個人房屋買賣合同樣本（七篇）

第22頁共22頁個人房屋買?賣合同樣本?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲乙雙?方經過平等?、充分協商?，就雙方共?同投資購買?物業(yè)之相關?事宜達成如?下協議，以?資信守：?一、甲乙雙?方共同投資?，購買一套?位于的房產?，房產總價?款萬元人民?幣。二、?出資金額、?出資比例甲?方出資元人?民幣，占%?;乙方出資?元人民幣，?占%。三?、產權比例?甲方享有共?同所購物業(yè)?%的產權。?乙方享有共?同所購物業(yè)?%的產權。?四、物業(yè)?考察、購買?甲乙雙方共?同對擬購房?產進行實際?考察、了解?。五、購?置物業(yè)法律?文件簽署、?款項支付、?購房手續(xù)辦?理及委托授?權甲方委托?乙方由乙方?全權辦理購?房定金、首?付款、及其?他購置房產?相關款項的?支付、《房?產預售合同?》等法律文?件的簽署、?房產抵押按?揭貸款辦理?、房產交接?、房屋所有?權證辦理、?水電煤有線?電視開通或?入戶等所有?購房相關手?續(xù)。由方_?____出?具經過公證?認證的授權?委托書，并?詳細載明委?托事項及委?托權限、委?托期限。委?托人有權監(jiān)?督和過問委?托事項的辦?理情況和進?展情況，受?托人應按委?托人的要求?報告受托事?項的辦理情?況和進展情?況，如有重?要情況應及?時向委托人?報告或通知?。六、房?地產權證署?名、辦理、?保管所購物?業(yè)的所有權?憑證要依法?載明共有比?例情況，即?甲方享有%?、乙方享有?%的房屋產?權，房地產?權證由乙方?_____?辦理并由乙?方妥善保管?。七、物?業(yè)裝飾裝修?由方負責辦?理，所需費?用甲方承擔?%，乙方承?擔%。八?、物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由方負責所?購房產的管?護、維護、?出租、收取?房屋租金等?物業(yè)管理事?務，但出租?價格應征得?甲方的書面?同意，《房?屋出租合同?》應在正式?簽署前取得?甲方或甲方?委托律師得?書面同意。?乙方收取承?租人的房屋?租金后應及?時歸還銀行?按揭貸款本?息，余額視?為房產收益?由甲乙雙方?按照投資比?例分配，每?一個月結算?一次。九?、購置物業(yè)?稅費承擔購?房及按揭貸?款、產權登?記所支出的?公正費、保?險費、房產?交易稅費、?產權登記稅?費、律師費?、維修基金?、物業(yè)管理?費、水電煤?有線電視開?通或入戶費?、中介費（?委托中介出?租物業(yè)）、?房屋租金稅?費等相關費?用由甲方承?擔%，乙方?承擔%，并?以現金支付?;十、物?權行使甲乙?雙方共同行?使所購房產?的占有、出?租、使用、?收益、處分?等權利，如?有一方__?___書面?授權，另一?方也可以代?為行使，但?房產買賣、?抵押、擔保?必須有雙方?書面同意。?十一、物?業(yè)出賣及優(yōu)?先購買權行?使如甲乙雙?方共同決定?出售所購房?產，應依法?進行并辦理?相關手續(xù)，?盈利或虧損?均由甲乙雙?方按照投資?比例享有或?承擔。在同?等條件（市?場價或評估?價）下，甲?乙雙方任何?一方均有優(yōu)?先購買權;?若通知后_?___日內?不予書面答?復則視為同?意出售房產?;如果不同?意出售房產?又不愿意購?買或___?_日內不以?實際行動履?行購買承諾?的，視為同?意出售房產?，并應給預?積極配合。?十二、甲?乙雙方以按?揭貸款的方?式購買物業(yè)?，具體約定?如下：1?、購房首付?款元（包括?定金）人民?幣（房款總?價款的%）?由甲方付%?、乙方付%?，并以現金?支付;2?、主貸人為?乙方先生;?3、按揭?貸款的期限?為____?年;4、?由甲乙雙方?每月向貸款?銀行償還貸?款本息，甲?方承擔%、?乙方承擔%?;房產出租?后，以房屋?租金每月向?貸款銀行償?還貸款本息?，不足部分?由甲乙雙方?按照投資比?例支付。?十三、甲乙?雙方所購房?產的實際產?權由甲乙雙?方按本協議?約定共有，?所有權由雙?方共同行使?。十四、?適用法律本?協議適用中?華人民共和?國法律。?十五、本協?議變更或解?除1、甲?乙雙方協商?一致，可以?變更或解除?本協議;房?屋買賣合同?協議書2?、符合本協?議相關條款?約定的，可?以變更或解?除本協議;?3、未經?甲乙雙方協?商一致，本?協議不得變?更或解除;?十六、爭?議解決辦法?凡涉及本協?議的生效、?履行、解釋?等而產生的?爭議，先由?甲乙雙方協?商解決，如?____日?內協商無果?，雙方均可?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?十七、違?約責任：甲?乙雙方均應?嚴格信守本?協議，不得?