《個(gè)人財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款合同書》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。2.合同雙方借款人：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]貸款人：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[貸款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]3.貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款用途：借款人確認(rèn)貸款用途為購(gòu)買/修繕/建造房產(chǎn)，用作抵押物。3.貸款利率：合同約定年利率為[貸款利率]%，根據(jù)實(shí)際發(fā)放時(shí)間計(jì)算。4.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]個(gè)月。5.還款方式：按照[還款方式]方式進(jìn)行還款。4.抵押物信息1.抵押物名稱：[抵押物名稱]2.位置：[抵押物位置]3.所有權(quán)歸屬：抵押物所有權(quán)歸借款人所有。4.評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]5.還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款。還款方式可選擇等額本息還款、等額本金還款或其他約定的方式。6.違約責(zé)任1.若借款人未按時(shí)足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并按合同約定的利率收取逾期利息。2.若貸款人未按時(shí)履行放款義務(wù)，應(yīng)按照約定支付違約金，并向借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.法律適用與爭(zhēng)議解決1.合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，則應(yīng)提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。8.合同生效及其他事項(xiàng)1.合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方確認(rèn)：借款人已充分了解并認(rèn)可本合同的內(nèi)容，同意按照合同約定履行義務(wù)。3.本合同一經(jīng)簽署、蓋章即具有法律效力。以上為《個(gè)人財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款合同書》的內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。借款人簽字：___________________日期：___________________貸