通用期房房屋買賣合同模板

PAGEPAGE1通用期房房屋買賣合同模板一、合同雙方1.1賣方（以下簡稱“賣方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：居住地址：1.2買方（以下簡稱“買方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：居住地址：二、房屋基本信息2.1房屋坐落（1）坐落：（2）房屋使用情況：2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況（1）土地土地性質(zhì)：（2）房屋權(quán)屬：（3）房屋使用情況：（4）房屋登記情況：三、房屋權(quán)利狀況3.1房屋權(quán)屬證明（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）權(quán)證種類：（3）頒發(fā)日期：（4）登記代理機(jī)構(gòu)名稱：（5）登記機(jī)關(guān)名稱：3.2房屋限制情況（1）房屋產(chǎn)權(quán)有無預(yù)告：（2）是否存在土地使用權(quán)：（3）是否存在其他限制或者權(quán)利：3.3房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移（1）本合同簽訂后持有的權(quán)利，如有過戶須經(jīng)過雙方協(xié)商：四、房屋交付4.1房屋交付時(shí)間及方式（1）房屋交付日期：（2）房屋交付方式：委托交付到房屋所在物業(yè)管理處（3）其他約定事項(xiàng)：4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合國家法定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定或協(xié)議書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋各項(xiàng)管道、線路、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等正常有效、無損壞；任何隱蔽工程已按規(guī)定驗(yàn)收合格，無明顯缺陷；（3）房屋內(nèi)全部裝修工程按規(guī)定驗(yàn)收合格，無損壞；（4）房屋內(nèi)全部電氣設(shè)備應(yīng)安裝正常使用，無損壞；（5）賣方同意將房屋交付給買方。五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶5.1買方過戶手續(xù)說明（1）賣方在交房后7個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)管理所提出過戶申請(qǐng)；（2）賣方在交房30天內(nèi)辦理交股證，再按政府規(guī)定辦理過戶手續(xù)；（3）除上述變更登記以外，對(duì)于賣方所在小區(qū)及相關(guān)公共配套設(shè)施的供熱、供水、供電、通訊等事宜，買方或其代理人應(yīng)自購房之日起向相關(guān)管理機(jī)構(gòu)報(bào)戶、交費(fèi)。并應(yīng)承擔(dān)繳費(fèi)期間的費(fèi)用。5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。六、房屋擔(dān)保6.1賣方保證（1）賣方保證已將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了清洗，不存在任何負(fù)債、糾紛或爭議；（2）賣方保證所售房屋不存在被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)的情況或未接到司法機(jī)關(guān)有關(guān)場所保全、查封、凍結(jié)的通知等與該房屋有關(guān)的司法文書；（3）賣方保證本房均為法定建筑。賣方承擔(dān)由賣方原因?qū)е碌淖匀粸?zāi)害造成的損失。6.2買方承諾買方承諾，買入該房屋后三個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)售。七、爭議