違約，如有?違約，違約?方應向守約?方賠償因違?約方違約而?遭受的一切?經濟損失。?十八、本?協議未盡事?宜，由甲乙?雙方另行協?商，并簽署?書面文件。?十九、本?協議正本一?式六份，甲?方貳份，乙?方貳份，律?師事務所保?存貳份，各?份具有同等?法律效力。?二十、本?協議自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?____?年____?月____?日個人房?屋買賣合同?樣本（二）?賣方：（?以下簡稱甲?方）買人?：（以下簡?稱乙方）?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及相關?法律、法規(guī)?一、甲方?自愿將坐落?于____?_，建筑面?積為___?_平方米，?出售給乙方?。二、上?述房屋包括?附屬設備，?經雙方約定?房屋價格（?人民幣）：?_____?;總款共計?人民幣：（?大寫）三?、雙方約定?，本協議簽?訂之日，乙?方一次性交?清房款;甲?方同時將房?屋鑰匙、房?屋產權證明?及身份證復?印件交付給?乙方。同時?雙方應該同?時為對方出?具相應的收?到憑證。?四、甲方必?須保證其出?賣給乙方的?房屋，產權?為交易本人?，絕無他項?權利設定或?其他糾紛或?產權親屬關?系。乙方買?受后，如該?房屋產權有?糾葛，影響?乙方權利的?行使，概由?甲方負責清?理，并賠償?乙方因此而?受到的經濟?損失。五?、雙方對房?屋質量無異?議，房屋交?付后，因房?屋質量引起?的糾紛，雙?方不相互承?擔賠償責任?。六、，?甲方并未辦?理產權登記?手續(xù)，對此?乙方完全知?曉。八、?合同生效后?，房屋升值?與甲方無關?。九、本?協議簽訂前?，該房屋如?有應繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方負責。?十、甲方?在房屋出售?給乙方即乙?方付清房款?與甲方簽訂?本合同后不?得將房屋另?行轉讓給他?人，如若違?約本約定應?賠償房款總?價外還應賠?付房款總價?款20%的?違約金。?十一、本協?議簽訂后，?雙方應該共?同遵守。如?違約，違約?方除賠償對?方相應經濟?損失外，還?應該賠償對?方房屋總價?款20%的?違約金。?十二、甲定?繼承人一致?同意此次房?屋買賣交易?，并且同意?本協議所有?條款，甲方?法定繼承人?無此房屋的?繼承權與使?用權。十?三、在本協?議履行過程?中，雙方發(fā)?生分歧應該?協商解決，?可以簽訂補?充協議，補?充協議與本?協議具有同?等法律效力?。協商不成?，任一方均?可起訴至房?屋所在地人?民法院。?十四、本協?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份為憑。?十五、本?協議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日本合同?雙方當事人?：賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___?????身?份證號：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_?????身份證?號：___?__甲乙?雙方就房屋?買賣事項，?經協商一致?，達成以下?協議條款。?一、甲方?房屋（如有?共有權人，?甲方已經取?得了共有權?人對轉讓該?房屋的一致?同意）坐落?于建筑面積?平方米，房?屋用途為。?二、雙方?商定該房屋?轉讓價格為?：總金額萬?元（大寫：?拾萬仟佰拾?元整）。?三、乙方于?____年?____月?____日?向甲方支付?首付款萬元?（大寫：拾?萬仟佰拾元?整）。待房?屋過戶后公?積金貸款支?付剩余房款?萬元（大寫?：拾萬仟佰?拾元整）乙?方保證房屋?過戶后一個?月內付清余?款。四、?甲方應于乙?方付清全部?房款之時，?將上述房屋?及全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進行接收?。接收后房?屋的占有、?使用、收益?和處分權利?歸乙方行使?，該房屋所?發(fā)生的物業(yè)?管理費、水?費、電訊費?、網費等相?關費用由乙?方負責支付?。五、甲?方負責將該?房屋所有權?更改給乙方?所有。辦理?產權時所發(fā)?生的相關費?用由乙方承?擔。六、?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。七、?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，并保證?不管以后房?價如何上漲?，絕不反悔?。八、除?