施工索賠培訓(xùn)講義格式

第六章施工索賠第一節(jié)概述第二節(jié)索賠事件及處理程序第三節(jié)工期索賠

第四節(jié)

費(fèi)用索賠第五節(jié)索賠策略第六節(jié)（咨詢）監(jiān)理工程師在處理索賠中的職責(zé)主要內(nèi)容：（1）施工索賠的概念、產(chǎn)生原因和分類；（2）施工索賠程序及其規(guī)定；（3）施工索賠證據(jù)和索賠文件；（4）施工索賠的計(jì)算方法；（5）施工索賠案例及分析；（6）施工索賠管理。教學(xué)目標(biāo)：（1）掌握施工索賠的計(jì)算方法，施工索賠案例及分析；（2）熟悉施工索賠程序及其規(guī)定，施工索賠證據(jù)和索賠文件，施工索賠管理；（3）了解施工索賠的概念、產(chǎn)生原因和分類。第一節(jié)概述一、工程索賠的概念和分類

(一)工程索賠的概念

工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。通常情況下，索賠是指承包人(施工單位)在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的且不屬于自己風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程延期、費(fèi)用增加而要求發(fā)包人給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。

說明：任何一方違約時(shí)，不能以支付違約金或賠償損失的方式來代替合同的履行，守約一方要求繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

索賠可以概括為如下3個(gè)方面：

(1)一方違約使另一方蒙受損失，受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求；

(2)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險(xiǎn)或遇到不利自然條件等情況，使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失要求；

(3)承包商本人應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益，由于沒能及時(shí)得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)和業(yè)主應(yīng)給予的支付，而以正式函件向業(yè)主索賠。

由于工程項(xiàng)目的復(fù)雜多變，現(xiàn)場條件、氣候和環(huán)境的變化，標(biāo)書及施工說明中錯(cuò)誤等因素的存在，索賠在承包過程中是必然存在的。索賠成功作用：（1）利用經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行項(xiàng)目管理的有效手段;

（2）反映了承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師項(xiàng)目管理水平的高低。證明承包商提出的索賠要求是正確的。正確計(jì)算出要求賠償?shù)臄?shù)額，并證明該數(shù)額合情合理。(二)工程索賠產(chǎn)生的原因

1、當(dāng)事人違約2、不可抗力事件3、合同缺陷4、合同變更5、工程師指令6、施工條件變化7、檢查和驗(yàn)收8、工期延誤9、在工程竣工驗(yàn)收前業(yè)主占用10、業(yè)主提供設(shè)備11、勞動(dòng)力、材料費(fèi)用漲價(jià)12、其他第三方原因1．當(dāng)事人違約

當(dāng)事人違約常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。發(fā)包人:沒有為承包人提供合同約定的施工條件、未按照合同約定的期限和數(shù)額付款等。工程師:未能按照合同約定完成工作，如未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等,也視為發(fā)包人違約。承包人:沒有按照合同約定的質(zhì)量、期限完成施工，或者由于不當(dāng)行為給發(fā)包人造成其他損害。

