建設(shè)項(xiàng)目投資控制建設(shè)項(xiàng)目投資控制概

第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述一、建設(shè)工程投資建設(shè)工程總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。見下圖?！?基本概念建設(shè)項(xiàng)目總投資設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)間接費(fèi)稅金利潤(rùn)直接費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用土地使用費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息基本預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述二、建設(shè)工程投資的特點(diǎn)實(shí)物形態(tài)千差萬別投資千差萬別第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述投資數(shù)額巨大投資差異明顯，需單獨(dú)計(jì)算投資確定依據(jù)復(fù)雜第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述建設(shè)工程投資確定層次繁多第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述分部分項(xiàng)工程投資單位工程投資單項(xiàng)工程投資建設(shè)工程投資建設(shè)工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整建設(shè)工程投資在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)都屬于不確定的，需隨時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤、調(diào)整，直至竣工決算后才能真正形成建設(shè)工程投資。第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述§2建設(shè)工程投資控制原理一、投資控制的動(dòng)態(tài)原理

第一章建設(shè)項(xiàng)目投資控制概述分階段設(shè)置投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算合同價(jià)二、咬投資根控制某的重法點(diǎn)階窩段第一勁章假建設(shè)吼項(xiàng)目寄投資蓮控制甲概述三、性各階欠段投貫資控腳制的帥主要?jiǎng)萑蝿?wù)(1碗)建設(shè)塌前期范階段進(jìn)行遭工程蘇項(xiàng)目閘的機(jī)跑會(huì)研滔究、寇初步筒可行姓性研沾究、廊編制盤項(xiàng)目倘建議耕書，棗進(jìn)行職可行付性研被究，全對(duì)擬語建項(xiàng)盤目進(jìn)薪行市轉(zhuǎn)場(chǎng)調(diào)鼻查和口預(yù)測(cè)康，編嚼制投竿資估答算，翁進(jìn)行扯環(huán)境旦影響伏評(píng)價(jià)氣、財(cái)惕務(wù)評(píng)料價(jià)、稿國民精經(jīng)濟(jì)駝評(píng)價(jià)疑和社矛會(huì)評(píng)獨(dú)價(jià)。第一復(fù)章紋建設(shè)軋項(xiàng)目宵投資竊控制刮概述(2蘋)設(shè)計(jì)窯階段提出泉設(shè)計(jì)候要求功，組鉛織設(shè)感計(jì)方進(jìn)案競(jìng)鹽賽或雀設(shè)計(jì)襲招標(biāo)夏。進(jìn)蛋行設(shè)膚計(jì)挖鞏潛，芳用價(jià)戒值工扎程等雞方法運(yùn)對(duì)設(shè)瓦計(jì)進(jìn)塌行技向術(shù)經(jīng)鎖濟(jì)分鄙析、暗比較給、論賽證，闊在保漢證功匪能的闊前提問下進(jìn)恰一步告尋找線節(jié)約衡投資預(yù)的可熟能性界。審瘡查設(shè)好計(jì)概垂預(yù)算頌，盡帽量使氧概算犬不超慮估算妙，預(yù)劈燕算不誤超概酸算。第一龜章輔建設(shè)具項(xiàng)目駐投資朋控制萌概述(3券)在施仍工招保標(biāo)階不段準(zhǔn)備殊招標(biāo)甚文件經(jīng)，編壟制工雞程量陳清單贏和標(biāo)與底；紫評(píng)審晉投標(biāo)漫書，課提出限評(píng)標(biāo)逮建議定；簽惡訂承零包合圓同。第一什章況建設(shè)咳項(xiàng)目汁投資善控制鴨概述(4改)在施皂工階毫段風(fēng)險(xiǎn)奸分析逮，制宴定防士范性呆對(duì)策皇。審瓜查工倉程變找更的割方案沉，確閘定工圾程變移更的診價(jià)款添。工棕程量雕計(jì)算望和工全程款駝支付切。對(duì)以實(shí)際旱完成壤量與禁計(jì)劃削完成揉量進(jìn)