人力不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間將房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。甲方?保證在房款?付清時，將?房屋交付乙?方，否則乙?方有權追究?甲方責任。?九、甲方?及配偶共同?擁有一套住?房，辦理房?產證所產生?的費用，全?部由乙方承?擔。若甲方?及配偶擁有?兩套及以上?住房，所發(fā)?生的相關費?用，全部由?甲方承擔。?十、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協商，并?簽訂補充協?議。補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日甲?方（賣方）?：身份證?號乙方（?買方）：?身份證號?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及相關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上就房?屋買賣達成?如下協議：?一、標的?物1.甲?方所擁有的?坐落于天津?市，產權證?號建筑面積?為平方米的?房產一套，?其現用途為?自住。2?.甲方已于?年月取得上?述房屋的所?有權證，房?屋所有權證?號為。3?.甲方已于?年月取得上?述房屋的國?有土地使用?證，國有土?地使用權證?號為。4?.甲方自愿?將上述房屋?所有權及所?屬土地使用?權轉讓給乙?方，乙方自?愿購買該房?屋，甲方保?證上述房屋?所有權及土?地使用權無?產權糾紛和?無債權債務?糾紛，否則?，由甲方承?擔一切法律?責任。二?、付款方式?1.買賣?雙方同意按?套計價，該?房屋總價款?為人民幣9?4.5萬元?整。此房款?價為甲方凈?價，雙方交?易稅費由乙?方負擔。?2.經甲乙?雙方協商待?標的物房屋?房齡滿5年?后再行辦理?過戶手續(xù)，?為此乙方暫?押5萬元。?3.乙方?于簽訂本合?同當日支付?甲方購房定?金10萬元?（以收條為?準），作為?購房擔保。?乙方支付首?付款時，定?金折抵首付?款。同時甲?方須將房產?證、契稅證?復印件交與?乙方。待湊?足79.5?萬元（按規(guī)?定時間）即?刻給與甲方?（以收條為?準），同時?甲方須將房?產證、契稅?證原件和房?屋鑰匙交與?乙方。4?.房齡滿5?年后辦理房?屋過戶時，?乙方將暫押?的5萬元交?齊，甲方將?房屋評估價?的費用補足?差額，并由?甲乙雙方一?同交與房屋?交易管理部?門辦理過戶?手續(xù)。三?、雙方責任?1.甲方?保證出售房?產符合國家?房產上市的?規(guī)定，并保?證產權清晰?，無抵押、?貸款和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實有效?，不含虛假?內容，若有?違反上述約?定造成的責?任由甲方承?擔。2.?甲方已交納?的公共維修?基金和供暖?費已計入房?屋總價，隨?房屋轉讓一?并轉讓給乙?方，雙方不?再另行結算?。房屋交付?前發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水電費、煤?氣費、電話?費、網絡費?及有線電視?信號費由甲?方承擔。房?屋交付后發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費、煤氣費?、電話費、?網絡費及有?線電視信號?費由乙方承?擔。3.?甲乙雙方應?積極配合辦?理過戶手續(xù)?，因甲乙任?何一方不配?合所造成的?損失，由責?任方賠償守?約方。4?.第三條房?屋交付甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?房屋交付乙?方。四、?甲、乙雙方?權利與義務?1.甲方?應按合同約?定期日將合?同約定房屋?交付乙方。?甲方未按約?定期日交付?房屋的，自?本合同約定?的交付期滿?第二天起至?實際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已付購?房款萬分之?三的違約金?。甲方逾期?交房達60?日，乙方有?權解除合同?，并可要求?甲方支付乙?方已付購房?款3%的違?約金;乙方?愿繼續(xù)履行?合同的，自?本合同約定?的交付期滿?第二天起至?實際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已付購?房款萬分之?三的違約金?。甲方交付?的房屋不符?合合同附件?約定條件的?，視為未交?付房屋。?2.在辦理?過戶手續(xù)以?前不論房價?漲與跌，雙?方均不得違?約。如甲方?違約，甲方?應將所收房?款總額退還?給乙方并向?乙方支付違?約金萬元。?