施工合同附件

合同編號(hào)___________施工合同附件XXX裝飾工程有限公司

合同補(bǔ)充條款甲方：乙方：XXX裝飾工程有限公司甲、乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的《_________市家庭裝飾裝修工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》）的補(bǔ)充條款：第一條、乙方的設(shè)計(jì)代表為設(shè)計(jì)師。施工代表為乙方工程部派出的工程項(xiàng)目監(jiān)理及項(xiàng)目經(jīng)理（設(shè)計(jì)代表、施工代表以下稱乙方代表）。在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯(lián)系時(shí)，應(yīng)委托他人作為代表配合乙方施工，同時(shí)應(yīng)事先向乙方提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。否則，由此造成的配合、延遲等問(wèn)題均由甲方負(fù)責(zé)。第二條、工期本項(xiàng)目施工工期______日（以水電、木、瓦、油工進(jìn)場(chǎng)施工實(shí)際工作日計(jì)算）開(kāi)工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日；第三條、雙方義務(wù)1.在開(kāi)工三日前，甲方應(yīng)當(dāng)提供原土建水路、電路施工竣工圖。在此基礎(chǔ)上，竣工時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)提供水路、電路改造圖或水電照片。2、施工管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、配合費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)等）。若因乙方原因?qū)е率艿娇哿P的，由乙方承擔(dān)。7、甲方免費(fèi)提供施工期間的水源、電源、熱源及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8、甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題造成退單或工程停工，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第四條、現(xiàn)場(chǎng)部分工程變更3、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)，須征得對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤傤~的10%作為解約違約金，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)予以賠償。4、施工中方案變更，因甲方未確定施工方案或未簽訂書(shū)面項(xiàng)目變更單造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)。5、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確認(rèn)增加的工程量，應(yīng)順延增加的工程量的工期。第五條、材料供應(yīng)1、應(yīng)當(dāng)由甲方購(gòu)買(mǎi)的材料、設(shè)備以及須經(jīng)甲方確認(rèn)的材料、設(shè)備等，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)購(gòu)買(mǎi)和確認(rèn)。否則，由此造成工期延誤的，每日按工程合同總額的1‰支付給乙方作為誤工損失，并且總工期予以相應(yīng)順延。2、乙方提供的配套工程材料、設(shè)備明細(xì)的相關(guān)約定詳見(jiàn)《裝飾工程配套材料、設(shè)備明細(xì)表》。3、甲方知悉，乙方所有人員禁止代替甲方購(gòu)買(mǎi)任何物品以及交納各種費(fèi)用，如出現(xiàn)任何問(wèn)題，均與乙方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第六條、工程進(jìn)度5、因不可抗力（如自然災(zāi)害、疫情、國(guó)家規(guī)范變更、國(guó)家法律法規(guī)等）或政府環(huán)保停工、停水停電、電梯故障、第三方干預(yù)等導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、甲方木作及其他產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)合同中的生產(chǎn)、物流、安裝等周期與本工程施工合同工期無(wú)關(guān)。8、甲方在約定的期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織、參與驗(yàn)收，又不提出整改意見(jiàn)，視為工程合格，由此造成的任何損失和延期由甲方承擔(dān)。