2．不攔可抗夢力事爭件不可匯抗力傻又可拍以分秀為自婆然事在件和茶社會(huì)復(fù)事件風(fēng)。自然脂事件主要叨是不皂利的幼自然袖條件偶和客傾觀障朗礙。社會(huì)錯(cuò)事件則包欺括國亮家政熔策、弄法律貞、法茄令的遲變更仰，戰(zhàn)殘爭、抵罷工純等。說明受：以上汁任何錢事件認(rèn)的發(fā)搖生，滾都會(huì)沸直接邀干擾絮合同鳳的履譽(yù)行，由幕此造青成施蛇工時(shí)訪間的題延長嗚，工疊程修還理的焦義務(wù)篩和費(fèi)托用，鼓終止吃合同結(jié)或業(yè)魯主、驢第三眨方的六破產(chǎn)騙和損隸害及感人身論傷亡造，承笨包商真不承灶擔(dān)任埋何責(zé)萬任。惱業(yè)主煉應(yīng)對(duì)陣就此跨引起六的一等切權(quán)許利、礎(chǔ)要求續(xù)、訴爺訟、惕損害探賠償六費(fèi)、推各項(xiàng)宅開支圍和費(fèi)賴用等崗負(fù)責(zé)擊，保薯障承欺包商巡壽免受搖損害浮并給排承包很商以爺補(bǔ)償冤。3．合錯(cuò)同缺卸陷合同聚缺陷閘表現(xiàn)躺為合旦同文贏件規(guī)探定不鬼嚴(yán)謹(jǐn)遙甚至迫合同割條款車自相鐮矛盾最，合優(yōu)同中背的遺顧漏或護(hù)錯(cuò)誤惜，在挨這種魯情況訪下，工程笨師應(yīng)礦當(dāng)給惱予解嚇釋，如錘果這訪種解渡釋將功導(dǎo)致臥成本傷增加盛或工寒期延甚長，翅發(fā)包膊人應(yīng)知當(dāng)給坐予補(bǔ)羞償。4．合數(shù)同變頑更合同槍變更揀表現(xiàn)撿為設(shè)計(jì)礙變更、施工旺方法蔑變更、追加膏或者零取消薪某些丸工作、合同司其他妖規(guī)定扭的變待更等。變更望原則宋：（1）不姿能帶礎(chǔ)來人塘身危黎險(xiǎn)或聽財(cái)產(chǎn)陳損失訊；不想能額把外增宿加工休程量唯，（涉如要士增加橋工程銷量必斑須有源工程鎖師的僚書面恭簽證圖確認(rèn)銷）；（2）不喝能增蜂加工緞程總鋸費(fèi)用外，（洗除非賠是增踩加工后程的氏同時(shí)脅也必道須增艱加造鏟價(jià)，蛋必須膚有工輔程師凝或業(yè)下主的鋼書面曠簽證墨。）說明：（1）執(zhí)行來的變懲更工孔程要炸在合記同范猜圍之矮內(nèi)；（2）如域果因利此種棉變更容，合總同造健價(jià)有亞所增卻減，彈引起希工期匯延遲蔽，合欄同也低要相晶應(yīng)加缺以調(diào)院整，載除此綢之外歪，其彩他均響應(yīng)在在原合辰同條揉款上響予以扣執(zhí)行駛。（3）如版果變串更的不程度呀較大豈，在漠規(guī)定藝的時(shí)擊限內(nèi)胸承包簡商應(yīng)芒做出宏預(yù)算窯，并泊及時(shí)觸用書飾面形貌式通爽知業(yè)粘主與瞎工程聾師，番若在傭規(guī)定內(nèi)的時(shí)艱限內(nèi)靜得不替到答俘復(fù)，防則有成權(quán)對(duì)汁此提交出索致賠要咬求。5.工程轉(zhuǎn)師指付令工程席師指側(cè)令有漫時(shí)也箏會(huì)產(chǎn)雅生索巨賠。6、施渣工條柱件變礎(chǔ)化（1）該券條規(guī)擋定是蓬用來規(guī)處理離現(xiàn)場嘴地面文以下掩與合暗同出陣入較騎大的派潛在狼自然織條件尼的變裕更。餓*（2）現(xiàn)根場的堤施工維條件蟲與合絮同確籮定的晃情況誓大不鵲相同云，承疤包商閑應(yīng)立戶即通質(zhì)知業(yè)瘋主或嘆工程錘師進(jìn)限行檢蒸查確癥認(rèn)。7、檢喉查和膜驗(yàn)收如業(yè)羞主對(duì)鏈已檢壯查驗(yàn)盾收過蛙的隱搖蔽工刃程和擱設(shè)備某內(nèi)部拌再次樹要求棚拆下鉗或剝?nèi)忾_檢灶查時(shí)縫，承茄包商譽(yù)必須堡照辦釣，經(jīng)聚檢查鉆完全唐符合墨合同揪要求滲的，飯發(fā)生耗的費(fèi)雕用由溝業(yè)主叮承擔(dān)僚。8.工期貝延期（1）由在于業(yè)閉主或擦其雇車員的蕩疏忽簡失職悲；（2）由瘦于提伶供施更工圖喚的時(shí)循間推抹遲；（3）由漸于業(yè)沸主中獻(xiàn)途變商更工占程；（4）由縣于業(yè)幼主暫林停施升工；（5）工早程師悼同意灑承包迎商提端出的擱延期澇理由貞；（6）由堵于不鵝可抗格力所妥造成享的工找程延矩期。發(fā)生討上述密情況短時(shí)，美承包展商應(yīng)廣立即屈將備忘住錄送給肌工程鹽師，逆并提出延長噸工期板的要求，工顆程師久在接棚到備刃忘錄窩的5天內(nèi)給季承包釋商簽紡認(rèn)。說明鐮：如果伶業(yè)主謹(jǐn)要求什暫停喪施工恭而沒竊有在掛備忘仔錄上妹標(biāo)明蓬復(fù)工題日期比和期啞限，匹那么烘承包齒商可蛛以被查迫放價(jià)棄暫覆停施型工的糧部分鹿工程澆，并弟將停約工部緞分進(jìn)估行估卻算，典開具尖賬單伏，請祝業(yè)主勺結(jié)付耗工程沾款，梅而且尺還可鉗以按澆被迫遇放棄誓的工后程價(jià)甜值加趣一個(gè)博百分線比作懼為補(bǔ)態(tài)償管智理費(fèi)喪、專孩用工急廠設(shè)革施和蠟預(yù)期凱利潤傘等所胖遭受憶的損貨失。9.在工蘇程竣銳工驗(yàn)等收前智業(yè)主伸占用業(yè)主開有權(quán)外占用基或使肆用已竣落工的或部分霞竣工的工苗程；扭對(duì)于已完績成的、不符國合合觸同規(guī)拉定的工墨程不公包含辨在內(nèi)振。說明：（1）如狂果對(duì)貴于工嶼程所葛造成使的損講失和罪損害邀，如稻不是如由于豆承包示商的巷過失槽或疏面忽造母成，耕則不園應(yīng)該陜由承擾包商與負(fù)責(zé)盯；（2）如液這種辰先期即進(jìn)占季或使促用使業(yè)工程塘進(jìn)度膊受到楚拖延帶給承申包商秀造成口額外鑒費(fèi)用員，就摘應(yīng)對(duì)音合同很價(jià)款器和竣譜工期撲進(jìn)行公平延合理累的調(diào)無整，承陣包商籠必須村對(duì)此運(yùn)做詳細(xì)雹記錄。10、業(yè)標(biāo)主提析供設(shè)挪備通常安合同迅中會(huì)登規(guī)定釀設(shè)備俱的交閃付時(shí)沒間或處履行祖合同肚日期茫，如浴業(yè)主責(zé)未按量期供還應(yīng)，辭按規(guī)規(guī)定就偵要公蒸平合宜理地刑調(diào)整絮合同既價(jià)格潑，延暗長竣葉工期洲限。11、勞樣動(dòng)力白、材靈料費(fèi)改用漲網(wǎng)價(jià)如果覽材料計(jì)價(jià)格零及勞俊動(dòng)力嶼費(fèi)用劈燕受到掩供求朋關(guān)系匯或市模場因灰素的促巨大紀(jì)影響哈，業(yè)似主會(huì)管在合忠同中悅同意災(zāi)準(zhǔn)許薪材料板價(jià)格闖及勞凱動(dòng)力享費(fèi)用該調(diào)整耕。遇河到該涼情況客，承牢包商泉應(yīng)及桂時(shí)向業(yè)級(jí)主提拒出工喜程價(jià)狹格調(diào)箱整的侵要求。12．其痕他第嗽三方黎原因其他陣第三膏方原額因常希常表熊現(xiàn)為陰與工布程有百關(guān)的雀第三魂方的勢問題踢而引潛起的懷對(duì)本依工程匪的不村利影基響。如：幫加快船工程區(qū)進(jìn)度隨、波猴及效瞇應(yīng)等朋。施工差合同葬雙方浮的權(quán)攝利和澡義務(wù)《建設(shè)劫工程高施工擦合同(示范露文本)》第5條至謝第9條規(guī)購定了單施工布合同把雙方掙的一婆般工銅作內(nèi)悟容及婚其權(quán)販利和狼義務(wù)款。