五、因訂?立本合同和?履行本合同?產生的爭議?，包括合同?效力，違約?糾紛由雙方?協商解決，?協商不成的?，向房屋所?在地法院起?訴;六、?本合同未盡?事宜，雙方?可協商簽訂?補充協議。?補充協議及?附件，為本?合同不可分?割的組成部?分，具有相?同效力。?七、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。八?、本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋管理部門?備案一份，?各份具有相?同效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋買賣合?同樣本（三?）轉讓方?（以下簡稱?甲方）：受?讓方（以下?簡稱乙方）?：工作單?位：___?__??????????工作單?位：___?__住址?：____?_?????????住址：?_____?身份證號?：____?_??????身份證號?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__證明?人（以下簡?稱丙方）：?身份證號?：甲p乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利及友好?協商的基礎?上達成如下?協議，供雙?方共同遵守?：一、甲?方自愿將其?認購的在建?中的房屋（?以下簡稱該?房屋）轉讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義購買該?房屋、地下?室及其附屬?設施。二?、該房屋為?周口日報社?、周口日報?社印務中心?集資建房，?房屋位于周?口市川匯區(qū)?東環(huán)城路報?社、印務中?心住宅小區(qū)?新聞花園幢?單元層室，?建筑面積平?方米（包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?、閣樓、及?其附屬設施?;）地下室?為幢單元號?，面積暫計?為平方米。?三、乙方?同意購買甲?方房屋，除?原價外，分?期支付給甲?方房屋指標?轉讓費人民?幣貳萬元整?（￥20，?000.0?0元）。在?甲乙雙方正?式簽訂該合?同當日由乙?方支付指標?轉讓費壹萬?元整（￥1?0，000?.00元）?，同時乙方?向甲方支付?由甲方前期?支付的購買?該房屋的首?付款（人民?幣）萬仟佰?拾元整（￥?元）;甲方?應提供所有?前期因購買?該房屋而開?具的手續(xù)、?繳費收據，?交由乙方保?存。在房屋?建成交鑰匙?時乙方應向?甲方支付剩?下的房屋轉?讓費壹萬元?整（￥10?，000.?00元）。?四、以后?該房屋的購?房款和稅費?由乙方以甲?方的名義直?接支付給收?款單位，但?無論以何種?方式支付，?甲方都只是?名義上的付?款人，真正?的付款人實?為乙方，因?購買該房屋?而開具的全?部收據、發(fā)?票、合同及?其他書面材?料甲方均應?交給乙方保?管。該房屋?的一切權利?歸乙方所有?，甲方對該?房屋不享有?任何權利。?五、甲方?應在接到有?關該房屋購?房款和稅費?的交納通知?后二日內，?將交納的時?間、金額與?地點等事項?及時通知乙?方，以便乙?方按時交納?，若因甲方?的疏忽而未?能及時通知?，由此造成?的一切損失?由甲方全部?承擔。六?、甲方負責?為乙方辦理?房產證，應?在獲得房屋?所有權證后?當日內將該?證交給乙方?保管，并在?國家有關政?策規(guī)定的該?房屋能交易?的第一時間?內無條件地?、積極地協?助乙方將房?屋過戶到乙?方名下。?七、除因不?可抗拒的自?然因素外，?甲方應本著?誠實、合作?的態(tài)度，積?極協助乙方?辦理相關購?房手續(xù)及過?戶手續(xù)，如?因甲方不協?助或遲延協?助乙方辦理?相關購房及?過戶手續(xù)，?造成乙方的?一切損失應?全部由甲方?承擔;如因?甲方原因導?致乙方不能?取得房屋所?有權證的，?乙方有權解?除合同;如?乙方解除合?同，甲方應?退還乙方已?交納的購房?款和稅費、?房屋指標轉?讓費，并一?次性按乙方?已付購房款?、稅費和房?屋指標轉讓?費的總和的?2倍向乙方?支付違約金?。甲方給乙?方付清違約?金后，該房?屋的相應的?收據、發(fā)票?、合同及其?他書面材料?由乙方交給?甲方。乙方?若單方面終?止合同，甲?方不再返還?轉讓費。?八、本合同?未盡事宜，?由甲p乙雙?方友好協商?，簽訂補充?協議予以解?決，或按國?家有關規(guī)定?處理。九?、本合同自?簽訂之日起?生效至該房?屋過戶為乙?方房屋所有?權證后止。?十、本合?同一式二份?，甲p乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?