第七條、現(xiàn)場(chǎng)工程款支付方式1、甲方按照下列表格中約定的方式向乙方支付工程款：本合同生效當(dāng)日，甲方須交納首期款，首期款為本施工合同款項(xiàng)的60%：￥____________，大寫(xiě)（人民幣）：_____________________________整。水電驗(yàn)收合格后甲方須交納施工合同款項(xiàng)20%：￥______，大寫(xiě)（人民幣）：________________整。瓦工驗(yàn)收合格后甲方須交納施工合同款項(xiàng)15%：￥______，大寫(xiě)（人民幣)：_________________整。竣工驗(yàn)收合格后甲方須交納施工合同款項(xiàng)5%：￥______，大寫(xiě)（人民幣）：_________________整。2、甲方應(yīng)在工程每期預(yù)決算后三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部繳納當(dāng)期款。甲方拒絕參加每期驗(yàn)收并不予簽字、拒絕參與每期預(yù)決算或未在三日內(nèi)付款，乙方將暫時(shí)停工，由此延誤的工期，每日按工程合同總額的1‰支付給乙方作為誤工損失，并且總工期順延。若甲方在繳納每期款后提出工程變更，除簽訂變更單、延期單外，還須一次性將變更費(fèi)用交到乙方財(cái)務(wù)部后，方符合乙方予以變更的條件。3、甲方應(yīng)在竣工結(jié)算三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部繳納結(jié)算款。乙方在收到甲方竣工結(jié)算款后，向甲方交回鑰匙，開(kāi)具工程保修單。甲方如在竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)，則視為自動(dòng)放棄保修權(quán)利。4、甲方付款后財(cái)務(wù)只開(kāi)具收據(jù)，完工后30個(gè)工作日內(nèi)甲方憑原收據(jù)換開(kāi)發(fā)票，甲方需保存好原收據(jù)，避免因收據(jù)丟失所造成的不便。第八條、工程款支付節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程1.1適用范圍1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)槽、孔：1.2.1墻地面暗管安裝，墻地面開(kāi)槽順直，無(wú)扭曲，開(kāi)槽橫平豎直，墻面不允許開(kāi)1000mm以上長(zhǎng)度1.2.2配電箱需提前固定，固定時(shí)需使用膨脹螺栓固定。1.3管路敷設(shè)：1.3.1導(dǎo)管管路明敷設(shè)時(shí)，排列應(yīng)整齊，固定點(diǎn)牢固，間距均勻。其最大間距應(yīng)符合下表規(guī)定。管徑(m)16~2025~3240固定間距(mm)1000150020001.3.2固定點(diǎn)間距、管路敷設(shè)及盒、箱安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：明裝或吊頂內(nèi)管線固定點(diǎn)間距。敷設(shè)方式導(dǎo)管種類導(dǎo)管直徑（mm）16~2025~3240吊架、支架或沿墻敷設(shè)間距(mm)厚壁導(dǎo)管150020002500薄壁導(dǎo)管100015002000管路敷設(shè)及線盒、箱安裝允許偏差。注：d為導(dǎo)管外徑。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1暗敷管子最小彎曲半徑≥6d尺量檢查明敷管子最小彎曲半徑≥3d尺量檢查2箱高度5尺量檢查3垂直高度高500mm以上2吊線、尺量檢查高500mm以下3尺量檢查4線盒垂直度2吊線、尺量檢查5線盒高度并列安裝商差3尺量檢查同一場(chǎng)所高差5尺量檢查同一房問(wèn)高差5尺量檢查6線盒、箱凹進(jìn)墻深度15尺量檢查2.導(dǎo)管內(nèi)穿導(dǎo)線施工作業(yè)2.1適用范圍適用于室內(nèi)照明、插座配線工程的導(dǎo)管內(nèi)穿線工程。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配線：相線、零線及保護(hù)線的線皮顏色加以區(qū)分，符合規(guī)范要求。相線(L)一般使用紅色、綠色、黃色；零線(N)一般使用藍(lán)色線；控制線一般使用白色；保護(hù)線(PE)一般使用黃綠雙色線。2.2.1接線盒、開(kāi)關(guān)盒、插座盒的導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)為150m。燈頭盒為500m。2.2.2配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)為配電箱體周長(zhǎng)的1/2。2.2.3出戶導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)為1500mm。