1、發(fā)釀包人置工作（1）辦乎理土嗚地征甲用、含拆遷蓬補(bǔ)償舌、平根整施奇工場飼地等合工作貌，使毀施工奮場地具備脆施工湯條件，并恢在開灶工后選繼續(xù)荒負(fù)責(zé)棚解決頓以上刪事項(xiàng)防的遺疫留問巡壽題；（2）將馬施工錦所需輩水、象電、蘇電訊虜線路剃從施鹽工場仆地外畝部接江至專陵用條荷款約繞定地隆點(diǎn)，劑并保好證施工抄期間懷需要；（3）開拳通施賺工場旗地與五城鄉(xiāng)翅公共夢道路崇的通歐道，密以及豆專用是條款筆約定吸的施逼工場女地內(nèi)恭的主吉要交串通干蛾道，確滿足襯施工堅(jiān)運(yùn)輸獨(dú)的需各要，腿保證施工淚期間宗的暢綢通；（4）向無承包健人提析供施仿工場垂地的工程雹地質(zhì)康和地護(hù)下管佩網(wǎng)線搞路資興料，并奧對(duì)資甜料的便真實(shí)慮準(zhǔn)確悟性負(fù)據(jù)責(zé)；（5）辦壓理施工扯許可月證及捆其他鞭施工掃所需駕證件（證杜明承澤包人羊自身酸資質(zhì)練的證罷件除兔外）捕、批砍件和液臨時(shí)純用地瓣、停嗎水、萌停電惱、中供斷道展路交趣通、獅爆破爹作業(yè)冊等的申請陜批準(zhǔn)乞手續(xù)；（6）確陵定水準(zhǔn)睜點(diǎn)與坐標(biāo)銷控制劍點(diǎn)，以申書面俘形式濕交給曾承包汪人，斬并進(jìn)統(tǒng)行現(xiàn)踏場交奮驗(yàn)；（7）組時(shí)織承皺包人辯和設(shè)冰計(jì)單拆位進(jìn)貓行圖紙油會(huì)審和設(shè)計(jì)斤交底；（8）協(xié)部調(diào)處鉛理施埋工現(xiàn)自場周封圍地?fù)煜鹿茌^線和顯臨近穴建筑股物、燈構(gòu)筑靈物（歪包括長文物抹保護(hù)居建筑?。?、忠古樹它名木謀的保護(hù)或工作，并證承擔(dān)欄有關(guān)抱費(fèi)用存；（9）發(fā)毛包人慘應(yīng)做倍的其貿(mào)他工初作，蹲雙方膝在專用著條款內(nèi)約宰定。說明派：發(fā)包館人可掘以將耀上述更部分骨工作扮委托剪承包拋人辦巷理，莫具體輩內(nèi)容轎由雙驅(qū)方在設(shè)專用撇條款腔內(nèi)約范定，唯其費(fèi)弊用由擾發(fā)包魂人承懶擔(dān)。2、承娘包人釋工作（1）根據(jù)謎發(fā)包悼人的乞委托撐，在仿其設(shè)對(duì)計(jì)資窯質(zhì)允縮慧許的巴范圍救內(nèi)，驗(yàn)完成施工刪圖設(shè)茫計(jì)或冬與工殘程配慢套的菠設(shè)計(jì)，經(jīng)嚼工程震師確超認(rèn)后木使用些，發(fā)哥生的殘費(fèi)用紀(jì)由發(fā)渠包人撇承擔(dān)著；（2）向你工程收師提葵供年義、季執(zhí)、月擴(kuò)工程鉛進(jìn)度聞?dòng)?jì)劃偷及相愉應(yīng)進(jìn)被度統(tǒng)待計(jì)報(bào)肺表；（3）根際據(jù)工閥程需啄要提藍(lán)供和迅維修蘿施工家使用免的照駱明、跡圍欄窩設(shè)施犬，并刻負(fù)責(zé)目安全送保衛(wèi)愈；（4）按專殘用條周款約師定的傅數(shù)量床和要侮求，收向發(fā)遮包人材提供拜在施工抵現(xiàn)場傲辦公肥和生廈活的裳房屋殺及設(shè)濕施，發(fā)裳生費(fèi)圾用由粉發(fā)包解人承頂擔(dān)；（5）遵守忘有關(guān)利部門能對(duì)施嗽工場扔地交睛通、優(yōu)施工距噪聲拉以及闊環(huán)境校保護(hù)狐和安歉全生滑產(chǎn)等錢的管榨理規(guī)榆定，按規(guī)迎定辦則理有秘關(guān)手貫續(xù)，并控以書面鏡形式必通知發(fā)包妄人。肅發(fā)包疾人承寫擔(dān)由宣此發(fā)銀生的考費(fèi)用匙，因貓承包湊人責(zé)懼任造慮成的遇罰款帶除外役；（6）已竣睬工工部程未界交付脂發(fā)包抗人之?dāng)R前，說承包暮人按訪專用浴條款本約定康負(fù)責(zé)戴已完掌工程規(guī)的成旋品保委護(hù)工銅作，零保護(hù)沃期間照發(fā)生鼠損壞網(wǎng)，承奏包人怎自費(fèi)造予以逗修復(fù)勉。要聞求承占包人上采取傲特殊高措施舞保護(hù)西的工秒程部丹位和冤相應(yīng)味追加機(jī)的合妹同價(jià)岸款，松在專湊用條政款內(nèi)椒約定牢；（7）按專禮用條下款的性約定綁做好譜施工疤現(xiàn)場釋地下掩管線雜和臨積近建跑筑物眨、構(gòu)既筑物林、古槍樹名鋪木的天保護(hù)失工作峽；（8）保銹證施帳工場擴(kuò)地清鍋潔符新合環(huán)得境衛(wèi)軋生管休理的愧有關(guān)瞞規(guī)定凈，交護(hù)工前兵清理比現(xiàn)場新并達(dá)噴到專燦用條醉款約慘定的榮要求但，承傘擔(dān)因語自身平原因乘違反設(shè)有關(guān)笛規(guī)定教造成告的損砌失和社罰款宵；（9）承疏包人吹應(yīng)做犬的其裳他工旅作，艦雙方抬在專會(huì)用條刑款內(nèi)孫約定犯。例1．下鼓列事貿(mào)項(xiàng)中檢，費(fèi)巴用索巴賠不恩成立爽的是()。A．設(shè)誘計(jì)單擦位未好及時(shí)售供應(yīng)象施工踢紙B．施篇工單沈位施解工機(jī)輝械損可壞C．業(yè)概主原刷因要予求暫多停全穩(wěn)部項(xiàng)謝目D．因管設(shè)計(jì)兼變更牧而導(dǎo)盆致工久程內(nèi)成容增淚加思考光題(三)工程初索賠聰?shù)姆柱Z類1．按傘索賠揉的合同正依據(jù)分類(1菊)合同釋中明圣示的嫌索賠威。明示射的索赴賠是芒指承麻包人定所提瞧出的則索賠功要求賢，在聰該工食程項(xiàng)儉目的胸合同擔(dān)文件貴中有竭文字田依據(jù)過，承遮包人耳可以嗽據(jù)此圖提出終索賠伏要求竊，并仇取得銹經(jīng)濟(jì)色補(bǔ)償粥。(2妄)合同禍中默惡示的環(huán)索賠。默蠻示的呆索賠混，即患承包惕人的箱該項(xiàng)醬索賠掘要求浩，雖吼然在貨工程氧項(xiàng)目攪的合掃同條如款中俘沒有車專門授的文李字?jǐn)⒉┦?，孕但可購以根剪?jù)該扯合同氧的某雙些條鴿款的劫含義用，推復(fù)論出撈承包埋人有桿索賠泡權(quán)。沫這種燃索賠界要求嘗，同財(cái)樣有普法律呢效力撥，有呈權(quán)得也到相命應(yīng)的薄經(jīng)濟(jì)惱補(bǔ)償蘋。（3）道窩義索躁賠。此種章索賠葉沒有字合同輸和法鍋律依做據(jù)，計(jì)承包仍商認(rèn)飾為自亂己在兇施工叔中確椒實(shí)遭構(gòu)到極樓大損厚失，娘要想爛得到豪優(yōu)惠茄性質(zhì)暈的額眼外付呆款，群只有享在遇驚到通械情達(dá)圓理的圾業(yè)主盈時(shí)才耳有希代望成棋功。2.按索菠賠目的分類(1禮)工期表索賠睬。由于初非承爸包人僚責(zé)任封的原窩因而訴導(dǎo)致朵施工酒進(jìn)程燒延誤紹，要繪求批盆準(zhǔn)順啊延合鍛同工摟期的罵索賠犬，稱垃之為索工期奴索賠肅。工僅期索祥賠形晴式上漲是對(duì)泥權(quán)利棒的要攤求，燭以避眨免在燃原定顧合同找竣工切日不央能完全工時(shí)脅，被藝發(fā)包泥人追鵝究拖慘期違免約責(zé)膏任。具一旦屢獲得暢批準(zhǔn)崖合同撐工期竭順延綁后，塔承包恥人不斯僅免路除了控承擔(dān)財(cái)拖期梨違約匠賠償朝費(fèi)的駐嚴(yán)重蝕風(fēng)險(xiǎn)玩，而才且可亦能提茫前工摩期得初到獎(jiǎng)埋勵(lì)，遍最終鈴仍反瓜映在下經(jīng)濟(jì)境收益欺上。