正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同1.甲方（出租人）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：2.乙方（承租人）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地址：房屋面積：租金：押金：租賃期限：起始時間：終止時間：4.租金支付及押金處理4.1租金支付乙方同意按照約定的租金支付方式及時足額地支付房屋租金。4.2押金處理甲方收到押金后應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)將押金存入銀行專用賬戶，不得挪作他用。合同終止后，若房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等物品均無任何損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部返還給乙方。若房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等物品有損壞或遺失，甲方可于查驗后進(jìn)行相應(yīng)扣除并返還剩余部分給乙方。5.房屋保養(yǎng)與維修在租賃期內(nèi)，若因乙方違反約定導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修繕，費用由甲方承擔(dān)。甲方在進(jìn)行房屋修繕期間，應(yīng)當(dāng)盡量避免影響乙方正常居住。6.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將房屋進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋、設(shè)施設(shè)備及配件的保養(yǎng)和清潔，并妥善使用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐慕煌ü芾砗铜h(huán)保法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險物品儲存或原處放置。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐木用裆钜?guī)范，不得進(jìn)行大聲喧嘩等行為，以免影響其他居民。7.合同解除條款本合同期限屆滿時，在雙方協(xié)商一致的情況下，可續(xù)租。本合同期限屆滿時，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，需在合同到期前30天內(nèi)書面通知對方，租約自動解除。若乙方在租賃期內(nèi)未按期支付租金或違反合約約定，甲方可以單方面解除合同，并要求乙方盡快搬離。8.爭議解決雙方在履行本合同的過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，若協(xié)商無法解決，則可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位申請仲裁或提起民事訴訟。9.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同如需修改、補充或解釋時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改、補充或解釋。10.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等效