管內(nèi)穿線、管口帶護(hù)口；2.2.4穿線時(shí)同一回路的導(dǎo)線必須穿同一管內(nèi)。不同回路，不同電壓、交流與直流導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線不得穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭、打折扭曲現(xiàn)象。2.2.5線管內(nèi)穿線不超過(guò)管截面的40%，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的電阻值必須大于0.5ΜΩ。電源線的連接；2.2.6所有導(dǎo)線的接頭必須在接線盒內(nèi)接，并按規(guī)定使用接線端子導(dǎo)線不能有損傷。2.2.7配電箱內(nèi)配線相序正確醒目，線頭壓接牢固，零排地排每個(gè)端子不允許超過(guò)兩根導(dǎo)線，壓線方向正確，禁止不同規(guī)格的導(dǎo)線和兩根以上的導(dǎo)線不經(jīng)處理直接壓接在斷路器上。2.2.8線路的絕緣搖測(cè)選用500V，量程為0~500ΜΩ的兆歐表。線路的絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。室內(nèi)給排水系統(tǒng)工程1.室內(nèi)給水系統(tǒng)工程作業(yè)（PPR管）1.1適用范圍1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2.1冷熱水管道平行安裝應(yīng)上熱下冷，垂直安裝應(yīng)左熱右冷，器具用水點(diǎn)應(yīng)左熱右冷，管道平行間距150mm~200mm，同--組用水器具預(yù)留口保持水平偏差不超過(guò)3mm，且與墻面保持垂直，距地面的距離一致。出水口間距按設(shè)計(jì)尺寸預(yù)留，沒(méi)有特殊要求的冷熱出水口間距150mm。1.2.2墻地面暗管安裝開(kāi)槽要順直，無(wú)扭曲，開(kāi)槽橫平豎直，墻面不允許開(kāi)1000mm以上長(zhǎng)度的橫槽。混凝土墻面剔槽時(shí)，遇橫向鋼筋，可將鋼筋彎曲讓管線通過(guò)，嚴(yán)禁切斷鋼筋，預(yù)制梁柱和預(yù)應(yīng)力樓板均不得隨意剔槽打洞，地面管道區(qū)不允許開(kāi)槽，打眼。穿墻孔洞需加套管。1.2.3給水管道不得穿越煙道、風(fēng)道、變配電間。塑料給水管道應(yīng)遠(yuǎn)離明火，距爐灶外緣不得小于400mm。1.2.4給水水平管道應(yīng)有2‰一5‰的坡度，坡向可以泄水的裝置方向。1.2.5直埋式管道應(yīng)采用熱（電）熔連接；與金屬管或用水器連接，應(yīng)采用絲扣連接或法蘭連接；明敷或非直埋管道采用熱熔連接；外徑≥75的管道宜采用熱熔連接或法蘭連接，禁止使用其他管材混做。1.2.6PPR管的接頭必須使用相應(yīng)的管件連接，采用熱熔焊接機(jī)進(jìn)行熔接，嚴(yán)禁PPR管與其他管材混接，嚴(yán)禁不同品牌的PPR管或管件混用。1.2.7管道必須按不同管徑和要求設(shè)置專用管卡或支托吊卡架。采用金屬卡架時(shí)，管卡與管材間應(yīng)采用塑料或橡膠等軟質(zhì)材料隔墊。管道末端，各用水點(diǎn)處均應(yīng)設(shè)置管卡架固定。1.2.8明裝管道支撐固定點(diǎn)間距規(guī)定：塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑(mm)121416182025324050637590110最大間距(mm)立管50060070080090010001100130016001800200022002400水平管冷水管400400500500600700800900100011011012001550熱水管200200250300400400500500600700700800于0.05mpa，同時(shí)檢查給水管及各連接點(diǎn)不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.室內(nèi)排水系統(tǒng)工程作業(yè)（PVC管）2.1適用范圍適用于普通住宅的排水系統(tǒng)管道改造或新建安裝工程。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1UPVC排水管道安裝時(shí)，安裝專用固定支架固定，采用金屬支架時(shí)，必須在與管外徑處墊好橡膠墊片。管道穿過(guò)墻壁的需要加設(shè)鐵管，并加設(shè)防火阻隔。2.2.2UPVC管道安裝坡度應(yīng)符合下表要求。項(xiàng)次管徑(mm)標(biāo)準(zhǔn)坡度(‰)最小坡度(‰)1502512275158311012641251055160742.2.3明裝管道支撐固定點(diǎn)間距規(guī)定:管道直徑(mm)5075110125160立管(mm)12001500200020002000橫管(mm)500750110013001600閉水試驗(yàn)排水管道安裝完成后，應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)應(yīng)分層分段逐層進(jìn)行試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以通水試驗(yàn)平層房間無(wú)法做閉水試驗(yàn)的可通水試驗(yàn)，通水量不小于管內(nèi)徑截面的3/4且接口處無(wú)滲漏。