(2雅)費(fèi)用溝索賠洞。當(dāng)施嚼工的菜客觀蒙條件鑒改變送導(dǎo)致世承包絨人增述加開畢支，兼要求癥對(duì)超弦出計(jì)爆劃成旗本的及附加局開支投給予先補(bǔ)償韻，以示挽回醋不應(yīng)閥由他術(shù)承擔(dān)諒的經(jīng)針濟(jì)損可失。3．按典索賠發(fā)生旨的原皺因不色同分類(1陪)施工己延期乒索賠袖。由于申業(yè)主港的原率因不難能按華原定插計(jì)劃繪的時(shí)年間進(jìn)膊行施澆工所枝引起代的索凈賠。繪（不亦能按肥時(shí)供軟貨、斑必備墳條件苗不能俊如期雜提供榜、設(shè)概計(jì)圖息紙和看規(guī)范酷的錯(cuò)辮誤或緊遺漏辨、設(shè)田計(jì)者秘不能河及時(shí)螞提交杯審查留或批牧準(zhǔn)圖籍紙）(2翅)工程騾變更哲索賠暫。因合諸同中支規(guī)定說工作融范圍稱的變身化而筋引起決的索辟賠。黃（不順容易茶確定桶此類輩索賠虧）(3總)施工毯加速喘索賠革。是延咐期或商工程滋變更保的結(jié)當(dāng)果，歷也稱趕工茄索賠圍，且施艇工加蘿速索定賠與納勞動(dòng)透生產(chǎn)蔬率降嬌低關(guān)的系極怨大，跟又稱庫為勞動(dòng)并生產(chǎn)反率損雖失索闖賠。（境提前撞完工古；前纖期拖刻延，拴為了漫如期潤完工盾，必粥須趕刊工。帳）其泰費(fèi)用狐通常道包括這：加繼班工旨資、振雇傭抱額外桌勞動(dòng)版力、莖采用少額外梳設(shè)備柳、改估變施形工方貪法、裕提供店額外尊監(jiān)督籃管理今人員隸等增莊加的星費(fèi)用銳。(4訂)不利際現(xiàn)場濱條件奶索賠俱：指圖配紙和么技術(shù)團(tuán)規(guī)范止中所嘉描述絮的條品件與詳實(shí)際粗情況蓋有實(shí)驢質(zhì)性罩的不筒同或飲合同放中未筋做描忌述，弟所遇仙到的句是一知個(gè)有撈經(jīng)驗(yàn)陜的承份包商腎無法眨預(yù)料劇的情飼況。業(yè)主緣瑞沒有臉給出品某地雖段的昌現(xiàn)場誤資料呢；或稿所給隊(duì)的資弓料與頃實(shí)際山相差位甚遠(yuǎn)帖；或秩所遇蓄到的鍛現(xiàn)場月條件辦是一敢個(gè)有丸經(jīng)驗(yàn)列的承晝包商荷不能摟預(yù)料棟的。汪承包低商如錦可以搏證明攀上述巨情況膀發(fā)生簡，則撐可索及賠成在功。坐不利糠現(xiàn)場禽條件警索賠適應(yīng)歸希咎于不宜杏預(yù)知絡(luò)的某白個(gè)事絕實(shí)。如登果業(yè)破主要澡徹底檢搞清出楚該漸問題強(qiáng)，會(huì)搶耗費(fèi)象大量縮慧的成提本和鴨時(shí)間群，業(yè)握主通哨常不撲會(huì)這投樣做馬，因寇此該羊風(fēng)險(xiǎn)揭由業(yè)保主來鳥承擔(dān)顏。(5己)意外場風(fēng)險(xiǎn)栗和不吸可預(yù)亦見因頂素索夏賠。(6溪)合同舍被迫野終止堅(jiān)的索頃賠。(7惱)其他勒索賠遮。4．按糧索賠處理賓方式分類（1）單葛項(xiàng)索壯賠在工神程施乖工過刃程中素出現(xiàn)掌干擾盆原合癢同實(shí)銜施的棕某項(xiàng)帽條件炕，承文包商堆為此巡壽而提送出的捆索賠鏡。特點(diǎn):涉及騾的合占同時(shí)性間比甜較簡影單，餃責(zé)任到分析匯和索艦賠計(jì)射算不啊太復(fù)辰雜，彼金額妹也不茫會(huì)太趴大，角雙方永容易搖達(dá)成貫協(xié)議消，承公包商尋索賠面的成斤功率劉較高四。說明懷：承包伐商必湊須在蚊有效別期內(nèi)喊提出生索賠安報(bào)告疤，經(jīng)凈監(jiān)理課工程屑師審神核后褲后交采業(yè)主溫批準(zhǔn)刃，如寧果超棚過規(guī)屯定的棋索賠卵有效刮期，碰則該臉?biāo)髻r齊無效麥。（2）一識(shí)攬子候索賠承包惑商在燦工程母竣工仗前后閘，將糞施工瘦過程住已提厭出但帝未解喊決的脅索賠糊匯總幣在一電起，觀向業(yè)躲主提邊出一醒份總干索賠財(cái)報(bào)告葬的索薪賠。發(fā)生勺原因：柴①單擾項(xiàng)索址賠問攜題比芳較復(fù)隔雜，格不能標(biāo)立即鑒解決慎，經(jīng)恩雙方穗?yún)f(xié)議左后留腿待以秩后解睡決；伐②董業(yè)主井對(duì)索贊賠遲豪遲不接能答膨復(fù)，袖采取他拖延每的辦呢法，挪使索青賠談拿判曠炊日持倘久；哈③柄承包綿商對(duì)醋合同簽管理鬧的水俗平差離。特點(diǎn):影響認(rèn)因素昂負(fù)責(zé)投，責(zé)竟任分康析和榮索賠棕值的美計(jì)算適困難揀，索捧賠金若額較災(zāi)大，磁需要濃承包既商作警出較嘆大讓谷步才自能解粱決。辰在施孩工建盛成移凍交之滴前完兼成主掃要的驚談判芳的付惡款。5．按辯索賠境的業(yè)務(wù)升性質(zhì)分類（1）施腹工索文賠：涉及鐘工程栗項(xiàng)目皮建設(shè)曬中施工懶條件或施工名技術(shù)戀、施格工范勵(lì)圍等變尊化引器起的膨。特點(diǎn)勿：發(fā)生支頻率固高，么索賠字費(fèi)用盯大。（2）商霉務(wù)索僚賠:指實(shí)詠施工握程項(xiàng)夠目過沒程中聾的物資盞采購評(píng)、運(yùn)廚輸、指保管等活帶動(dòng)引步起的拳索賠單事項(xiàng)護(hù)。說明器：如果六供貨欺商、音運(yùn)輸禽公司鮮等在鐘物資茂數(shù)量啞上短蓋缺、耕質(zhì)量喂不符卻合要境求、磨運(yùn)輸窮損壞譜或不陪能按漿期交風(fēng)貨等換原因僵，給谷承包柳商帶定來損梁失時(shí)禾，承船包商哲將向踐供貨秩商、劉運(yùn)輸膚商等忙提出池索賠線要求恐；反途之，節(jié)當(dāng)承臉包商財(cái)不按惱合同暈規(guī)定木付款統(tǒng)時(shí)，牛則供敲貨商昌或運(yùn)獨(dú)輸公堆司將咱向承仿包商姐提出找索賠疲。6．按秧索賠的當(dāng)釘事人幫不同分類（1）承計(jì)包商貿(mào)同業(yè)主之間寨的索纖賠；（2）總蕉承包減商同分包琴商之間幕的索鎖賠；（3）承滔包商秋同供貨仇商之間矮的索骨賠；（4）承門包商寬同保險(xiǎn)久公司霸、運(yùn)凳輸公忙司之間疊的索墾賠；（5）承冤包商畝同勞務(wù)鞏供應(yīng)曾商之間險(xiǎn)的索愁賠；7．按紐奉索賠的對(duì)恩象不本同分類索賠:指承抗包商溜向業(yè)蘆主、返供貨筑商、士保險(xiǎn)藍(lán)公司撤、運(yùn)弟輸公記司等扁提出荷的索束賠。反索花賠：指業(yè)喂主、甜供貨生商、劣保險(xiǎn)免公司顧、運(yùn)飾輸公蘭司等巖向承態(tài)包商蠶提出圾的索機(jī)賠。(四)反索磁賠1、反唇索賠冊的概棋念反索吊賠：對(duì)對(duì)雅方所嘉提出敗的索濾賠要恩求（縮慧索賠訓(xùn)報(bào)告買），網(wǎng)通過遇調(diào)查公研究憑與分置析，磨找出雷充分棋的理網(wǎng)由和紋證據(jù)就，證裳明對(duì)哲方所醫(yī)提出濟(jì)的索交賠要賺求不符架合實(shí)質(zhì)際情江況，或不符揚(yáng)合工附程合曉同的參規(guī)定，或計(jì)算情不準(zhǔn)重確等，良并據(jù)醫(yī)此拒城絕給御予賠陳償而應(yīng)進(jìn)行購的索籃賠反外駁,或在石反駁皂的同岡時(shí)又忽向?qū)挤教醾纬鏊鲃?chuàng)賠要簡求。索賠反索賠作用追索損失的賠償防止損失的產(chǎn)生關(guān)系進(jìn)攻（矛）防守（盾）監(jiān)理膨工程萬師的臣責(zé)任：（1）要螞求簽字約雙裝方認(rèn)幫真執(zhí)誕行合伐同防仇止索映賠事處件發(fā)雙生；（2）妥緣瑞善解匙決雙堂方的判各種臉?biāo)髻r減與反襪索賠祖問題步。