物業(yè)服務(wù)合同合同

物業(yè)服務(wù)合同合同一、引言本合同是由本公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，規(guī)定特定的服務(wù)條款和協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)本公司將對(duì)業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理與監(jiān)督，保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。具體包括但不限于：辦公大樓樓道、綠化、衛(wèi)生和公共設(shè)施的清潔、衛(wèi)生等工作；安全設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和更新；環(huán)境衛(wèi)生和綠化的日常管理和整治；物業(yè)租賃的租賃協(xié)調(diào)、合同管理和維修等。停車位管理服務(wù)本公司將對(duì)業(yè)主的停車位進(jìn)行管理，確保業(yè)主停車有序。具體包括但不限于：停車位的使用、管理和監(jiān)管；停車位設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新；停車位的租賃管理和協(xié)調(diào)。安保管理服務(wù)本公司將對(duì)業(yè)主的安全進(jìn)行管理與保障，確保業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。具體包括但不限于：處理單位的突發(fā)事件和安全事件；組織制定和完善保安工作規(guī)范；保安人員管理、培訓(xùn)和教育。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為________（年/月日）至________（年/月日）止，服務(wù)期限自簽署之日起算。若雙方在服務(wù)期限到期前，需要繼續(xù)續(xù)簽合同，需要提前________（___）天通知。未及時(shí)通知續(xù)簽，將無(wú)法保證業(yè)主的正常運(yùn)營(yíng)。四、服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照以下方式向本公司支付服務(wù)費(fèi)用：支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金付款時(shí)間：在合同簽署之日起________（___）天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)支付本公司相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。之后，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)自然月的______（__）號(hào)前支付。服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式：______（___）年/月/日至______（___）年/月/日，服務(wù)費(fèi)為______元/月，共計(jì)______元。五、違約責(zé)任在服務(wù)期限內(nèi)，任一方出現(xiàn)以下情況之一，均視為違約：不履行本合同約定的義務(wù)；違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；未經(jīng)授權(quán)擅自改變合同條款；其他雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重大影響的違約情況。如因違約造成損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、合同變更在服務(wù)期限內(nèi)，雙方如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并以書面形式簽署協(xié)議，否則無(wú)法實(shí)施變更。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先以友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可向______仲裁機(jī)構(gòu)申報(bào)仲裁。仲裁裁決是本合同爭(zhēng)議的終局裁決，對(duì)雙方均有義務(wù)執(zhí)行。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由