2.2.4排水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法水平管道縱、橫方向彎曲每1m3用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查全長(zhǎng)（25m以上）不大于38立管垂直度每1m3吊線和尺量檢查3.涂膜防水工程3.1適用范圍適用于衛(wèi)浴、廚房、洗衣房、等防水工程。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1涂膜防水層與基層粘結(jié)牢固，收邊密封嚴(yán)實(shí)。無(wú)損傷、空鼓等現(xiàn)象。涂膜厚度均勻一致。經(jīng)閉水試驗(yàn)，以最終無(wú)滲漏時(shí)為合格。3.2.2墻體與地面結(jié)合處，結(jié)合嚴(yán)密。閉水試驗(yàn)（驗(yàn)收）4.輕鋼龍骨石膏板吊頂隔斷墻工程4.1.輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工作業(yè)4.1.1適用范圍適用于室內(nèi)輕鋼龍骨紙面石膏板普通吊頂（不適用于不斷浸水、超商溫環(huán)境）4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1主龍骨平行吊頂長(zhǎng)向布置，龍骨間距800~1200mm，主龍骨應(yīng)根據(jù)房間大小進(jìn)行起拱，起拱高度短向?qū)挾却笥谒拿椎姆块g為1-3‰。主龍骨的接頭使用C型龍骨連接件對(duì)接，相鄰龍骨的接頭錯(cuò)開(kāi)，同截面接頭數(shù)量不得大于50%。臨近吊桿的間距不得大于1200mm。4.2.3副龍骨與邊龍骨采用雙拉鉚釘進(jìn)行固定，間距為450mm。副龍骨的接頭應(yīng)使用C型龍骨專用連接件對(duì)接，相鄰龍骨接頭錯(cuò)開(kāi)，錯(cuò)開(kāi)間距不小于一個(gè)吊桿間距。4.2.4安裝石膏板采用9.5mm普通紙面石膏板，廚房衛(wèi)生間等采用9.5mm耐水紙而石膏板。自攻螺釘與面4.2.5遇弧形吊頂，穹形吊頂?shù)忍厥馇闆r時(shí)允許使用木龍骨做造型部位，所用木龍骨進(jìn)行防腐防火處理。4.2.6允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)類項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法1吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計(jì)要求尺量2石膏板與龍骨連接牢固可靠，無(wú)松動(dòng)變形輕拉3龍骨龍骨間距標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)尺量檢查4龍骨平直≤2mm尺量檢查5起拱高度根據(jù)面積而定拉線尺量6龍骨四周水平≤2mm尺量或水準(zhǔn)儀檢查7石膏板表面平整≤3mm用2m靠尺檢查8接縫平直≤2mm拉通線檢查9接縫高低≤1mm用直尺或塞尺檢查10頂棚四周水平≤3mm拉線或用水準(zhǔn)儀檢查5.墻飾面磚粘貼工程5.1飾面磚、石材施工作業(yè)5.1.1適用范圍適用于玻璃馬賽克、陶瓷馬賽克、釉面磚、瓷質(zhì)磚、?；u、微晶石磚、大理石板材、花崗巖板材室內(nèi)外墻地面的鋪貼。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1飾面磚的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、性能檢測(cè)報(bào)告。工程表面應(yīng)表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。檢驗(yàn)方法：觀察，用小錘敲擊檢查。5.2.3飾面磚在門(mén)邊、窗邊、陽(yáng)角邊宜用整磚。非整磚宜安排在不明顯處且不宜小于二分之一整磚。檢驗(yàn)方法：觀察。5.2.4墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)采用整磚套割吻合。尺寸正確，邊緣整齊。墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度應(yīng)一致。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。5.2.5飾面磚接縫應(yīng)平直光滑、寬窄一致、縱橫交縫處無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)寬度、深度、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法觀察，尺量檢查。