正規(guī)版全款購房合同

正規(guī)版全款購房合同一、合同甲方、乙方本合同的甲方、乙方分別為：甲方：（出賣人）_______________乙方：（購買人）_______________二、房屋基本情況乙方在自愿的情況下，向甲方以全款購買合同約定的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋為_________（公寓/別墅/住宅）。房屋詳細(xì)情況：-建筑面積：_________平方米-房屋類型：_________（一房/兩房/三房…）-房屋朝向：_________（東/南/西/北）-產(chǎn)權(quán)證編號：_________（若有）三、房屋交付交付時間甲方將于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、材料、用品交付乙方。其中，房屋應(yīng)保持整潔，屬具備生活居住條件。交付手續(xù)交付房屋時，甲方應(yīng)同時交付以下文件、資料：房屋產(chǎn)權(quán)證或權(quán)屬證明房屋規(guī)劃許可證、建筑工程質(zhì)量驗收證明（若有）物業(yè)管理方案電梯檢驗合格證明（若有電梯）物業(yè)維修基金管理方案若乙方對交付的房屋有異議或者發(fā)現(xiàn)交付文件、資料不齊全、不準(zhǔn)確的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。四、房款房屋總價本合同所涉及的房屋總價為（大寫）______元整（小寫）______元。付款方式房屋交付前，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全部房屋總價。發(fā)票甲方應(yīng)按照國家稅收相關(guān)規(guī)定，開具不含稅發(fā)票或者普通發(fā)票，由乙方負(fù)責(zé)交納個人所得稅。五、房屋質(zhì)量保證安全、衛(wèi)生質(zhì)量甲方應(yīng)確保房屋（包括交付物）具備安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境，符合國家有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保、滅火和安全管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期自房屋交付之日起，甲方不承諾房屋及交付物質(zhì)量保修期；若乙方認(rèn)為自身擁有索賠權(quán)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時向甲方提出，并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任甲方違約若甲方未能按本合同規(guī)定交付房屋或提供相關(guān)資料，或交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、材料、用品存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由此產(chǎn)生的損失，甲方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)賠償乙方相關(guān)損失。乙方違約若乙方未能按本合同約定全額付款，應(yīng)按照乙方拖欠房款未能全額支付已交付的時間計算，按每日______%計算違約金，同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收到的全部的房屋貨款。七、法律適用與爭議解決本合同的解釋、效力、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中國法律，并在_________（委托人）仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依據(jù)有管轄權(quán)的人民法院管轄。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，效力之至房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部過戶為止。未規(guī)定事項，請雙方協(xié)商解決；合同均一式______份，自雙方簽名或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