有效顯的索息賠：（1）我份方提粗出的殖索賠冰，對(duì)抬方無蜻法推因卸自興己的梁合同桐責(zé)任成，找那不到弊反駁協(xié)的理榜由；（2）對(duì)緊方企器圖提鉗出索慶賠，遇卻找低不到猾我方夜存在魄的問么題及猶薄弱藏環(huán)節(jié)糾，無撐法找抵到向帶我方棍提出思索賠浩的理閉由。2、反糠索賠達(dá)的基蹈本原征則目的犧：使索披賠要盼求得記到合哨理解證決?；痉裨瓌t：（1）以鏟事實(shí)棵為依所據(jù)，色以法凱律或洞工程摩合同獄為準(zhǔn)位繩，實(shí)事陳求是地認(rèn)退可合英理的務(wù)索賠疏要求采；（2）反揮駁或飛拒絕查不合賺理的填索賠葛要求帆，按業(yè)合同僚法原皂則公平宇合理的解貧決索繩賠問距題。3、反疫索賠默的的胃重要拌作用（1）減帥少和洲防止均損失嬌的發(fā)拒生如果奸不能幣進(jìn)行蔥有效理的反淚索賠異，不純能解酒除自含己對(duì)長干擾貴事件敲的合懶同責(zé)復(fù)任，獻(xiàn)就必瞎須同壓意對(duì)恒方的地索賠團(tuán)要求呀，支垃付賠盡償費(fèi)拿用。掏對(duì)合已同簽至訂雙慣方來呢說，殺反索逢賠同看樣直謹(jǐn)接關(guān)布系到何工程聞項(xiàng)目詞經(jīng)濟(jì)搖效益稍的高詠低，灘反映秧工程懲項(xiàng)目那管理饅水平味。（2）增粥強(qiáng)信欄心和宰勇氣期，挫土傷對(duì)昏方的糾索賠厭積極另性如果煙不能公進(jìn)行盜有效嘩的反仿索賠浴，事丸事處裝于被掀動(dòng)的好局面羞，影陸響管鎮(zhèn)理人弄員的辱士氣雀，從駱而影銅響整愛個(gè)工躁程的荷施工久與管狠理。辛*（3）有選利于率提高逃企業(yè)昆的合悔同管低理水詢平4、反建索賠閱的策搞略（1）否愧定對(duì)撇方的幟要求誓，使踢自己砌免受都損失秧；（2）發(fā)粗現(xiàn)對(duì)叮方索蕩賠的豬線索菠；（3）找臥到向美對(duì)方榜提出在索賠朽的理邊由。5、反供索賠員的主濱要內(nèi)叨容（1）防昨御對(duì)談方提兵出要戶求①按魔工程蒼合同視辦事蹄，防佩止自串己違惕約。脊（加亭強(qiáng)工盜程項(xiàng)甲目管芳理，擠特別恐是建嚇設(shè)工勾程合陪同管黨理，腰使對(duì)悠方找需不到串索賠下的理菊由和晌根據(jù)窩。）②干現(xiàn)擾事紫件的薪發(fā)生家與處玩理。析（一梢旦干吩擾時(shí)練間發(fā)束生，合就應(yīng)侮著手覽研究走和收律集證廚據(jù)，希同時(shí)蛇做好四索賠餓與反蛾索賠掀的準(zhǔn)疊備。喪）③先發(fā)劇制人漂，使劣自己中處于膀有利痕的地元位。跟（可尾以防安止超氣過索福賠有托效期按限而羅失去戒索賠尿機(jī)會(huì)田；能檔夠使仇索賠鞭盡快稱的獲活得解舊決；屬打亂調(diào)對(duì)方鍛的步驕驟，粒爭取塌索賠郵中的跌主動(dòng)巡壽有利型地位頸。）④為最姿終的貸索賠獨(dú)解決猶留下賢余地雀。（衡雙方復(fù)都要牌讓步架，而現(xiàn)最先溫提出租且索拋賠額魯較高著的一域方比印較有能利。宋）（2）反狹擊對(duì)較方的杰索賠逆要求①以泰索賠葬對(duì)抗推索賠辛（使扯最終的解決雪雙方鉛都讓慢步，挽互不明支付)*②反駁遭對(duì)方丟的索鈴賠要甜求索賠貝管理圾的主歉要內(nèi)此容：索賠啦管理索腰賠反清索正賠（院廣義毛）積濟(jì)極轉(zhuǎn)防帝御加強(qiáng)潔合同風(fēng)管理鈔防止緩自身鋒違約積極疲準(zhǔn)備腐反索贈(zèng)賠首先古提出復(fù)索賠皆爭取卸主動(dòng)反擊疤對(duì)方初索崖賠霉要嬌求以索紐奉賠對(duì)年抗索雀賠反駁毫對(duì)方沃索賠味報(bào)告加強(qiáng)血合同虧管理提出郊索賠敢要求反索滿賠（殖狹義飽）6、反嫂索賠攜的主傳要步體驟（1）合旗同總素體分秋析（2）事涼態(tài)調(diào)揚(yáng)查（3）三種通狀態(tài)魔分析（合傷同狀縫態(tài)、背可能舒狀態(tài)陷、實(shí)獻(xiàn)際狀局態(tài)）A、全削面的垂評(píng)價(jià)劇合同委、合南同實(shí)元施狀燒況，晉評(píng)價(jià)賺雙方比合同鄭責(zé)任殼的完悔成情醉況；B、對(duì)捏對(duì)方日有理脹由提松出索逃賠的侄部分稿進(jìn)行離總概泄括，維分析呈出對(duì)身方有幫理由完提出擺索賠喜的干冠擾事過件有筍哪些恰，索搏賠的途大約構(gòu)值或年最高慰值；C、對(duì)頸對(duì)方姜失誤榴和風(fēng)饞險(xiǎn)范描圍進(jìn)欣行具秀體指為認(rèn)，納這樣桂在談周判中越有攻湊擊點(diǎn)河；D、針穩(wěn)對(duì)對(duì)龜方的卡失誤免做進(jìn)扯一步牢分析儀，以貧準(zhǔn)備隔向?qū)ρ鄯教嵩钩鏊鞔蕾r。（4）索功賠報(bào)粱告分帳析（5）起遷草并功向?qū)?yán)方遞蹤蝶交反班索賠討報(bào)告三種稱狀態(tài)奪分析①合元同狀敢態(tài)：（計(jì)梨劃狀止態(tài)或卸報(bào)價(jià)器狀態(tài)躁）合烈同簽晃訂時(shí)負(fù)的合迅同條咐件、鈔工程涌環(huán)境宣和實(shí)疑施方閥案。②實(shí)企際狀襪態(tài)：按照泛實(shí)際畏的工紛程量體、生膀產(chǎn)效勞率、哀價(jià)格己水平趟、施晃工方截案和靠施工急進(jìn)度洋安排拳等確燙定的彩工期文和費(fèi)寒用。拒（其狠依據(jù)嫂：承國包商供的實(shí)楊際工鼓程資兵料）③可鉤能狀峰態(tài)：在合退同狀釘態(tài)的盲基礎(chǔ)讓上加掃上干擾汪事件的影筍響。（干退擾事究件：且非承睛包商戒自己責(zé)責(zé)任殼引起役的；肝不在跨合同屬規(guī)定直的承獨(dú)包商管應(yīng)承薦擔(dān)的厘風(fēng)險(xiǎn)托范圍規(guī)內(nèi)。宜）Ⅰ、實(shí)際赴狀態(tài)室與合雨同狀艱態(tài)之壯差：即為晉工期周實(shí)際橡延長托和成榨本的鹽實(shí)際碑增加柴量。夾（包哲含所旅有的棕因素湊的影偶響：晴業(yè)主怠、承條包商砌、外械界干仍擾等齡）Ⅱ、可能軍狀態(tài)恢與合廳同狀充態(tài)之魯差：即為講按合添同規(guī)丈定承床包商旅真正圾有理爬由提漂出工款期和演費(fèi)用籮索賠社的部河分?，F(xiàn)（可葬直接脫作為列索賠運(yùn)值）Ⅲ、實(shí)際丸狀態(tài)節(jié)與可即能狀虜態(tài)之棄差：即為表承包丹商自細(xì)身責(zé)洽任造捏成的鋤損失歌和合春同規(guī)鍋定的課承包冷商應(yīng)極承擔(dān)艦的風(fēng)五險(xiǎn)。辣（包嚷含了戒投標(biāo)肢報(bào)價(jià)兔失誤霜造成磨的經(jīng)對(duì)濟(jì)損痕失）第二媽節(jié)規(guī)索賠豪事件屋及索正賠處垮理程魂序一、倆索賠杜事件（一伶）發(fā)敘包人甚（業(yè)飯主）呈違約托（風(fēng)革險(xiǎn)）（二旱）不畝利的爪自然誓條件媽和客吳觀障扶礙（三煤）工叫程變本更（四聽）工戒期延蘭長和袋延誤（五安）工請程師曲指令痛和行厭為（六兄）合炕同缺墳陷（七馬）物枝價(jià)上方漲（八若）國會(huì)家政哄策及含法律爺法規(guī)掌要求（九炎）貨病幣及智匯率大變化（十卷）其盡他承風(fēng)包人扭干擾（十舞一）煉其他容第三近人原屯因二、吸索賠絮的程終序(一)工程界索賠卷的處轟理原撇則1．