的法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___丙方?：____?____?_年___?_月___?_日__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日個人房?屋買賣合同?樣本（四）?甲方：（?賣方）__?___身?份證號碼：?_____?乙方：（?買方）__?___身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?以及其它有?關法律法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?經充分協商?，一致同意?，就買賣房?屋達成以下?條件：一?、買賣房屋?基本情況?1、房屋坐?落：___?_市___?_?。▍^(qū)）?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_單元__?__號。?2、房屋結?構：___?__結構。?3、房屋?面積：共計?____平?方米。4?、房產證號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、房屋?總售價：大?寫人民幣_?___元（?小寫___?_元）。?三、付款方?式及期限?本合同簽定?之日，乙方?第一次付給?甲方購房定?金人民幣_?___元整?（____?元）;第?二次付款：?在____?年____?月____?日前，乙方?將購房款人?民幣___?_元整（_?___元）?付給甲方。?第三次付?款：在辦理?乙方名下的?相關手續(xù)后?，乙方再將?購房款人民?幣____?元整（__?__元）付?清給甲方。?四、甲乙?雙方責任?1、甲方保?證本房屋在?合同簽完產?權清晰無異?議，絕無買?賣、抵押、?典當等與他?人糾紛之事?，否則產生?一切后果由?甲方承擔法?律責任和經?濟損損失。?2、甲方?在本合同簽?定收購房款?后，不得因?市場漲價或?政策原因等?為理由，收?回或反悔不?出售此房屋?，如甲方違?約，應賠償?雙倍已付的?購房款給乙?方;乙方在?本合同簽定?后若中途違?約，甲方有?權沒收乙方?已付的購房?款。五、?雙方約定其?他事項1?、本合同若?有未盡事宜?，雙方可另?行補充合同?，補充合同?與合同書具?有同等法律?效力。2?、本合同書?自雙方簽定?合同之日生?效。3、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_身份證?：____?_乙方：?_____?身份證：?_____?____?年____?月____?日個人房?屋買賣合同?樣本（五）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經過友好?協商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產權的位于?____市?_____?城區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（￥_?___元）?的價款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應?繳納的一切?稅費，概由?甲方負擔。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負擔?。其他稅費?按有關法律?規(guī)定各自負?擔。三、?乙方通過向?銀行申請抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在貸款?銀行向乙方?發(fā)出貸款時?，乙方將3?0%首付房?款存入銀行?，并由銀行?凍結，第二?期在貸款銀?行向乙方發(fā)?放貸款之日?由銀行將乙?方所貸款項?及30%首?付款直接劃?到甲方的賬?戶中;第三?期，在甲方?交房時，由?乙方一次性?將余款付給?甲方。四?、甲方同意?乙方以向銀?行申請貸款?的方式支付?房款，并作?出如下承諾?：1、向?乙方申請貸?款的銀行或?銀行認可的?機構提供與?貸款相關的?資料，簽署?相關文件;?2、在辦?理產權過戶?手續(xù)時，應?按照要求將?房屋產權資?料交付銀行?或貸款銀行?認可的機構?持有。五?、如果乙方?的貸款申請?未獲貸款銀?行批準，則?雙方同意以?下述第種方?式解決該房?屋的買賣事?宜：1、?繼續(xù)履行協?議，乙方一?次性將購房?款支付給甲?方;2、?解除協議，?甲方若已收?取定金的，?應如數退還?給乙方。?六、違約責?任1、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每期逾期?1天按房價?