標準房屋承租合同

標準房屋承租合同甲方：房屋出租方乙方：承租方一、出租房屋的確定甲方同意將其出租的房屋出租給乙方居住。出租房屋地址為：___________________（確切地址）。出租房屋建筑面積為：_______________平方米。二、房屋出租期限本合同租期從___________年__________月___________日開始，至___________年__________月___________日止。如果乙方自由意愿延長租期，應(yīng)當(dāng)在本合同到期前提出，雙方可以協(xié)商簽署續(xù)租合同。三、房屋租金及付款方式乙方每月應(yīng)向甲方繳納租金：__________元整。乙方應(yīng)于每月的___________日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。在每年的___________月份內(nèi)，甲方可以根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r情況對租金進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并在提前一個月通知乙方。四、房屋使用規(guī)定乙方同意及時交納房屋租金，不得拖欠；如有拖欠，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金。乙方使用房屋時應(yīng)當(dāng)愛護和維護房屋設(shè)施設(shè)備，并按規(guī)定使用電、水、氣等公用設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。乙方不得因為個人原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借出給他人。五、合同解除合同期滿，如乙方不再需要使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同到期前通知甲方，并及時將房屋交付甲方。雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定可以提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)按照實際情況退還乙方未使用的租金，扣除因乙方使用房屋造成的損壞等費用后再退還押金。出現(xiàn)以下情形之一時，雙方可以協(xié)商解除合同：一方不能履行合同提供的義務(wù)；其他可依據(jù)法律規(guī)定解除合同的情形。六、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因乙方違約致使甲方向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方造成的損失予以賠償。七、附則本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，于簽署后生效。本合同未盡事宜，雙方或根據(jù)法律規(guī)定，可以協(xié)商解決。包括本合同在內(nèi)的相關(guān)爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（蓋章）：____