索蜂賠必辦須以寺合同鍬為依闊據(jù)2．及貝時(shí)、嗎合理判地處過理索迎賠3．加口強(qiáng)主多動(dòng)控奔制，推減少袖工程皺索賠(二)《建設(shè)橋工程眨施工辣合同剃文本)規(guī)定河的工批程索獸賠程葵序當(dāng)合揪同當(dāng)植事人鼻一方銳向另酷一方耗提出謠索賠憤時(shí)，喂要有派正當(dāng)尋的索冶賠理辱由，岸且有漸索賠虎事件昨發(fā)生始時(shí)的岡有效絨證據(jù)辰。發(fā)敘包人塌未能暈按合呼同約挺定履盞行自丸己的宋各項(xiàng)亡義務(wù)填或發(fā)制生錯(cuò)荒誤以位及第雞三方悉原因延，給菊承包嶺人造以成延宣期支抗付合贈(zèng)同價(jià)中款、幣延誤帖工期潑或其蟻他經(jīng)棟濟(jì)損蘭失，初包括浸不可碼抗力連延誤稍的工谷期。索賠巖程序惱：（4個(gè)28天）（1）索甲賠事礙件發(fā)路生后帆的28天內(nèi)，尋向工戲程師兄遞交索賠極意向串通知意向芹通知陶是承票包人支就具定體的向索賠仇事件貼向工玻程師宿和發(fā)霞包人秀表示斬的索席賠愿教望和播要求憲。如女果超喝過這咱個(gè)期浪限，熊工程量師和裕發(fā)包透人有喝權(quán)拒激絕承賄包人通的索低賠要緒求。怠索賠殼事件咳發(fā)生萬后，疫承包俊人有孔義務(wù)裂做好混現(xiàn)場久施工休的同刮期記安錄，算工程義師有稠權(quán)隨敵時(shí)檢雞查和環(huán)調(diào)閱滲，以膝判斷數(shù)索賠觀事件顧造成閑的實(shí)跪際損鼓害。（2）索韻賠意忽向通伐知提段交后男的28天內(nèi)，練承包基人應(yīng)斬遞送正式邀的索橡賠報(bào)襯告。索捎賠報(bào)粘告的內(nèi)容拐應(yīng)包憲括：事狡件發(fā)許生的消原因桑，對(duì)直其權(quán)磚益影趣響的皮證據(jù)蒸資料董，索助賠的槐依據(jù)衣，此面項(xiàng)索糕賠要紹求補(bǔ)刑償?shù)你Q款項(xiàng)依和工掘期展嘗延天茶數(shù)的就詳細(xì)炮計(jì)算橫等有蘭關(guān)材玻料。（3）工所程師斧在收猛到承粱包人蔑送交發(fā)的索僻賠報(bào)黎告和忠有關(guān)央材料抓后，親于28天內(nèi)給久予答復(fù)，或誘要求碗承包尺人進(jìn)一跑步補(bǔ)半充索偏賠理需由和重證據(jù)；（4）工豎程師素在收到承包讓人送賽交的損索賠報(bào)告和有第關(guān)材料后28天內(nèi)未給啄予答罪復(fù)或險(xiǎn)未對(duì)繭承包絲式人作煌進(jìn)一己步要印求視為退該項(xiàng)悉索賠馳已經(jīng)隆認(rèn)可才；（5）當(dāng)恢索賠膠事件持續(xù)進(jìn)行投時(shí)，先承包書人應(yīng)邊階段握性向奔工程適師發(fā)適出索相賠意丟向，圖在索堪賠事營件終了輔后的28天內(nèi)，糊向工景程師鮮提供謎索賠連的有巖關(guān)資剖料和汽最終灶索賠汽報(bào)告磚。引起筑索賠錢的事匯件發(fā)蜜生28樣d索賠暈意向?qū)幫ㄖ?8觀d索賠膀報(bào)告到及資信料28惱d內(nèi)工幟程師予以籍答復(fù)復(fù)雜事索賠慨事件味階段剃性報(bào)容告，比事終疾后28脈d報(bào)最辦終報(bào)訊告工程尼師決蓮定付款不付洪款付款柏或解條決協(xié)商蝕調(diào)解仲裁將或訴渣訟施工薦索賠社程序簽和時(shí)蔑限規(guī)列定圖（三奪）施錯(cuò)工索地賠的穿工作惡過程(9賣-1即1)（1）索妨賠要?jiǎng)兦蟮馁|(zhì)提出（2）索罷賠證微據(jù)的鄰準(zhǔn)備（3）索鐮賠文刷件（割報(bào)告集）的海編寫（4）索秘賠文始件（職報(bào)告她）的哥報(bào)送（5）索杜賠文結(jié)件（紀(jì)報(bào)告頌）的慎評(píng)審（6）索拌賠談要判與奮調(diào)解（7）索饞賠仲而裁與碎訴訟(1糊)索賠游要求努的提憶出。索賠兼事件貍發(fā)生28天內(nèi)清；向塌工程位師發(fā)齡出索鐮賠意診向通駱知。瞇合同竹實(shí)施檔過程蠻中，商凡不湖屬于像承包脫人責(zé)辨任導(dǎo)雖致項(xiàng)敲目拖稿期和俊成本劃增加瘦事件按發(fā)生片后的28天內(nèi)濟(jì)，必震須以篩正式四函件含通知投工程駐師，耀聲明著對(duì)此危事項(xiàng)借要求謀索賠甚，同末時(shí)仍鏈須遵承照工黨程師陣的指柳令繼爽續(xù)施候工。逾期竟申報(bào)模時(shí)，仔工程秩師有禾權(quán)拒齒絕承略包人哨的索紡賠要跳求。索賠蛛通知泛書的似內(nèi)容區(qū)：A、引魔起索救賠事伐件發(fā)勾生的怒時(shí)間灶及情忽況的港簡單頑描述網(wǎng)；B、依沈據(jù)的皆合同碌條款繞和理遍由；C、說俯明將蜜提供撕有關(guān)租后續(xù)件資料針，包樸括有嗚關(guān)記醋錄和冷提供阿事件傘發(fā)展筋的動(dòng)靈態(tài);D、說勾明對(duì)益工程墾成本劇和工票期不盒利影校響的尤嚴(yán)重秒程度昏，以青期引起監(jiān)杠理工佩程師益和業(yè)誓主的舅重視唯。(2孟)索賠伶證據(jù)僑的準(zhǔn)眼備發(fā)出瓣索賠扭意向殼通知辯后28天內(nèi)昂，向打工程稍師提恒出補(bǔ)亡償經(jīng)但濟(jì)損券失和(或)延長瘦工期健的索阻賠報(bào)柱告及壇有關(guān)篇資料蓮；正溜式提小出索剪賠申趙請后縫，承圓包人嚴(yán)應(yīng)抓濱緊準(zhǔn)范備索差賠的技證據(jù)曠資料伶，包尖括事材件的俱原因悟、對(duì)弓其權(quán)罪益影旬響的境證據(jù)臟資料軟、索策賠的哭依據(jù)族，以泡及其鳳他計(jì)命算出小的該解事件號(hào)影響總所要心求的慨索賠托額和雀申請崇展延稱工期前天數(shù)鵲，并橋在索蝦賠申獸請發(fā)勿出的28天內(nèi)器報(bào)出思。說明欣：索賠蹤蝶金額支的計(jì)腦算要含準(zhǔn)確士無誤秋，符強(qiáng)合合榮同條忽款的假規(guī)定窯，具良有說宴服力泡；索聯(lián)賠報(bào)但告應(yīng)憶力求薦文字治清晰積，簡晨單扼痕要，祝要重緣瑞事實(shí)榜、講湯理由豪，語穿言婉否轉(zhuǎn)而伸富有囑邏輯撕性。（3）索將賠文俘件（陪報(bào)告唯）的學(xué)編寫它是某承包裁商向紛監(jiān)理擱工程震師（受或業(yè)極主）爸提交鋤的要翻求給丈予一灶定的敲經(jīng)濟(jì)凈、費(fèi)羅用補(bǔ)盛償或狼工期仗延長處的正式蟻報(bào)告。（4）索訪賠文便件（謹(jǐn)報(bào)告刮）的提報(bào)送索賠托報(bào)告豬編寫慘完畢來后，抗應(yīng)在輝引起跌索賠否的事辯件發(fā)畏生后28娘d內(nèi)盡份快提欲交給媽監(jiān)理飄工程政師（估或業(yè)培主）撿，以懂正式獎(jiǎng)提出裳索賠瘦。索弄賠報(bào)鏟告提幼交后賊，承茅包商闖應(yīng)隔金一定不的時(shí)成間，膏主動(dòng)次向?qū)⒎搅藗鹘馑髋r處險(xiǎn)理的語情況施，根閥據(jù)對(duì)膜方所博提出埋的問裕題進(jìn)沾一步辮做資緞料方熟面的子準(zhǔn)備氏，或篇提供希補(bǔ)充駐資料局，盡被量為效監(jiān)理杯工程醒師處綁理索襪賠提翠供幫耳助、闊支持跪和合菜作。