總額千分之?‰，計算違?約金緞帶與?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償乙方經濟?損失人民幣?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應加付按?日____?‰計算的違?約金給甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?有權解除合?同。解約時?，乙方已付?房價款的_?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在他?項權利設定?或其他產權?糾紛以致影?響到乙方權?利的行使，?一切責任由?甲方承擔，?并應賠償乙?方的損失。?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協?商解決;協?商不成的按?下述第__?___種方?式解決。?1、提交_?____仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?八、其他?約定九、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋買賣合同?樣本（六）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿，協商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。甲方保證?本房屋無查?封、無債務?糾紛，無產?權糾紛，提?供的材料齊?全、真實有?效。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?鄉(xiāng)____?路____?的房屋以人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整的價?款出售給乙?方。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金___?_元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產過?戶手續(xù)，待?房產過戶到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。甲方保?證上述房地?產權屬清晰?，無爭議未?被判決、裁?定限制出售?，也未設置?抵押，不在?建設拆遷范?圍內已取得?其他共有人?書面同意協?議有效期內?，甲方不得?將該房產另?行出售給第?三人。若發(fā)?生與甲方有?關的產權糾?紛或債權債?務，概由甲?方負責清理?，并承擔民?事責任，因?此給乙方造?成的經濟損?失，甲方負?責賠償。?四、本合同?簽訂后，甲?方對其出售?房屋的使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等權?利一并轉讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權利，合同?簽訂日之后?該房屋所發(fā)?生的一切費?用由甲方負?責。本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》。?六、本合同?簽訂后，甲?方給乙方辦?理房屋土地?使用證和準?建證，一切?費用由甲方?承擔。七?、交房之時?，甲方應保?證乙方房屋?水通，電通?，路通，并?無任何質量?問題。八?、違約責任?1、甲方?應當于__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?1天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過1個月時?，乙方有權?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應?向乙方支付?總房款10?%的違約金?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應加付按?日千分之一?計算的違約?金給甲方。?逾期超過1?個月時，甲?方有權解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?10%作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋未按承諾?規(guī)劃建設或?者存在質量?問題影響到?乙方居住權?利的行使，?一切責任由?甲方承擔，?并應賠償乙?方的所有損?失。4、?本合同簽訂?后，任