符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；用水平尺檢查。5.2.7飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表下表的規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法飾面磚石材內(nèi)墻磚外墻磚光面剁斧面蘑菇石1立面垂直度23233用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3423一用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33244用200mm直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度23244拉5m線不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差110.53一用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度110.522用鋼直尺檢查7陰角與頂面接縫寬度2~3一1~2一一用鋼直尺檢查第九條、特別提示1、砂灰墻（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質(zhì)墻均存在較嚴(yán)重的開(kāi)裂因素，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況鏟除再抹灰或加貼玻璃纖維布加強(qiáng)處理，凡外墻內(nèi)保溫必須加貼石膏板。甲方同意以上費(fèi)用均由甲方另行支付，否則乙方無(wú)法保證墻面不會(huì)大面積開(kāi)裂。如發(fā)生墻面開(kāi)裂由甲方自行負(fù)責(zé)。3、為保證甲方的資金安全，甲方必須將工程款項(xiàng)交到乙方公司財(cái)務(wù)部，同時(shí)收取蓋有乙方財(cái)務(wù)章的正式收據(jù)，收據(jù)涂改無(wú)效。甲方知悉乙方未授權(quán)任何人收取款項(xiàng)，知悉乙方對(duì)任何人開(kāi)具的收據(jù)或白條均不予認(rèn)可。甲方不能將錢(qián)款交給任何人，如未交至乙方公司財(cái)務(wù)產(chǎn)生的任何損失由甲方承擔(dān)。4、甲方不需要給乙方任何人贈(zèng)送物品、請(qǐng)吃等。如果發(fā)生屬甲方個(gè)人自愿行為，與乙方公司無(wú)關(guān)。乙方在此特別聲明：乙方從未委托任何第三方向甲方收取任何費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、產(chǎn)品款等。如甲方將任何錢(qián)款交付現(xiàn)場(chǎng)施工人員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)師或其他任何第三方，均視為甲方的單方自愿行為，由此造成的所有損失均由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5、甲方不得與施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師、家居設(shè)計(jì)師等相關(guān)人員私自增項(xiàng)，對(duì)于米辦理正常書(shū)面變更手續(xù)并未向乙方繳納相關(guān)變更款項(xiàng)的，乙方對(duì)該部分工程不承擔(dān)保修及共它任何責(zé)任。6、非乙方原因?qū)е聼o(wú)法在《合同》約定的日期開(kāi)工或非乙方原因?qū)е鹿こ掏９?，在工程?shí)際開(kāi)工后或在工程復(fù)工后，如遇市場(chǎng)價(jià)格或乙方報(bào)價(jià)調(diào)整，雙方將按新報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，并重新書(shū)面約定工期。7、甲方確認(rèn)以下聯(lián)系方式與通訊地址真實(shí)有效，作為履行合同過(guò)程中相關(guān)文件的送達(dá)地址。（具體聯(lián)系方式：_______________________________________________________________________；通訊地址_______________________________________________________________________________；E-MAIL______________________________________________________________________________；）上述資料發(fā)出的手機(jī)短信、微信、電子郵件、快遞等均視為送達(dá)。若有變更應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知乙方。8、乙方只針對(duì)與甲方簽訂的工程項(xiàng)及工程量保修。按合同竣工工程量進(jìn)行保修，如果有與工程