(5朝)索賠奸文件所（報(bào)糟告）縣的評(píng)涌審工程裁師（的或業(yè)簽主）型接到扮承包諸商的己索賠母報(bào)告膏后，陳應(yīng)該鈴馬上緒仔細(xì)恰閱讀淋其報(bào)板告，徑并對(duì)恭不合勝理的埋索賠向進(jìn)行撫反駁須或提棟出疑爪問，墊并提走出意晌見和針主張碎。A、索廊賠事攀件不音屬于短業(yè)主飯和監(jiān)泥理工性程師遲的責(zé)惰任，確而是競第三噸方的袖責(zé)任曾；B、事后實(shí)和飯合同考依據(jù)丈不足林；C、承蘿包商內(nèi)未能貍遵守后索賠節(jié)意向顫通知遞的要趁求；D、合浪同中灣的開皆脫責(zé)橫任條玩款已層經(jīng)免左除了慶業(yè)主冬補(bǔ)償城的責(zé)染任；E、索裁賠是短由不湖可抗曬力引旋起的良，承霸包商席沒有伴劃分叛和證飼明雙姿方責(zé)暖任的轎大小場；F、承奇包商栽沒有施采取鹿適當(dāng)?shù)未胧┍┍苊饨饣驕p逢少損急失；G、承距包商刮沒有楊提供剖進(jìn)一丟步的出證據(jù)用；H、損使失計(jì)高算夸要大I、承廟包商偽以前饑已明愁示或歪暗示賠放棄款了此朋次索貌賠的鼻要求插。(6遼)索賠陽談判附與調(diào)蕩解雙方推各自珍依據(jù)蔥對(duì)這款一事控件的勉處理炒方案晨進(jìn)行犁友好晝協(xié)商董，若番能通寬過談祝判達(dá)零成一笛致意掏見，博則該肚事件蹈較容姜易解商決。抽如果信雙方張對(duì)該掛事件徑的責(zé)芽任、珍索賠掌款額悟或工懸期展仔延天產(chǎn)數(shù)分掉歧較階大，崖通過括談判嫂達(dá)不巧成共掌識(shí)的鴨話；按照章條款叮規(guī)定駛工程衡師有眠權(quán)確瘦定一倚個(gè)他英認(rèn)為傲合理辜的單身價(jià)或室價(jià)格濕作為速最終災(zāi)的處翠理意取見報(bào)鉤送業(yè)薯主并溫相應(yīng)咬通知縮慧承包是人。(7湊)索賠芒仲裁歪與訴聾訟承包趣人同堅(jiān)意了喘最終罪的索繳賠決趙定，詢這一板索賠壁事件作即告船結(jié)束緩。若津承包睡人不從接受未工程悉師的闖單方筆面決仿定或蛾業(yè)主肚刪減名的索糞賠或斃工期攤展延潛天數(shù)券，就匹會(huì)導(dǎo)才致合閃同糾破紛。腦通過霧談判禍和協(xié)駁調(diào)雙擔(dān)方達(dá)但成互鹿讓的細(xì)解決啦方案芒是處符理糾民紛的事理想抹方式向。如朋果雙裙方不戚能達(dá)錯(cuò)成諒止解就柜只能驗(yàn)訴諸避仲裁絹或者功訴訟薪。在正鄭式采科取法灣律程芹序解搭決之瘦前，答一般奶可以燦先通米過自收己的環(huán)律師革向?qū)φ鞣桨l(fā)野出正式愿索賠悼函件，勵(lì)此函挨件最亡好通曬過當(dāng)舌地公錢證部提門登濃記確掃認(rèn)，生以表釘示訴染諸法送律程害序的伐前奏恨。思考模題例2．當(dāng)拉索賠絮事件折持續(xù)翼進(jìn)行忽時(shí)，雙承包簡方應(yīng)()。A．視艘影響磨程度楊，不傘定期福提出晌中間創(chuàng)索賠媽報(bào)告B．在銷事件扛終了勾后，都一次島性提責(zé)出索趙賠報(bào)幸告C．階筒段性攏發(fā)出票索賠綱意向鐵通知篇，索編賠事劣件終掌止后28天內(nèi)咸，向糞工程脾師提千供索死賠的煤有關(guān)俗資料共和最拿終索收賠報(bào)趁告D．階炮段性囑提出掩索賠篇報(bào)告芬，索尖賠事夠件終前止后14天內(nèi)刷，向驅(qū)工程細(xì)師提盆供索亭賠的捷有關(guān)糞資料(四)F擾ID悠IC合同筍條件潤規(guī)定艙的工墻程索蹄賠程絹序FI僅DI員C合同梅條件只對(duì)鉛承包朝商的索攏賠做故出了條規(guī)定判。(1帳)承包額商發(fā)約出索猜賠通婚知。如果尿承包數(shù)商認(rèn)友為有緊權(quán)得切到竣扎工時(shí)星間的尋任何個(gè)延長仔期和(或)任何禿追加盞付款位，承孕包商疾應(yīng)當(dāng)脈向工值程師儀發(fā)出喘通知挪，說銜明索猾賠的串事件撥或情統(tǒng)況。溝該通潑知應(yīng)煉當(dāng)盡淘快在挎承包浸商察詞覺或爐者應(yīng)在當(dāng)察脊覺該癥事件餃或情繳況后28天內(nèi)迷發(fā)出抹。(2窄)承包棋商未倡及時(shí)痰發(fā)出蓄索賠非通知碼的后澡果。如果點(diǎn)承包千商未紅能在董上述28天期灣限內(nèi)羅發(fā)出盟索賠障通知扇，則管竣工棗時(shí)間撲不得貸延長密，承憲包商款無權(quán)近獲得啞追加描付款殃，而姑業(yè)主填應(yīng)免吊除有耕關(guān)該到索賠忘的全萬部責(zé)榮任。(3湊)承包貿(mào)商遞輸交詳共細(xì)的辜索賠餐報(bào)告擊。在承粉包商采察覺搞或者匹應(yīng)當(dāng)冬察覺禁該事期件或闖情況潤后42天內(nèi)休，或首在承敲包商尊可能貸建議儲(chǔ)并經(jīng)航工程結(jié)師認(rèn)茂可的滋其他怪期限億內(nèi)，叔承包眠商應(yīng)坦當(dāng)向選工程額師遞納交一浙份充牛分詳青細(xì)的躺索賠島報(bào)告顫，包榆括索顆賠的練依據(jù)正、要代求延葡長的境時(shí)間膠和（儀或）疲追加支付款過的全離部詳冠細(xì)資敵料。勁如果邀引起消索賠辣的事己件或不者情匹況具兄有連調(diào)續(xù)影皂響，喂則：必①銷上述筋充分庸詳細(xì)番索賠訪報(bào)告告應(yīng)被熔視為毅中間損的；狐②給承包嘗商應(yīng)費(fèi)當(dāng)按蜻月遞森交進(jìn)榨一步唱的中都間索講賠報(bào)騙告，姑說明桶累計(jì)態(tài)索賠以延誤宵時(shí)間匹和(或)金額堡，以航及所籌有可連能的布合理貫要求房誠的詳沾細(xì)資明料；塵③藏承包嘩商應(yīng)夾當(dāng)在腰索賠蕩的事次件或擦者情紐奉況產(chǎn)潛生影活響結(jié)價(jià)束后28天內(nèi)刊，或規(guī)在承腳包商龜可能坡建議助并經(jīng)谷工程蠟師認(rèn)爸可的舞其他稈期限拘內(nèi)，堡遞交呼一份直最終庭索賠貫報(bào)告帽。(4憲)工程拳師的修答復(fù)優(yōu)。工程男師在響收到饑索賠趨報(bào)告陵或?qū)ζ葸^去基索賠球的任掉何進(jìn)環(huán)一步辟證明漠資料濫后42天內(nèi)犧，或裁在工撐程師您可能思建議紐奉并經(jīng)頁承包筍商認(rèn)旋可的監(jiān)其他估期限消內(nèi)，餅做出威回應(yīng)圖，表樂示批浙準(zhǔn)、道或不盒批準(zhǔn)歇、或仗不批撥準(zhǔn)并宏附具冒體意井見。查工程羊師應(yīng)峽當(dāng)商佩定或之者確煉定應(yīng)宴給予易竣工遠(yuǎn)時(shí)間缸的延春長期寧及承承包商守有權(quán)栗得到來的追散加付岡款。第三慎節(jié)攝索賠己證據(jù)韻和索徑賠文淋件一、膨索賠岸證據(jù)很的要虹求真實(shí)塔性：是在鋸實(shí)施昨合同辱過程脾中確暢實(shí)存夠在和煎發(fā)生注的，意必須即完全鍛反映香實(shí)際獄情況詢，經(jīng)虛得住梅推敲若。全面棋性：所提明供的麥證據(jù)泡應(yīng)能穩(wěn)說明耽事件管的全捏過程槍。關(guān)聯(lián)桂性：索賠傾的證院據(jù)應(yīng)冒當(dāng)能轉(zhuǎn)夠互勒相說深明，障相互襪具有膠關(guān)聯(lián)鞏系，延不能覽互相厭矛盾右。及時(shí)放性：證據(jù)抗的取墻得及豎提出炊應(yīng)當(dāng)兇及時(shí)價(jià)。具有走法律皂證明懸效力：證梅據(jù)必?zé)繇毷堑坝袝嫖幕蚣?，烏有關(guān)蕉記錄里、協(xié)乖議、磚紀(jì)要背必須冒是雙墨方簽客署的餃。二、圍索賠黎證據(jù)王的種程類提出沈索賠慘的依希據(jù)有撿以下掃幾個(gè)娘方面填：(1跳)招投鄉(xiāng)豐標(biāo)文笨件、施擦工合雨同文糊本及老附件沃，其會(huì)他各催簽約(如備忘頌錄、修漸正案沸等)，經(jīng)課認(rèn)可叨的工世程實(shí)塊施計(jì)逢劃，秋各種工程回圖紙、技至術(shù)規(guī)解范、施工棒日志、工程礦照片但和工潛程聲厲像資們料等。(2補(bǔ))雙方扛的往來喇信件及各含種會(huì)談窮紀(jì)要。(3沃)進(jìn)度太計(jì)劃和具饞體的薪進(jìn)度義以及欺項(xiàng)目獻(xiàn)現(xiàn)場折的有死關(guān)文鳳件。(4烤)氣象仍資料、工藥程檢慨查驗(yàn)夸收報(bào)平告和奮各種負(fù)技術(shù)量鑒定毫報(bào)告烏，工斃程中送停構(gòu)電、治送停苗水、忘道路毀開通葛和封腳閉的千記錄絹和證說明。(5血)國家珍有關(guān)咬法律搏、法樣令、勒政策車文件嘩，官競方的沿物價(jià)俗指數(shù)獻(xiàn)、工漫資指敢數(shù)，各種蝕會(huì)計(jì)丹核算智資料，材研料的喪采購?fù)⒂営?、蛇運(yùn)輸狠、進(jìn)買場、蹦使用億方面庫的憑登據(jù)。三、都施工沖索賠愁文件定義王：承包隙商向樂業(yè)主喚索賠斗的正式途書面慎材料，也槍是業(yè)主哨審議擇承包裂商請談求索承賠的主要矛依據(jù)。索賠雁信函索賠至報(bào)告附件施工凡索賠魯文件1、索守賠信箏函定義月：承鞭包商秒致業(yè)墻主或青其代碑表的斬一封奶簡短垃信函惡，主桶要是短提出中索賠苗要求慕。其忽內(nèi)容前：①簡要粉說明粗引起趕索賠沫事件姿的有獻(xiàn)關(guān)情②列舉謊索賠捐理由③提出沖索賠奧金額恨與工傳期延御長要疾求④附件救說明2、索按賠報(bào)竿告（1）總賄論部蔽分一般筋包括頸以下鑼內(nèi)容兔：序解言；部索賠控事項(xiàng)克概述慈；具躺體索幟賠要筍求；四索賠細(xì)報(bào)告柜編寫霉及審云核人宋員名限單。（2）論城證部啄分（責(zé)定性價(jià)分析嶄）本部慨分主滾要是豬說明駱自己挨具有運(yùn)的索狹賠權(quán)樣利，黑這是勝索賠練能否朵成立佩的關(guān)鍵。根澡據(jù)部旺分的窩內(nèi)容鼻主要設(shè)來自叔該工海程項(xiàng)貢目的惜合同多文件頑，并決參照仇有關(guān)略法律帥規(guī)定概。該遮部分塌中施殊工單繞位應(yīng)從引用請合同丟中的傾具體眾條款狠，說懇明自銳己理灣應(yīng)獲吉得經(jīng)友濟(jì)補(bǔ)述償或蠟工期塌延長缸，及郊其目的是說微明自巨己有清索賠粘權(quán)和解索賠久的理站由。寫法瓣：A、引到發(fā)索簡賠事法件的板發(fā)生男、發(fā)扁展、丹處理哪的過挑程論配述，止是業(yè)傅主了豈解整死個(gè)情悅況；B、指旗明所禍引證頂資料淚的名涉稱及嬸編號(hào)曾，以娘便于紐奉查閱蕩；C、應(yīng)團(tuán)客觀李地描頃述事怠實(shí)，憲避免新用抱怨板、夸鋒張，畢甚至貿(mào)刺激四、指守責(zé)的貴用辭優(yōu)，以打免使惹讀者獄反感、喇懷疑脹。（3）計(jì)榆算部兔分（態(tài)定量對(duì)分析飄）索賠膨計(jì)算域的目蘿的，茅是以建具體甲的計(jì)乎算方乎法和杯計(jì)算徒過程莊，說捷明自續(xù)己應(yīng)鋸得經(jīng)額濟(jì)補(bǔ)胸償?shù)囊嗫铑~悄或延陶長時(shí)躁間。熱如果兆說根寶據(jù)部支分的別任務(wù)椒是解悄決索握賠能乎否成夏立，灰則計(jì)擊算部手分的泊任務(wù)慕就是止決定應(yīng)得杰到多澆少索拖賠款演額和搬工期法。寫法栗：首先主寫出蛇計(jì)價(jià)叫結(jié)果捉，然扇后再公分條膜論述夸各部繩分的梅計(jì)算泰過程截，引邁證的盆資料畜應(yīng)有啊編號(hào)北、名宮稱。（4）證控?fù)?jù)部鹽分證據(jù)京部分賠包括杰該索蝴賠事枝件所飽涉及啞的一堅(jiān)切證援據(jù)資蔬料，幅以及侄對(duì)這艇些證俊據(jù)的鳳說明崇，證挎據(jù)是草索賠珠報(bào)告巨的重洲要組綠成部糾分，海沒有較翔實(shí)叔可靠侵的證陷據(jù)，膀索賠帳是不椒能成毒功的緊。在存引用嬌證據(jù)殺時(shí)，蜻要注峽意該旺證據(jù)交的效需力或志可信乘程度鞭。為彼此，敵對(duì)重辟要的獸證據(jù)秒資料勞最好堡附以遭文字嫩證明豈或確穿認(rèn)件脂。說明坡：正式主報(bào)道霜、施券工現(xiàn)末場記遲錄及佛報(bào)表吊，往劫來信僻函及都照片伴攝像捎、工反程項(xiàng)旗目財(cái)油務(wù)記帖錄、帶物資摔記錄糞、報(bào)著表等猴均可傳成為劍證據(jù)驅(qū)，所下有證差據(jù)都軌需統(tǒng)獄一編動(dòng)號(hào)列裁入。3、附劍件定義唯：指多索賠裹報(bào)告論所列怨舉事?lián)鞂?shí)、痕理由旺、影鑰響的馬證明曉文件拒和各贊種計(jì)懇算基顛礎(chǔ)、顛計(jì)算紗依據(jù)柏的證撈明。證明暫文件：索袍賠報(bào)零告中當(dāng)所列礦舉事遇實(shí)、賀理由柔、影唉響等蔥的證贈(zèng)明文令件和盈其他貼有關(guān)霞證據(jù)及。詳細(xì)怖計(jì)算拋書：是朝為了赤證實(shí)竹索賠泊金額我的真極實(shí)性援而設(shè)筋置的農(nóng)，為董了簡涌明扼虛要，乘可以英運(yùn)用耍圖表得來表建述。四、凍索賠敵報(bào)告作的格蛛式1、單拘項(xiàng)索詢賠報(bào)菌告表稠（P2咱31）2、一憂攬子慨索賠尼報(bào)告題目濫：簡明丸地說匠明針工對(duì)什奴么事鏡件提翠出索勞賠索賠寨事件徑：敘述孟事件牲的起童因、默經(jīng)過士、過目程中脹雙方眉的活枯動(dòng)，封重點(diǎn)斑敘述基己方塊按合騰同所脅采取土的行廊的、憂對(duì)方跑不符雪合合滲同的肅行為板、或押未履棋行合允約義湊務(wù)的甜情況禮。理由限：引用授合同右條文駝或合縱同變忽更及考補(bǔ)充雨協(xié)議足條文慨，以龜證明伶對(duì)方暈違反皇合同剛或?qū)ν椒降牟乱笞３龇贤暌?guī)定斷，造禁成了態(tài)干擾李事件纏，有戶責(zé)任穗對(duì)由影此造證成的其損失興作出科補(bǔ)償捆。影響蠅：重點(diǎn)退圍繞券上述選事件煌原因公造成尾成本廳增加府和工口期延鋒長，皂與后欠面費(fèi)礎(chǔ)用的敏分項(xiàng)縫計(jì)算孩應(yīng)由羊?qū)?yīng)決關(guān)系凈。結(jié)論紙：通過悅詳細(xì)照的索屬賠值壞的計(jì)頌算，鉆提出匠具體炕的費(fèi)弱用索化賠值糖和工哈期索借賠值云。第四轉(zhuǎn)節(jié)狗施籍工索奇賠的伸計(jì)算卵方法一、字施工鴉索賠療費(fèi)用應(yīng)的組晴成直接設(shè)費(fèi)（人濃工費(fèi)潛、材竟料費(fèi)命、設(shè)懶備費(fèi)范、工尸地雜經(jīng)費(fèi)和優(yōu)分包蠅費(fèi)）間接嫩費(fèi)（工梁地和糖總部仿管理森費(fèi)、齡保險(xiǎn)暑費(fèi)、看手續(xù)隙費(fèi)和搬利息獄等）利推潤二、欄可以最索賠披的費(fèi)浩用1、人偏工費(fèi)2、材沖料費(fèi)3、設(shè)豈備費(fèi)4、分艘包費(fèi)5、保召險(xiǎn)費(fèi)6、?；プC金7、管鐮理費(fèi)8、利港息9